Проєкт розташований у мікрорайоні Вілламартин, Аліканте, і пропонує сучасну окрему віллу з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами. З житловою площею 190 м² на ділянці 176 м², об'єкт забезпечує комфортне проживання. Розташування в урбанізованому районі поблизу узбережжя забезпечує доступ до необхідних зручностей, хоча для певних поїздок може знадобитися автомобіль. Місцевість відома своїми полями для гольфу та близькістю до Середземного моря, що створює привабливе середовище для відпочинку та повсякденного життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Вілламартин, урбанізованому районі муніципалітетуоріуела, провінція Аліканте. Він знаходиться на відстані приблизно 3,3 км від найближчих пляжів, таких як Cala Mosca, та в межах легкої доступності до гольф-клубів, таких як Club de Golf Villamartín (420 м). Розташування на узвишші (31 м над рівнем моря) надає певний огляд місцевості.
Ця вілла призначена для тих, хто шукає сучасне житло з функціональним плануванням. Наявність трьох спалень з окремими ванними кімнатами задовольняє потреби родин або тих, хто часто приймає гостей. Приватний басейн та велика тераса на даху відповідають побажанням щодо відпочинку на свіжому повітрі. Додатковий простір у підвалі дозволяє адаптувати житло до індивідуальних потреб, наприклад, для створення домашнього кінотеатру чи спортзалу.
Вілла є новобудовою, яка пропонує сучасний дизайн та оздоблення. Опис проекту передбачає готовність до заселення ('move-in ready') з високоякісними матеріалами. Інформація про конкретну фазу будівництва або очікувану дату завершення відсутня, але характер опису вказує на завершений або майже завершений об'єкт, готовий до експлуатації.
Цей об'єкт не пропонує прямого виходу до моря або приватного пляжу; найближчі пляжі знаходяться за кілька кілометрів. Об'єкт також не розташований безпосередньо в центрі великого міста, що означає, що для деяких видів діяльності може знадобитися транспорт. Інформація про енергоефективність, крім наявності кондиціонування, не надана в деталях.
Ця вілла підійде для міжнародних покупців, які шукають сучасне житло для відпочинку або постійного проживання на узбережжі Коста Бланка, з акцентом на комфорт та зручності. Вона буде привабливою для родин, яким потрібні окремі спальні з ванними кімнатами, або для пар, які цінують простір та можливість приймати гостей. Любителі гольфу знайдуть тут перевагу завдяки близькості до кількох полів, включаючи Club de Golf Villamartín (420 м). Також це варіант для тих, хто планує інвестувати в нерухомість для подальшої здачі в оренду, враховуючи популярність регіону серед туристів. Наявність підвалу дає гнучкість для адаптації простору під особисті потреби, будь то домашній офіс, тренажерний зал чи зона для розваг. Розташування забезпечує баланс між спокоєм житлового району та доступом до міських зручностей.
Вілла характеризується сучасним дизайном та оздобленням, орієнтованим на комфорт та функціональність. Будинок має 3 спальні, кожна з яких обладнана власною ванною кімнатою, що забезпечує високий рівень приватності для мешканців. Житлові приміщення описуються як світлі та просторі, з сучасними меблями та інтегрованою системою кондиціонування повітря для клімат-контролю. Зовнішній простір доповнюється великою терасою на даху, яка ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі. Особливістю є приватний басейн, з можливістю підігріву, що розширює сезонність його використання. Крім того, наявність підвалу надає значні можливості для індивідуальної адаптації простору. Власність пропонується повністю мебльованою, що вказує на завершений стан та готовність до негайного заселення. Якість оздоблення, як правило, відповідає сучасним стандартам новобудов у цьому регіоні, спрямованих на естетику та довговічність.
Пропонована окрема вілла у Вілламартин має стартову ціну €495,000. Це позиціонує її в середньому ціновому сегменті для нового будівництва в цьому районі, особливо враховуючи характеристики окремої вілли з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами. Площа будинку становить 190 м², а ділянка – 176 м². Наявність підвалу та великої тераси на даху додає цінності до загальної пропозиції. Порівняння з іншими об'єктами показує, що ціна є конкурентною, але вищою за квартири або менші будинки в сусідніх проектах, таких як RESIDENCIAL INNOVA SUN (від €363,500). Доступність залежить від поточного стану продажів, але вказана стартова ціна є відправною точкою для обговорення конкретних одиниць.
Вілламартин, де розташована ця власність, є відомим районом на узбережжі Коста Бланка, популярним серед любителів гольфу та тих, хто цінує спокійне, але добре обладнане середовище. Розташування приблизно в 3,3 км від узбережжя означає, що мешканці можуть насолоджуватися близькістю до пляжів, але не бути безпосередньо в центрі прибережної суєти. Міська забудова Вілламартіна забезпечує наявність численних ресторанів (38), кафе (28), банків (18) та магазинів у радіусі 2 км, що робить повсякденне життя зручним. Висота над рівнем моря (31 м) може забезпечувати кращі краєвиди та легший бриз. Проте, для повної зручності, особливо для поїздок на більші відстані або для тих, хто планує активно досліджувати регіон, наявність автомобіля є доцільною, хоча деякі об'єкти (супермаркет, аптека) знаходяться в межах пішої досяжності (1.4 км та 1.5 км відповідно).
Вілламартин, де розташований цей об'єкт, є частиною більш широкого міського ландшафту орioуела Коста. Це переважно житловий район, відомий своїми полями для гольфу та розвиненою інфраструктурою. У безпосередній близькості (в радіусі 2 км) знаходяться численні ресторани (38), кафе (28), магазини, аптеки (16), банки (18) та школи (7), що забезпечує зручність для повсякденного життя. Відстань до найближчого супермаркету становить 1.4 км, а до аптеки – 1.5 км, що робить їх доступними пішки або за короткої поїздки. Хоча район урбанізований, наявність парку (1) у радіусі 2 км може слугувати місцем для відпочинку. Проте, для поїздок до більших міст або відвідування віддалених пляжів, автомобіль буде необхідним. Наявність 15 ліній громадського транспорту та 8 зупинок свідчить про певну доступність, але гнучкість пересування буде обмеженою.
Ця карта ілюструє розташування Вілламартіна відносно узбережжя Коста Бланка, показуючи його положення в провінції Аліканте. Вона виділяє близькість до ключових міст, таких як Торрев'єха таоріуела, а також до важливих транспортних вузлів, зокрема аеропорту Аліканте. Мапа також підкреслює концентрацію полів для гольфу в цьому районі, що є характерною рисою Вілламартіна.
Вілламартин розташований у південній частині провінції Аліканте, на узбережжі Коста Бланка. Він є частиною муніципалітетуоріуела, що знаходиться в декількох кілометрах від узбережжя. Ця локація забезпечує відносну близькість до кількох міст: Торрев'єха, відома своїми пляжами та туристичною інфраструктурою, знаходиться приблизно за 10 км. Містооріуела, що має історичний центр, розташоване на відстані близько 20 км. Аліканте, столиця провінції з міжнародним аеропортом та великим портом, знаходиться приблизно за 50 км. Валенсія, ще одне велике місто, розташоване далі на північ (близько 170 км). Таке розташування дозволяє поєднувати спокій життя в житловому районі з легким доступом до більших міських центрів для шопінгу, культури та подорожей.
Розташування пропонує добру доступність до основних зручностей. Найближчий супермаркет та аптека знаходяться в межах 1.5 км, що зручно для щоденних покупок. Найближчі пляжі, такі як Cala Mosca, розташовані на відстані приблизно 3.3 км. Для любителів гольфу, Club de Golf Villamartín знаходиться всього за 420 метрів, а Real Club de Golf Campoamor – за 2.3 км. Відстань до найближчого лікарняного закладу становить близько 9.9 км. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться на відстані приблизно 41 км повітряним шляхом, що робить його відносно легкодоступним для міжнародних подорожей. Найближчий залізничний вокзал, Orihuela Miguel Hernández, розташований за 0.9 км, хоча його транспортна роль може бути обмеженою для міжнародних мандрівників. Наявність зарядних станцій для електромобілів (2.1 км) вказує на розвиток сучасної інфраструктури.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста Бланка, зокрема район Вілламартин, відомий своїм сприятливим середземноморським кліматом. З історично високою кількістю сонячних годин (3,844 на рік) та середньорічною температурою 18.9°C, тут створюються умови для активного відпочинку протягом більшої частини року. Сезон купання триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що робить узбережжя привабливим для пляжного відпочинку. Висота розташування об'єкта (31 м над рівнем моря) може сприяти більш помірним температурам порівняно з прибережними зонами, а також забезпечувати певні краєвиди. Хоча конкретні дані про висоту, нахил ділянки чи особливості місцевого мікроклімату для самої вілли не надані, загальні кліматичні умови регіону є позитивними для проживання та відпочинку. Кількість місцевих свят (32 на рік) може впливати на загальну атмосферу та доступність послуг у певні дні.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує значні можливості для відпочинку, особливо для любителів гольфу та пляжного відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Cala Mosca, Cala Estaca та Cala La Mosca, знаходяться на відстані приблизно 3.3-3.4 км. Ці пляжі часто відзначаються якістю води та інфраструктурою. Для шанувальників гольфу, поруч розташовані три значні поля: Club de Golf Villamartín (420 м), Real Club de Golf Campoamor (2.3 км) та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 км). Така концентрація гольф-клубів робить це місце привабливим для гравців будь-якого рівня. Крім того, урбанізований характер Вілламартіна означає наявність різноманітних спортивних споруд та зон відпочинку в околицях, хоча конкретні деталі щодо інших спортивних об'єктів не надані. Широкий вибір ресторанів та кафе також сприяє активному проведенню вільного часу.
Джерело: OpenStreetMap
Вілламартин розташований у південній частині провінції Аліканте, на узбережжі Коста Бланка. Він є частиною муніципалітетуоріуела, що знаходиться в декількох кілометрах від узбережжя. Ця локація забезпечує відносну близькість до кількох міст: Торрев'єха, відома своїми пляжами та туристичною інфраструктурою, знаходиться приблизно за 10 км. Містооріуела, що має історичний центр, розташоване на відстані близько 20 км. Аліканте, столиця провінції з міжнародним аеропортом та великим портом, знаходиться приблизно за 50 км. Валенсія, ще одне велике місто, розташоване далі на північ (близько 170 км). Таке розташування дозволяє поєднувати спокій життя в житловому районі з легким доступом до більших міських центрів для шопінгу, культури та подорожей.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL316815
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями в регіоні Коста Бланка, ця окрема вілла у Вілламартин займає певну нішу. Наприклад, RESIDENCIAL INNOVA SUN у тому ж районі пропонує квартири від €363,500, що робить його більш доступним варіантом, але з іншим типом нерухомості (ймовірно, апартаменти або таунхауси). OCEANIC APARTMENTS у Rojales, починаючи від €475,000, також є апартаментами, але близькі за ціною, що вказує на вищу вартість житла ближче до узбережжя або з кращими зручностями. NUEVA DAYA VILLA в Daya Nueva, пропонуючи вілли від €380,000, може бути більш конкурентоспроможною за ціною для окремих будинків, але Daya Nueva розташована далі від узбережжя та основних гольф-курортів порівняно з Вілламартин. Таким чином, ця вілла у Вілламартин позиціонується як пропозиція середнього до вищого цінового сегменту для окремих будинків у престижному районі, що поєднує близькість до полів для гольфу та розвиненої міської інфраструктури, але вимагає певного компромісу щодо відстані до моря порівняно з прибережною забудовою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
