Diese freistehende Villa befindet sich in der gefragten Urbanisation Villamartín, nahe der Küste der Costa Blanca. Sie bietet auf 190 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein komfortables Wohnambiente. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend, während der private Pool und die großzügige Dachterrasse ein gehobenes Wohnerlebnis versprechen. Das Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine gut angebundene Lage legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Villamartín liegt im Landesinneren, ist jedoch nur wenige Kilometer von den Küstenorten und Stränden der Orihuela Costa entfernt. Die Urbanisation selbst ist geprägt von gepflegten Grünflächen und Golfplätzen, bietet jedoch auch eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen wie Supermärkte und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein prägendes Merkmal dieser Gegend.
Die Immobilie ist darauf ausgelegt, unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern bieten Privatsphäre, während der flexible Kellerraum Raum für individuelle Gestaltungsideen wie ein Heimkino oder Fitnessraum lässt. Die umfassende Ausstattung, einschließlich Klimaanlage und möbliertem Zustand, richtet sich an Käufer, die eine sofort bezugsfertige Lösung suchen, sei es als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine neuere Bebauung, die auf moderne Standards und Energieeffizienz ausgelegt ist. Die Bauweise und die verwendeten Materialien spiegeln aktuelle Anforderungen wider, um Langlebigkeit und Komfort zu gewährleisten. Die konkrete Bauphase ist abgeschlossen, die Immobilie ist bezugsfertig. Details zur Energieeffizienz sind im Wiki-Box aufgeführt.
Diese Villa ist nicht direkt am Strand gelegen; der nächste Strand ist mehrere Kilometer entfernt. Sie bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, und die unmittelbare Umgebung ist eine städtische Urbanisation, keine ländliche Idylle. Die Distanz zum Flughafen Alicante beträgt über 40 km, und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist zwar vorhanden, aber für eine flexible Mobilität wird ein Fahrzeug empfohlen.
Dieses Objekt passt zu Käufern, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen, wie die drei Schlafzimmer mit eigenem Bad beweisen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es attraktiv für Golfer. Wer eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil nutzen möchte und dabei nicht auf Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Terrasse und privaten Pool verzichten will, wird hier fündig. Auch für Personen, die eine Immobilie mit Potenzial für die individuelle Gestaltung (z.B. im Keller) suchen, bietet diese Villa gute Möglichkeiten. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine ruhigere Wohngegend bevorzugen, aber dennoch nicht weit von Stränden und städtischen Zentren entfernt sein möchten.
Die Villa präsentiert sich mit einer modernen und gehobenen Ausstattungsqualität. Die Beschreibung hebt 'high-end finishes' hervor, was auf die Verwendung hochwertiger Materialien bei Bodenbelägen, Sanitäranlagen und Einbauten schließen lässt. Integrierte Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort, während die Bäder en-suite angelegt sind, was den Luxusfaktor erhöht. Die Küche ist typischerweise gut ausgestattet, und die Wohnbereiche sind hell und offen gestaltet. Zusätzliche Merkmale wie eine Dachterrasse und ein privater Pool unterstreichen den Qualitätsanspruch. Die Option, den Keller individuell auszubauen, ermöglicht eine Anpassung an persönliche Bedürfnisse, wobei die Grundstruktur bereits auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt ist.
Die hier vorgestellte freistehende Villa ist zu einem Preis von 495.000 € verfügbar. Dieses Angebot bezieht sich auf ein spezifisches Objekt mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 176 m² großen Grundstück. Aufgrund der Lage in einer etablierten Urbanisation und der modernen Ausstattung ist dieser Preis im mittleren Segment für freistehende Immobilien in der Region angesiedelt. Varianten in Bezug auf Grundstücksgröße oder Ausrichtung sind bei dieser Art von Projekt in der Regel begrenzt, da es sich um ein bereits bestehendes Objekt handelt. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit zu prüfen, da solche Immobilien, insbesondere in gefragten Lagen wie Villamartín, schnell vergriffen sein können.
Villamartín ist eine bekannte Wohngegend in der Provinz Alicante, die sich durch ihre Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen auszeichnet. Die hier angebotene Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung, die eine gute Infrastruktur bietet. Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Schulen sind im Umkreis von 2 km angesiedelt, was den Alltag erleichtert. Die Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen geprägt, was zu einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Atmosphäre beiträgt, besonders außerhalb der Hauptsaison. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Feuchtigkeit. Die Umgebung eignet sich für eine mediterrane Lebensweise, die Entspannung mit aktiven Freizeitmöglichkeiten verbindet, wie beispielsweise Golf oder Spaziergänge in der Nähe.
Das Leben in Villamartín bedeutet, Teil einer lebendigen Urbanisation zu sein, die speziell für Bewohner und Golfer konzipiert wurde. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Innerhalb von 2 Kilometern finden sich zahlreiche Restaurants (38), Cafés (28), Geschäfte (16 Apotheken, 18 Banken) und Bildungseinrichtungen (7 Schulen). Diese Konzentration an Annehmlichkeiten bedeutet, dass tägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erledigt werden können. Die Nachbarschaft ist gut gepflegt, mit gepflegten Grünflächen und der Dominanz von Golfplätzen. Die Atmosphäre ist international geprägt, was sich in der Vielfalt der gastronomischen Angebote widerspiegelt. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Klima, und die Gesamtatmosphäre ist auf einen entspannten mediterranen Lebensstil ausgerichtet.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Villamartín, einem bekannten Golf- und Wohngebiet an der Costa Blanca. Sie visualisiert die Nähe zu Golfplätzen, die Verteilung der städtischen Infrastruktur und die Distanzen zu den Küstenlinien der Orihuela Costa. Die Markierung gibt Aufschluss über die Positionierung innerhalb der Urbanisation und ihre Erreichbarkeit.
Villamartín liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der Orihuela Costa, einer Küstenregion, die für ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Torrevieja im Südosten, ein lebhaftes Küstenstädtchen, und Orihuela im Westen, eine historisch bedeutsame Stadt im Landesinneren. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur Küste und der Erreichbarkeit von städtischen Zentren im Hinterland. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Fahrt zu anderen Küstenorten wie Guardamar del Segura oder Pilar de la Horadada sowie zu den Flughäfen Alicante und Murcia.
Die Villa liegt strategisch günstig in Villamartín. Der nächste Strand, Cala Mosca, ist etwa 3,3 km entfernt, was eine kurze Autofahrt erfordert. Mehrere renommierte Golfplätze sind fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar, darunter der Club de Golf Villamartín (420 m). Größere Supermärkte sind 1,4 km entfernt, die nächste Apotheke 1,5 km und ein Krankenhaus 9,9 km. Der Flughafen Alicante (ALC) ist rund 41 km entfernt, was eine moderate Reisezeit für internationale Ankünfte bedeutet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), was eine Anbindung an das spanische Schienennetz ermöglicht. Elf öffentliche Verkehrslinien und acht Haltestellen in der Nähe bieten grundlegende Mobilitätsoptionen, ein Auto wird jedoch für volle Flexibilität empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Villamartín profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Diese hohe Sonnenscheindauer begünstigt einen langen Schwimmsaison von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luft und verhindert extreme Hitze. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll mit gepflegten Golfplätzen und Grünflächen, die sich gut für Spaziergänge eignen. Die Nähe zur Küste bietet zudem die Möglichkeit, die Meeresbrise zu genießen, ohne direkt im touristischen Trubel der ersten Strandlinie zu liegen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Villamartín ist ein Paradies für Golfer; drei erstklassige Golfplätze – Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas – befinden sich in unmittelbarer Nähe, die nächsten nur wenige hundert Meter entfernt. Für Strandliebhaber sind die Küstenorte der Orihuela Costa mit ihren Sandstränden, darunter Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) und Playa Cala La Mosca (3,4 km), leicht erreichbar. Diese Strände sind bekannt für ihre Qualität und bieten in der Regel gute Einrichtungen. Neben Golf und Strandaktivitäten finden sich in der Umgebung zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport an der Küste und ein aktives gastronomisches Angebot, das die mediterrane Lebensweise unterstreicht.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartín liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der Orihuela Costa, einer Küstenregion, die für ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Torrevieja im Südosten, ein lebhaftes Küstenstädtchen, und Orihuela im Westen, eine historisch bedeutsame Stadt im Landesinneren. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur Küste und der Erreichbarkeit von städtischen Zentren im Hinterland. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Fahrt zu anderen Küstenorten wie Guardamar del Segura oder Pilar de la Horadada sowie zu den Flughäfen Alicante und Murcia.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL316815
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante positioniert sich diese freistehende Villa in Villamartín im mittleren bis gehobenen Segment. Während beispielsweise RESIDENCIAL INNOVA SUN in derselben Gegend mit Preisen ab 363.500 € auch kleinere Einheiten anbietet, zielt diese Villa auf Käufer ab, die mehr Platz und Privatsphäre suchen, was sich im Preis von 495.000 € widerspiegelt. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, eine Apartmentanlage ab 475.000 €, bietet eine andere Art von Wohnen, stärker auf Gemeinschaftseinrichtungen und Nähe zur Küste ausgerichtet, während diese Villa den Fokus auf ein freistehendes Haus legt. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) repräsentiert oft eine preislich attraktivere Option im Landesinneren, ist aber in der Regel weiter von den touristischen Zentren und Golfplätzen entfernt als Villamartín. Diese spezifische Villa in Villamartín kombiniert somit die Vorteile einer etablierten Golf-Community mit guter Infrastruktur und moderner Bauweise, was ihren Preis rechtfertigt.
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