Cette villa individuelle moderne est située à Villamartin, une zone prisée sur la Costa Blanca. Elle offre un équilibre entre confort et fonctionnalité, avec 3 chambres et 3 salles de bains. La propriété est nichée dans un environnement urbain, à proximité de diverses commodités, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux parcours de golf renommés de la région. Sa conception vise à maximiser la jouissance de l'espace intérieur et extérieur, y compris une piscine privée et une terrasse spacieuse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un quartier résidentiel établi de Villamartin, une urbanisation reconnue dans la province d'Alicante. La proximité des infrastructures locales telles que les commerces, les restaurants et les installations sportives contribue à une vie quotidienne pratique, tout en étant à une distance raisonnable des plages de la côte méditerranéenne.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant des espaces de vie bien définis. Les trois chambres avec salle de bain privative assurent une intimité appréciable. La présence d'un sous-sol modulable permet une personnalisation selon les besoins, qu'il s'agisse d'espace de loisirs ou de chambres supplémentaires.
Il s'agit d'une villa détachée qui, d'après la description, semble être de construction récente ou rénovée avec des finitions modernes. L'accent est mis sur une conception contemporaine, incluant des éléments tels que la climatisation intégrée et la pré-installation pour le chauffage de la piscine, suggérant une approche orientée vers le confort et la modernité.
Ce projet ne propose pas d'accès immédiat aux plages, nécessitant un court trajet en voiture. Il n'est pas non plus situé en bord de mer. La villa ne dispose pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, et les environs immédiats sont davantage axés sur un mode de vie urbain et golfique que sur une immersion totale en pleine nature.
Cette villa correspond à un profil d'acquéreur cherchant à s'établir dans une région ensoleillée offrant un accès facile aux infrastructures de loisirs et aux commodités. Elle est particulièrement adaptée pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours prestigieux à courte distance. Les familles ou les couples recherchant une résidence principale pourraient apprécier les espaces bien définis et la possibilité de personnaliser le sous-sol. Les investisseurs visant une propriété destinée à la location saisonnière trouveront également un potentiel intéressant, compte tenu de la popularité de Villamartin comme destination touristique, notamment pour les golfeurs. La proximité des services, comme les supermarchés et pharmacies, rend le quotidien pratique, tandis que la distance raisonnable des plages permet de profiter du littoral méditerranéen.
La villa présente des caractéristiques de finition modernes, avec une climatisation intégrée pour le confort thermique tout au long de l'année. Les salles de bains attenantes aux chambres promettent une intimité et un confort accrus. La description mentionne des finitions haut de gamme et un mobilier complet, suggérant une approche axée sur la qualité et la praticité immédiate. Le solarium offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter du climat, et le sous-sol modulable représente une opportunité de personnalisation significative pour adapter l'espace aux besoins spécifiques de l'occupant, que ce soit pour des chambres additionnelles, un espace de divertissement ou de travail.
La villa est proposée au prix de 495 000 €. Ce tarif inclut 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 190 m², avec un terrain de 176 m². La disponibilité est sujette aux conditions du marché. Le prix est positionné dans la fourchette moyenne à supérieure pour les villas individuelles dans cette zone de Villamartin, reflétant les finitions modernes, la piscine privée et la fonctionnalité de la propriété. Les prix peuvent varier en fonction des éventuelles modifications ou personnalisations futures.
Villamartin est une zone reconnue pour son parcours de golf, mais aussi pour son environnement résidentiel animé. La présence de nombreux restaurants, cafés, banques et pharmacies dans un rayon de 2 km suggère un quartier vivant, où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. La hauteur moyenne de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable sans l'humidité constante des zones côtières basses. Le rythme de vie y est typiquement méditerranéen, mêlant activité diurne et tranquillité en soirée, avec un accent particulier sur les loisirs liés au golf et à la détente en plein air. La densité d'infrastructures de transport public, avec 15 lignes et 8 arrêts à proximité, offre une option de mobilité alternative, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer plus largement la région.
