Diese freistehende Villa in Villamartin, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 96 Quadratmetern auf einem 230 Quadratmeter großen Grundstück. Die vollständig möblierte Immobilie wurde 1970 fertiggestellt und verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie einen Privatpool. Die Lage in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes Club de Golf Villamartín und die Aussicht auf das Meer vom Solarium prägen den Charakter dieser Immobilie in der Costa Blanca Region.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Villamartin positioniert sich diese Villa im mittleren Preissegment. Während das RESIDENCIAL INNOVA SUN Projekt in Villamartin bereits ab 363.500 Euro verfügbar ist, allerdings wahrscheinlich weniger Wohnfläche bietet, liegen die OCEANIC APARTMENTS in Rojales bei etwa 475.000 Euro. Die NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva kostet ab 388.500 Euro, wobei die Nähe zu Golfplätzen und der Ausstattungsgrad hier möglicherweise geringer ausfällt. Die besondere Stärke dieser Villa liegt in der Kombination aus Größe, Ausstattung und insbesondere der exzellenten Lage direkt am Golfplatz. Im Vergleich zu Projekten in den größeren Städten Alicante oder Murcia bietet Villamartin eine entspanntere Atmosphäre bei dennoch guter Anbindung an städtische Einrichtungen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden macht die Lage attraktiver als rein städtische oder ländliche Alternativen in der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung von Villamartin, nur 420 Meter vom Golfplatz Club de Golf Villamartín entfernt. Die nächstgelegenen Strände liegen etwa 3,3 Kilometer entfernt, während Supermärkte und Apotheken in Gehweite zu erreichen sind. Die Siedlung ist gut mit lokalen Einrichtungen erschlossen.
Die Immobilie eignet sich für dauerhafte Bewohner sowie als Ferienresidenz. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Ausstattung mit Klimaanlage und optionaler Zentralheizung ermöglicht ganzjährigen Wohnkomfort. Der Privatpool und verschiedene Außenbereiche dienen der Erholung im Freien.
Die Villa wurde 1970 fertiggestellt und unterzog einer sorgfältigen Renovierung, um modernen Wohnstandards zu entsprechen. Die Sanierungsmaßnahmen umfassten die Modernisierung der Küchen- und Badezimmerbereiche sowie den Einbau von Glasvorhängen an den Terrassen, um den Wohnraum zu erweitern und die Nutzung zu optimieren.
Die Immobilie verfügt nicht über einen direkten Meereszugang oder eine Strandlage. Der Abstand zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 41 Kilometer, was eine gewisse Reisezeit für internationale Anreise bedeutet. Die bebaute Fläche von 96 Quadratmetern bietet weniger Raum als vergleichbare Neubauten in dieser Preisklasse.
Diese Immobilie passt für Golfbegeisterte, die Wert auf eine unmittelbare Nähe zum Golfplatz legen. Die Kombination aus drei Schlafzimmern und drei Badezimmern macht sie auch für Familien geeignet, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus dienen soll. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Zentralheizung ermöglicht eine ganzjährige Nutzung, was sie besonders für diejenigen attraktiv macht, die den Winter in wärmeren Gefilden verbringen möchten. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants in Gehweite erhöht die Lebensqualität insbesondere für Personen, die keinen PKW ständig nutzen möchten. Die private Poolanlage und die verschiedenen Außenbereiche bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Die Villa wurde einer gründlichen Renovierung unterzogen, wobei Wert auf funktionale und ästhetische Verbesserungen gelegt wurde. Die Küchenzeile ist modern gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Die Badezimmer wurden zeitgemäß erneuert und verfügen über zeitlose Sanitärgegenstände. Besonderes Merkmal sind die Glasvorhänge an den Terrassen, die eine flexible Nutzung der Außenbereiche ermöglichen. Diese hochwertige Verglasung schützt vor Wind und Witterung, ohne die Aussicht zu beeinträchtigen. Die Immobilie ist vollständig möbliert, wobei auf langlebige und pflegeleichte Materialien Wert gelegt wurde. Die Klimaanlagen sind energieeffizient und sorgen für angenehme Temperaturen während der heißen Sommermonate.
