Cette villa détachée de 3 chambres située à Villamartin, Alicante, offre une superficie habitable de 96 m² sur un terrain de 230 m². Construite en 1970 et entièrement rénovée, la propriété comprend 3 salles de bain, une piscine privée et plusieurs espaces extérieurs aménagés. Localisée à proximité immédiate du Club de Golf Villamartín (420 m) et à environ 3,3 km des plages, cette villa représente une opportunité de résidence permanente ou secondaire dans une zone bien établie de la Costa Blanca.
Comparativement aux autres propriétés disponibles dans la région, cette villa à Villamartin présente un équilibre intéressant entre prix et caractéristiques. Le RESIDENCIAL INNOVA SUN dans la même zone de Villamartin propose des options à partir de 363 500 €, mais s'agit probablement de propriétés plus petites ou moins bien situées par rapport au golf. Les OCEANIC APARTMENTS à Rojales, à partir de 475 000 €, offrent un cadre urbain différent mais manquent de l'espace extérieur privé que propose cette villa. La NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, à partir de 388 500 €, pourrait présenter une alternative comparable mais dans une localisation plus éloignée des installations golfiques et côtières. Ce qui distingue particulièrement cette propriété est sa combinaison d'un emplacement établi avec commodités immédiates, l'espace extérieur bien aménagé et la proximité à la fois des installations de golf et des plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans le secteur résidentiel de Villamartin, la villa bénéficie d'une position stratégique à proximité des installations de golf et des commodités urbaines. Le quartier offre un accès facile aux services quotidiens tout en conservant une atmosphère tranquille. La proximité des plages et des centres urbains comme Orihuela en fait un emplacement pratique pour la vie quotidienne.
Avec ses 3 chambres et 3 salles de bain, cette villa répond aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant un espace suffisant pour accueillir des invités. Les espaces de vie intérieurs et extérieurs sont bien connectés, offrant des options pour diverses activités. La propriété comprend des espaces de rangement et des terrasses permettant de profiter du climat méditerranéen presque toute l'année.
Bien que construite en 1970, cette villa a été complètement rénovée pour répondre aux standards contemporains. L'ensemble des installations et équipements est fonctionnel et opérationnel. La propriété est livrée immédiatement, sans délais de construction, permettant une installation rapide sans les incertitudes liées aux projets neufs.
Cette villa ne propose pas de garage fermé pour véhicule, seulement un stationnement extérieur. La propriété ne dispose pas non plus d'ascenseur, ce qui pourrait représenter une contrainte pour les personnes à mobilité réduite. Le terrain de 230 m² impose des limites pour une extension majeure ou l'ajout de piscines de grande dimension. L'emplacement nécessite généralement une voiture pour se déplacer au-delà du quartier immédiat.
Cette villa convient particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété prête à l'emploi sans les délais et incertitudes de la construction neuve. Pour un couple retraité désirant s'installer dans la région, l'agencement sur un seul niveau et la proximité des services essentiels facilitent la vie quotidienne. Les espaces extérieurs et la piscine permettent d'accueillir famille et amis pendant les vacances, répondant ainsi aux besoins de ceux qui prévoient d'utiliser la propriété comme résidence secondaire pour des séjours prolongés. Pour les amateurs de golf, la proximité immédiate du Club de Golf Villamartín offre un accès quotidien à leur passe-temps préféré. La configuration avec plusieurs espaces extérieurs convient également à ceux qui travaillent à distance et recherchent des endroits variés pour s'installer selon l'heure de la journée ou la saison.
La rénovation de cette villa a mis l'accent sur la création d'espaces fonctionnels et confortables. Les salles de bain disposent de sanitaires modernes et de finitions de qualité. La cuisine est équipée pour la préparation des repas quotidiens et s'ouvre sur l'extérieur, facilitant les repas en plein air. Les installations techniques comprennent une climatisation réversible dans toutes les pièces et une option de chauffage central, assurant un confort toute l'année. Les espaces extérieurs ont été aménagés avec des matériaux résistants au climat méditerranéen, notamment les terrasses avec stores vitrés qui offrent une protection contre le vent et permettent d'utiliser ces espaces pendant une plus grande partie de l'année. La piscine privée est construite avec des matériaux durables et conçue pour un entretien pratique.
À partir de 424 900 €, cette villa représente une valeur compétitive dans le secteur de Villamartin, considérant sa surface, ses caractéristiques et sa rénovation complète. Le prix inclut l'ameublement complet, l'équipement de climatisation et les aménagements extérieurs. Comparativement aux propriétés similaires dans la région, comme les projets résidentiels voisins à partir de 363 500 €, cette offre se situe dans la moyenne supérieure avec l'avantage d'être disponible immédiatement sans attente de construction. Le marché local montre une tendance à la stabilité des prix dans ce quartier bien établi.
