Esta moradia isolada, situada em Villamartin, Alicante, apresenta uma oportunidade de habitação numa área consolidada da Costa Blanca. A propriedade dispõe de uma área útil de 190 m² num lote de 176 m², com um total de 3 quartos e 3 casas de banho. O projeto encontra-se numa zona urbana com acesso a infraestruturas e serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Villamartin coloca a propriedade numa zona com acesso a atividades de lazer, incluindo campos de golfe de renome. A proximidade a outras urbanizações e a infraestruturas de serviços sugere um ambiente desenvolvido.
Com 3 quartos e 3 casas de banho, a moradia é concebida para acomodar famílias ou para quem procura espaço adicional para escritórios ou hóspedes. A existência de uma piscina privativa e um terraço no telhado sugere um foco no estilo de vida ao ar livre.
O projeto é classificado como uma moradia isolada, o que implica construção nova ou renovada. A descrição sugere acabamentos modernos e funcionalidades contemporâneas, indicando que a propriedade se alinha com os padrões de construção atuais.
A proximidade a outras propriedades em ambiente urbano pode implicar menor isolamento visual e sonoro. A distância de 999 km ao aeroporto, embora apresentada, é uma métrica a ser validada, pois parece incongruente com a localização em Alicante.
Esta moradia em Villamartin pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária numa área consolidada com acesso a serviços e atividades de lazer. A configuração de 3 quartos com casas de banho privativas é ideal para quem valoriza a privacidade e o conforto. O terraço no telhado e a piscina privada sugerem um interesse em desfrutar do clima mediterrânico e de atividades ao ar livre. A proximidade a múltiplos campos de golfe apela a entusiastas deste desporto. Para aqueles que procuram um estilo de vida urbano com acesso a conveniências como restaurantes e farmácias a uma curta distância, esta propriedade oferece uma solução prática. A presença de um porão versátil permite a personalização do espaço, acomodando necessidades específicas como um escritório em casa ou áreas de lazer.
A moradia é descrita com acabamentos modernos e alta qualidade. O projeto inclui pré-instalação para aquecimento da piscina, sugerindo atenção ao conforto durante todo o ano. O sistema de climatização integrado (ar condicionado) assegura o conforto térmico. As casas de banho privativas em cada quarto indicam um elevado padrão de design e funcionalidade. A menção de mobília completa sugere que a propriedade está pronta para habitar. A inclusão de características como terraço coberto, terraço privado, solário, arrecadação e lavandaria aponta para um planeamento cuidadoso das comodidades e da praticidade no uso diário. A descrição de um porão versátil oferece flexibilidade para futuras adaptações ou necessidades de espaço adicional.
A moradia isolada em Villamartin é apresentada com um preço inicial de €495.000. A propriedade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, com uma área útil de 190 m² e um lote de 176 m². A variação de preços para propriedades semelhantes nesta região pode ser influenciada por fatores como a dimensão do lote, a proximidade a campos de golfe e a qualidade dos acabamentos. O mercado na Costa Blanca apresenta uma gama diversificada de opções, e esta propriedade posiciona-se num segmento de gama média a alta, considerando as suas características e localização.
Villamartin, localizada na província de Alicante, é conhecida pela sua urbanização e campo de golfe. A área oferece um ambiente urbano com uma concentração significativa de restaurantes, escolas e outros serviços num raio de 2 km. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para um clima moderado. A presença de 38 restaurantes, 16 farmácias e 18 bancos no raio de 2 km indica um ambiente vibrante e conveniente para o dia a dia. A zona dispõe ainda de 8 paragens de transporte público e 15 linhas de transporte público, facilitando a mobilidade dentro da área urbana, embora a posse de um veículo possa otimizar o acesso a certas comodidades.
Villamartin, na província de Alicante, oferece um ambiente urbano com uma densidade considerável de serviços. Um raio de 2 km inclui 38 restaurantes, 7 escolas, 16 farmácias e 28 cafés, o que facilita o acesso a necessidades diárias e opções de lazer. A proximidade a supermercados (1.4 km) e farmácias (1.5 km) contribui para a conveniência quotidiana. O acesso a transporte público, com 8 paragens e 15 linhas, proporciona uma opção de mobilidade, embora um veículo pessoal seja recomendado para otimizar o alcance de atrações mais distantes. A distância a hospitais (9.9 km) é razoável para emergências médicas.
A localização de Villamartin situa-se na costa sudeste de Espanha, na província de Alicante. Esta área é parte da Costa Blanca, uma região conhecida pelo seu clima, praias e infraestruturas de lazer, incluindo campos de golfe.
Villamartin situa-se na comunidade autónoma de Valência, especificamente na província de Alicante. A sua localização coloca-a numa zona costeira popular, a uma distância razoável de centros urbanos maiores como Alicante (a cerca de 41 km por via aérea). A proximidade a outras localidades na Costa Blanca, como Rojales e Daya Nueva, onde se encontram projetos comparáveis, sugere uma área com desenvolvimento imobiliário ativo e infraestruturas estabelecidas. A relação com o município de Orihuela é central para a identidade administrativa da urbanização.
A propriedade está localizada a uma distância considerável de aeroportos como Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 41 km por via aérea. O acesso a praias como Cala Mosca e Playa Cala Estaca é de cerca de 3.3-3.4 km, acessível por transporte terrestre. A proximidade a campos de golfe é um ponto forte, com o Club de Golf Villamartín a 420 metros, Real Club de Golf Campoamor a 2.3 km e Club de Golf Las Ramblas a 2.9 km. Para carregamento de veículos elétricos, a estação mais próxima está a 2.1 km. Estações de comboio como Orihuela Miguel Hernández (0.9 km) oferecem ligações regionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Villamartin beneficia de um clima mediterrânico, com uma média anual de 18.9°C e um número histórico de 3,844 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de atividades ao ar livre, com um potencial período de natação de 6 meses, onde a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas amenas, sem os extremos de zonas montanhosas. A combinação de sol abundante e temperaturas agradáveis favorece um estilo de vida ativo e a fruição de espaços exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Villamartin oferece acesso a várias praias a uma curta distância de carro, incluindo Cala Mosca e Playa Cala Estaca, ambas a cerca de 3.3-3.4 km. Embora não sejam mencionadas praias com Bandeira Azul especificamente, a proximidade a estas zonas costeiras permite o acesso a atividades balneares e recreativas à beira-mar. A principal atração recreativa da zona são os campos de golfe, com três campos de renome a poucos quilómetros de distância: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas. A disponibilidade de restaurantes e cafés (38 e 28 respetivamente num raio de 2 km) complementa as opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin situa-se na comunidade autónoma de Valência, especificamente na província de Alicante. A sua localização coloca-a numa zona costeira popular, a uma distância razoável de centros urbanos maiores como Alicante (a cerca de 41 km por via aérea). A proximidade a outras localidades na Costa Blanca, como Rojales e Daya Nueva, onde se encontram projetos comparáveis, sugere uma área com desenvolvimento imobiliário ativo e infraestruturas estabelecidas. A relação com o município de Orihuela é central para a identidade administrativa da urbanização.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL316815
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região da Costa Blanca, como o RESIDENCIAL INNOVA SUN em Villamartin (a partir de €363.500), a presente moradia isolada apresenta um preço inicial superior de €495.000. Esta diferença pode ser atribuída ao tipo de propriedade (moradia isolada versus residencial com apartamentos) e às características específicas como o lote privativo e a piscina. Projetos como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) e o NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000) oferecem outras tipologias e faixas de preço. Enquanto as villas isoladas em Villamartin tendem a ter um preço mais elevado devido ao espaço e privacidade, os empreendimentos com apartamentos podem oferecer preços de entrada mais acessíveis. A localização em Villamartin, conhecida pelos seus campos de golfe, pode justificar um valor acrescentado em comparação com áreas sem esta oferta específica, embora a proximidade a outras infraestruturas urbanas seja um fator comum em toda a Costa Blanca.
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