3-υπνοδωμάτιο Βίλα in Villamartin

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η τοποθεσία της κατοικίας στην Villamartin, Orihuela, την τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της στην ακτή. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι πολλές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία.

Δάπεδο

Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία με ευέλικτο χώρο. Η δυνατότητα προσαρμογής του υπογείου για επιπλέον υπνοδωμάτια ή χώρους αναψυχής, σε συνδυασμό με τις ιδιωτικές εξωτερικές εγκαταστάσεις, καλύπτει ανάγκες για άνεση και ποικιλία χρήσεων.

Κατάσταση Έργου

Η κατοικία είναι ένα σύγχρονο, ανεξάρτητο συγκρότημα, που πιθανώς κατασκευάστηκε πρόσφατα ή βρίσκεται σε στάδιο ολοκλήρωσης. Ο όρος 'move-in ready' υποδηλώνει ότι είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω εργασιών.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή παραθαλάσσια τοποθεσία. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, και ενώ ορισμένες ανέσεις είναι κοντά, η πρόσβαση σε συγκεκριμένες εγκαταστάσεις, όπως νοσοκομεία, απαιτεί μεγαλύτερη διαδρομή.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία σε μια καλά οργανωμένη περιοχή, με έμφαση στην άνεση και την ευελιξία. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα. Το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και η δυνατότητα διαμόρφωσης του υπογείου το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν το χώρο τους, είτε για φιλοξενία, είτε για χόμπι, είτε για εργασία από το σπίτι. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους επιθυμούν μια 'move-in ready' λύση, αποφεύγοντας τη διαδικασία της κατασκευής ή ανακαίνισης.

Ποιότητα Κατασκευής

Η κατοικία διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά. Η περιγραφή αναφέρει 'high-end finishes', υπονοώντας προσοχή στη λεπτομέρεια και ανθεκτικότητα. Η ύπαρξη κλιματισμού σε όλο το σπίτι, ιδιωτικών μπάνιων για κάθε υπνοδωμάτιο, καθώς και η πλήρης επίπλωση, υποδηλώνουν ένα υψηλό επίπεδο άνεσης και φινιρίσματος. Η προεγκατάσταση για θέρμανση στην πισίνα προσθέτει αξία και λειτουργικότητα. Το υπόγειο προσφέρει περαιτέρω δυνατότητες για προσαρμογή, δείχνοντας ευελιξία στο σχεδιασμό και την κατασκευή.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή έναρξης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα είναι €495.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα 3 υπνοδωμάτια, τις 3 ιδιωτικές μπανιέρες, την επιφάνεια 190 m² εσωτερικού χώρου και το οικόπεδο 176 m². Η διαθεσιμότητα είναι ενιαία, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη κατοικία. Η προσφορά περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και προεγκατάσταση θέρμανσης για την ιδιωτική πισίνα, στοιχεία που συμβάλλουν στην αξία της ακίνητης περιουσίας.

€495,000

Prijs

Υπνοδωμάτια

190 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η Villamartin, ως αστικοποιημένη περιοχή και γήπεδο γκολφ, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με έμφαση στην υπαίθρια δραστηριότητα. Η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από την εγγύτητα σε ανέσεις, με εστιατόρια, καταστήματα και σχολεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 31 μέτρων προσφέρει ευχάριστο κλίμα, ενώ ο μεγάλος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας και η μακρά περίοδος κολύμβησης ενισχύουν τον εξωτερικό τρόπο ζωής. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την ηρεμία της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα έχουν πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ, και ψυχαγωγικές επιλογές.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Villamartin

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η Villamartin προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 38 εστιατόρια, 7 σχολεία, 16 φαρμακεία, 18 τράπεζες και 1 πάρκο. Αυτή η συγκέντρωση υπηρεσιών διευκολύνει την καθημερινή ζωή, καθιστώντας την περιοχή πρακτική για τους κατοίκους. Η παρουσία 8 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 15 γραμμές ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για μεγαλύτερες αποστάσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η ήπια κλίση του εδάφους (31μ υψόμετρο) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και ενεργό τρόπο ζωής.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η Villamartin, στην Orihuela, εντοπίζεται στην επαρχία Αλικάντε. Η θέση της στην ενδοχώρα, αλλά κοντά στην ακτή, την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε τουριστικές περιοχές. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την οδική σύνδεση με τις παραλιακές πόλεις.

Alt text: "A spacious room with a city view, featuring a balcony and modern decor.

Μήνας	Μέσος Όρος Θερμοκρασίας	Υετός
Ιανουάριος	°C	mm
Φεβρουάριος	°C	mm
Μάρτιος	°C	mm
Απρίλιος	°C	mm
Μάιος	°C	mm
Ιούνιος	°C	mm
Ιούλιος	°C	mm
Αύγουστος	°C	mm
Σεπτέμβριος	°C	mm
Οκτώβριος	°C	mm
Νοέμβριος	°C	mm
Δεκέμβριος	°C	mm

Περίληψη

Ανεξάρτητη βίλα 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων στην Villamartin, Alicante.
Περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, roof terrace και ευέλικτο υπόγειο.
Βρίσκεται σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, κοντά σε γήπεδα γκολφ.
Απόσταση περίπου 3.3 χλμ από τις κοντινότερες παραλίες.
Πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο προς κατοίκηση (move-in ready).

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Villamartin και της ευρύτερης Costa Blanca, αυτή η ανεξάρτητη βίλα ξεχωρίζει για την ολοκληρωμένη της προσφορά. Έργα όπως το RESIDENCIAL INNOVA SUN (από €363.500) ή το NUEVA DAYA VILLA (από €380.000) μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αλλά η συγκεκριμένη βίλα, με τιμή από €495.000, παρέχει μεγαλύτερο εσωτερικό χώρο (190 m²) σε σύγκριση με τυπικές διαμερισματοποιήσεις, καθώς και το πλεονέκτημα του ιδιωτικού υπογείου και της πλήρους επίπλωσης. Τα OCEANIC APARTMENTS (από €475.000) είναι διαμερίσματα, ενώ αυτή η προσφορά αφορά ανεξάρτητη βίλα, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Η Villamartin, ως περιοχή, είναι γνωστή για την εστίασή της στο γκολφ και τις αστικές ανέσεις, κάτι που την καθιστά διαφορετική από παραθαλάσσιες ή πιο αγροτικές περιοχές. Η τιμή αυτής της βίλας τοποθετείται στην υψηλότερη κλίμακα των συγκρινόμενων, αντανακλώντας την ανεξαρτησία, το μέγεθος και την πλήρη κατάσταση παράδοσης.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η κύρια διαφορά αυτής της βίλας σε σχέση με ένα διαμέρισμα στην ίδια περιοχή;

Η κύρια διαφορά έγκειται στην ιδιωτικότητα, τον ελεύθερο χώρο (οικόπεδο) και την ανεξαρτησία που προσφέρει μια βίλα έναντι ενός διαμερίσματος. Η ανεξάρτητη βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα και δικό της υπόγειο, στοιχεία που συνήθως δεν υπάρχουν σε διαμερίσματα.

Πόσο μακριά είναι το πλησιέστερο αεροδρόμιο και πώς μπορώ να φτάσω εκεί;

Ο αερολιμένας Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 41 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η πρόσβαση γίνεται συνήθως με αυτοκίνητο, ταξί ή προ-κρατημένο μεταφορικό μέσο. Εναλλακτικά, υπάρχουν τρένα και λεωφορεία από την πόλη του Αλικάντε.

Ποια είναι τα υλικά κατασκευής και τα τεχνικά χαρακτηριστικά της κατοικίας;

Η περιγραφή αναφέρει 'high-end finishes' και κλιματισμό. Λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τα υλικά κατασκευής, τη μόνωση και τις ενεργειακές προδιαγραφές δεν παρέχονται στην αρχική περιγραφή.

Πώς είναι η αγορά ακινήτων στην Villamartin για αγοραστές από το εξωτερικό;

Η Villamartin είναι μια δημοφιλής περιοχή για διεθνείς αγοραστές, κυρίως λόγω των γηπέδων γκολφ και της εγγύτητας στην ακτή. Η αγορά παρουσιάζει ζήτηση για ακίνητα που προσφέρουν καλή σχέση ποιότητας-τιμής και ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις.

Ποιες είναι οι κοντινότερες παραλίες και πώς μπορώ να τις επισκεφτώ;

Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala Mosca, απέχουν περίπου 3.3 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση γίνεται συνήθως με αυτοκίνητο ή με τοπικά μέσα μεταφοράς. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με λεωφορεία.

Ποιες είναι οι επιπλέον δαπάνες πέραν της τιμής αγοράς;

Πέραν της τιμής αγοράς (€495.000), οι αγοραστές πρέπει να υπολογίζουν φόρους μεταβίβασης, νομικά έξοδα, έξοδα υποθηκοφυλακείου και εγγραφής, καθώς και πιθανά έξοδα για ανακαίνιση ή προσαρμογές, αν και η βίλα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη.

Ποια είναι η τυπική διαδικασία αγοράς ενός ακινήτου στην Ισπανία;

Η τυπική διαδικασία περιλαμβάνει την προσφορά, την υπογραφή προκαταρκτικής συμφωνίας (contrato de arras), την απόκτηση NIE (αριθμός φορολογικού μητρώου αλλοδαπών), το άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και τέλος την υπογραφή του τελικού συμβολαίου αγοραπωλησίας (escritura pública) ενώπιον συμβολαιογράφου.

Είναι η Villamartin μια τουριστική περιοχή ή κατοικείται όλο το χρόνο;

Η Villamartin είναι μια αστικοποιημένη περιοχή που κατοικείται καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αν και η πληθυσμιακή της δραστηριότητα αυξάνεται κατά τους τουριστικούς μήνες. Προσφέρει ανέσεις και υποδομές που εξυπηρετούν τόσο τους μόνιμους κατοίκους όσο και τους επισκέπτες.

Alicante-Elche (ALC)	41 km
Valencia (VLC)	161 km
Orihuela Miguel Hernández	0.9 km
Beniel	5.8 km

3-υπνοδωμάτιο Βίλα in Villamartin