与RESIDENCIAL INNOVA SUN（起价363,500欧元）或NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）等新建项目相比，这套售价429,000欧元的独栋别墅代表了更成熟开发区域中的现有房产。虽然这些新建项目可能提供现代设计，且公寓或较小别墅的入门价格可能更低，但这套现有住宅提供了更大的居住面积和包括花园与露台在内的私人户外空间，而这通常是此类较老独栋房产的标配特征。OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）显示出更高的价位，可能是位于其他地段的另一类房产类型。这套别墅的价格定位使其成为维拉马丁二手房市场中的中端选择，吸引那些更看重即买即住的状态和成熟的环境、而非可定制但周期更长的新建流程的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于维拉马丁，这是一个以高尔夫球场和毗邻奥里韦拉海岸而闻名的小区。这里兼具宁静的居住环境与便利的生活设施，距海岸仅一小段距离，所在区域可满足日常生活所需，无需完全依赖汽车，但若想更广泛地探索周边，仍建议自备车辆。
这套房产专为舒适居住而设计，布局实用，拥有三间卧室和三间卫生间。私家花园、露台和屋顶露台的配置，满足了渴望户外生活空间人士的需求。其拎包入住的现房状态意味着可立即入住，满足买家希望快速入住、即刻享受新家的需求。
这套别墅为现有建筑，于1970年建成。以拎包入住的现房状态出售，无需再等待施工或交付周期。这一状态对于希望立即入住、避开新建项目常见交付周期的买家来说十分有利。
这套房产不具备新建项目的优势，例如最新的节能标准或近期新开发项目中常见的现代建筑设计趋势。作为一套较老的房产，除了目前拎包入住的状态之外，可能还需要进行改造升级，以满足特定的个人喜好或现代居住需求。
这套别墅非常适合希望在成熟的西班牙小区定居、追求即刻入住的个人或家庭。它也可以作为度假住宅，适合青睐高尔夫球场和海岸近距离的人士，且房产即可入住，十分便利。对于投资者而言，维拉马丁位于以旅游吸引力著称的奥里韦拉海岸，成熟的地段为租金收益提供了稳定的选择。拎包入住的现房状态对于需要快速搬迁、或希望避免新建项目的复杂流程和漫长周期的买家尤为有利，让他们能够无缝开启全新的西班牙生活。
别墅建于1970年，体现了那个时代的建筑风格，并经过与时俱进的改造以保持实用性。虽然未提供原始建材的具体细节，但房产以拎包入住的状态呈现，表明已进行过必要的维护。别墅设有三间带内置衣柜的卧室和三间卫生间。起居区域包括开放式厨房、餐厅和客厅，营造连通一体的空间感。户外区域包括私家花园、带遮阳篷的露台以及屋顶露台。其他提及的配置包括双区冷暖空调和实用的布局。房产还可使用约50米外的公共泳池。
这套独栋别墅以固定挂牌价429,000欧元出售。作为一套现有住宅，该价格反映了维拉马丁地区同类同状况房产的当前市场价值。房产为拎包入住的现房，可立即购买并入住，无需经历期房销售或新建项目常见的漫长等待期。这为有意向的买家提供了一个清晰、即刻可得的购置机会。
维拉马丁呈现出一派充满活力的环境，尤其以其冠军级高尔夫球场以及在奥里韦拉海岸的地理位置而闻名。该区域兼具住宅区的宁静与便利的城市配套。这里的日常生活受周边服务设施的影响：超市距离1.4公里，药房在1.5公里以内。虽然开车出行便于探索更广阔的区域，但许多日常需求都可以在合理的距离内得到满足，实现休闲与实用的平衡生活方式。小区内拥有众多餐厅和咖啡馆，营造出热闹的氛围，尤其是在旺季。85米的海拔高度让人感觉略高于紧邻的沿海平原。
维拉马丁提供了一个平衡的居住环境，以住宅氛围和与高尔夫社区的紧密联系为特色。该区域在合理距离内拥有丰富的生活设施，2公里范围内有29家餐厅和6家银行。药房（1.5公里）和超市（1.4公里）等基本服务近在咫尺，保障了便利的日常生活。虽然该地区已城市化，但85米的海拔相比紧邻海岸的区域可带来更为宁静的氛围。10条公交线路和50个站点显示出一定的交通连接性，不过在本地区，一般仍建议自备汽车以获得最佳的出行便利。
本地图展示了别墅在维拉马丁小区内的位置，突显其与高尔夫球场的邻近程度，以及相对于奥里韦拉海岸海滩和设施的方位。地图呈现了该区域作为以休闲和海滨生活为导向的成熟住宅区的特色，为交通便利性和周边配套提供了直观参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
维拉马丁位于阿利坎特省白色海岸南部的奥里韦拉市辖区内。这一地理位置使其战略性地处于西班牙东部颇受欢迎的旅游和住宅区域。它位于紧邻海岸线的内陆，但与沿海城镇和各类设施保持着良好的连接。其位置在更广泛的瓦伦西亚大区中具有重要意义，距离穆尔西亚（33公里）、埃尔切（36公里）和卡塔赫纳（42公里）等较大的区域城市均有一定距离，在本地社区生活与城市中心通达性之间取得了平衡。
这套别墅可便捷通达多项生活设施。超市距离1.4公里，药房距离1.5公里。在休闲娱乐方面，维拉马丁高尔夫俱乐部（Club de Golf Villamartín）仅距420米，其他球场如坎波阿莫皇家高尔夫俱乐部（Real Club de Golf Campoamor）和奥里韦拉拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部（Club de Golf Las Ramblas de Orihuela）分别距离2.3公里和2.9公里。最近的海滩Cala Mosca和Playa Cala Estaca距离约3.3至3.4公里。如需长途出行，阿利坎特-埃尔切机场直线距离约42公里。公共交通方面，周边有10条线路和50个站点，提供了一定的替代出行选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维拉马丁享有地中海气候，年平均气温18.9°C，月平均气温在12°C至26°C之间。这种气候支持较长的户外活动季节，当水温持续达到或超过20°C时，游泳季节可持续约五个月。该地区阳光充足，非常适宜地中海式生活方式。别墅位于海拔85米处，可享受宜人的微风，相比海拔与海平面齐平的区域环境略为凉爽，尤其在炎热的夏季月份。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可在数公里内到达多个海滩，包括Cala Mosca（3.3公里）、Playa Cala Estaca（3.4公里）和Playa Cala La Mosca（3.4公里）。该区域是高尔夫爱好者的重要聚集地，维拉马丁高尔夫俱乐部（Club de Golf Villamartín）仅距420米，坎波阿莫皇家高尔夫俱乐部（Real Club de Golf Campoamor）和奥里韦拉拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部（Club de Golf Las Ramblas de Orihuela）也仅在短程车程之内。休闲娱乐设施也十分丰富，附近有Villamartin Golf（0.2公里）和Sport Center Montepiedra（4.7公里）等运动中心。在海上活动方面，Puerto Deportivo Miguel Caballero游艇码头距离4.7公里，可通往地中海。
来源: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL211835
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID