A villamartini villa egy elválasztott családi ház, amelyet felújítottak 3 hálószobás otthonná. A telek mérete 230 m², míg a lakóterület 96 m². A ház 1970-ben készült el, és teljesen berendezve kerül értékesítésre. A Villa magánmedencével, légkondicionálóval és központi fűtéssel rendelkezik. A település az Alicante tartományban, Orihuela községben található, közel a Costa Blanca partjaihoz. A környék kedvelt a golfkedvelők számára, hiszen a Villamartin golfpálya mindössze 420 méterre található.
A Villamartin Villa összehasonlítva a környékbeli ingatlanokkal, a helyi piacon átlagos árkategóriába tartozik 424 900 eurós árával. Az ugyanebben a Villamartin régióban található RESIDENCIAL INNOVA SUN projekt 363 500 eurótól kezdődik, ami alacsonyabb, de a projekt más típusú ingatlanokat kínál. A közeli Rojalesben található OCEANIC APARTMENTS már 475 000 eurótól indul, ami magasabb, de ez egy apartman komplexum. A Daya Nuevaban található NUEVA DAYA VILLA 388 000 eurótól kezdődik, ami szintén olcsóbb, de kevésbé központi elhelyezkedésű. A Villamartin Villa előnye a kiváló golfközelség, a magán medence és a berendezett állapot, amelyek együttesen indokolják az árkülönbséget a környékbeli ingatlanokhoz képest. A régióban Villamartin különösen népszerű a golfkedvelők körében, ami befolyásolja az ingatlanok értékét és vonzerejét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Villamartin városrészben helyezkedik el, amely az Orihuela község része. A földrajzi elhelyezkedése előnyös, hiszen a kockazatok több strandja mindössze 3.4 kilométerre található. A városközponti szolgáltatások és a golfpályák gyalogosan is elérhetőek. A település dombos terepen fekszik, 31 méteres tengerszint feletti magasságban, amely jó kilátást biztosít a környező tájra.
A villa funkcionális elrendezése megfelelő mindennapi életvitelhez. A három hálószoba közül kettő fürdőszobával rendelkezik, ami a családok számára praktikus megoldás. A nappaliból közvetlenül nyílik a medencére néző terasz, amely üvegfallal lezárható télikertté alakítható. A berendezett konyha-étkező praktikus tereket kínál, míg a házhoz tartozó két tárolóhelyiség elegendő rakodófelületet biztosít.
Az ingatlan 1970-ben került átadásra, ami azt jelenti, hogy nem új építésű projekt. Az elmúlt években azonban gondosan felújították, modernizálták a szanitereket és a konyhát. A jelenlegi állapotnak megfelelően a ház azonnal költözhető állapotban van, nincs szükség további építkezési munkálatokra. A felújítás során megtartották az épület eredeti karakterét, miközben korszerűsítették a műszaki berendezéseket.
Az ingatlan nem rendelkezik közös kerti területtel vagy közös medencével, mivel ez egy teljesen elkülönült villa. A kisebb méretű telek miatt nincs lehetőség kiterjedt kert kialakítására vagy kiegészítő építmények hozzáadására. A ház többszintes elrendezése nem teszi ideálissá mozgáskorlátozottak számára. Az ingatlan nem része közös lakóközösségnek, ezért a karbantartási költségek teljes egészében a tulajdonost terhelik.
Ez az ingatlan olyan személyek számára megfelelő, akik aktív golf életet élnek, hiszen a Villamartin golfpálya mindössze 420 méterre található. A három hálószobás elrendezés kis- vagy közepes méretű családok számára is megfelelő, különösen azok számára, akik szeretnék a mediterrán éghajlat előnyeit kihasználni. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet, hiszen a régió népszerűsége folyamatosan növekszik. Olyan pároknak is jó választás lehet, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, ahol a nyaranta és alkalmanként tölthetik időt. Az ingatlan korosztálytól függetlenül megfelelhet, mivel a dombos terep megköveteli a jó fizikai állapotot.
A villa felújítása során a hangsúlyt a minőségi anyagok és a korszerű technikai megoldások alkalmazására helyezték. A földszinti terek burkolata kerámia, amely praktikus és könnyen tisztítható. A nyílászárók modern hőszigetelő üvegezésűek, amelyek nyáron a hőség ellen, télen pedig a hideg ellen védenek. A konyha berendezése modern, rozsdamentes acélból készült eszközöket tartalmaz, amelyek tartósak és könnyen karbantarthatók. A fürdőszobák modern szaniterekkel vannak felszerelve, amelyek víztakarékosak. A külső terek burkolata csúszásmentes anyagokból készült, amelyek biztonságossá teszik a medence környékét. A tetőtéri napozóterasz vízálló burkolatot kapott, amely ellenáll a mediterrán időjárásnak.
A villa ára 424 900 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes berendezést és a műszaki felszereltséget. Az ár a helyi piachoz képest átlagosnak mondható, tekintettel a három hálószobára, a privát medencére és a központi elhelyezkedésre. A Villamartin területén hasonló tulajdonságú ingatlanok 363 500 és 475 000 euró között mozognak. A berendezett állapot, a műszaki felszereltség és a földrajzi elhelyezkedés együttesen befolyásolják az árképzést, amely a régióhoz viszonyítva versenyképes.
Ez a villa olyan helyszínt kínál, ahol a napirend a medence és a golf köré épülhet. A reggeli a fedett teraszón, a medencére néző kilátással kezdődhet, majd a Villamartin golfpályán töltött idő következik. Az ebéd után a napfényes nappaliban pihenhet, vagy a közeli strandok egyikére indulhat. A helyi üzletek és éttermek gyalogosan is elérhetők, így autó nélkül is megoldható a napi bevásárlás. Az este a tetőtéri napozóterasz tengerre néző panorámájával zárul, ahol a naplemente különleges élményt nyújt. A nyári hónapokban a medence és a légkondicionáló biztosítja a hűsöletet, míg a téli hónapokban a központi fűtés teszi komfortossá a lakást.
A villa elhelyezkedése előnyös a mindennapi élethez. A helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők a 2 kilométeres sugarú körzetben. A szupermarket 1.4 kilométerre, míg a gyógyszertár 1.5 kilométerre található. A közeli strandok 3.4 kilométerre vannak, autóval vagy helyi busszal könnyen megközelíthetők. A városközpontban számos bank, étterem és kávézó található, amelyek lehetőséget biztosítanak a szociális életre. A közeli Orihuela Miguel Hernández vasútállomás 0.9 kilométerre található, amely összeköti a régiót a nagyobb városokkal. A helyi tömegközlekedési hálózat 15 vonallal és 8 megállóval rendelkezik, amelyek lehetőséget biztosítanak autó nélküli közlekedésre.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Villamartinban, Orihuela községben, Alicante tartományban. Az ingatlan központi helyen található a golfpályához képest, mindössze 420 méterre a Club de Golf Villamartín pályájától. A térkép jól ábrázolja a közeli strandokat, mint a Cala Mosca és a Playa Cala La Mosca, amelyek körülbelül 3.4 kilométerre vannak. A nagyobb városok, mint Murcia és Alicante távolsága is látható, amelyek 19-50 kilométerre fekszenek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Villamartin stratégiai helyen fekszik a Costa Blanca déli részén, Orihuela községben. A település közel fekszik a nagyobb városokhoz, mint Murcia (19 km), Elche (30 km) és Alicante (50 km), amelyek gazdasági és kulturális központok. A helyszín ideális kiindulópontja mind a tengerparti, mind a belföldi felfedezésnek. A térség központi elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető mind az Alicante-Elche repülőtér (41 km), mind a Valencia repülőtér (161 km) irányából. A régió infrastruktúrája jól fejlett, amely kényelmes közlekedést tesz lehetővé a környező városokba és turisztikai látványosságokba.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a strandok rövid időn belül elérhetőek legyenek. A Cala Mosca, a Playa Cala Estaca és a Playa Cala La Mosca strandok mindössze 3.3-3.4 kilométerre találhatók. A nagyobb városok közül Murcia 19 kilométerre, Elche 30 kilométerre, míg Alicante 50 kilométerre fekszik. A legközelebbi nemzetközi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) 41 kilométerre található. A golfpályák különösen közeli helyen vannak: a Club de Golf Villamartín 420 méterre, a Real Club de Golf Campoamor 2.3 kilométerre, míg a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2.9 kilométerre található.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Villamartin területe mediterrán éghajlatnak örvend, évi átlagosan 3844 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet 18.9°C, ami enyhe teleket és meleg nyarakat jelent. Az úszószezon 6 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-t. A település 31 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, amely mérsékli a nyári hőséget és biztosítja a friss tengeri szél áramlását. A dombos terep segít a vízelvezetésben, így az esős évszakban is élvezhető marad a környék. Az ingatlan déli tájolású teraszai optimális napfényexpozíciót biztosítanak egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Villamartin közelében több kiváló minőségű strand található. A Cala Mosca, a Playa Cala Estaca és a Playa Cala La Mosca strandok mindössze 3.3-3.4 kilométerre helyezkednek el. Ezek a strandok nyáron népszerűek mind a helyiek, mind a turisták körében. A golflehetőségek különösen kiemelkedőek a régióban: a Club de Golf Villamartín 420 méterre, a Real Club de Golf Campoamor 2.3 kilométerre, míg a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2.9 kilométerre található. A sportlehetőségek között szerepelnek a közeli sportközpontok, mint a Villamartin Golf, a Sport Center Montepiedra és a Snatch Fitness Center. A környéken több kikötő is található, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero és a Real Club Náutico.
Forrás: OpenStreetMap
A Villamartin stratégiai helyen fekszik a Costa Blanca déli részén, Orihuela községben. A település közel fekszik a nagyobb városokhoz, mint Murcia (19 km), Elche (30 km) és Alicante (50 km), amelyek gazdasági és kulturális központok. A helyszín ideális kiindulópontja mind a tengerparti, mind a belföldi felfedezésnek. A térség központi elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető mind az Alicante-Elche repülőtér (41 km), mind a Valencia repülőtér (161 km) irányából. A régió infrastruktúrája jól fejlett, amely kényelmes közlekedést tesz lehetővé a környező városokba és turisztikai látványosságokba.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL263243
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID