Diese freistehende Villa in Villamartin, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 120 m² auf einem 250 m² großen Grundstück. Sie wurde 1970 erbaut und bietet mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eine solide Grundlage für das Leben an der Küste. Die Immobilie liegt in einer etablierten Wohnanlage und profitiert von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und dem renommierten Golfplatz Villamartin. Die Lage verbindet Wohnruhe mit bequemem Zugang zu Dienstleistungen und spricht alle an, die einen Dauerwohnsitz oder ein Ferienhaus in einer angesehenen Gegend der Costa Blanca suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in der etablierten Wohnanlage von Villamartin, bekannt für ihre Golfplätze und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Sie bietet ein Wohnumfeld mit Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung, während die Mittelmeerküste mit ihren Stränden nur eine kurze Fahrt entfernt ist.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine freistehende Unterkunft mit Gestaltungsspielraum suchen. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Platz für eine kleinere Familie oder Unterkunftsmöglichkeiten für Gäste. Die Lage unterstützt einen Lebensstil, der sowohl die Nähe zu lokalen Einrichtungen als auch den Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Stränden schätzt.
Diese Villa wurde 1970 fertiggestellt, ist also eine Bestandsimmobilie und kein Neubau. Das spricht für ein gereiftes Wohnviertel mit bestehender Infrastruktur und Bepflanzung. Obwohl nicht neu, deutet das Baujahr auf eine solide Bauweise hin, wie sie für diese Ära typisch war, und bietet Potenzial für Renovierung oder Modernisierung.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Gewährleistung und nicht die neuesten energetischen Baustandards, wie sie in modernen Neubauprojekten üblich sind. Sie liegt in einem etablierten Gebiet, was bedeutet, dass einige Infrastrukturen oder Annehmlichkeiten möglicherweise nicht so aktuell sind wie in neueren Entwicklungen. Darüber hinaus ist ein Auto praktisch; wer sich allein auf öffentliche Verkehrsmittel verlassen muss, könnte angesichts der Entfernungen zu bestimmten wichtigen Dienstleistungen vor Herausforderungen stehen.
Ref: VL653850
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese freistehende Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen Dauerwohnsitz oder ein großzügiges Ferienhaus in einer gut etablierten spanischen Wohnanlage suchen. Sie spricht alle an, die die Nähe von Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit kurzer Fahrzeit schätzen, wie Supermärkte, Apotheken und eine große Auswahl an Restaurants. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren Plätzen als besonderen Vorteil empfinden, wobei der Golfplatz Villamartin nur wenige Minuten entfernt ist. Auch für alle, die den Zugang zur Küste schätzen, ist sie eine passende Wahl; mehrere Strände sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten in den wärmeren Monaten Gelegenheit zum Schwimmen und Entspannen. Die Größe und Aufteilung der Immobilie eignen sich zudem für alle, die einen schrittweisen Umzug planen, sie bietet genug Platz für komfortables Wohnen sowie die Möglichkeit einer späteren Modernisierung.
Diese 1970 fertiggestellte freistehende Villa entspricht den Baustandards ihrer Zeit. Die Immobilie bietet eine funktionale Aufteilung mit getrennten Wohn- und Küchenbereichen, praktisch konzipiert. Während konkrete Materialangaben aus dem Jahr 1970 nicht vorliegen, wurden in Immobilien dieser Ära oft langlebige lokale Materialien verbaut. Das Wohnzimmer wird als hell beschrieben, was auf gutes Tageslicht schließen lässt, und die Villa verfügt über mehrere Außenbereiche wie ein privates Solarium, was den Fokus auf das mediterrane Klima unterstreicht. Angesichts des Alters sollten potenzielle Käufer bedenken, dass Teile der Innenausstattung, der Sanitär- und Elektroinstallationen möglicherweise aktualisiert werden müssen, um zeitgemäßen Standards oder persönlichen Vorstellungen zu entsprechen. Die Bausubstanz bietet jedoch eine solide Grundlage für eine Renovierung.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 299.950 € angeboten. Dieser Preis spiegelt eine Immobilie mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und 120 m² Wohnfläche auf einem 250 m² großen Grundstück wider, fertiggestellt 1970. Verfügbar ist die fertiggestellte Immobilie selbst. Die Preise in der Gegend von Villamartin können je nach Größe, Zustand und genauer Lage innerhalb der Wohnanlage variieren. Immobilien näher an Golfplätzen oder mit Meerblick erzielen möglicherweise höhere Preise. Dieses Angebot stellt eine Option im mittleren Segment innerhalb der Kategorie freistehender Villen in diesem etablierten Wohngebiet dar.
Villamartin bietet einen Lebensstil, der Wohnruhe mit zugänglicher Freizeit verbindet. Diese Villa liegt in einer Wohnanlage, in der das täglich Notwendige fußläufig erreichbar ist; lokale Geschäfte, Apotheken sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe. Das Leben hier verläuft allgemein entspannt und ist auf die Gemeinschaft und die Outdoor-Attraktionen der Region ausgerichtet. Der Morgen könnte mit einem Spaziergang zu einem lokalen Café beginnen, während die Nachmittage auf einem der nahegelegenen Golfplätze oder an der Küste verbracht werden können. Die Abende bieten die Wahl zwischen dem Essen an lokalen Plätzen oder der Privatsphäre der Villa. Die Nähe zu großen städtischen Zentren wie Murcia und Alicante eröffnet Möglichkeiten für kulturelle Ausflüge oder ausgedehntere Einkäufe und sorgt so für ein rundum angenehmes Wohnerlebnis.
Villamartin bietet ein ausgewogenes Umfeld, das Wohnen mit gut erreichbaren Annehmlichkeiten verbindet. Lokale Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Apotheken und eine dichte Konzentration von Restaurants und Cafés (38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 km), sind oft fußläufig erreichbar. Das erleichtert die täglichen Besorgungen. Für die Freizeit ist die Gegend für ihre Golfplätze bekannt; der Club de Golf Villamartin ist nur 420 Meter entfernt, zwei weitere liegen im Umkreis von 3 km. Auch der Zugang zur Küste ist ein zentrales Merkmal, mit mehreren Stränden wie Cala Mosca in rund 3,3 km Entfernung. Die Präsenz von 15 öffentlichen Verkehrslinien und 8 Haltestellen zeigt ein gewisses Maß an lokaler Anbindung, wobei ein Auto für mehr Flexibilität bei der Erkundung der weiteren Region, einschließlich Städte wie Murcia und Alicante, oft bevorzugt wird.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa innerhalb der Wohnanlage von Villamartin, Orihuela. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen, Stränden, Einkaufszentren und wichtigen Verkehrswegen hervor und liefert den geografischen Kontext für das tägliche Leben und die Freizeitmöglichkeiten in der Gegend.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Der Ort liegt landeinwärts, ist aber gut mit den Küstenorten verbunden. Die Villa liegt etwa 50 km südlich der Stadt Alicante, einem wichtigen regionalen Zentrum, bekannt für seine historischen Stätten und den Flughafen. Südwestlich liegt die Stadt Murcia etwa 19 km entfernt und bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Elche, berühmt für seine Palmengärten, liegt rund 30 km nördlich. Diese Position ermöglicht es den Bewohnern, die unterschiedlichen Angebote dieser größeren Städte zu nutzen, während sie in einem ruhigeren, etablierten Wohngebiet leben.
Die Lage der Villa in Villamartin bringt mehrere wichtige Annehmlichkeiten in Reichweite. Strände wie Cala Mosca liegen etwa 3,3 km entfernt und bieten Zugang zur Küste. Für Golfliebhaber liegt der Club de Golf Villamartin nur 420 Meter von der Immobilie entfernt, und auch Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sind in der Nähe. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte sind 1,4 km entfernt, eine Apotheke 1,5 km. Das nächstgelegene Krankenhaus liegt 9,9 km von der Immobilie entfernt. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Alicante-Elche (ALC) etwa 41 km Luftlinie entfernt, der Flughafen Valencia (VLC) rund 161 km. Zugverbindungen sind ab dem Bahnhof Orihuela Miguel Hernández verfügbar, nur 0,9 km von der Villa entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin genießt ein Mittelmeerklima mit reichlich Sonnenschein und milden Temperaturen. Mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein durchgehend helles Umfeld. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9 °C und unterstützt einen langen Outdoor-Lebensstil. Die Badesaison dauert in der Regel sechs Monate, wobei die Wassertemperaturen bei 20 °C oder darüber bleiben. Die Lage liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel, was zum milden Klima beiträgt und sanfte Brisen bietet. Das Gelände in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage ist relativ flach und gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstennähe von Villamartin ist ein wichtiger Anziehungspunkt. Mehrere Strände, darunter Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca, liegen etwa 3,3–3,4 km entfernt. Diese Strände sind in der Regel gepflegt und für Freizeitaktivitäten zugänglich. Für Golfbegeisterte ist die Gegend ein erstklassiges Reiseziel. Der weltbekannte Club de Golf Villamartin liegt nur 420 Meter von der Immobilie entfernt und bietet Platzreife-Niveau. Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela liegen ebenfalls in kurzer Entfernung und bieten vielfältige Golferlebnisse. Darüber hinaus stehen Sportanlagen und Zentren im Umkreis von 5 km zur Verfügung, die unterschiedlichen Freizeitinteressen gerecht werden.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Villamartin weist im Vergleich zu anderen Gegenden der Costa Blanca ein eigenständiges Wohnprofil auf. Anders als Entwicklungen in erster Strandlinie, die rein auf den unmittelbaren Meerzugang ausgerichtet sind, bietet Villamartin einen Lebensstil rund um seine Golfplätze und die etablierte Gemeinschaftsinfrastruktur. So beginnt SUNGOLFBEACH, ebenfalls in Villamartin, bei 255.000 € und umfasst häufig neuere Reihenhäuser oder Wohnungen, während diese freistehende Villa für 299.950 € mehr privaten Raum und Grund bietet. RESIDENCIAL INNOVA SUN, ebenfalls in Villamartin, ist mit 363.500 € höher bepreist, was wahrscheinlich auf modernere Bauweise oder Premium-Ausstattung hindeutet. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, bepreist bei 296.000 €, bietet Reihenhäuser, ein anderer Immobilientyp mit möglicherweise gemeinschaftlichen Einrichtungen und weniger privatem Außenraum im Vergleich zu dieser freistehenden Villa. Diese konkrete Immobilie, eine fertige Villa von 1970, spricht Käufer an, die Charakter und ein potenziell etablierteres Wohnumfeld suchen, anstelle des zeitgenössischen Designs und der Annehmlichkeiten neuerer, größerer Entwicklungen. Ihr Status als bezugsfertig und der etablierte Charakter von Villamartin heben sie ab.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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