Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в хорошо развитом закрытом жилом комплексе Вильямартин, предлагает традиционный средиземноморский образ жизни в регионе Ориуэла-Коста. Построенная в 1970 году и поддерживаемая в соответствии с современными стандартами, эта недвижимость располагает 3 спальнями и 3 ванными комнатами при общей площади 116 м². Находясь преимущественно в жилом районе, она выигрывает от близости к основным удобствам и известным полям для гольфа, что делает её практичным выбором для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха в оживлённом прибрежном районе.
По сравнению с новостройками, такими как RESIDENCIAL INNOVA SUN (цена от 363 500 €) или NUEVA DAYA VILLA (цена от 380 000 €), эта отдельно стоящая вилла за 429 000 € представляет собой устоявшуюся недвижимость в более развитом районе. Хотя эти новые проекты могут предлагать современный дизайн и потенциально более низкие входные цены на апартаменты или виллы меньшего размера, это вторичное жильё обеспечивает большую площадь и собственные зоны на открытом воздухе, включая сад и террасу на крыше, которые часто являются стандартными особенностями данного типа старой отдельно стоящей недвижимости. OCEANIC APARTMENTS (цена от 475 000 €) предполагает более высокую ценовую категорию, вероятно, для другого типа недвижимости в другой локации. Ценовая позиция этой виллы делает её вариантом среднего сегмента на рынке вторичного жилья в Вильямартине, привлекательным для покупателей, которые ставят во главу угла статус «готов к заселению» и устоявшееся окружение, а не более долгий, но настраиваемый процесс новостройки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Вильямартине, закрытом жилом комплексе, известном своими полями для гольфа и близостью к Ориуэла-Коста. Он предлагает баланс между жилой атмосферой и доступом к удобствам, находясь на небольшом расстоянии от побережья, в районе, который поддерживает повседневную жизнь без постоянной необходимости в автомобиле, хотя его наличие рекомендуется для более дальних поездок.
Эта недвижимость создана для комфортного проживания, с практичной планировкой из трёх спален и трёх ванных комнат. Наличие собственного сада, террасы и террасы на крыше отвечает потребностям тех, кто желает иметь пространство для отдыха на открытом воздухе. Статус «готов к заселению» означает возможность немедленного въезда, что удовлетворяет потребность в быстром переезде покупателей, ищущих жильё, готовое к немедленному использованию.
Эта вилла, существующее строение, завершённое в 1970 году. Она продаётся в состоянии, готовом к заселению, что означает отсутствие дальнейшего строительства или периодов ожидания. Такой статус выгоден для покупателей, желающих въехать без задержек и избежать типичных сроков, связанных с новостройками.
Эта недвижимость не предлагает преимуществ новостроек, таких как новейшие стандарты энергоэффективности или современные архитектурные тенденции, часто встречающиеся в недавних проектах. Как более старая недвижимость, она может потребовать обновлений для соответствия конкретным личным предпочтениям или современным требованиям к проживанию сверх текущего состояния «готов к заселению».
Эта вилла хорошо подходит для отдельных лиц или семей, ищущих постоянное место жительства в устоявшемся испанском сообществе, с немедленной доступностью. Она также может служить домом для отдыха для тех, кто ценит близость к полям для гольфа и побережью, с удобством недвижимости, готовой к немедленному использованию. Для инвесторов устоявшееся расположение в Ориуэла-Коста, известной своей туристической привлекательностью, представляет стабильный вариант для дохода от аренды. Статус «готов к заселению» особенно выгоден для покупателей, которым нужно быстро переехать или которые предпочитают избежать сложностей и сроков новых строительных проектов, позволяя плавно перейти к новому испанскому образу жизни.
Построенная в 1970 году, эта вилла демонстрирует строительный стиль той эпохи, адаптированный со временем для сохранения функциональности. Хотя конкретные сведения об оригинальных материалах не предоставлены, недвижимость представлена как готовая к заселению, что предполагает проведение необходимого обслуживания. Она включает три спальни со встроенными шкафами и три ванные комнаты. Жилая зона включает кухню открытой планировки, объединённую со столовой и гостиной, спроектированную для создания цельного ощущения пространства. Зоны на открытом воздухе включают собственный сад, террасу с навесом от солнца и террасу на крыше. Среди дополнительных особенностей упоминаются двухзонный кондиционер с обогревом и охлаждением и практичная планировка. Недвижимость выигрывает от доступа к общему бассейну поблизости, примерно в 50 метрах.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене 429 000 €. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость недвижимости такого типа и состояния в районе Вильямартин. Недвижимость готова к заселению, что означает доступность для немедленной покупки и въезда, без длительных периодов ожидания, часто связанных с продажами на стадии строительства или новыми строительными проектами. Это обеспечивает ясную и незамедлительную возможность приобретения для заинтересованных покупателей.