Villamartin est une urbanisation dynamique qui se situe dans la municipalité d'Orihuela. L'environnement immédiat est principalement résidentiel, marqué par la présence de golfs et de services. La densité de restaurants (38) et de cafés (28) dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale et commerciale active. Les 7 écoles et 16 pharmacies à proximité indiquent une infrastructure de services développée, adaptée aux résidents permanents. La présence de 8 arrêts de transport public et 15 lignes souligne une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit souvent préférée pour une mobilité optimale dans cette zone. La proximité de l'hôpital général (9.9 km) et des centres urbains comme Orihuela (0.9 km pour la gare) est un atout pour l'accès aux soins et aux services plus spécialisés. La vie quotidienne à Villamartin est rythmée par les activités de loisirs, notamment le golf, mais aussi par la possibilité de se rendre facilement aux zones commerçantes et aux restaurants, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et animation.
Cette carte situe Villamartin dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca espagnole. L'emplacement est caractérisé par une concentration d'urbanisations résidentielles et de parcours de golf renommés. Les points d'intérêt majeurs, tels que les plages, les centres commerciaux et les aéroports, sont représentés pour donner une perspective géographique de la zone et de ses environs immédiats.
Villamartin est une urbanisation située au sein de la municipalité d'Orihuela, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se positionne comme une destination privilégiée pour les amateurs de golf et ceux qui recherchent un environnement résidentiel avec un accès facile aux commodités. Géographiquement, elle se trouve dans la partie sud de la province d'Alicante, relativement proche de la frontière avec la région de Murcie. Son emplacement la place à une distance raisonnable de villes côtières dynamiques et d'aéroports internationaux.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique pour les amateurs de golf, avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres, et d'autres parcours comme Campoamor et Las Ramblas à moins de 3 km. Les plages les plus proches, telles que Cala Mosca, sont à environ 3.3 km. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché se trouve à 1.4 km, une pharmacie à 1.5 km, et des banques sont également disponibles dans un rayon de 2 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 41 km, et celui de Valence (VLC) à 161 km, offrant des options pour les voyages internationaux. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 2.1 km témoigne de l'évolution des infrastructures dans la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin est située à une altitude moyenne de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat agréable avec une moyenne annuelle de 18.9°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 844 heures de soleil par an, ce qui favorise un long zwemseizoen de 6 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. Ces conditions climatiques sont idéales pour les activités de plein air tout au long de l'année, notamment le golf, et pour profiter des terrasses et piscines privées. L'environnement immédiat n'est pas principalement naturel, mais plutôt urbain et dédié aux loisirs. Cependant, la proximité de la côte méditerranéenne apporte une brise marine et un accès facile aux plages. Les 32 jours fériés locaux par an, bien que n'étant pas un élément naturel, indiquent un calendrier riche en traditions et festivités qui peuvent enrichir l'expérience de vie dans la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront plusieurs options à proximité, avec Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca situées à environ 3.3 à 3.4 km. Bien que ces plages ne soient pas explicitement référencées comme 'Blue Flag' dans les données fournies, elles représentent des points d'accès à la côte méditerranéenne. Le principal attrait récréatif de Villamartin réside dans ses parcours de golf. Le Club de Golf Villamartín est à seulement 420 mètres, tandis que le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sont respectivement à 2.3 km et 2.9 km. La présence d'un grand nombre de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km offre également de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.
Source: OpenStreetMap
Villamartin est une urbanisation située au sein de la municipalité d'Orihuela, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se positionne comme une destination privilégiée pour les amateurs de golf et ceux qui recherchent un environnement résidentiel avec un accès facile aux commodités. Géographiquement, elle se trouve dans la partie sud de la province d'Alicante, relativement proche de la frontière avec la région de Murcie. Son emplacement la place à une distance raisonnable de villes côtières dynamiques et d'aéroports internationaux.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL316815
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets environnants comme RESIDENCIAL INNOVA SUN à Villamartin (à partir de 363 500 €), cette villa individuelle se positionne à un prix plus élevé, ce qui est cohérent avec son statut de maison détachée offrant plus d'espace et d'intimité. OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) représente une option d'appartement, potentiellement plus dense en résidents, et le prix est similaire, suggérant une valeur comparable pour des typologies différentes. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) propose des villas individuelles à un prix d'entrée plus bas, indiquant potentiellement des caractéristiques ou une localisation légèrement différente en termes d'attractivité ou de distance par rapport aux commodités principales comme les golfs réputés. Cette villa se distingue par sa combinaison d'un emplacement résidentiel établi, de commodités accessibles, de caractéristiques modernes et d'un accès direct aux infrastructures de golf, justifiant son positionnement tarifaire dans le marché local de Villamartin.
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