Cette villa individuelle, située dans l'urbanisation bien établie de Villamartin, offre un mode de vie méditerranéen traditionnel dans la région de l'Orihuela Costa. Construite en 1970 et entretenue selon des normes contemporaines, cette villa propose 3 chambres et 3 salles de bains sur 116 m² de surface construite. Située dans une zone principalement résidentielle, elle bénéficie de la proximité des commodités essentielles et de parcours de golf renommés, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances dans une région côtière animée.
Comparée aux programmes neufs comme RESIDENCIAL INNOVA SUN (à partir de 363 500 €) ou NUEVA DAYA VILLA (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à 429 000 € représente un bien immobilier établi dans une zone plus développée. Bien que ces programmes neufs puissent offrir des designs modernes et des prix d'entrée potentiellement plus bas pour des appartements ou des villas plus petites, cette maison existante offre une surface construite plus grande et des espaces extérieurs privatifs, notamment un jardin et un toit-terrasse, qui sont souvent des caractéristiques standard de ce type de villa individuelle plus ancienne. OCEANIC APARTMENTS (à partir de 475 000 €) suggère un niveau de prix plus élevé, probablement pour un type de bien différent dans une autre localité. Le niveau de prix de cette villa la positionne comme une option de milieu de gamme sur le marché de la revente à Villamartin, attirant les acheteurs qui privilégient un statut clés en main et un environnement établi plutôt que le processus personnalisable, mais plus long, de la construction neuve.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Villamartin, une urbanisation connue pour ses parcours de golf et sa proximité avec l'Orihuela Costa. Elle offre un équilibre entre un cadre résidentiel et l'accès aux commodités, à courte distance de la côte et dans une zone qui permet la vie quotidienne sans dépendre constamment d'un véhicule, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer davantage la région.
Ce bien immobilier est conçu pour un confort de vie optimal, avec une disposition pratique comprenant trois chambres et trois salles de bains. La présence d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'un toit-terrasse convient à ceux qui recherchent des espaces de vie extérieurs. Son statut clés en main permet une occupation immédiate, répondant au besoin d'une transition rapide pour les acheteurs en quête d'une maison prête à être habitée.
Cette villa est une construction existante, achevée en 1970. Elle est vendue en état clés en main, ce qui signifie qu'aucune construction supplémentaire ni période d'attente n'est nécessaire. Ce statut est avantageux pour les acheteurs qui souhaitent emménager sans délai et éviter les délais habituels associés aux programmes neufs.
Ce bien immobilier n'offre pas les avantages d'une construction neuve, tels que les dernières normes d'efficacité énergétique ou les tendances architecturales modernes souvent présentes dans les programmes récents. En tant que bien plus ancien, il peut nécessiter des mises à jour pour répondre à des préférences personnelles spécifiques ou aux exigences de la vie moderne au-delà de son état actuel clés en main.
Cette villa convient parfaitement aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente dans une communauté espagnole bien établie, avec une disponibilité immédiate. Elle peut également servir de maison de vacances pour ceux qui apprécient la proximité des parcours de golf et de la côte, avec le confort d'un bien prêt à être habité immédiatement. Pour les investisseurs, l'emplacement établi dans l'Orihuela Costa, réputée pour son attrait touristique, présente une option stable pour des revenus locatifs. Le statut clés en main est particulièrement bénéfique pour les acheteurs qui doivent déménager rapidement ou qui préfèrent éviter les complexités et les délais des projets de construction neuve, permettant une transition en douceur vers leur nouveau mode de vie espagnol.
Construite en 1970, cette villa présente un style de construction de cette époque, adapté au fil du temps pour rester fonctionnelle. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux d'origine ne soient pas fournis, le bien est présenté comme clés en main, ce qui suggère qu'il a bénéficié de l'entretien nécessaire. Il comprend trois chambres avec placards intégrés et trois salles de bains. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte, un coin salle à manger et un salon, conçu pour une ambiance conviviale. Les espaces extérieurs comprennent un jardin privatif, une terrasse avec store banne et un toit-terrasse. Parmi les caractéristiques supplémentaires mentionnées figurent la climatisation réversible à deux zones et une disposition pratique. Le bien bénéficie d'un accès à une piscine commune à proximité, à environ 50 mètres.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 429 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien de ce type et de cet état dans la région de Villamartin. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats, sans les longues périodes d'attente souvent associées aux ventes sur plan ou aux projets de construction neuve. Cela offre une opportunité d'acquisition claire et immédiate pour les acheteurs intéressés.
