Cette villa individuelle de 3 chambres et 2 salles de bains, achevée en 1970, est située à Villamartin, une urbanisation réputée de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle offre un cadre de vie résidentiel, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que des restaurants, des pharmacies et des supermarchés. La présence de parcours de golf de renom à quelques minutes à pied accentue le caractère de cette localisation, tout en restant accessible aux côtes méditerranéennes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans un environnement urbain établi à Villamartin, cette villa bénéficie de la proximité des services quotidiens. Sa position est caractérisée par son intégration dans un tissu résidentiel dense, avec un accès aisé aux infrastructures locales. La distance par rapport aux plages, bien que nécessitant un court trajet, est compensée par la concentration d'activités de loisirs et de commerces accessibles à pied.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel, combinant le confort d'une maison individuelle avec l'accessibilité des commodités urbaines. Les espaces extérieurs, tels que le solarium, offrent des possibilités de détente. La configuration de la villa répond aux besoins de familles ou d'individus recherchant une résidence principale ou secondaire, avec un accent sur la vie pratique au quotidien.
Cette villa est un bien existant, achevé en 1970. Elle représente une opportunité d'acquérir une propriété établie dans un quartier mature. Les caractéristiques de construction et les finitions reflètent la période de construction, offrant un potentiel de rénovation pour s'adapter aux standards contemporains. L'aspect 'prêt à l'emploi' signifie qu'il n'y a pas de délai lié à une nouvelle construction.
Ce bien existant ne bénéficie pas des dernières normes de construction en matière d'efficacité énergétique ou d'isolation, typiques des nouvelles constructions. L'absence d'espaces communs tels que piscine ou jardins collectifs est à noter. L'orientation et la conception peuvent ne pas optimiser l'ensoleillement passif ou la ventilation naturelle comme dans des projets plus récents. La surface du terrain est relativement limitée pour une villa individuelle.
Ref: VL653850
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient à ceux qui privilégient un mode de vie pratique, à proximité immédiate des commodités urbaines et de parcours de golf renommés. Elle est particulièrement adaptée aux golfeurs cherchant un accès facile aux greens, ainsi qu'aux familles ou couples désirant une résidence principale ou secondaire dans un quartier établi avec une vie sociale active. Les personnes recherchant une propriété nécessitant des rénovations personnalisées, afin de créer un espace de vie à leur goût, trouveront également un intérêt. Les acheteurs recherchant une résidence secondaire pour des séjours prolongés, bénéficiant de l'ensoleillement quasi permanent, apprécieront la localisation.
La villa, datant de 1970, présente des finitions typiques de cette période de construction. Les espaces de vie incluent un salon avec cheminée et accès à un balcon, une cuisine séparée et un solarium offrant des vues panoramiques. Les matériaux utilisés reflètent les standards de construction de l'époque, avec un potentiel d'amélioration par des rénovations. L'état général, tel qu'indiqué par la date de construction, suggère une structure solide mais potentiellement susceptible de bénéficier de mises à jour en termes d'isolation, de systèmes électriques et de plomberie pour répondre aux normes actuelles d'efficacité et de confort.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 299.950 €. Le prix reflète une propriété établie dans un quartier recherché de Villamartin, avec une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 250 m². La présence de 3 chambres et 2 salles de bains la positionne sur le marché des résidences familiales ou secondaires. Les frais annuels de communauté s'élèvent à 320 €, et la taxe foncière (Suma) est de 371 €. Ces coûts additionnels sont à prendre en compte dans le budget global d'acquisition et de possession.
Villamartin se caractérise par une vie résidentielle animée, rythmée par la proximité de terrains de golf et d'une multitude de services. Le quotidien est facilité par la présence de commerces, de restaurants et de pharmacies accessibles à pied, créant un environnement pratique pour les résidents. La localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une urbanisation établie et l'accès à des activités de loisirs variées, notamment le golf et les sports nautiques à une courte distance. Les résidents peuvent s'attendre à un environnement social dynamique, particulièrement pendant les mois d'été, mais conservant une atmosphère plus paisible le reste de l'année.
Villamartin est une urbanisation bien établie offrant un environnement résidentiel doté de nombreux services à portée de main. Les résidents disposent de 38 restaurants, 7 écoles, 16 pharmacies, 18 banques et 1 parc dans un rayon de 2 km. La vie quotidienne est rythmée par la proximité de centres commerciaux comme Zenia Boulevard (2.2 km) et de centres sportifs. Le réseau de 15 lignes de transport public avec 8 arrêts à proximité offre des options de mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement.
Cette carte situe Villamartin au sein de la province d'Alicante, Costa Blanca. Elle met en évidence sa position dans un tissu urbain dense, à proximité de parcours de golf renommés et de la côte méditerranéenne. Les distances par rapport aux villes principales et à l'aéroport d'Alicante sont également indiquées, fournissant un aperçu géographique de la localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin est une urbanisation située dans la municipalité d'Orihuela, province d'Alicante. Elle se trouve à proximité de villes majeures comme Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km). Cette position permet un accès aisé aux infrastructures régionales tout en offrant un cadre de vie plus résidentiel et calme par rapport aux centres urbains plus denses.
La villa est idéalement située à 1.4 km d'un supermarché, 1.5 km d'une pharmacie et 9.9 km d'un hôpital. Les amateurs de golf bénéficient d'une proximité exceptionnelle avec le Club de Golf Villamartín (420 m), le Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km). Les plages telles que Cala Mosca sont à environ 3.3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 41 km en ligne droite, et le centre de Murcia est à 19 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin bénéficie du climat méditerranéen de la Costa Blanca, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle s'élève à 18.9°C, avec un nombre d'heures d'ensoleillement annuel historique de 3,844. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat agréable, influencé par la proximité de la côte sans être directement exposé aux brises marines constantes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre une multitude d'options de loisirs. Les plages certifiées Pavillon Bleu comme Cala Mosca sont accessibles à environ 3.3 km. Pour les passionnés de golf, trois parcours majeurs se trouvent à proximité : Club de Golf Villamartín (0.5 km), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km), et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km). Des installations sportives comme le Villamartin Golf (0.2 km) et des centres de fitness sont également disponibles, complétant l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Villamartin est une urbanisation située dans la municipalité d'Orihuela, province d'Alicante. Elle se trouve à proximité de villes majeures comme Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km). Cette position permet un accès aisé aux infrastructures régionales tout en offrant un cadre de vie plus résidentiel et calme par rapport aux centres urbains plus denses.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Par rapport à d'autres projets dans la région de Villamartin, cette villa individuelle se distingue par son caractère établi et sa date de construction de 1970. Tandis que des projets comme SUNGOLFBEACH (à partir de 255.000 €) offrent des prix d'entrée plus bas, et RESIDENCIAL INNOVA SUN (à partir de 363.500 €) représente des développements plus récents, cette propriété se situe à un point intermédiaire en termes de prix, mais offre une typologie différente (villa individuelle vs. appartements ou maisons de ville). VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (à partir de 296.000 €) propose des maisons de ville, soulignant le segment de marché distinct de cette villa. L'âge du bien implique un potentiel de rénovation pour actualiser les finitions et l'efficacité énergétique, une considération importante par rapport aux constructions neuves qui intègrent d'emblée les normes actuelles. La présence de 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 250 m² positionne cette villa comme une option pour ceux recherchant une maison indépendante dans un quartier mature, plutôt qu'une nouvelle construction axée sur des espaces communs ou une architecture contemporaine.
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