Questa villa indipendente si trova nell'urbanizzazione di Villamartín, una zona rinomata della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Progettata per offrire comfort e funzionalità, la proprietà si inserisce in un contesto residenziale consolidato, caratterizzato dalla vicinanza a servizi essenziali e campi da golf. La sua posizione è pensata per chi cerca uno stile di vita mediterraneo, bilanciando la tranquillità di un quartiere residenziale con l'accesso a infrastrutture e opportunità ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Villamartín, l'abitazione si trova in un'area urbana consolidata a breve distanza da servizi essenziali. La sua posizione consente di godere della vivacità della costa pur mantenendo una certa distanza dalle zone più turistiche, favorendo un ritmo di vita quotidiano più misurato.
La villa risponde all'esigenza di uno spazio abitativo funzionale e personalizzabile, con la possibilità di adattare gli ambienti inferiori alle proprie necessità. La presenza di camere da letto con bagno privato e di una terrazza solarium sottolinea una ricerca di comfort e privacy.
Questo progetto residenziale si presenta come una costruzione moderna, con caratteristiche attuali e finiture curate. La fase di realizzazione è quella di un'opera completata, che permette una visione immediata degli spazi e delle potenzialità abitative, con particolare attenzione al comfort e alla vivibilità.
La proprietà non è adiacente alla linea di costa né offre una vista panoramica diretta sul mare o sulle montagne. Non è situata in prossimità immediata di infrastrutture di trasporto pubblico di lunga percorrenza, suggerendo la comodità di un mezzo privato per spostamenti estesi.
Questa villa potrebbe essere adatta a chi ricerca una residenza principale in un contesto solare, desiderando una casa già pronta per essere abitata e con spazi esterni privati. La presenza di un seminterrato versatile offre la possibilità di personalizzare ulteriormente gli ambienti, creando zone dedicate a hobby, benessere o lavoro, rispondendo a esigenze specifiche di flessibilità abitativa. È una soluzione interessante anche per chi intende utilizzarla come casa vacanza, data la sua completezza e la vicinanza a servizi e attività ricreative, come i campi da golf. La configurazione con camere da letto en-suite massimizza la privacy e il comfort, rendendola idonea sia per nuclei familiari che per ospitare amici o familiari. La funzionalità degli spazi interni ed esterni, inclusa la terrazza sul tetto e il parcheggio privato, si allinea con uno stile di vita che predilige la comodità e la possibilità di godere del clima mite per gran parte dell'anno.
L'abitazione è caratterizzata da finiture di alto livello e un design moderno, come evidenziato dall'arredamento completo e dall'integrazione di sistemi di climatizzazione. La struttura è stata concepita per offrire un ambiente confortevole e funzionale, con attenzione ai dettagli costruttivi e alla scelta dei materiali. Le camere da letto dispongono di bagni privati, aumentando il livello di comfort e privacy per gli occupanti. La presenza di una terrazza solarium e di un seminterrato ampliabile suggerisce una cura nella progettazione degli spazi, mirando a massimizzare l'abitabilità e la versatilità dell'immobile. La predisposizione per il riscaldamento della piscina privata aggiunge un ulteriore elemento di comfort, permettendo un utilizzo prolungato durante l'anno. Questi elementi indicano un'attenzione alla qualità costruttiva e alla ricerca di un'esperienza abitativa completa e piacevole, in linea con le aspettative di un immobile di questa tipologia.
La villa è proposta con un prezzo di partenza di €495.000. Questa cifra si riferisce all'immobile come descritto, inclusa la dotazione di tre camere da letto e tre bagni, per una superficie abitativa di 190 m² su un lotto di 176 m². Il mercato immobiliare di Villamartín presenta una varietà di opzioni, ma questa villa si posiziona in una fascia di prezzo che riflette la tipologia costruttiva, la modernità delle finiture e le caratteristiche private come la piscina e il solarium. La disponibilità è legata a singole unità; pertanto, è consigliabile verificare lo stato attuale delle unità disponibili e le eventuali variazioni di prezzo che potrebbero intervenire.
