Questa villa indipendente esistente, situata nel consolidato complesso residenziale di Villamartin, offre uno stile di vita mediterraneo tradizionale nella regione di Orihuela Costa. Costruita nel 1970 e mantenuta secondo standard contemporanei, questa proprietà offre 3 camere da letto e 3 bagni in 116 m² di spazio abitativo. Situata in un'area prevalentemente residenziale, beneficia della vicinanza ai servizi essenziali e ai rinomati campi da golf, rappresentando una scelta pratica per chi cerca una residenza permanente o una casa per le vacanze in una vivace zona costiera.
Rispetto a nuove costruzioni come RESIDENCIAL INNOVA SUN (a partire da 363.500 €) o NUEVA DAYA VILLA (a partire da 380.000 €), questa villa indipendente a 429.000 € rappresenta un immobile consolidato in un'area più sviluppata. Mentre questi nuovi progetti possono offrire design moderni e prezzi d'ingresso potenzialmente più bassi per appartamenti o ville più piccole, questo immobile usato offre uno spazio abitativo più ampio e aree esterne private, tra cui giardino e solarium, che spesso sono caratteristiche standard di questo tipo di villa indipendente più datata. OCEANIC APARTMENTS (a partire da 475.000 €) suggerisce un livello di prezzo più elevato, probabilmente per un tipo di immobile diverso in un'altra località. Il livello di prezzo di questa villa la posiziona come opzione di fascia media nel mercato degli immobili usati a Villamartin, attirando acquirenti che privilegiano lo stato di pronta consegna e un contesto consolidato rispetto al processo personalizzabile, ma più lungo, della nuova costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Villamartin, un complesso residenziale noto per i suoi campi da golf e la vicinanza a Orihuela Costa. Offre un equilibrio tra un ambiente residenziale e l'accesso ai servizi, situata a breve distanza dalla costa e in un'area che permette la vita quotidiana senza dipendere costantemente dall'auto, anche se se ne consiglia una per esplorare la zona più ampia.
Questa proprietà è progettata per un vivere confortevole, con una distribuzione pratica con tre camere da letto e tre bagni. La presenza di un giardino privato, una terrazza e un solarium sul tetto soddisfa chi desidera spazi abitativi all'aperto. Lo stato di pronta consegna consente l'occupazione immediata, esaudendo l'esigenza di una transizione rapida per gli acquirenti che cercano una casa pronta da godere.
Questa villa è una costruzione esistente, completata nel 1970. Viene venduta in condizioni di pronta consegna, il che significa che non sono previsti ulteriori lavori o tempi di attesa. Questo stato è vantaggioso per gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza ritardi ed evitare le tempistiche tipiche delle nuove costruzioni.
Questa proprietà non offre i vantaggi delle nuove costruzioni, come i più recenti standard di efficienza energetica o le tendenze architettoniche moderne spesso presenti nelle urbanizzazioni più recenti. Essendo un immobile più datato, potrebbe richiedere aggiornamenti per soddisfare preferenze personali specifiche o esigenze di vita moderne oltre al suo attuale stato di pronta consegna.
Questa villa è adatta a persone o famiglie che cercano una residenza permanente in una consolidata comunità spagnola, con disponibilità immediata. Potrebbe anche servire come casa per le vacanze per chi apprezza la vicinanza ai campi da golf e alla costa, con la comodità di una proprietà pronta per l'uso immediato. Per gli investitori, la posizione consolidata a Orihuela Costa, nota per il suo appeal turistico, rappresenta un'opzione stabile per redditi da locazione. Lo stato di pronta consegna è particolarmente vantaggioso per gli acquirenti che devono trasferirsi rapidamente o preferiscono evitare le complessità e i tempi delle nuove costruzioni, permettendo una transizione senza intoppi nel nuovo stile di vita spagnolo.
Costruita nel 1970, questa villa mostra uno stile costruttivo di quell'epoca, adattato nel tempo per rimanere funzionale. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali originali, la proprietà è presentata come pronta consegna, suggerendo che ha subito la manutenzione necessaria. Dispone di tre camere da letto con armadi a muro e tre bagni. La zona giorno include una cucina a vista, zona pranzo e soggiorno, progettati per una sensazione di continuità. Gli spazi esterni comprendono un giardino privato, una terrazza con tenda da sole e un solarium sul tetto. Altre caratteristiche menzionate includono l'aria condizionata su due zone e una distribuzione pratica. La proprietà beneficia dell'accesso a una piscina condominiale nelle vicinanze, a circa 50 metri.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di 429.000 €. Come immobile usato, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per un immobile di questo tipo e condizione nella zona di Villamartin. La proprietà è pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati, senza i lunghi tempi di attesa spesso associati alle vendite sulla carta o ai progetti di nuova costruzione. Ciò offre un'opportunità di acquisto chiara e immediata per gli acquirenti interessati.
