Το ακίνητο είναι μια ανεξάρτητη βίλα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που βρίσκεται στη δημοφιλή αστική περιοχή της Villamartin, στην Αλικάντε. Με αρχική τιμή €299.950, προσφέρει 120 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 250 τ.μ. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1970, βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η Villamartin είναι γνωστή ως περιοχή διαμονής και ως γήπεδο γκολφ, εντός του δήμου Orihuela, στην επαρχία Αλικάντε.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Villamartin, μια οικιστική περιοχή στην επαρχία Αλικάντε, η οποία υπάγεται στον δήμο Orihuela. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστικό αστικό ιστό, με βασικές ανέσεις και υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια. Παρά την απόσταση από την άμεση ακτογραμμή, η περιοχή προσφέρει σύνδεση με τις παραθαλάσσιες ζώνες της Costa Blanca.
Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία απευθύνεται σε νοικοκυριά που αναζητούν επαρκή χώρο. Ο εσωτερικός χώρος 120 τ.μ. σε συνδυασμό με εξωτερικό οικόπεδο 250 τ.μ. επιτρέπει διαφορετικές χρήσεις, όπως υπαίθρια δραστηριότητα ή επέκταση. Η έλλειψη νεότερων κατασκευαστικών προδιαγραφών υποδηλώνει ανάγκη για πιθανές ανακαινίσεις, σύμφωνα με τις σύγχρονες λειτουργικές απαιτήσεις.
Η ανέγερση της βίλας ολοκληρώθηκε το 1970. Ως εκ τούτου, το ακίνητο δεν θεωρείται νεόδμητο. Η τρέχουσα κατάστασή του αντανακλά την ηλικία κατασκευής του, χωρίς να υπάρχει αναφορά σε τρέχουσες ή μελλοντικές κατασκευαστικές εργασίες ή προγραμματισμένες επεκτάσεις στο πλαίσιο της παρούσας περιγραφής.
Η παρούσα κατοικία δεν διαθέτει σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις που συνήθως εντοπίζονται σε νεότερες κατασκευές. Επίσης, η ημερομηνία κατασκευής (1970) συνεπάγεται ότι οι εγκαταστάσεις και οι προδιαγραφές ακολουθούν τα πρότυπα εκείνης της εποχής, ενδεχομένως χωρίς τις τελευταίες τεχνολογικές ήνοολογικές ήνοολογικές καινοτομίες. Η απόσταση από την ακτή απαιτεί μεταφορικό μέσο για πρόσβαση στις παραλίες.
Ref: VL653850
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο αυτό είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και χώρους αναψυχής. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων το καθιστά λειτουργικό για μικρές έως μεσαίες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Villamartin (420 μ.), θα προσελκύσει λάτρεις του αθλήματος. Επίσης, όσοι προτιμούν την ευκολία μετακίνησης με αυτοκίνητο, αλλά μπορούν να κινηθούν και με τα πόδια για συγκεκριμένες ανάγκες (απόσταση 1.4 χλμ από σούπερ μάρκετ, 1.5 χλμ από φαρμακείο), θα βρουν την τοποθεσία βολική. Η αναφορά στην ολοκλήρωση του 1970 υποδηλώνει ότι είναι μια επιλογή για όσους ενδιαφέρονται για ακίνητα με ιστορία, ενδεχομένως επιθυμώντας να προχωρήσουν σε ανακαινίσεις για να προσαρμόσουν το σπίτι στις σύγχρονες προτιμήσεις τους.