Вильямартин представляет собой динамичную среду, особенно известную своими чемпионскими полями для гольфа и положением в составе Ориуэла-Коста. Район предлагает сочетание жилого спокойствия и доступных городских удобств. Повседневная жизнь здесь формируется близостью услуг: супермаркет находится в 1,4 км, а аптеки, в пределах 1,5 км. Хотя автомобиль полезен для изучения более широкого региона, многие повседневные потребности можно удовлетворить на разумном расстоянии, что поддерживает образ жизни, сочетающий отдых с практичностью. В закрытом жилом комплексе расположено множество ресторанов и кафе, что придаёт оживлённую атмосферу, особенно в пик сезона. Высота 85 метров над уровнем моря создаёт ощущение лёгкой приподнятости над непосредственной прибрежной равниной.
Вильямартин предлагает сбалансированную среду проживания, характеризующуюся жилой атмосферой и тесными связями с гольф-сообществом. Район предлагает хороший выбор удобств в пределах разумного расстояния, включая 29 ресторанов и 6 банков в радиусе 2 км. Близость к основным услугам, таким как аптека (1,5 км) и супермаркет (1,4 км), поддерживает удобный повседневный распорядок. Хотя местоположение урбанизировано, высота 85 метров может обеспечивать более спокойную атмосферу по сравнению с непосредственными прибрежными районами. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок свидетельствует об определённом уровне транспортной связанности, хотя автомобиль в целом рекомендуется для оптимальной мобильности в этом регионе.
Эта карта показывает расположение виллы в закрытом жилом комплексе Вильямартин, подчёркивая её близость к полям для гольфа и положение относительно пляжей и удобств Ориуэла-Коста. Она иллюстрирует характер района как развитой жилой зоны, ориентированной на отдых и прибрежный образ жизни, предоставляя визуальную справку о доступности и местных особенностях.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вильямартин расположен в муниципалитете Ориуэла на южном побережье Коста-Бланка, в провинции Аликанте. Такое расположение стратегически размещает его в популярном туристическом и жилом регионе восточной Испании. Он находится вглубь суши от непосредственной береговой линии, но остаётся хорошо связанным с прибрежными городами и удобствами. Его положение значимо в рамках более широкого Валенсийского сообщества, и он расположен на значительном расстоянии от крупных региональных городов, таких как Мурсия (33 км), Эльче (36 км) и Картахена (42 км), обеспечивая баланс между жизнью местного сообщества и доступом к городским центрам.
Эта вилла предлагает удобный доступ к нескольким удобствам. Супермаркет находится в 1,4 км, аптека, в 1,5 км. Для отдыха Club de Golf Villamartín расположен всего в 420 метрах, а другие поля, такие как Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, находятся в пределах 2,3 км и 2,9 км соответственно. Ближайшие пляжи, Cala Mosca и Playa Cala Estaca, находятся примерно в 3,3–3,4 км. Для более дальних поездок аэропорт Аликанте-Эльче расположен на расстоянии около 42 км по прямой. Общественный транспорт доступен с 10 линиями и 50 остановками поблизости, предлагая некоторые альтернативные варианты передвижения.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вильямартин наслаждается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,9°C, при этом среднемесячные показатели варьируются от 12°C до 26°C. Такой климат обеспечивает продлённый сезон отдыха на открытом воздухе, а купальный сезон длится примерно пять месяцев, когда температура воды стабильно достигает или превышает 20°C. Район получает обилие солнечного света, способствующее средиземноморскому образу жизни. Расположенная на высоте 85 метров над уровнем моря, вилла находится в положении, позволяющем наслаждаться приятными бризами, обеспечивая слегка более прохладную среду по сравнению с районами непосредственно на уровне моря, особенно в тёплые летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют доступ к нескольким пляжам в пределах нескольких километров, включая Cala Mosca (3,3 км), Playa Cala Estaca (3,4 км) и Playa Cala La Mosca (3,4 км). Район является значимым центром для любителей гольфа: Club de Golf Villamartín находится всего в 420 метрах, а Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, в нескольких минутах езды. Также в изобилии представлены спортивные объекты, такие как спортивные центры Villamartin Golf (0,2 км) и Sport Center Montepiedra (4,7 км) поблизости. Для морских видов активности Puerto Deportivo Miguel Caballero находится в 4,7 км, обеспечивая доступ к Средиземному морю.
Источник: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL211835
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID