Представляем современную отдельностоящую виллу в оживленном районе Вильямартин, Аликанте. Этот дом, площадью 190 м², расположен на участке 176 м² и предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты. Объект находится в застроенной зоне с легким доступом к местной инфраструктуре. Проект предлагает комфортное проживание в сочетании с удобным расположением, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет постоянное или временное жилье на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Вильямартин, в районе, известном своими гольф-полями и близостью к морскому побережью. Урбанизация предлагает сочетание жилых зон и коммерческих объектов, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Расположение вдали от первой линии моря подразумевает более спокойную обстановку, но сохраняет доступность к пляжам.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих функциональное и современное жилье с достаточным пространством для семьи или гостей. Наличие трех спален с ванными комнатами обеспечивает приватность. Возможность обустройства подвала под дополнительные помещения (домашний кинотеатр, спортзал) позволяет адаптировать дом под индивидуальные потребности.
Данный объект представлен как готовое к заселению жилье, построенное в современном стиле. Объект не является частью нового строительства в традиционном понимании, но предлагает актуальную архитектуру и отделку. Отсутствие информации о стадии строительства указывает на завершенный этап.
Проект не предлагает прямой вид на море. Расположение в урбанизации предполагает наличие соседей и характерный для таких зон уровень уличного шума. Близость к гольф-полям может означать повышенную активность в определенные часы. Отсутствие информации о конкретных удобствах в рамках жилого комплекса (общего бассейна, детской площадки) указывает на их возможную недоступность.
Данный объект может подойти для покупателей, ищущих постоянное место жительства или просторную виллу для отдыха, которые ценят удобство доступа к городской инфраструктуре. Наличие трех спален с собственными ванными комнатами делает его подходящим для семей с детьми или для тех, кто часто принимает гостей. Обустроенный подвал предоставляет гибкость для создания дополнительных жилых или рекреационных зон, что важно для тех, кто планирует длительное проживание или хочет адаптировать пространство под свои хобби. Расположение недалеко от гольф-полей будет привлекательно для любителей этого вида спорта. Поскольку объект находится в урбанизированной зоне, он подойдет тем, кто предпочитает быть рядом с активной жизнью, ресторанами и магазинами, а не в уединенной сельской местности. Однако, если приоритетом является тишина и уединение, или прямой доступ к пляжу, этот вариант может потребовать дополнительных оценок.
Объект характеризуется современной архитектурой и отделкой, что подразумевает использование актуальных строительных материалов и технологий. Наличие трех ванных комнат, каждая из которых прилегает к спальне, указывает на высокий уровень комфорта и приватности. Интегрированная система кондиционирования обеспечивает поддержание комфортной температуры в помещении в течение всего года. Отделка включает в себя частный бассейн с возможностью подогрева, что расширяет возможности его использования. Большой солярий на крыше предлагает дополнительное пространство для отдыха и развлечений на открытом воздухе. Наличие подвала с обширной площадью открывает перспективы для его адаптации под различные нужды: от дополнительных спален и ванных комнат до создания домашнего кинотеатра или тренажерного зала. Полностью меблированный интерьер и высококачественные отделочные материалы говорят о готовности объекта к немедленному заселению.
Представленная вилла предлагается по стартовой цене 495 000 евро. Данная цена соответствует отдельностоящему дому с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, расположенному в востребованном районе Вильямартин. Площадь дома составляет 190 м², а участок – 176 м². Наличие частного бассейна и солярия увеличивает стоимость объекта. Ценообразование на аналогичные объекты в этом районе может варьироваться в зависимости от размера участка, качества отделки, наличия дополнительных помещений, таких как подвал, и вида. Рынок предлагает как апартаменты, так и виллы, что формирует широкий ценовой диапазон.
Вильямартин – это район, который сочетает в себе преимущества жизни в урбанизированной среде с доступом к природным и рекреационным зонам. Центральное расположение в пределах урбанизации означает, что повседневные потребности, такие как покупки продуктов или посещение аптеки, находятся в пешей доступности. Вокруг расположено множество ресторанов и кафе, что создает оживленную атмосферу, особенно в вечернее время. Высота над уровнем моря (31 м) обеспечивает умеренный климат и, вероятно, приятные виды. Ежегодное количество солнечных дней (3844) и продолжительный купальный сезон (6 месяцев) способствуют активному образу жизни на свежем воздухе. Близость к нескольким гольф-полям делает этот район особенно привлекательным для любителей этого вида спорта. Однако, урбанизированный характер района подразумевает наличие дорожного движения и жилых построек по соседству.
Проживание в Вильямартин означает погружение в оживленную среду, где повседневные удобства находятся в непосредственной близости. На расстоянии 1.4 км расположен супермаркет, а аптека – в 1.5 км, что упрощает решение бытовых вопросов. В радиусе 2 км сосредоточено значительное количество заведений: 38 ресторанов, 28 кафе, 16 аптек и 18 банков. Это создает динамичный ритм жизни, где всегда есть выбор, куда отправиться за покупками, едой или услугами. Наличие 7 школ в пределах 2 км указывает на семейный характер района. Одновременно, близость к природе и гольф-полям (например, Club de Golf Villamartín в 420 м) предоставляет возможности для активного отдыха. Однако, урбанизированный характер района означает, что стоит ожидать присутствия других жилых построек и транспортного движения.
Данный объект расположен в урбанизации Вильямартин, в муниципалитете Ориуэла, провинция Аликанте. Карта показывает его положение внутри развитого жилого района, с близостью к основным дорожным артериям и гольф-полям. Район характеризуется плотной застройкой, сочетающей жилые дома и коммерческую инфраструктуру, с легким доступом к побережью.
Вильямартин расположен в муниципалитете Ориуэла, в провинции Аликанте, регион Валенсия. Этот район находится на юго-восточном побережье Испании, известном как Коста-Бланка. Урбанизация Вильямартин является одним из ключевых населенных пунктов в этой части побережья, известным своим гольф-полем и развитой инфраструктурой. Расстояние до города Ориуэла составляет примерно 9.9 км, что делает его доступным для посещения культурных и исторических объектов. Близость к побережью обеспечивает легкий доступ к популярным курортным городам, таким как Торревьеха (примерно 8.6 км по прямой). Позиционирование Вильямартин как урбанизированного района с акцентом на гольф и досуг отличает его от более традиционных прибрежных курортов.
Вилла расположена на расстоянии около 3.3 км от ближайших пляжей, таких как Cala Mosca. До аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) около 41 км по прямой, что делает его относительно доступным. Ближайший железнодорожный вокзал Orihuela Miguel Hernández находится в 0.9 км. Наличие 15 линий общественного транспорта и 8 остановок в пределах района обеспечивает некоторую мобильность без автомобиля, хотя наличие собственной машины может значительно повысить комфорт передвижения, особенно для поездок на более дальние расстояния. До аэропорта Валенсии (VLC) около 161 км, а до Малаги (AGP) – 351 км, что делает их менее удобными для частых поездок. Расстояния до гольф-полей минимальны: Club de Golf Villamartín в 420 м, Real Club de Golf Campoamor в 2.3 км и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela в 2.9 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Вильямартин характеризуется как средиземноморский, с продолжительным периодом солнечной активности. Исторические данные показывают около 3844 солнечных часов в год, что является высоким показателем. Средняя годовая температура составляет 18.9°C, а купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 6 месяцев. Высота над уровнем моря в 31 метр обеспечивает умеренный температурный режим и, возможно, приятные бризы. Рельеф местности в целом равнинный, что способствует комфортному передвижению. Учитывая расположение в прибрежном регионе, можно ожидать высокую влажность в летние месяцы и более мягкие зимы по сравнению с континентальными районами. Отсутствие информации о непосредственной близости к природным заповедникам или горным массивам указывает на то, что акцент сделан на урбанизированные и рекреационные зоны.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Вильямартин предлагает широкий спектр рекреационных возможностей, ориентированных как на любителей пляжного отдыха, так и на поклонников активного образа жизни. Ближайшие пляжи, такие как Cala Mosca, находятся на расстоянии около 3.3 км, что делает их легкодоступными для однодневных поездок. В непосредственной близости расположены несколько известных гольф-полей: Club de Golf Villamartín (420 м), Real Club de Golf Campoamor (2.3 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 км), что создает превосходные условия для игры в гольф. Вокруг имеется развитая инфраструктура с множеством ресторанов, кафе и магазинов, способствующая комфортному отдыху. Хотя информация о конкретных спортивных сооружениях (кроме гольфа) отсутствует, плотность застройки и наличие парковых зон в радиусе 2 км предполагают наличие возможностей для прогулок и других видов досуга.
Источник: OpenStreetMap
Вильямартин расположен в муниципалитете Ориуэла, в провинции Аликанте, регион Валенсия. Этот район находится на юго-восточном побережье Испании, известном как Коста-Бланка. Урбанизация Вильямартин является одним из ключевых населенных пунктов в этой части побережья, известным своим гольф-полем и развитой инфраструктурой. Расстояние до города Ориуэла составляет примерно 9.9 км, что делает его доступным для посещения культурных и исторических объектов. Близость к побережью обеспечивает легкий доступ к популярным курортным городам, таким как Торревьеха (примерно 8.6 км по прямой). Позиционирование Вильямартин как урбанизированного района с акцентом на гольф и досуг отличает его от более традиционных прибрежных курортов.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL316815
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вильямартин, как урбанизированный район с акцентом на гольф, занимает свою нишу на Коста-Бланка. По сравнению с прибрежными курортами, такими как Бенидорм или Кальпе, Вильямартин предлагает более спокойную атмосферу, но при этом сохраняет высокую плотность услуг и развлечений. В отличие от прибрежных апартаментов, представленная вилла предлагает большую приватность и индивидуальное пространство, включая частный бассейн и собственный участок. Стартовая цена в €495,000 для отдельностоящей виллы такого размера и с такими характеристиками в Вильямартин сопоставима с ценами на аналогичные объекты в соседних районах, таких как Кампоамор или Ла Зения, но может быть выше, чем цены на апартаменты или таунхаусы. Например, проект RESIDENCIAL INNOVA SUN в том же районе предлагает апартаменты от €363,500, что является более доступным вариантом для тех, кто ищет жилье меньшего размера. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, хотя и находится дальше от Вильямартин, предлагает апартаменты по цене от €475,000. NUEVA DAYA VILLA в Дайя Нуэва, расположенная далее вглубь материка, предлагает виллы по более низкой стартовой цене от €380,000. Таким образом, данная вилла позиционируется как предложение среднего ценового сегмента для отдельностоящего жилья в престижном гольф-районе.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