Η βίλα, με ημερομηνία κατασκευής 1970, αναμένεται να παρουσιάζει χαρακτηριστικά φινιρίσματος και τεχνικής που ανταποκρίνονται στις κατασκευαστικές πρακτικές εκείνης της εποχής. Αυτό περιλαμβάνει πιθανώς παραδοσιακά υλικά και μεθόδους δόμησης, οι οποίες μπορεί να διαφέρουν από τα σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και αντοχής. Οι εσωτερικοί χώροι, αν και ευρύχωροι (120 τ.μ.), ενδέχεται να απαιτούν ανανέωση ή αναβάθμιση για να πληρούν τις σημερινές αισθητικές και λειτουργικές προσδοκίες. Η παρουσία τζακιού, όπως υποδηλώνεται από την ανάλυση εικόνων, προσθέτει στο οικείο ύφος της κατοικίας. Η δομή της κατοικίας, που φαίνεται να εκτείνεται σε πολλαπλά επίπεδα, προσφέρει ευελιξία στη διαρρύθμιση, ενώ οι εξωτερικοί χώροι, όπως η ιδιωτική ταράτσα, προσφέρουν δυνατότητες υπαίθριας εκμετάλλευσης.
Η ανεξάρτητη βίλα στην Villamartin είναι διαθέσιμη με τιμή εκκίνησης €299.950. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος του ακινήτου (120 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας σε οικόπεδο 250 τ.μ.) και την ηλικία της κατασκευής (1970). Η τιμή μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τα επιμέρους χαρακτηριστικά και την κατάσταση του κάθε ακινήτου εντός της ευρύτερης περιοχής. Το κόστος διατήρησης περιλαμβάνει ετήσια κοινοτική εισφορά περίπου 320 ευρώ και δημοτικά τέλη Suma περίπου 371 ευρώ, στοιχεία που συνεισφέρουν στο συνολικό κόστος ιδιοκτησίας.
Η Villamartin, μια αστική περιοχή στον δήμο Orihuela, προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης με χαρακτηριστικά πόλης σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία εγκαταστάσεων, όπως εστιατόρια (38), σχολεία (7) και φαρμακεία (16), όλα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Club de Golf Villamartin να βρίσκεται μόλις 420 μέτρα μακριά, προσφέροντας επιλογές αναψυχής. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής, στα 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, επηρεάζει την αίσθηση του περιβάλλοντος και ενδεχομένως την ορατότητα. Η πυκνότητα του αστικού ιστού, με 31.962 κατοίκους στην ευρύτερη περιοχή, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα.
Η Villamartin, ως οικιστική αστική ζώνη, προσφέρει μια καθημερινότητα όπου οι βασικές υπηρεσίες είναι εύκολα προσβάσιμες. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1.4 χλμ, φαρμακείο 1.5 χλμ μακριά, και πολυάριθμα εστιατόρια (38) και καφετέριες (28) σε ακτίνα 2 χλμ, οι κάτοικοι μπορούν να καλύπτουν τις καθημερινές τους ανάγκες χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η ύπαρξη 7 σχολείων εντός της ακτίνας των 2 χλμ υποδηλώνει ότι η περιοχή εξυπηρετεί οικογένειες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Villamartin Golf (0.2 χλμ) και το αθλητικό κέντρο Montepiedra (4.7 χλμ), παρέχει επιλογές για άθληση και δραστηριότητες. Ο αριθμός των 15 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και οι 8 στάσεις στην περιοχή υποδεικνύουν ένα επίπεδο συνδεσιμότητας, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για πιο εκτεταμένες μετακινήσεις ή πρόσβαση σε μακρινότερες ανέσεις.
Η Villamartin, στην επαρχία Αλικάντε, εντοπίζεται στην ορεινή ενδοχώρα, σε υψόμετρο 31 μέτρων, λίγα χιλιόμετρα από την ακτογραμμή της Μεσογείου. Η περιοχή διακρίνεται για την ποικιλία των γηπέδων γκολφ και την αστική της φύση, η οποία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Οι γειτονικές πόλεις Murcia, Elche και Alicante παρέχουν ένα πλαίσιο για τις ευρύτερες γεωγραφικές και δημογραφικές διαστάσεις της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Villamartin βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, εντός της ευρύτερης κοινότητας της Βαλένθια, στην ανατολική Ισπανία. Γεωγραφικά, αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής γνωστής ως Costa Blanca. Η τοποθεσία της την καθιστά κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα: η Murcia απέχει 19 χλμ, η Elche 30 χλμ και η Alicante 50 χλμ. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας αστικής οικιστικής περιοχής, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση σε τις υπηρεσίες, τον πολιτισμό και την αγορά μεγαλύτερων πόλεων, καθώς και σε διεθνή αεροδρόμια.