La vie dans cette villa s'organise autour des espaces intérieurs et extérieurs qui communiquent harmonieusement. Les matinées peuvent débuter sur le solarium de la chambre principale avec vue sur la mer, suivies d'un petit-déjeuner dans la cuisine ouvrant sur l'extérieur. La journée s'écoule entre les différentes terrasses, la piscine privée et les espaces de vie intérieurs climatisés. L'après-midi, les résidents peuvent se détendre dans le salon ou profiter du balcon aménagé avec ses stores vitrés, transformable en espace supplémentaire selon les besoins. Les soirées s'animent autour de la zone barbecue ou sur les terrasses privées. La proximité du golf permet de pratiquer régulièrement ce sport, tandis que les commerces et restaurants à distance de marche offrent des options pour les repas quotidiens ou les sorties. L'emplacement permet à la fois une vie sociale active et des moments de tranquillité dans le cadre privé de la propriété.
Villamartin offre un environnement urbain bien développé avec une concentration significative de services à proximité immédiate. Les 38 restaurants, 28 cafés et 16 pharmacies dans un rayon de 2 km témoignent de la vitalité commerciale du quartier. Le réseau de transport public avec 15 lignes et 8 arrêts à proximité assure des liaisons vers les centres urbains environnants. La gare d'Orihuela Miguel Hernández à seulement 0,9 km permet des déplacements en train vers d'autres villes de la région. Les installations médicales sont accessibles avec l'hôpital le plus proche à 9,9 km, tandis que les besoins quotidiens en soins peuvent être satisfaits par les pharmacies dans un rayon de 2 km.
Cette carte montre la situation de la villa dans le quartier résidentiel de Villamartin, en soulignant sa proximité immédiate avec le Club de Golf Villamartín. On peut également observer la position stratégique par rapport aux plages voisines, aux routes principales et aux commodités locales. Les distances indiquées permettent d'évaluer rapidement l'accessibilité des points d'intérêt essentiels pour la vie quotidienne et les loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin occupe une position stratégique dans la partie sud de la province d'Alicante, entre la ville d'Orihuela et la côte méditerranéenne. Cette localisation permet de bénéficier à la fois des services urbains et des plaisirs balnéaires. Le secteur est intégré dans le tissu urbain de la Costa Blanca, une région prisée pour son climat et sa qualité de vie. Par rapport aux grands centres urbains de la région, Villamartin offre une alternative plus tranquille tout en restant bien connectée. Cette position entre ville et côte fait de Villamartin un lieu d'équilibre pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.
La villa bénéficie d'une position géographique avantageuse par rapport aux principales infrastructures de la région. Les plages de Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca se trouvent à environ 3,3-3,4 km, accessibles en voiture en quelques minutes. Les installations golfiques sont particulièrement bien desservies avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 m à pied, et deux autres clubs de golf à moins de 3 km. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 41 km, soit environ 35-40 minutes en voiture selon le trafic. Les centres urbains importants comme Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km) offrent un accès complet à tous les services.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Villamartin bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec environ 3 844 heures d'ensoleillement annuel. La température annuelle moyenne se situe autour de 18,9°C, créant des conditions agréables la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur six mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Située à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'une légère brise marine qui atténue les chaleurs estivales. Les précipitations annuelles sont modérées et concentrées principalement pendant les mois d'automne et d'hiver, laissant place à de longues périodes ensoleillées pendant le reste de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre plusieurs options de loisirs aquatiques avec les plages de Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca situées entre 3,3 et 3,4 km de la villa. Ces plages offrent des eaux calmes adaptées à la baignade et aux activités nautiques douces. Les installations de golf constituent l'un des principaux atouts de la région avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 m, offrant un accès immédiat à un parcours de qualité. Deux autres clubs de golf, le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, se trouvent à respectivement 2,3 km et 2,9 km, créant une concentration remarquable d'installations golfiques dans le secteur.
Source: OpenStreetMap
Villamartin occupe une position stratégique dans la partie sud de la province d'Alicante, entre la ville d'Orihuela et la côte méditerranéenne. Cette localisation permet de bénéficier à la fois des services urbains et des plaisirs balnéaires. Le secteur est intégré dans le tissu urbain de la Costa Blanca, une région prisée pour son climat et sa qualité de vie. Par rapport aux grands centres urbains de la région, Villamartin offre une alternative plus tranquille tout en restant bien connectée. Cette position entre ville et côte fait de Villamartin un lieu d'équilibre pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL263243
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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