Die Villa wird für 424.900 Euro angeboten, was einem Quadratmeterpreis von etwa 4.426 Euro für die Wohnfläche entspricht. Dieser Preis liegt im Mittelfeld vergleichbarer Immobilien in der Region Villamartin. Die vollständige Möblierung und die bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten sind im Preis enthalten. Es handelt sich um eine Festpreisofferte, die keine weiteren Kosten für Einrichtungsgegenstände verursacht.
Das Leben in dieser Villa prägt vor allem die Nähe zum Golfplatz, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Morgens kann man auf dem geräumigen Balkon mit Blick auf den Pool frühstücken, bevor man vielleicht zu einer Runde Golf aufbricht. Die örtlichen Einrichtungen wie Restaurants und Geschäfte sind gut zu Fuß erreichbar, was tägliche Erledigungen vereinfacht. Am Ende des Tages lädt der Solarium mit Meerblick zum Entspannen ein. Die ruhige, private Lage der Siedlung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, abseits des Trubels der touristischen Zentren. Die Glasvorhänge an den Terrassen ermöglichen eine flexible Nutzung der Außenbereiche unabhängig von der Witterung.
Die Infrastruktur in der Umgebung der Villa ist gut entwickelt. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius finden sich 38 Restaurants, 28 Cafés, 16 Apotheken und 7 Schulen, was auf eine gute Versorgung mit Dienstleistungen des täglichen Bedarfs hindeutet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über 15 Buslinien mit 8 Haltestellen in der Nähe. Das nächstgelegene Bahnhof, Orihuela Miguel Hernández, befindet sich etwa 900 Meter entfernt und ermöglicht Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und medizinischer Versorgung beträchtlich.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Villa in Villamartin mit hervorragender Anbindung an Golfanlagen und lokale Einrichtungen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Golfplatzes, während Strände und städtische Versorgungseinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Die exponierte Lage ermöglicht Meerblick vom Solarium des Hauses.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in Villamartin, Teil der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante. Die Siedlung liegt an der Costa Blanca, etwa 19 Kilometer südlich von Murcia und 50 Kilometer südwestlich von Alicante. Die strategische Positionierung zwischen diesen beiden größeren Städten ermöglicht sowohl Zugang zu städtischen Einrichtungen als auch den Genuss der ruhigeren Wohnatmosphäre einer Golfresidenz. Villamartin hat etwa 31.962 Einwohner und bietet damit eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und entspannter Lebensqualität.
Die Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca sind jeweils etwa 3,3 bis 3,4 Kilometer entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 41 Kilometer entfernt, was einer Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten entspricht. Golfbegeisterte profitieren von der extremen Nähe zum Club de Golf Villamartín, der nur 420 Meter entfernt ist. Weitere Golfplätze wie Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für E-Autobesitzer stehen mehrere Ladestationen innerhalb von 2,1 bis 2,3 Kilometern Entfernung zur Verfügung.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Villamartin zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima aus. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört das Gebiet zu den sonnigsten Regionen Europas. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die Wassertemperatur erreicht für etwa sechs Monate im Jahr Werte von 20°C oder höher, was eine lange Badesaison von Mai bis Oktober garantiert. Die Lage in einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise im Sommer und schützt vor extremer Luftfeuchtigkeit. Die geringe Hanglage des Grundstücks ermöglicht eine einfache Gartenpflege und optimale Sonneneinstrahlung auf die Terrassen und den Pool.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nahegelegenen Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Meer. Diese kleinen Buchten zeichnen sich durch klares Wasser und eine ruhige Atmosphäre aus. Für Golfliebhaber ist die Lage ideal: Der Club de Golf Villamartín befindet sich nur 420 Meter von der Villa entfernt. Weitere hochwertige Golfplätze wie der Real Club de Golf Campoamor und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. In der Umgebung gibt es mehrere Sportzentren wie das Villamartin Golf Sport Center (0,2 km) und das Sport Center Montepiedra (4,7 km), die verschiedene sportliche Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Villamartin, Teil der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante. Die Siedlung liegt an der Costa Blanca, etwa 19 Kilometer südlich von Murcia und 50 Kilometer südwestlich von Alicante. Die strategische Positionierung zwischen diesen beiden größeren Städten ermöglicht sowohl Zugang zu städtischen Einrichtungen als auch den Genuss der ruhigeren Wohnatmosphäre einer Golfresidenz. Villamartin hat etwa 31.962 Einwohner und bietet damit eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und entspannter Lebensqualität.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL263243
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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