Ši esama atskirai stovinti vila, įsikūrusi gerai įsitvirtinusiame Viljamartino urbanizacijos rajone, siūlo tradicinį Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą Orihuela Costa regione. Pastatyta 1970 metais ir prižiūrėta pagal šiuolaikinius standartus, šis nekilnojamasis turtas turi 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius 116 m² gyvenamajame plote. Įsikūrusi daugiausia gyvenamajame rajone, vila džiaugiasi artumu prie būtiniausių patogumų ir garsių golfo laukų, todėl tai praktiškas pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsiui skirto būsto gyvybingame pakrantės rajone.
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip RESIDENCIAL INNOVA SUN (nuo 363 500 EUR) ar NUEVA DAYA VILLA (nuo 380 000 EUR), ši atskirai stovinti vila už 429 000 EUR atspindi įsitvirtinusį nekilnojamąjį turtą labiau išvystytoje vietoje. Nors šie nauji projektai gali pasiūlyti šiuolaikiškus dizainus ir galbūt žemesnes pradines kainas butams ar mažesnėms viloms, šis antrinės rinkos būstas suteikia didesnį gyvenamąjį plotą ir privačias lauko erdves, įskaitant sodą ir soliariumą, kurie dažnai yra įprasti tokio tipo senesnės atskirai stovinčios vilos bruožai. OCEANIC APARTMENTS (nuo 475 000 EUR) rodo aukštesnį kainų lygį, greičiausiai už kitokį nekilnojamojo turto tipą kitoje vietovėje. Šios vilos kainų lygis įsitvirtina kaip vidutinės klasės variantas antrinės rinkos būsto rinkoje Viljamartine, patrauklus pirkėjams, kurie pirmenybę teikia nedelsiant įsikraustyti leidžiančiai būklei ir įsitvirtinusiai aplinkai, o ne pritaikomam, bet ilgesniam naujos statybos procesui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Viljamartine, urbanizacijoje, garsėjančioje golfo laukais ir artumu prie Orihuela Costa. Ji siūlo pusiausvyrą tarp gyvenamojo rajono ir prieigos prie patogumų, yra netoli pakrantės ir srityje, kuri leidžia patenkinti kasdienius poreikius nuolat nepriklausant nuo automobilio, nors platesnėms kelionėms jis rekomenduojamas.
Šis nekilnojamasis turtas sukurtas patogiam gyvenimui ir pasižymi praktišku išplanavimu su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Privatus sodas, terasa ir stogo terasa atitinka tų, kurie trokšta lauko gyvenamosios erdvės, poreikius. Paruoštas gyventi statusas reiškia, kad galima iškart apsigyventi, tai patenkins greitą persikraustymą pageidaujančių pirkėjų, kurie ieško iš karto naudotino būsto, lūkesčius.
Ši vila yra esamas pastatas, baigtas statyti 1970 metais. Ji parduodama paruošta gyventi, t. y. jokių papildomų statybos darbų ar laukimo laikotarpių nėra. Toks statusas naudingas pirkėjams, kurie nori nedelsdami įsikraustyti ir išvengti įprastų naujos statybos būsto terminų.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos pranašumų, tokių kaip naujausi energinio naudingumo standartai ar šiuolaikinės architektūros tendencijos, būdingos naujausiems projektams. Kaip senesnis nekilnojamasis turtas, jis gali pareikalauti atnaujinimų, kad atitiktų konkrečius asmeninius pageidavimus ar šiuolaikinio gyvenimo reikalavimus, viršijančius dabartinę paruošto gyventi būklę.
Ši vila puikiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos gerai įsitvirtinusioje ispanų bendruomenėje, siūlančioje nedelsiamą pasiekiamumą. Ji taip pat gali tarnauti kaip poilsiui skirtas būstas tiems, kurie vertina golfo laukų ir pakrantės artumą bei patogumą turėti nedelsiant naudotiną nekilnojamąjį turtą. Investuotojams įsikūrusi vieta Orihuela Costa pakrantėje, garsėjanti turistine patraukluma, siūlo stabilų nuomos pajamų variantą. Paruošto gyventi statusas ypač naudingas pirkėjams, kuriems reikia greitai persikelti arba kurie nori išvengti naujos statybos projektų sudėtingumo ir terminų, tai leidžia sklandžiai pereiti prie naujo ispaniško gyvenimo būdo.
Pastatyta 1970 metais, ši vila demonstruoja to laikmečio statybos stilių, laikui bėgant pritaikytą, kad išliktų funkcionali. Nors konkrečių originalių medžiagų detalių nepateikiama, nekilnojamasis turtas pristatomas kaip paruoštas gyventi, kas rodo, kad būtina priežiūra buvo atlikta. Jame yra trys miegamieji su įmontuotomis spintomis ir trys vonios kambariai. Gyvenamojoje erdvėje įrengta atvira virtuvė, valgomojo ir svetainės zona, sukurianti erdvės vientisumo jausmą. Lauko zonos apima privatų sodą, terasą su saulės tentu ir stogo terasą. Tarp papildomų ypatybių minimi dviejų zonų oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir praktiškas išplanavimas. Netoliese, maždaug už 50 metrų, yra bendras baseinas, kuriuo galima naudotis.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 429 000 EUR. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio tipo ir būklės nekilnojamajam turtui Viljamartino rajone. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, t. y. jį galima įsigyti ir apgyvendinti nedelsiant, be ilgesnių laukimo laikotarpių, dažnai susijusių su statomais objektais ar naujos statybos projektais. Tai suteikia suinteresuotiems pirkėjams aiškią ir nedelsiamą įsigijimo galimybę.
Viljamartinas siūlo dinamišką aplinką, ypač garsėjančią čempionatų golfo laukais ir savo vieta Orihuela Costa pakrantėje. Rajonas derina gyvenamąjį ramumą ir pasiekiamus miesto patogumus. Kasdienis gyvenimas čia formuojamas pagal paslaugų artumą: supermarketas yra už 1,4 km, o vaistinės, iki 1,5 km. Nors automobilis naudingas tyrinėjant platesnį regioną, daugelį kasdieninių poreikių galima patenkinti tinkamu atstumu, palaikant gyvenimo būdą, derinantį poilsį su praktiškumu. Urbanizacijoje gausu restoranų ir kavinių, kuriančių gyvybingą atmosferą, ypač turizmo sezono metu. 85 metrų aukštis suteikia jausmą, kad vieta šiek tiek iškelta virš tiesioginės pakrantės lygumos.
Viljamartinas teikia subalansuotą gyvenamąją aplinką, pasižyminčią gyvenamuoju rajonu ir glaudžiais ryšiais su golfo bendruomene. Rajone yra geras patogumų pasirinkimas tinkamu atstumu, įskaitant 29 restoranus ir 6 bankus 2 km spinduliu. Artumas prie būtiniausių paslaugų, tokių kaip vaistinė (1,5 km) ir supermarketas (1,4 km), palaiko patogų kasdienį ritmą. Nors vieta yra urbanizuota, 85 metrų aukštis gali suteikti ramesnę atmosferą, palyginti su tiesioginėmis pakrantės vietovėmis. 10 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių rodo tam tikrą susisiekimo lygį, tačiau optimaliam judėjimui šiame regione paprastai rekomenduojamas automobilis.
Šis žemėlapis parodo vilos vietą Viljamartino urbanizacijoje, pabrėžiant jos artumą golfo laukams ir padėtį Orihuela Costa paplūdimių bei patogumų atžvilgiu. Jis iliustruoja rajono pobūdį kaip išvystytą gyvenamąją zoną, orientuotą į poilsį ir gyvenimą prie jūros, ir suteikia vizualinį pasiekiamumo bei vietinių ypatybių atskaitos tašką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Viljamartinas yra Orihuelos savivaldybėje, pietinėje Costa Blanca pakrantės dalyje, Alikantės provincijoje. Ši vieta strategiškai išsidėsčiusi populiariame rytų Ispanijos turistiniame ir gyvenamajame regione. Ji yra atokiau nuo tiesioginės pakrantės, tačiau išlieka gerai susieta su pakrantės miestais ir patogumais. Jos padėtis reikšminga platesnėje Valensijos bendruomenėje, o iki didesnių regiono miestų, tokių kaip Mursija (33 km), Elčė (36 km) ir Kartachena (42 km), yra didelis atstumas, tai suteikia pusiausvyrą tarp vietinio bendruomenės gyvenimo ir prieigos prie miesto centrų.
Ši vila siūlo patogią prieigą prie kelių patogumų. Supermarketas yra už 1,4 km, vaistinė, už 1,5 km. Golfo klubas Club de Golf Villamartín yra vos už 420 metrų, o kiti laukai, tokie kaip Real Club de Golf Campoamor ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, atitinkamai už 2,3 km ir 2,9 km. Artimiausi paplūdimiai Cala Mosca ir Playa Cala Estaca yra maždaug už 3,3–3,4 km. Ilgesnėms kelionėms Alicante-Elche oro uostas yra maždaug už 42 km tiesia linija. Viešasis transportas prieinamas su 10 linijų ir 50 stotelių aplinkoje, siūlančių kelias alternatyvaus judėjimo galimybes.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Viljamartine būdingas Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine 18,9 °C temperatūra, o mėnesio vidurkiai svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Toks klimatas palaiko pratęstą lauko sezoną, maudymosi sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat siekia ar viršija 20 °C. Rajonas gauna gausiai saulės, kas skatina Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Būdamas 85 metrų aukštyje virš jūros lygio, pastatas gali džiaugtis maloniais vėjeliais, siūlydamas šiek tiek vėsesnę aplinką, palyginti su vietomis tiesiogiai jūros lygyje, ypač šiltesniais vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi prieigą prie kelių paplūdimių kelių kilometrų atstumu, įskaitant Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) ir Playa Cala La Mosca (3,4 km). Rajonas yra reikšmingas golfo entuziastų centras, Club de Golf Villamartín yra tik už 420 metrų, o Real Club de Golf Campoamor ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, trumpo važiavimo atstumu. Poilsio infrastruktūros taip pat gausu: netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Villamartin Golf (0,2 km) ir Sport Center Montepiedra (4,7 km). Jūrinėms veikloms jachtų prieplauka Puerto Deportivo Miguel Caballero yra už 4,7 km ir suteikia prieigą prie Viduržemio jūros.
Šaltinis: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL211835
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR