Táto samostatne stojaca vila z druhej ruky, situovaná v dobre etablovanej urbanizácii Villamartin, ponúka tradičný stredomorský životný štýl v regióne Orihuela Costa. Postavená v roku 1970 a udržiavaná podľa súčasných štandardov, táto nehnuteľnosť poskytuje 3 spálne a 3 kúpeľne na 116 m² obytnovej plochy. Keďže leží prevažne v obytnej štvrti, ťaží z blízkosti základných vybaveností a renomovaných golfových ihrísk, čo z nej robí praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný dom v živom pobrežnom regióne.
V porovnaní s novostavbami ako RESIDENCIAL INNOVA SUN (od 363 500 €) alebo NUEVA DAYA VILLA (od 380 000 €) táto samostatne stojaca vila za 429 000 € predstavuje etablovanú nehnuteľnosť v rozvinutejšej oblasti. Zatiaľ čo tieto nové projekty môžu ponúkať moderné dizajny a potenciálne nižšie vstupné ceny pre apartmány alebo menšie vily, táto nehnuteľnosť z druhej ruky poskytuje väčšiu obytnú plochu a súkromné vonkajšie priestory, vrátane záhrady a strešnej terasy, ktoré sú často štandardnými prvkami tohto typu staršej samostatnej nehnuteľnosti. OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 €) naznačuje vyššiu cenovú hladinu, pravdepodobne pre iný typ nehnuteľnosti v inej lokalite. Cenová hladina tejto vily ju umiestňuje ako strednú možnosť na trhu nehnuteľností z druhej ruky vo Villamartin, príťažlivú pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú stav pripravený na nasťahovanie a etablované okolie pred prispôsobiteľným, ale dlhodobejším procesom novostavby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo Villamartin, urbanizácii známej svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou Orihuela Costa. Ponúka rovnováhu medzi obytným prostredím a prístupom k vybavenosti, nachádza sa krátko od pobrežia a v oblasti, ktorá umožňuje každodenný život bez neustálej závislosti od automobilu, hoci na širšie objavovanie regiónu sa odporúča.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre komfortné bývanie a ponúka praktický rozvrh s tromi spálňami a tromi kúpeľňami. Súkromná záhrada, terasa a strešná terasa vyhovujú tým, ktorí túžia po vonkajšom priestore. Jej stav pripravený na nasťahovanie znamená možnosť okamžitého nasťahovania, čo spĺňa potrebu rýchleho prechodu pre kupujúcich hľadajúcich dom pripravený na okamžité užívanie.
Táto vila je staršia stavba, dokončená v roku 1970. Predáva sa v stave pripravenom na nasťahovanie, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné práce ani čakacie lehoty. Tento stav je výhodný pre kupujúcich, ktorí sa chcú nasťahovať bez meškania a vyhnúť sa typickým termínom spojeným s novostavbami.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhody novostavby, ako sú najnovšie štandardy energetickej účinnosti alebo moderné architektonické trendy často nachádzajúce sa v nedávnych projektoch. Ako staršia nehnuteľnosť môže vyžadovať aktualizácie, aby splnila špecifické osobné preferencie alebo moderné požiadavky na bývanie nad rámec súčasného stavu pripraveného na nasťahovanie.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bývanie v dobre etablovanom španielskom spoločenstve s okamžitou dostupnosťou. Môže slúžiť aj ako rekreačný dom pre tých, ktorí oceňujú blízkosť golfových ihrísk a pobrežia, s výhodou nehnuteľnosti pripravenej na okamžité užívanie. Pre investorov etablovaná lokalita v Orihuela Costa, známa svojou turistickou príťažlivosťou, predstavuje stabilnú možnosť na príjmy z prenájmu. Stav pripravený na nasťahovanie je obzvlášť prínosný pre kupujúcich, ktorí sa musia rýchlo presťahovať alebo sa chcú vyhnúť komplikáciám a termínom novostavebných projektov, čo umožňuje plynulý prechod do ich nového španielskeho životného štýlu.
Postavená v roku 1970 táto vila predstavuje stavebný štýl tej doby, časom prispôsobený, aby zostala funkčná. Hoci konkrétne údaje o pôvodných materiáloch nie sú uvedené, nehnuteľnosť je prezentovaná ako pripravená na nasťahovanie, čo naznačuje, že prešla potrebnou údržbou. Má tri spálne s vestavenými skriňami a tri kúpeľne. Obytná plocha zahŕňa otvorenú kuchyňu, jedálenskú a obývaciu časť, navrhnutú pre prepojený pocit. Vonkajšie priestory tvoria súkromná záhrada, terasa so slnečnou markízou a strešná terasa. Medzi ďalšie uvedené vlastnosti patria klimatizácia (chladenie a kúrenie) s dvoma zónami a praktický rozvrh. Nehnuteľnosť ťaží z prístupu ku spoločnému bazénu v blízkosti, približne 50 metrov vzdialenému.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 429 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti tohto typu a stavu v oblasti Villamartin. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžitý nákup a nasťahovanie, bez predĺžených čakaní často spojených s predajom z projektu alebo novostavebnými projektmi. To ponúka jasnú a okamžitú príležitosť na nadobudnutie pre záujemcov.
Villamartin predstavuje dynamické prostredie, známe najmä svojimi turnajovými golfovými ihriskami a svojou polohou v rámci Orihuela Costa. Oblasť ponúka spojenie obytnej tichosti a dostupných mestských výhod. Každodenný život je tu formovaný blízkosťou služieb; supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 1,4 km a lekárne do 1,5 km. Hoci automobil je prínosom na preskúmanie širšieho regiónu, mnohé každodenné potreby možno uspokojiť v zvládnuteľnej vzdialenosti, čo podporuje životný štýl vyvažujúci voľný čas s praktickosťou. Urbanizácia je domovom mnohých reštaurácií a kaviarní, čo prispieva k živej atmosfére, najmä počas vrcholných sezón. Nadmorská výška 85 metrov poskytuje pocit miernej vyvýšenosti nad priamou pobrežnou rovinou.
Villamartin poskytuje vyvážené životné prostredie, charakterizované obytnou charakteristikou a silnými väzbami na golfovú komunitu. Oblasť ponúka dobrý výber vybaveností v rozumnej vzdialenosti, vrátane 29 reštaurácií a 6 bánk v okruhu 2 km. Blízkosť základných služieb, ako je lekáreň (1,5 km) a supermarket (1,4 km), podporuje pohodlnú dennú rutinu. Hoci lokalita je urbanizovaná, nadmorská výška 85 metrov môže ponúknuť pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s priamymi pobrežnými oblasťami. Prítomnosť 10 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok naznačuje určitú mieru prepojenosti, hoci automobil je v tomto regióne všeobecne odporúčaný pre optimálnu mobilitu.
Táto mapa umiestňuje vilu v rámci urbanizácie Villamartin, zvýrazňujúc jej blízkosť golfových ihrísk a jej polohu vzhľadom na pláže a vybavenosť Orihuela Costa. Ilustruje charakter oblasti ako rozvinutej obytnej zóny zameranej na voľný čas a pobrežný život, poskytujúc vizuálny referenčný rámec pre dostupnosť a miestne prvky.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartin sa nachádza v obci Orihuela na južnej Costa Blanca, v provincii Alicante. Táto poloha ho strategicky umiestňuje v populárnom turistickom a obytnom regióne východného Španielska. Leží vo vnútrozemí od priamej pobrežnej čiary, ale zostáva dobre prepojený s pobrežnými mestami a vybavením. Jeho poloha je významná v rámci širšieho Valencijského spoločenstva a nachádza sa vo značnej vzdialenosti od väčších regionálnych miest ako Murcia (33 km), Elche (36 km) a Cartagena (42 km), čo ponúka rovnováhu medzi miestnym komunitným životom a prístupom k mestským centrám.
Táto vila ponúka pohodlný prístup k viacerým vybavenostiam. Supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 1,4 km, lekáreň 1,5 km. Na rekreáciu je Club de Golf Villamartín len 420 metrov vzdialený, s ďalšími ihriskami ako Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela do 2,3 km a 2,9 km. Najbližšie pláže, Cala Mosca a Playa Cala Estaca, sú približne 3,3 km až 3,4 km vzdialené. Na dlhšie cesty sa letisko Alicante-Elche nachádza približne 42 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava je dostupná s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo ponúka určité alternatívne možnosti mobility.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin sa teší stredomorskému podnebiu, charakterizovanému priemernou ročnou teplotou 18,9 °C, s mesačnými priemermi od 12 °C do 26 °C. Toto podnebie podporuje predĺženú vonkajšiu sezónu, pričom plavecká sezóna trvá približne päť mesiacov, keď teploty vody spoľahlivo dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Oblasť dostáva hojné slnečné svetlo, priaznivé pre stredomorský životný štýl. V nadmorskej výške 85 metrov nad morom je vila umiestnená tak, aby ťažila z príjemných vánok, ponúkajúc mierne chladnejšie prostredie v porovnaní s oblasťami priamo na úrovni mora, najmä počas teplejších letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú prístup k niekoľkým plážam v dosahu niekoľkých kilometrov, vrátane Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) a Playa Cala La Mosca (3,4 km). Oblasť je významným centrom pre golfových nadšencov, s Club de Golf Villamartín len 420 metrov vzdialeným a Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na krátku jazdu autom. Rekreačné zariadenia sú tiež hojné, so športovými centrami ako Villamartin Golf (0,2 km) a Sport Center Montepiedra (4,7 km) v blízkosti. Pre námorné aktivity je Puerto Deportivo Miguel Caballero 4,7 km vzdialený, s prístupom k Stredozemnému moru.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL211835
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
ID