Tato nemovitost se nachází ve Villamartinu na pobřeží Costa Blanca. Jedná se o samostatně stojící vilu se 3 ložnicemi a 2 koupelnami, která byla dokončena v roce 1970. S obytnou plochou 120 m² na pozemku o rozloze 250 m² nabízí tato vila kombinaci funkčního bydlení a dostupnosti k místním službám. Projekt představuje příležitost k životu v zavedené rezidenční oblasti s výhodami blízkosti golfových hřišť a pláží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v urbanizaci Villamartín, která je součástí obce Orihuela. Poloha v nadmořské výšce 31 metrů nabízí výhledy na okolní krajinu. Okolí je charakterizováno jako městská zástavba s rostlým množstvím služeb a rekreačních zařízení v docházkové vzdálenosti, což podporuje aktivní životní styl.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající bydlení s dostatkem prostoru, které umožňuje snadný přístup k venkovním aktivitám. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují komfortní zázemí. Možnosti využití venkovních prostor, jako je solárium, podporují relaxaci a společenská setkání.
Jedná se o starší nemovitost, která byla dokončena v roce 1970. Přestože není novostavbou, její stav a lokalita mohou nabídnout stabilní hodnotu. Vzhledem k datu výstavby může vyžadovat modernizaci pro splnění současných standardů energetické účinnosti a designu.
Projekt nenabízí nejnovější standardy energetické účinnosti ani moderní architektonické prvky typické pro novostavby. Vzhledem k roku výstavby mohou být vyžadovány budoucí investice do údržby a renovace. Projekt také není situován přímo u moře, ani nenabízí bezprostřední blízkost k velkým městům.
Ref: VL653850
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají zavedené bydlení v rezidenční oblasti s dobrou dostupností k rekreačním aktivitám, zejména golfu. Je ideální pro ty, kteří si cení klidnějšího prostředí s možností snadného přístupu k městským službám a plážím, aniž by bydleli přímo v centru rušného přímořského letoviska. Vzhledem k rozložení a vybavení může vyhovovat rodinám, párům nebo jednotlivcům, kteří plánují trávit v oblasti delší časové období nebo zde hledají rekreační nemovitost. Milovníci golfu ocení blízkost tří významných golfových hřišť. Zároveň je to možnost pro investory, kteří hledají nemovitost v oblasti s potenciálem, která však může vyžadovat určité úpravy pro zvýšení její tržní hodnoty.
Vzhledem k roku výstavby 1970 je kvalita a styl provedení interiéru a exteriéru pravděpodobně dobově podmíněný. Lze očekávat standardní materiály a konstrukční techniky z této éry. Specifické informace o použitých materiálech, jako jsou typy podlahových krytin, okenních rámů nebo kvalita izolace, nejsou v poskytnutých datech detailně uvedeny. Nicméně, s ohledem na to, že se jedná o samostatně stojící vilu, lze předpokládat standardní stavební postupy té doby. Solárium na střeše nabízí potenciál pro venkovní využití, ale jeho konkrétní provedení a stav vyžadují ověření. Vybavení kuchyně a koupelen bude s vysokou pravděpodobností vyžadovat modernizaci, aby splňovalo současné požadavky na komfort a estetiku.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od 299 950 EUR. Tato cena odráží polohu v zavedené oblasti Villamartín a rozlohu nemovitosti, která zahrnuje 120 m² obytné plochy na 250 m² pozemku. Vzhledem k tomu, že se jedná o starší stavbu z roku 1970, cena pravděpodobně zohledňuje potenciální potřebu renovací a modernizací. Dostupnost dalších, podobných nemovitostí v oblasti se pohybuje od 255 000 EUR do 363 500 EUR, což naznačuje, že tento projekt je cenově orientován ve střední části trhu pro danou lokalitu.
Villamartín je především známý pro své golfové hřiště a klidnější rezidenční charakter, přestože se nachází v blízkosti rušnějších pobřežních oblastí. Denní život zde může zahrnovat ranní procházky po okolních ulicích, návštěvy místních barů a restaurací nebo odpolední golf. Vzdálenost 1.4 km k supermarketu a 1.5 km k lékárně naznačuje dobrou dostupnost základních služeb bez nutnosti vždy použít automobil. Městská atmosféra s 38 restauracemi a 28 kavárnami v okruhu 2 km zajišťuje pestrou nabídku pro volný čas a gastronomii. Blízkost 7 škol indikuje vhodnost pro rodiny s dětmi, ačkoli vysoká nadmořská výška (31 m) zajišťuje, že se nejedná o typické přímořské letovisko.
