Cette villa individuelle à Villamartin, Alicante, offre une surface construite de 120 m² sur un terrain de 250 m². Construite en 1970, elle constitue une base idéale pour la vie côtière avec trois chambres et deux salles de bains. Située dans un quartier résidentiel établi, le bien bénéficie de la proximité des commodités locales et du célèbre parcours de golf de Villamartin. Son emplacement offre un équilibre entre la tranquillité résidentielle et un accès pratique aux services, séduisant ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances dans une zone réputée de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans le quartier résidentiel établi de Villamartin, connu pour ses parcours de golf et sa proximité avec les services essentiels. Elle offre un cadre résidentiel avec des commodités comme des commerces et des restaurants accessibles à pied, tout en étant à courte distance en voiture du littoral méditerranéen et de ses plages.
Ce bien convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence individuelle avec un espace à personnaliser. Les trois chambres et deux salles de bains conviennent à une petite famille ou offrent un hébergement pour les invités. Son emplacement favorise un style de vie qui valorise à la fois la proximité des installations locales et l'accès à des activités de loisirs telles que le golf et les plages.
Cette villa a été achevée en 1970, ce qui signifie qu'il s'agit d'un bien établi plutôt que d'un programme neuf. Cela indique un quartier mature avec des infrastructures et un aménagement paysager existants. Bien qu'elle ne soit pas neuve, sa date de construction suggère une construction solide typique de l'époque, offrant un potentiel de rénovation ou de modernisation.
Ce bien n'offre pas de garantie de construction neuve ni les dernières normes de construction économes en énergie que l'on trouve généralement dans les programmes modernes. Il est situé dans une zone établie, ce qui peut signifier que certaines infrastructures ou commodités n'ont pas été mises à jour aussi récemment que dans les programmes plus récents. De plus, bien qu'une voiture soit pratique, dépendre uniquement des transports en commun pour tous les besoins pourrait s'avérer difficile compte tenu des distances vers certains services clés.
Ref: VL653850
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa individuelle convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances de taille conséquente dans une communauté espagnole bien établie. Elle séduit ceux qui apprécient la commodité d'avoir des services accessibles à pied ou à courte distance en voiture, comme des supermarchés, des pharmacies et un large éventail de restaurants. Les passionnés de golf trouveront la proximité de plusieurs parcours particulièrement avantageuse, avec le parcours de Villamartin Golf à quelques minutes seulement. C'est aussi un choix adapté pour ceux qui aiment l'accès au littoral ; plusieurs plages sont à courte distance en voiture, offrant des occasions de baignade et de détente pendant les mois les plus chauds. La taille et la disposition du bien peuvent également convenir à ceux qui planifient une installation progressive, offrant suffisamment d'espace pour une vie confortable et la possibilité d'une modernisation future.
Achevée en 1970, cette villa individuelle reflète les normes de construction de son époque. Le bien présente une disposition fonctionnelle avec des espaces salon et cuisine distincts, conçus pour un usage pratique. Bien que les détails spécifiques des matériaux de 1970 ne soient pas fournis, les propriétés de cette époque incorporaient souvent des matériaux locaux durables. Le salon est décrit comme lumineux, suggérant une bonne lumière naturelle, et la villa comprend plusieurs espaces extérieurs, comme un toit-terrasse privatif, indiquant un attachement au climat méditerranéen. Compte tenu de son âge, les acheteurs potentiels doivent considérer que des aspects des finitions intérieures, de la plomberie et des systèmes électriques peuvent nécessiter une mise à jour pour répondre aux normes contemporaines ou aux préférences personnelles. La construction offre cependant une base solide pour la rénovation.
La villa individuelle est proposée à partir de 299 950 €. Ce prix reflète un bien de 3 chambres et 2 salles de bains avec 120 m² de surface habitable sur un terrain de 250 m², achevé en 1970. La disponibilité concerne le bien achevé lui-même. Les prix dans la zone de Villamartin peuvent varier selon la taille du bien, son état et son emplacement précis dans le quartier. Les biens plus proches des parcours de golf ou offrant une vue mer peuvent atteindre des prix plus élevés. Cette annonce présente une option de milieu de gamme dans le segment des villas individuelles de cette zone résidentielle établie.
Villamartin offre un style de vie qui allie calme résidentiel et loisirs accessibles. Cette villa se trouve dans un quartier où les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied ; les commerces locaux, les pharmacies et une variété de restaurants et cafés sont concentrés à proximité. Le rythme de vie y est généralement détendu, centré sur la communauté et les attractions de plein air de la région. Les matinées peuvent inclure une promenade vers un café local, tandis que les après-midis peuvent se passer sur l'un des parcours de golf voisins ou à explorer le littoral. Les soirées offrent le choix entre dîner sur les places locales ou profiter de l'intimité de la villa. La proximité des grands centres urbains comme Murcie et Alicante offre des options d'excursions culturelles ou de shopping plus étendu, garantissant une expérience de vie équilibrée.
Villamartin offre un environnement équilibré, intégrant la vie résidentielle à des commodités facilement disponibles. Les services locaux, y compris supermarchés, pharmacies et une forte concentration de restaurants et cafés (38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km), sont accessibles, souvent à pied. Cela rend les courses quotidiennes pratiques. Pour les loisirs, la zone est réputée pour ses parcours de golf ; le Club de Golf Villamartin est à seulement 420 mètres, avec deux autres dans un rayon de 3 km. L'accès au littoral est également un atout clé, avec plusieurs plages comme Cala Mosca situées à environ 3,3 km. La présence de 15 lignes de transport public et de 8 arrêts indique un certain niveau de desserte locale, mais une voiture est souvent préférée pour plus de flexibilité dans l'exploration de la région élargie, y compris des villes comme Murcie et Alicante.
Cette carte affiche l'emplacement de la villa individuelle dans le quartier résidentiel de Villamartin, Orihuela. Elle met en évidence la proximité des commodités clés telles que les parcours de golf, les plages, les centres commerciaux et les grands axes de transport, offrant un contexte géographique pour la vie quotidienne et les opportunités récréatives dans la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin est situé dans la municipalité d'Orihuela, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca. Il est situé à l'intérieur des terres mais maintient une bonne connexion avec les stations balnéaires et les villes côtières. La position de la villa est à environ 50 km au sud de la ville d'Alicante, un grand pôle régional connu pour ses sites historiques et son aéroport. Au sud-ouest, la ville de Murcie est à environ 19 km, offrant un mélange d'architecture historique et de commodités modernes. Elche, célèbre pour ses palmeraies, se trouve à environ 30 km au nord. Ce positionnement permet aux résidents d'accéder aux offres distinctes de ces grandes villes tout en résidant dans une zone résidentielle plus paisible et établie.
L'emplacement de la villa à Villamartin la place à portée de plusieurs commodités clés. Des plages comme Cala Mosca sont à environ 3,3 km, offrant un accès au littoral. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Villamartin est idéalement situé à seulement 420 mètres du bien, avec le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela également à proximité. Les services essentiels comme les supermarchés sont à 1,4 km, tandis qu'une pharmacie est à 1,5 km. L'hôpital le plus proche se trouve à 9,9 km du bien. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 41 km à vol d'oiseau, et l'aéroport de Valence (VLC) à environ 161 km. Des services ferroviaires sont disponibles depuis la gare d'Orihuela Miguel Hernández, située à 0,9 km de la villa.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par un ensoleillement abondant et des températures douces. Avec une moyenne de 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région offre un environnement constamment lumineux. La température annuelle moyenne s'élève à 18,9°C, favorisant un mode de vie en extérieur prolongé. La saison de baignade dure généralement six mois, avec des températures de l'eau restant à 20°C ou plus. Le site se situe à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à son climat doux et offre de douces brises. Le terrain est relativement plat aux abords immédiats du quartier résidentiel, le rendant propice à la marche et au vélo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du littoral de Villamartin est un attrait majeur. Plusieurs plages, dont Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca, sont situées à environ 3,3-3,4 km. Ces plages sont généralement bien entretenues et accessibles pour les activités de loisirs. Pour les passionnés de golf, la zone est une destination de premier ordre. Le célèbre Club de Golf Villamartin est situé à seulement 420 mètres du bien, offrant un parcours de niveau championnat. Le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sont également à courte distance, offrant une variété d'expériences de golf. De plus, des installations et centres sportifs sont disponibles dans un rayon de 5 km, répondant à des intérêts récréatifs divers.
Source: OpenStreetMap
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Villamartin présente un profil résidentiel distinct par rapport à d'autres zones de la Costa Blanca. Contrairement aux programmes en front de mer qui se concentrent uniquement sur l'accès immédiat à la mer, Villamartin offre un style de vie centré sur ses parcours de golf et son infrastructure communautaire établie. Par exemple, SUNGOLFBEACH, situé dans Villamartin, démarre à 255 000 € et représente souvent des maisons de ville ou appartements plus récents, tandis que cette villa individuelle à 299 950 € offre plus d'espace privé et de terrain. RESIDENCIAL INNOVA SUN, également à Villamartin, est proposé plus cher à 363 500 €, indiquant probablement une construction plus moderne ou des prestations premium. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, au prix de 296 000 €, propose des maisons de ville, un type de bien différent avec potentiellement des installations partagées et moins d'espace extérieur privé que cette villa individuelle. Ce bien spécifique, une villa achevée en 1970, séduit les acheteurs recherchant du caractère et un quartier potentiellement plus établi, plutôt que le design contemporain et les équipements souvent présents dans les programmes plus récents et plus vastes. Son statut « clés en main » et le caractère établi de Villamartin le distinguent.
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