RESIDENCIAL INNOVA SUN（最低販売価格363,500ユーロ）やNUEVA DAYA VILLA（最低販売価格380,000ユーロ）などの新築物件と比較すると、429,000ユーロのこの独立型ヴィラは、より開発の進んだエリアにある確立された物件を代表しています。これらの新築プロジェクトは現代的なデザインや、マンションや小型ヴィラとしてはより低い参入価格を提供する可能性がありますが、この既存住宅はより広い居住空間と、庭やルーフテラスを含む専用の屋外エリアを提供しており、これらはこの種の築年の古い独立型物件では標準的な特徴です。OCEANIC APARTMENTS（最低販売価格475,000ユーロ）は、おそらく別の地域での異なる物件タイプを示す、より高い価格帯を示唆しています。このヴィラの価格帯は、ビジャマルティンの中古物件市場における中堅の選択肢として位置づけられ、カスタマイズ可能だが長期にわたる新築のプロセスよりも、すぐに引っ越せる状態と確立された環境を優先する購入者に訴求します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ゴルフ場とオリウエラ・コスタへの近さで知られる住宅地、ビジャマルティンに位置しています。住宅地としての環境と施設へのアクセスのバランスが取れており、海岸からほど近い場所にあり、車に常に頼らずとも日常生活を送れるエリアですが、より広範囲を探索するには車の利用をおすすめします。
この物件は快適な生活を追求した設計で、3つの寝室と3つの浴室を備えた実用的な間取りが特徴です。専用庭、テラス、ルーフテラスを備えており、屋外空間を求める方のニーズに応えます。即入居可の状態であるため、すぐに住み始めたい購入者にとって、スムーズな引っ越しを実現する準備が整った住まいです。
このヴィラは1970年に完成した既存の建物です。即入居可の状態で販売されており、追加の工事や待機期間は発生しません。この状態は、遅れなく入居したい方や、新築物件に付きものの期間を回避したい購入者にとって有利です。
この物件は、最新の省エネ基準や近年の開発物件によく見られる現代的な建築トレンドといった、新築ならではの利点はありません。築年の古い物件であるため、現在の即入居可の状態を超えて、個人の好みや現代的な生活要件に合わせるには改修が必要になる場合があります。
このヴィラは、成熟したスペインの住宅地で恒久的な住居を求め、すぐに入居可能な物件を探している個人や家族に適しています。また、ゴルフ場や海岸への近さを重視し、すぐに楽しめる状態の物件を求める方の別荘としても活用できます。投資家にとっては、観光魅力で知られるオリウエラ・コスタの確立された立地が、賃貸収入の安定した選択肢となります。即入居可の状態は、早急に移住する必要がある方や、新築プロジェクトの複雑さや期間を避けたい購入者にとって特に有利で、新しいスペインでの生活へのシームレスな移行を可能にします。
1970年に建築されたこのヴィラは、当時の建築様式を示しつつ、時代とともに機能を保つよう改修されてきました。元の建築資材に関する詳細は提示されていませんが、即入居可の状態で提供されており、必要な維持管理が行われていることを示しています。3つの寝室には備え付けのワードローブがあり、浴室は3つあります。居住エリアにはオープンキッチン、ダイニング、リビングが一体化した、つながりを感じさせる設計の空間があります。屋外エリアには専用庭、サンオーニング付きのテラス、ルーフテラスがあります。その他の設備として、2ゾーン対応の冷暖房エアコンと実用的な間取りが挙げられます。共用プールにも約50 m先からアクセスできます。
この独立型ヴィラは、売出価格429,000ユーロの固定価格で提供されています。既存の住宅として、この価格はビジャマルティン地域におけるこのタイプ・状態の物件の現在の市場価値を反映しています。この物件は即入居可のため、未完成物件や新築プロジェクトに付きものの長い待機期間なしに、すぐに購入して入居することができます。関心のある購入者にとって、明確かつ即時性のある取得機会を提供しています。
ビジャマルティンは、特にチャンピオンシップゴルフ場とオリウエラ・コスタ内の立地で知られる、活気ある環境です。住宅地としての静けさと都市の利便性へのアクセスが融合したエリアです。ここでの日常生活は身近なサービスに支えられており、スーパーマーケットは1.4 km先、薬局は1.5 km以内にあります。より広い地域を探索するには車があると便利ですが、多くの日常のニーズは手頃な距離内で満たすことができ、余裕と実用性のバランスの取れたライフスタイルを支えています。この住宅地には多数のレストランやカフェがあり、特にピークシーズンには活気ある雰囲気を作り出しています。標高85 mという位置により、海岸の平地からやや高台にある感覚を味わえます。