Villamartín je urbanizace známá svým golfovým hřištěm a klidnější atmosférou, přestože je obklopena dostatkem služeb. V okruhu 2 km se nachází značné množství restaurací (38), kaváren (28), lékáren (16) a bank (18), což zajišťuje pohodlný přístup k denním potřebám. Blízkost školy (7) a parků (1) naznačuje vhodnost pro rodinný život. Infrastruktura zahrnuje 15 linek veřejné dopravy s 8 zastávkami, což činí některé přesuny možné i bez vlastního automobilu, ačkoli pro plné využití možností regionu je automobil doporučen. Nadmořská výška 31 metrů nad mořem poskytuje příjemné klima bez přímého vlivu pobřežní vlhkosti.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v urbanizaci Villamartín na pobřeží Costa Blanca. Zobrazuje blízkost golfových hřišť, jako je Club de Golf Villamartín, a naznačuje vzdálenosti k pobřežním plážím a větším městům v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villamartín se nachází ve vnitrozemí pobřežní oblasti Costa Blanca, v provincii Alicante. Je součástí obce Orihuela. Větší města v okolí zahrnují Murcii (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem rezidenční oblasti a snadným přístupem k větším městským centrům s jejich kulturním a komerčním zázemím. Zároveň je Villamartín blízko pobřeží, což umožňuje využívat pláže a přímořské aktivity.
Nemovitost se nachází 3,3 km od pláží jako Cala Mosca a Cala Estaca, což je dosažitelné autem během několika minut. Supermarket je vzdálen 1,4 km a lékárna 1,5 km, obojí v docházkové vzdálenosti. Nemocnice je vzdálena 9,9 km. Pro golfisty je výhodou blízkost tří golfových hřišť, přičemž Club de Golf Villamartín je vzdálen pouhých 420 metrů. Mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 41 km daleko, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší vlakové nádraží Orihuela Miguel Hernández je vzdáleno 0,9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a 3 844 slunečnými hodinami ročně. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teploty vody dosahují minimálně 20 °C. Nadmořská výška 31 metrů nad mořem přispívá k příjemnějšímu klimatu, které je méně vlhké než u pobřeží. Oblast má mírné zimy a horká léta. Terén v okolí není extrémně hornatý, což usnadňuje pohyb a přístup k přírodním krásám, ačkoli nejsou uvedeny specifické informace o turistických trasách nebo přírodních parcích v bezprostřední blízkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Villamartínu se nachází několik pláží, z nichž nejbližší, jako Cala Mosca, jsou vzdáleny přibližně 3,3 km. Tyto pláže jsou často označovány jako Blue Flag, což znamená vysokou kvalitu vody a služeb. Pro milovníky golfu je lokalita mimořádně atraktivní, s Club de Golf Villamartín vzdáleným jen 420 metrů a dalšími dvěma hřišti v okruhu 3 km. Kromě golfu a plážových aktivit je v okolí k dispozici i několik sportovních center a fitness studií, stejně jako přístavy pro vodní sporty, jako je Puerto Deportivo Miguel Caballero vzdálený 4,7 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartín se nachází ve vnitrozemí pobřežní oblasti Costa Blanca, v provincii Alicante. Je součástí obce Orihuela. Větší města v okolí zahrnují Murcii (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem rezidenční oblasti a snadným přístupem k větším městským centrům s jejich kulturním a komerčním zázemím. Zároveň je Villamartín blízko pobřeží, což umožňuje využívat pláže a přímořské aktivity.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Oblast Villamartín na pobřeží Costa Blanca je charakteristická svou koncentrací golfových hřišť a rozsáhlými rezidenčními zónami. Ve srovnání s projektem SUNGOLFBEACH (od 255 000 EUR) a VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (od 296 000 EUR) se tato vila s cenou od 299 950 EUR nachází ve střední cenové relaci, přičemž nabízí samostatně stojící charakter na rozdíl od řadových domů. RESIDENCIAL INNOVA SUN (od 363 500 EUR) představuje dražší možnost, pravděpodobně s novější výstavbou nebo lepšími standardy. Většina projektů v této lokalitě se zaměřuje na rekreační bydlení, často s důrazem na golfové aktivity. Zatímco jiné části Costa Blanca, jako je Benidorm nebo Alicante, nabízejí vyšší hustotu zástavby a bezprostřední blízkost k městským centrům a velkým plážím, Villamartín poskytuje klidnější atmosféru s dobrým přístupem k vybavení. Tento konkrétní projekt, jako starší zástavba, může nabídnout větší pozemek a potenciál pro individuální úpravy ve srovnání s novějšími, kompaktnějšími jednotkami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