Villamartín è un'urbanizzazione che fonde la tranquillità di un'area residenziale con la vivacità tipica della Costa Blanca. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze immediate suggerisce un contesto quotidiano dinamico, ma la distanza da centri urbani maggiori e la natura del luogo favoriscono un'atmosfera più rilassata. L'altitudine media di 31 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite. La prossimità a campi da golf di rilievo internazionale attira un pubblico interessato a questa disciplina sportiva. Il numero di festività locali, pari a 32 all'anno, indica una forte presenza di tradizioni culturali e celebrazioni nella regione. La vita quotidiana qui è scandita dalla comodità di avere supermercati, farmacie e banche a portata di mano, rendendo semplici le commissioni essenziali. La vicinanza a scuole e parchi arricchisce l'offerta per le famiglie. Il clima mediterraneo, con oltre 3.800 ore di sole annue e un periodo di sei mesi con temperature adatte al nuoto, invita a trascorrere molto tempo all'aperto, sfruttando le terrazze e le aree private della proprietà. La presenza di 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle vicinanze, sebbene un mezzo privato sia consigliato per la massima flessibilità, offre comunque opzioni di mobilità alternativa.
Villamartín, situata nella provincia di Alicante, offre un ambiente residenziale consolidato con una notevole densità di servizi raggiungibili a piedi o in breve tempo. La prossimità a ristoranti (38 nel raggio di 2 km), farmacie (16), banche (18) e attività commerciali minori contribuisce a un quotidiano pratico e privo di lunghe trasferte per le necessità primarie. La presenza di 7 scuole e 1 parco nelle vicinanze arricchisce l'offerta per le famiglie e per chi desidera aree verdi per il tempo libero. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare garantisce un clima temperato, mitigato dalla vicinanza alla costa, che si manifesta in circa 3.844 ore di sole all'anno e un periodo di sei mesi in cui la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C. Questa condizione climatica favorisce uno stile di vita attivo all'aperto, con ampi spazi per attività ricreative e sociali. L'ambiente urbano è servito da 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate distribuite strategicamente, che facilitano gli spostamenti all'interno della zona, sebbene un veicolo privato rimanga una scelta consigliata per esplorare aree più distanti o per maggiore flessibilità. La vicinanza a stazioni ferroviarie come Orihuela Miguel Hernández (0.9 km) offre collegamenti regionali. La densità abitativa, con 31.962 residenti nel comune, indica una comunità vivace ma non caotica, tipica delle urbanizzazioni ben sviluppate della Costa Blanca.
La posizione di questa villa a Villamartín, Costa Blanca, è evidenziata dalla sua collocazione all'interno di un'area urbana consolidata, vicina a campi da golf e a una rete di servizi locali. La mappa mostra la prossimità a infrastrutture essenziali e la distanza dalla costa, offrendo una visione chiara del contesto in cui si inserisce l'immobile.
Villamartín si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. Quest'area è nota per la sua vivace costa e le numerose urbanizzazioni che combinano residenze e infrastrutture turistiche. La sua collocazione la pone a una distanza ragionevole da centri urbani più grandi come Torrevieja, che offre un'ampia gamma di servizi e intrattenimento, e Orihuela città, nota per il suo patrimonio storico. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altri punti di interesse della Costa Blanca. Rispetto ad altre urbanizzazioni simili nella regione, Villamartín si distingue per la sua forte vocazione golfistica, integrata in un contesto urbano dotato di tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana, bilanciando la tranquillità residenziale con l'accesso a servizi e attività ricreative.
La posizione di questa villa a Villamartín offre un accesso agevole a diverse tipologie di servizi e infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca e Playa Cala Estaca, si trovano a circa 3.3-3.4 km, raggiungibili in breve tempo. Per gli amanti del golf, i campi di Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sono rispettivamente a 420 m, 2.3 km e 2.9 km, posizionando l'immobile nel cuore di una rinomata area golfistica. Servizi essenziali come supermercati (1.4 km), farmacie (1.5 km) e un ospedale (9.9 km) sono situati a distanze pratiche per la gestione quotidiana. La presenza di una stazione ferroviaria a Orihuela (0.9 km) facilita i collegamenti regionali, mentre la rete di trasporto pubblico con 15 linee e 8 fermate nelle vicinanze offre un'alternativa per gli spostamenti locali. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 41 km in linea d'aria, rendendolo un punto di accesso raggiungibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín si trova a un'altitudine media di 31 metri sul livello del mare, posizione che favorisce un clima mediterraneo con caratteristiche ben definite. La regione registra una media annua di 3.844 ore di sole, una delle più elevate in Europa, che si traduce in un elevato numero di giornate luminose durante tutto l'anno. Il periodo favorevole per attività acquatiche, come il nuoto, si estende per circa sei mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera mediamente i 20°C. La temperatura media annua si attesta sui 18.9°C, con escursioni termiche contenute tra le stagioni, tipico delle zone costiere. La prossimità alla costa, pur non essendo direttamente fronte mare, mitiga ulteriormente le temperature estive e invernali. L'ambiente circostante, pur essendo un'urbanizzazione consolidata, si integra con aree verdi e la vicinanza a zone naturali meno antropizzate, offrendo un contesto piacevole per chi apprezza il clima e le opportunità che esso offre per la vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Villamartín offre un'ampia gamma di opportunità ricreative, focalizzate in particolare sul golf e sulla vita balneare. I rinomati campi da golf come il Club de Golf Villamartín (a 420 m), il Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km) sono facilmente accessibili, rendendo la località un punto di riferimento per gli appassionati di questo sport. Per quanto riguarda le spiagge, la costa si trova a una distanza di circa 3.3 km, con opzioni come Cala Mosca e Playa Cala Estaca che offrono accesso al Mar Mediterraneo. Sebbene la descrizione non specifichi la bandiera blu per queste spiagge, la vicinanza alla costa garantisce la possibilità di godere del mare e delle attività ad esso connesse. La presenza di numerosi ristoranti (38) e caffè (28) nel raggio di 2 km suggerisce un'offerta vivace per il tempo libero e la ristorazione, integrando le attività sportive con momenti conviviali.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartín si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. Quest'area è nota per la sua vivace costa e le numerose urbanizzazioni che combinano residenze e infrastrutture turistiche. La sua collocazione la pone a una distanza ragionevole da centri urbani più grandi come Torrevieja, che offre un'ampia gamma di servizi e intrattenimento, e Orihuela città, nota per il suo patrimonio storico. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altri punti di interesse della Costa Blanca. Rispetto ad altre urbanizzazioni simili nella regione, Villamartín si distingue per la sua forte vocazione golfistica, integrata in un contesto urbano dotato di tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana, bilanciando la tranquillità residenziale con l'accesso a servizi e attività ricreative.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL316815
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa villa indipendente a Villamartín con altre opzioni nella regione, si notano differenze sostanziali che ne definiscono il posizionamento. Ad esempio, RESIDENCIAL INNOVA SUN, anch'esso situato a Villamartín, propone soluzioni a partire da €363.500, generalmente con un focus su appartamenti o ville di dimensioni più contenute, riflettendo una fascia di prezzo più accessibile per chi cerca un'opzione più economica o tipologie abitative diverse. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con un prezzo di partenza di €475.000, rappresenta un'alternativa che si concentra sulla vita in appartamento, probabilmente con servizi comuni più estesi ma senza la privacy e lo spazio di una villa indipendente. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, a partire da €380.000, offre ville indipendenti, ma la sua posizione è più interna e meno direttamente legata ai rinomati campi da golf di Villamartín, suggerendo un diverso tipo di contesto e potenziale di mercato. La villa in questione, con un prezzo di €495.000, si colloca come un'offerta di fascia medio-alta all'interno del panorama delle ville indipendenti a Villamartín, distinguendosi per le caratteristiche di spazio, finiture e dotazioni private come la piscina e la terrazza solarium, oltre al seminterrato personalizzabile. Questo la rende una scelta specifica per acquirenti che privilegiano la combinazione di comfort moderno, privacy e vicinanza a infrastrutture ricreative e servizi.
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