Η Villamartin βρίσκεται σε μια θέση που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές. Οι παραλίες, όπως η Cala Mosca, απέχουν περίπου 3.3 χλμ. Τα μεγάλα αστικά κέντρα, όπως η Murcia, βρίσκονται σε απόσταση 19 χλμ, η Elche στα 30 χλμ και η Alicante στα 50 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Alicante-Elche, βρίσκεται περίπου 41 χλμ μακριά σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Villamartin (420 μ.), Real Club de Golf Campoamor (2.3 χλμ) και Club de Golf Las Ramblas (2.9 χλμ). Σιδηροδρομικοί σταθμοί, όπως ο Orihuela Miguel Hernández, βρίσκονται μόλις 0.9 χλμ μακριά, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Villamartin απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με κατά μέσο όρο 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει άφθονο φυσικό φως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 18.9°C, προσφέροντας ευνοϊκές καιρικές συνθήκες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική θέση της περιοχής, στα 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια ελαφρώς διαφορετική αίσθηση από την παραθαλάσσια ζώνη, ενδεχομένως με πιο δροσερά καλοκαίρια και λιγότερη υγρασία. Η ηλιόλουστη φύση της περιοχής συμβάλλει σε έναν υπαίθριο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από τη Villamartin προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Παρόλο που η Villamartin είναι κυρίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, οι κοντινές παραλίες, όπως η Cala Mosca και η Playa Cala Estaca, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3.3-3.4 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε δραστηριότητες θαλάσσιου νερού. Υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Villamartin (0.5 χλμ), Real Club de Golf Campoamor (2.3 χλμ) και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 χλμ), καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για τους παίκτες γκολφ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7 χλμ), που επεκτείνουν τις διαθέσιμες δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Villamartin βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, εντός της ευρύτερης κοινότητας της Βαλένθια, στην ανατολική Ισπανία. Γεωγραφικά, αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής γνωστής ως Costa Blanca. Η τοποθεσία της την καθιστά κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα: η Murcia απέχει 19 χλμ, η Elche 30 χλμ και η Alicante 50 χλμ. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας αστικής οικιστικής περιοχής, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση σε τις υπηρεσίες, τον πολιτισμό και την αγορά μεγαλύτερων πόλεων, καθώς και σε διεθνή αεροδρόμια.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Villamartin, η παρούσα βίλα, με τιμή εκκίνησης €299.950, τοποθετείται στην ίδια κατηγορία τιμών με οικισμούς όπως το VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (από €296.000), προσφέροντας μια ανεξάρτητη λύση αντί για κατοικίες σε συγκρότημα. Απέχει από νεότερες κατασκευές όπως το RESIDENCIAL INNOVA SUN (από €363.500), οι οποίες ενδεχομένως να προσφέρουν πιο σύγχρονες προδιαγραφές και ανέσεις, αλλά σε υψηλότερο κόστος. Το SUNGOLFBEACH (από €255.000) προσφέρει εναλλακτική επιλογή σε χαμηλότερη τιμή, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε ελαφρώς διαφορετική τοποθεσία εντός της ευρύτερης περιοχής. Η Villamartin γενικότερα χαρακτηρίζεται από την παρουσία γηπέδων γκολφ και αστικούς οικισμούς, προσφέροντας ένα συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η συγκεκριμένη βίλα, με έτος κατασκευής το 1970, αντιπροσωπεύει μια πιο παραδοσιακή επιλογή εντός αυτής της ζήτησης για ακίνητα στην Costa Blanca, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν συγκεκριμένο στυλ ή δυνατότητα ανακαίνισης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