Villamartin presenta un ambiente dinamico, noto in particolare per i suoi campi da golf di livello campionato e la sua posizione all'interno di Orihuela Costa. La zona offre un mix di tranquillità residenziale e comodità urbane accessibili. La vita quotidiana qui è influenzata dalla vicinanza dei servizi; un supermercato si trova a 1,4 km e le farmacie entro 1,5 km. Sebbene un'auto sia utile per esplorare la regione più ampia, molte esigenze quotidiane possono essere soddisfatte entro una distanza gestibile, sostenendo uno stile di vita che equilibra svago e praticità. Il complesso residenziale ospita numerosi ristoranti e caffè, contribuendo a un'atmosfera vivace, soprattutto nelle stagioni di punta. L'altitudine di 85 metri offre la sensazione di essere leggermente rialzati rispetto alla pianura costiera immediata.
Villamartin offre un ambiente di vita equilibrato, caratterizzato dall'assetto residenziale e dai forti legami con la comunità del golf. La zona offre una buona selezione di servizi entro una distanza ragionevole, tra cui 29 ristoranti e 6 banche in un raggio di 2 km. La vicinanza ai servizi essenziali come una farmacia (1,5 km) e un supermercato (1,4 km) supporta una routine quotidiana comoda. Sebbene la località sia urbanizzata, l'altitudine di 85 metri può offrire un'atmosfera più serena rispetto alle aree costiere immediate. La presenza di 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate indica un certo livello di connettività, anche se in questa regione si consiglia generalmente un'auto per una mobilità ottimale.
Questa mappa posiziona la villa all'interno del complesso residenziale di Villamartin, evidenziandone la vicinanza ai campi da golf e la posizione rispetto alle spiagge e ai servizi di Orihuela Costa. Illustra il carattere della zona come area residenziale sviluppata orientata al tempo libero e alla vita costiera, fornendo un riferimento visivo per l'accessibilità e le caratteristiche locali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin si trova nel comune di Orihuela, nella Costa Blanca meridionale, in provincia di Alicante. Questa posizione lo colloca strategicamente in una popolare regione turistica e residenziale della Spagna orientale. Si trova nell'entroterra rispetto alla linea costiera immediata, ma rimane ben collegato alle località costiere e ai servizi. La sua posizione è significativa nel più ampio contesto della Comunità Valenciana e dista in modo considerevole dalle città regionali più grandi come Murcia (33 km), Elche (36 km) e Cartagena (42 km), offrendo un equilibrio tra la vita di comunità locale e l'accesso ai centri urbani.
Questa villa offre un comodo accesso a diversi servizi. Un supermercato si trova a 1,4 km, con una farmacia a 1,5 km. Per il tempo libero, il Club de Golf Villamartín è a soli 420 metri, con altri campi come Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela entro 2,3 km e 2,9 km rispettivamente. Le spiagge più vicine, Cala Mosca e Playa Cala Estaca, distano circa 3,3 km e 3,4 km. Per i viaggi più lunghi, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 42 km in linea d'aria. Il trasporto pubblico è disponibile con 10 linee e 50 fermate nelle vicinanze, offrendo alcune alternative di mobilità.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annua di 18,9°C, con medie mensili comprese tra 12°C e 26°C. Questo clima favorisce una stagione all'aperto prolungata, con la stagione balneare che dura circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20°C. La zona riceve abbondante sole, favorevole allo stile di vita mediterraneo. Situata a un'altitudine di 85 metri sul livello del mare, la villa è posizionata per beneficiare di brezze piacevoli, offrendo un ambiente leggermente più fresco rispetto alle aree direttamente a livello del mare, soprattutto nei mesi estivi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno accesso a diverse spiagge entro pochi chilometri, tra cui Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) e Playa Cala La Mosca (3,4 km). La zona è un importante punto di riferimento per gli appassionati di golf, con il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri, e Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a breve distanza in auto. Le strutture ricreative sono anch'esse abbondanti, con centri sportivi come Villamartin Golf (0,2 km) e Sport Center Montepiedra (4,7 km) nelle vicinanze. Per le attività nautiche, il Puerto Deportivo Miguel Caballero dista 4,7 km, fornendo accesso al Mediterraneo.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL211835
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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