Villamartin présente un environnement dynamique, particulièrement connu pour ses parcours de golf de championnat et sa position au sein de l'Orihuela Costa. La région offre un mélange de calme résidentiel et de commodités urbaines accessibles. La vie quotidienne y est façonnée par la proximité des services ; un supermarché se trouve à 1,4 km et des pharmacies à moins de 1,5 km. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région environnante, de nombreux besoins quotidiens peuvent être satisfaits à une distance raisonnable, favorisant un mode de vie qui équilibre loisirs et praticité. L'urbanisation abrite de nombreux restaurants et cafés, contribuant à une atmosphère animée, surtout pendant la haute saison. L'altitude de 85 mètres procure une sensation d'être légèrement surélevé par rapport à la plaine côtière immédiate.
Villamartin offre un environnement de vie équilibré, caractérisé par son cadre résidentiel et ses liens étroits avec la communauté golfique. La région propose un bon choix de commodités à distance raisonnable, avec 29 restaurants et 6 banques dans un rayon de 2 km. La proximité des services essentiels tels qu'une pharmacie (1,5 km) et un supermarché (1,4 km) facilite la routine quotidienne. Bien que l'emplacement soit urbanisé, l'altitude de 85 mètres peut offrir une atmosphère plus sereine que les zones côtières immédiates. La présence de 10 lignes de transport public et de 50 arrêts témoigne d'un certain niveau de connectivité, bien qu'une voiture soit généralement recommandée pour une mobilité optimale dans cette région.
Cette carte positionne la villa au sein de l'urbanisation de Villamartin, mettant en évidence sa proximité avec les parcours de golf et sa situation par rapport aux plages et commodités de l'Orihuela Costa. Elle illustre le caractère de la zone en tant que secteur résidentiel développé axé sur les loisirs et la vie côtière, offrant une référence visuelle pour l'accessibilité et les caractéristiques locales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin est située dans la municipalité d'Orihuela, sur la côte sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Cet emplacement la place stratégiquement au sein d'une région touristique et résidentielle populaire de l'est de l'Espagne. Elle se trouve à l'intérieur des terres par rapport au littoral immédiat, mais reste bien connectée aux villes côtières et aux commodités. Sa position est significative au sein de la Communauté valencienne, et elle est située à une distance considérable des grandes villes régionales comme Murcie (33 km), Elche (36 km) et Carthagène (42 km), offrant un équilibre entre la vie communautaire locale et l'accès aux centres urbains.
Cette villa offre un accès pratique à plusieurs commodités. Un supermarché se trouve à 1,4 km et une pharmacie à 1,5 km. Pour les loisirs, le Club de Golf Villamartín est à seulement 420 mètres, avec d'autres parcours comme le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à respectivement 2,3 km et 2,9 km. Les plages les plus proches, Cala Mosca et Playa Cala Estaca, se trouvent à environ 3,3 km à 3,4 km. Pour les trajets plus longs, l'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 42 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont disponibles avec 10 lignes et 50 arrêts dans les environs, offrant quelques options de mobilité alternatives.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,9 °C, avec des moyennes mensuelles allant de 12 °C à 26 °C. Ce climat favorise une saison extérieure prolongée, la saison de baignade durant environ cinq mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent régulièrement 20 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, propice au mode de vie méditerranéen. Située à une altitude de 85 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa est positionnée pour bénéficier de brises agréables, offrant un environnement légèrement plus frais que les zones situées directement au niveau de la mer, surtout pendant les mois d'été les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont accès à plusieurs plages à quelques kilomètres, dont Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) et Playa Cala La Mosca (3,4 km). La région est un pôle majeur pour les passionnés de golf, avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres, et le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à courte distance en voiture. Les installations de loisirs sont également abondantes, avec des centres sportifs comme Villamartin Golf (0,2 km) et le Sport Center Montepiedra (4,7 km) à proximité. Pour les activités nautiques, le Puerto Deportivo Miguel Caballero se trouve à 4,7 km, donnant accès à la Méditerranée.
Source: OpenStreetMap
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL211835
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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