ビジャマルティンは、住宅地としての環境とゴルフコミュニティとの強い結びつきが特徴の、バランスの取れた生活環境を提供します。半径2 km以内に29軒のレストランと6つの銀行など、手頃な距離に充実した施設が揃っています。薬局（1.5 km）やスーパーマーケット（1.4 km）などの必需サービスへの近さが、便利な日常生活を支えています。市街化された立地ですが、標高85 mという位置により、海岸近くのエリアと比べてより落ち着いた雰囲気が得られます。10路線の公共交通機関と50の停留所があることは一定の接続性を示していますが、この地域で最適な移動のためには一般的に車が推奨されます。
この地図は、ビジャマルティン住宅地内におけるヴィラの位置を示し、ゴルフ場への近さと、オリウエラ・コスタのビーチや施設との相対的な位置を示しています。レジャーと海岸生活を中心とした開発済み住宅地としてのこのエリアの特徴を示し、アクセス性や地域の特徴を視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンは、アリカンテ県、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ自治体内に位置しています。この立地は、スペイン東部の人気ある観光・住宅地域の中で戦略的な位置を占めています。海岸線からは内陸寄りですが、沿岸の町や施設へのアクセスは良好です。広域のバレンシア共同体の中でも重要な位置にあり、ムルシア（33 km）、エルチェ（36 km）、カルタヘナ（42 km）などの大きな地方都市からはかなりの距離があり、地域コミュニティとしての生活と都市センターへのアクセスのバランスを提供しています。
このヴィラは複数の施設へ便利にアクセスできます。スーパーマーケットは1.4 km先、薬局は1.5 km先にあります。レジャーについては、Club de Golf Villamartínがわずか420 m先にあり、Real Club de Golf CampoamorやClub de Golf Las Ramblas de Orihuelaなどの他のコースもそれぞれ2.3 kmおよび2.9 km以内にあります。最寄りのビーチ、Cala MoscaとPlaya Cala Estacaは約3.3 km～3.4 km先にあります。長距離の移動には、Alicante-Elche空港が直線距離で約42 km先に位置しています。公共交通機関は周辺に10路線・50の停留所があり、いくつかの代替移動手段を提供しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.9℃、月平均は12℃から26℃の範囲です。この気候は長いアウトドアシーズンを支え、水温が継続的に20℃以上に達する遊泳シーズンは約5か月間続きます。この地域は豊かな日照に恵まれ、地中海式ライフスタイルに適しています。海抜85 mの標高に位置するこのヴィラは、心地よいそよ風の恩恵を受けられる立地にあり、特に暖かい夏の間、海抜0メートルの地域と比べてやや涼しい環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は数キロ圏内の複数のビーチにアクセスでき、Cala Mosca（3.3 km）、Playa Cala Estaca（3.4 km）、Playa Cala La Mosca（3.4 km）があります。このエリアはゴルフ愛好家の重要な拠点であり、Club de Golf Villamartínはわずか420 m先、Real Club de Golf CampoamorやClub de Golf Las Ramblas de Orihuelaも車で短時間の距離にあります。レジャー施設も豊富で、Villamartin Golf（0.2 km）やSport Center Montepiedra（4.7 km）などのスポーツセンターが近くにあります。海洋アクティビティについては、Puerto Deportivo Miguel Caballeroが4.7 km先にあり、地中海へのアクセスを提供しています。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL211835
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID