Представяме ви самостоятелна вила с 3 спални и 2 бани, разположена в утвърдения район Виямартин, Аликанте. Този имот, завършен през 1970 г., предлага комфорт и практичност в жилищна зона, близо до основни удобства. С жилищна площ от 120 м² и парцел от 250 м², вилата предоставя баланс между вътрешно пространство и външни зони за отдих. Локацията съчетава спокойствието на жилищен квартал с лесния достъп до местни услуги и голф игрища, което я прави привлекателен избор за постоянно или ваканционно обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във Виямартин, добре развита градска зона в близост до крайбрежието на Коста Бланка. Разположен е на разстояние, позволяващо лесен достъп до основни услуги като супермаркети и аптеки, като същевременно предлага усещане за спокойствие. Близостта до голф игрища и разнообразни плажове допълва атрактивността на локацията за любителите на активния отдих и природата.
Тази вила е подходяща за купувачи, търсещи жилище с функционално разпределение и достатъчно пространство за семейството или гостите. Наличието на външни зони, включително солариум с гледка, задоволява желанието за релакс на открито. Близостта до голф игрища и плажове отговаря на нуждите на активни индивиди и семейства, търсещи комбинация от спортни активности и крайбрежен начин на живот.
Имотът представлява завършена конструкция от 1970 г. и не е част от нов строителен проект. Въпреки че строителството е от миналия век, текущото състояние позволява незабавно обитаване. Липсата на ново строителство означава, че купувачите не трябва да чакат за завършване, а могат да се насладят на имота веднага, като евентуално планират бъдещи модернизации според собствените си предпочитания.
Имотът е построен през 1970 г. и може да не разполага с най-съвременните енергоефективни технологии или най-новите строителни стандарти, характерни за ново строителство. Въпреки че е в близост до плажове, те не са на пешеходно разстояние. Също така, директен достъп до обществен транспорт може да бъде ограничен, което прави личния автомобил по-практичен за придвижване.
Ref: VL653850
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят баланс между спокоен начин на живот и достъп до градски удобства. Идеално място е за любители на голфа, предвид близостта до няколко престижни игрища. Също така, семейства, които ценят близостта до училища и паркове, ще намерят района за привлекателен. За хора, които планират да прекарват значителна част от годината в Испания, това може да бъде комфортен дом, а за инвеститори, възможност за доходност от наем, особено ако се предвидят бъдещи подобрения. Наличието на солариум с гледка към морето го прави привлекателен и за тези, които търсят място за релаксация и забавление на открито.
Качеството на завършване на този имот, построен през 1970 г., е характерно за строителните практики от този период. Въпреки че конкретни детайли за материалите не са предоставени, типично за този тип конструкции са здрави основи и използване на местни материали. Вилата вероятно разполага с базов завършек, който може да бъде подобрен чрез модернизация. Жилищната площ от 120 м² е разпределена на три нива, предлагайки различни зони за живеене и отдих. Наличието на самостоятелна кухня и няколко външни пространства, включително солариум, допринася за функционалността. Потенциалните купувачи следва да предвидят възможности за обновяване, за да отговорят на съвременните стандарти за комфорт и естетика.
Предлаганата самостоятелна вила във Виямартин е с начална цена от €299,950. Като завършен имот от 1970 г., тя представлява възможност за придобиване на собственост без чакане за строителство. Обявената цена отразява текущото състояние и характеристики на имота. Възможно е да има допълнителни годишни разходи като общностна такса от €320 и данък имот (suma) от €371. Цената е ориентировъчна и може да варира в зависимост от конкретни договаряния и пазарни условия. Наличността на имота следва да бъде проверена към момента на проявен интерес.
Виламартин е утвърден жилищен район, известен със своето голф игрище и близостта си до крайбрежието. Това е място, където ежедневието е спокойно, но в същото време оживено, благодарение на множеството ресторанти, барове и магазини в радиус от 2 км. Жителите могат да се насладят на комбинация от градски удобства и възможности за спорт и отдих. Придвижването в района обикновено изисква автомобил за по-далечни разстояния, но основни услуги са достъпни и пеша. Районът привлича както постоянни жители, така и хора, търсещи ваканционен дом, създавайки международна атмосфера.
Животът във Виямартин предлага комбинация от спокойствие и достъпност. В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти (38), кафенета (28), училища (7), аптеки (16) и банки (18), което осигурява удобство за ежедневните нужди. Близостта до голф игрища като Club de Golf Villamartín (420 м) и Real Club de Golf Campoamor (2.3 км) привлича спортно ориентирани жители. Въпреки че плажовете са на няколко километра разстояние, те са лесно достъпни с кола. Районът е добре свързан с по-големи градове като Мурсия (19 км) и Аликанте (50 км), което осигурява възможности за културен и развлекателен туризъм.
Представеният имот се намира във Виямартин, популярен район в близост до град Ориуела и крайбрежието на Коста Бланка. Картата илюстрира близостта на имота до основни пътни артерии, голф игрища и разнообразни крайбрежни зони, подчертавайки предимствата на неговото местоположение за любителите на голфа и плажа.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Виямартин се намира в югоизточната част на провинция Аликанте, в рамките на по-голямата община Ориуела. Това стратегическо местоположение го позиционира близо до крайбрежието на Коста Бланка, но и с добър достъп до вътрешността на региона. Разположен е на сравнително кратко разстояние от по-големите градски центрове като Мурсия (19 км) и Аликанте (50 км), които предлагат допълнителни възможности за пазаруване, култура и транспорт. Тази позиция осигурява връзка между спокойствието на крайбрежните урбанизации и динамиката на големите градове.
Имотът се намира на разстояние от 3.3 км от плажа Cala Mosca и близките крайбрежни зони, като Playa Cala Estaca. Основен супермаркет е на 1.4 км, а аптека, на 1.5 км. За любителите на голфа, Club de Golf Villamartín е само на 420 метра. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 41 км по права линия, а най-близкото железопътно депо, Orihuela Miguel Hernández, е на 0.9 км. EV зареждане е налично на 2.1 км. Въпреки че много удобства са в рамките на 2 км, наличието на 15 линии обществен транспорт с 8 спирки предполага известна свързаност, но личният автомобил остава най-удобното средство за придвижване.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Виямартин се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.9°C и впечатляващите 3,844 слънчеви часа годишно. Това създава благоприятни условия за живот на открито през по-голямата част от годината, със сезони, които позволяват плуване в морето за около 6 месеца (при температура на водата над 20°C). Местоположението на имота на височина от 31 метра над морското равнище осигурява приятна гледка и добра проветривост. Регионът е известен със своето слънчево време и меки зими, което го прави привлекателен за целогодишно обитаване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Cala Mosca (3.3 км), Playa Cala Estaca (3.4 км) и Playa Cala La Mosca (3.4 км), които предлагат възможности за водни спортове и релакс. Районът е дом на няколко голф игрища: Club de Golf Villamartín (420 м), Real Club de Golf Campoamor (2.3 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 км). Спортни центрове като Villamartin Golf (0.2 км) и Sport Center Montepiedra (4.7 км) допълват предложенията за активен отдих. Близките пристанища, като Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7 км), също предоставят възможности за водни атракции.
Източник: OpenStreetMap
Виямартин се намира в югоизточната част на провинция Аликанте, в рамките на по-голямата община Ориуела. Това стратегическо местоположение го позиционира близо до крайбрежието на Коста Бланка, но и с добър достъп до вътрешността на региона. Разположен е на сравнително кратко разстояние от по-големите градски центрове като Мурсия (19 км) и Аликанте (50 км), които предлагат допълнителни възможности за пазаруване, култура и транспорт. Тази позиция осигурява връзка между спокойствието на крайбрежните урбанизации и динамиката на големите градове.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с други предложения във Виямартин, този имот с цена от €299,950 за вила с 3 спални и 2 бани, завършена през 1970 г., попада в средния ценови диапазон. Например, SUNGOLFBEACH се предлага от €255,000, но вероятно са различни типове имоти или състояние. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA е на сходна цена от €296,000, но представлява нов строителен проект. RESIDENCIAL INNOVA SUN е с по-висока цена от €363,500, което предполага по-съвременно строителство или по-добро разположение. Този конкретен имот предлага завършено жилище, което може да бъде предпочитано от купувачи, които не искат да чакат за строителство или да се ангажират с жилище в процес на изграждане. Разположението му в утвърдена зона с добра инфраструктура и близост до голф игрища го прави конкурентен, въпреки по-старата година на построяване. Липсата на информация за енергийна ефективност и конкретни довършителни материали може да бъде фактор за сравнение с по-новите проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
