Questa villa indipendente situata a Villamartin, Alicante, offre 96 m² di spazio abitativo distribuiti su tre camere da letto e tre bagni. Costruita nel 1970 e recentemente ristrutturata, la proprietà si trova in un'area tranquilla e privata, a pochi passi dal celebre campo da golf di Villamartin e dalla plaza centrale. Con una superficie di 230 m² di terreno, la villa gode di una posizione privilegiata in un ambiente urbano con servizi a portata di mano, mantenendo allo stesso tempo la privacy e la tranquillità.
La villa di Villamartin si distingue nel mercato locale per la sua posizione unica rispetto ad altre proprietà comparabili. Rispetto a RESIDENCIAL INNOVA SUN sempre a Villamartin (da €363.500), questa proprietà offre una superficie di terreno più generosa (230 m²) e caratteristiche esterne come la piscina privata e il solarium con vista mare che ne giustificano il prezzo leggermente superiore. In confronto a OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000), pur essendo più costosa, la nostra villa offre maggior spazio esterno e privacy tipica di una proprietà indipendente rispetto a un appartamento. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €388.000) presenta un prezzo inferiore ma si trova in una posizione più distante dalle spiagge e dai servizi principali di Villamartin. La vera forza di questa proprietà risiede nell'equilibrio tra prezzo e la straordinaria vicinanza a ben tre campi da golf prestigiosi, un fattore che gli appassionati di questo sport valutano molto più del semplice costo di acquisto. Infine, rispetto a proprietà più nuove nella zona, questa villa ristrutturata mantiene un fascine tradizionale unito a comfort moderni, offrendo un'alternativa interessante a chi cerca carattere e non solo una costruzione di standardizzazione recente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Villamartin, area urbanizzata nella municipalità di Orihuela. La posizione strategica offre accesso immediato al campo da golf Villamartín a soli 420 metri. Le spiagge più vicine si trovano a circa 3,3 km di distanza, mentre i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi in breve tempo.
La villa è adatto per chi cerca una residenza spaziosa con tre camere da letto e tre bagni, sufficienti per accogliere famiglia o ospiti. La presenza di una piscina privata, ampi terrazzi e un solarium con vista mare soddisfano il desiderio di spazi esterni per il relax e l'intrattenimento all'aperto, tipici della vita mediterranea.
Sebbene la costruzione originale risalga al 1970, la proprietà ha subito una completa ristrutturazione che ha modernizzato gli spazi interni mantenendo il fascine dell'architettura tradizionale. Gli interventi recenti includono l'installazione di impianto di aria condizionata in tutta la casa, infissi moderni con vetrate scorrevoli e l'adeguamento degli spazi secondo le esigenze abitative contemporanee.
La villa non è adatta a chi cerca una soluzione di nuova costruzione con certificazione energetica recente. Essendo una proprietà ristrutturata anziché nuova, potrebbero esserci limitazioni in termini di efficienza energetica rispetto agli standard attuali. Inoltre, la posizione in area urbanizzata non offre la stessa privacy di proprietà isolate in campagna.
Questa proprietà è particolarmente adatta per nuclei familiari o coppie che cercano una residenza permanente o una seconda casa da utilizzare per lunghi periodi. È adatto per appassionati di golf grazie alla vicinanza immediata a tre campi prestigiosi. Chi ama ospitare amici e famiglia troverà nelle tre camere da letto e negli spazi esterni la soluzione perfetta per socializzare. La presenza di servizi a breve distanza la rende adatta anche a chi non ha intenzione di guidare regolarmente, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche a circa 41 km la rende facilmente raggiungibile per i proprietari internazionali. Infine, la combinazione di spazio interno, aree esterne private e accesso a servizi la rende una scelta equilibrata per chi cerca un investimento immobiliare con potenziale sia per l'uso personale che per locazioni turistiche stagionali.
La qualità dei materiali utilizzati nella ristrutturazione si nota nei dettagli della cucina moderna, finemente attrezzata con vista sul balcone, e nei bagni completi di cui due ensuite. Le vetrate scorrevoli installate nei terrazzi rappresentano una soluzione tecnica avanzata che permette di sfruttare gli spazi esterni durante tutto l'anno, creando ambienti versatili adatti a diverse esigenze climatiche. L'impianto di aria condizionata distribuito in tutta la casa garantisce comfort termico durante i mesi estivi, mentre il riscaldamento centrale opzionale offre la possibilità di utilizzo anche durante l'inverno. I due ampi locali di deposito aggiungono funzionalità allo spazio abitativo, permettendo un'organizzazione ottimale. La presenza di arredamento completo di qualità rappresenta un valore aggiunto per chi desidera un immobile pronto all'uso senza ulteriori investimenti.
Il prezzo di partenza per questa villa è di €424.900, una cifra che la colloca nella fascia media del mercato locale considerando le caratteristiche offerte. Il prezzo riflette la superficie abitativa di 96 m², il terreno di 230 m² e i numerosi comfort inclusi come la piscina privata, l'arredamento completo e i sistemi di climatizzazione. Rispetto ad altre proprietà simili nella zona come RESIDENCIAL INNOVA SUN (da €363.500) o NUEVA DAYA VILLA (da €388.000), questa villa offre un buon equilibrio tra prezzo e caratteristiche, in particolare per la vicinanza al campo da golf e la vista mare dal solarium.
Vivere in questa villa significa godere di un ritmo di vita piacevole dove le comodità quotidiane sono facilmente accessibili. Le mattine possono iniziare con una colazione nel solarium con vista mare, seguita da una passeggiata verso i negozi e i servizi a pochi minuti a piedi. Il pomeriggio è adatto per un tuffo nella piscina privata o per una partita di golf nel campo vicino. La serata può essere trascorsa nei numerosi ristoranti e caffetterie della zona o rilassandosi nel terrazzo coperto. La posizione permette di alternare momenti di socialità nella plaza di Villamartin a periodi di tranquillità nel giardino privato, creando un equilibrio solido tra vita comunitaria e privacy.
Vivere in questa villa offre un comodo accesso a tutte le necessità quotidiane. A soli 1,4 km si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre farmacie e servizi bancari sono presenti entro 2 km dal residence. Per esigenze sanitarie, l'ospedale più vicino si trova a 9,9 km, circa 15 minuti in auto. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández a 0,9 km permette facilmente spostamenti verso le città circostanti, mentre le 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nelle vicinanze offrono alternative alla guida privata. Le principali città come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) sono facilmente raggiungibili per shopping, servizi specializzati o eventi culturali, rendendo la posizione ideale per chi desidera unire la tranquillità della residenza suburbana con l'accesso ai centri urbani.
La mappa mostra la posizione strategica della villa nel cuore di Villamartin, con particolare evidenza per la vicinanza immediata al campo da golf Villamartín e la breve distanza dalle spiagge della Costa Blanca. Si nota la buona connessione con le principali vie di comunicazione e la presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin si posiziona strategicamente nella regione di Alicante, a breve distanza da importanti centri urbani che ampliano le opportunità e i servizi disponibili. A soli 19 km si trova Murcia, quarta città più grande della Spagna con circa 462.979 abitanti, che offre un'ampia gamma di servizi, attività culturali e opportunità commerciali. Elche, a 30 km con 234.765 abitanti, è rinomata per il suo patrimonio UNESCO e offre un'alternativa urbana di medie dimensioni. La città di Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 abitanti, si trova a circa 50 km e rappresenta il principale centro amministrativo, economico e culturale della zona, con il suo aeroporto internazionale che collega la regione al resto d'Europa e del mondo. Questa posizione permette di godere della tranquillità di una località residenziale pur avendo rapido accesso a importanti centri urbani.
La villa gode di una posizione strategica rispetto ai principali servizi e attrazioni della Costa Blanca. Le spiagge di Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca si trovano a circa 3,3-3,4 km, raggiungibili in pochi minuti in auto per godere delle acque del Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín è praticamente adiacente a soli 420 metri, mentre il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela rispettivamente a 2,3 km e 2,9 km. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 41 km, circa 35-40 minuti di viaggio, facilitando i collegamenti internazionali. Per chi viaggia in auto elettrica, sono disponibili colonnine di ricarica a 2,1 km di distanza, mentre i porti turistici più vicini, Puerto Deportivo Miguel Caballero e Real Club Náutico, rispettivamente a 4,7 km e 7,5 km, offrono accesso al mare per attività nautiche.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Villamartin è tipicamente mediterraneo con una temperatura media annuale di 18,9°C e circa 3.844 ore di sole all'anno. Questa abbondanza di luce solare crea un ambiente ideale per godere degli spazi esterni della villa quasi tutto l'anno. Lo stagno balneabile si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo lunghi periodi di attività acquatiche. L'altitudine di 31 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima piacevole con lievi brezze che mitigano le temperature estive più alte. Questa combinazione di fattori climatici rende la proprietà particolarmente adatta per sfruttare la piscina privata, i terrazzi e il solarium, creando uno stile di vita all'aperto che caratterizza la Costa Blanca. La posizione offre inoltre riparo dai venti forti che possono interessare altre zone costiere più esposte.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a Cala Mosca e Playa Cala La Mosca, entrambe a circa 3,4 km, offrono acque cristalline tipiche della Costa Blanca. La loro vicinanza permette brevi spostamenti per godersi il mare durante i mesi estivi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri e altri due campi prestigiosi entro 3 km. Per attività sportive, nelle vicinanze si trovano il Villamartin Golf a 0,2 km, lo Sport Center Montepiedra a 4,7 km e il Snatch Fitness Center a 4,8 km. La presenza di 38 ristoranti e 28 caffetterie entro 2 km offre molteplici opzioni per la社交 life e l'intrattenimento, mentre il parco vicino rappresenta un'opzione verde per relax e passeggiate. Questa concentrazione di attività ricreative e di svago rende la località adatta a chi desidera uno stile di vita attivo e sociale.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin si posiziona strategicamente nella regione di Alicante, a breve distanza da importanti centri urbani che ampliano le opportunità e i servizi disponibili. A soli 19 km si trova Murcia, quarta città più grande della Spagna con circa 462.979 abitanti, che offre un'ampia gamma di servizi, attività culturali e opportunità commerciali. Elche, a 30 km con 234.765 abitanti, è rinomata per il suo patrimonio UNESCO e offre un'alternativa urbana di medie dimensioni. La città di Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 abitanti, si trova a circa 50 km e rappresenta il principale centro amministrativo, economico e culturale della zona, con il suo aeroporto internazionale che collega la regione al resto d'Europa e del mondo. Questa posizione permette di godere della tranquillità di una località residenziale pur avendo rapido accesso a importanti centri urbani.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
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Ref: VL263243
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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