Scoprite questa villa indipendente a Villamartin, Alicante, una località rinomata per il suo campo da golf e la vicinanza ai servizi. Costruita originariamente nel 1970, questa proprietà offre 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 120 m², situata su un lotto di 250 m². La villa si presenta in uno stato completato, pronta per accogliere i suoi nuovi residenti. Villamartin combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di avere servizi essenziali a breve distanza, rendendola una base ideale per godere dello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Villamartin, questa villa gode di una posizione strategica all'interno di un'area urbana consolidata. La vicinanza a campi da golf di fama internazionale e a servizi essenziali come supermercati e farmacie la rende una scelta pratica. Pur essendo in una zona residenziale tranquilla, le principali arterie stradali sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso le città costiere e le aree naturali circostanti.
Questa proprietà si rivolge a coloro che cercano una residenza con spazi ben definiti e funzionalità. Le 3 camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o la creazione di uno spazio ufficio. La presenza di più aree esterne, incluso un solarium, soddisfa il desiderio di godere del clima e degli spazi aperti, sia per il relax personale che per l'intrattenimento sociale.
Essendo una villa costruita nel 1970 e completata, questo immobile rappresenta una soluzione abitativa esistente piuttosto che un nuovo sviluppo. Non sono previste fasi di costruzione o pianificazioni future legate a nuove edificazioni. L'anno di completamento 'indicativo' suggerisce una struttura consolidata che ha già superato la fase iniziale di costruzione.
Questa proprietà non è un'opzione per chi cerca una costruzione di ultimissima generazione con le più recenti innovazioni in termini di efficienza energetica o design moderno. Essendo stata completata nel 1970, le sue caratteristiche costruttive e impiantistiche riflettono gli standard dell'epoca. Non offre funzionalità di nuova costruzione come sistemi domotici integrati o design a basso impatto ambientale di ultima generazione.
Ref: VL653850
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si adatta a diversi profili di acquirenti. È una scelta appropriata per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze in una zona con un clima favorevole e molteplici attività ricreative, in particolare per gli appassionati di golf, data la vicinanza a diversi campi rinomati. Le tre camere da letto la rendono adatta a famiglie o a chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o per creare uno studio. Per gli investitori, la posizione in un'area turistica consolidata e la tipologia di immobile (villa indipendente) potrebbero rappresentare un'opportunità di locazione, sia a lungo termine che stagionale. La prossimità ai servizi e la relativa facilità di accesso alla costa la rendono interessante anche per chi desidera uno stile di vita mediterraneo senza essere direttamente sul lungomare.
La villa, completata nel 1970, presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca. Le finiture interne e i materiali riflettono gli standard costruttivi degli anni '70, il che potrebbe implicare la necessità di aggiornamenti per soddisfare le moderne esigenze estetiche e di efficienza. La descrizione menziona un soggiorno luminoso e una cucina separata, suggerendo una distribuzione funzionale degli spazi. Le aree esterne, incluso un solarium, offrono un potenziale significativo per migliorare la vivibilità e il comfort, anche se l'effettiva qualità dei materiali originali e delle eventuali ristrutturazioni passate richiederebbe un'ispezione dettagliata. L'impiantistica, come quella elettrica e idraulica, potrebbe necessitare di verifiche o ammodernamenti per conformarsi alle normative attuali.
La villa indipendente è proposta a un prezzo di partenza di €299.950. Questo prezzo riflette una proprietà con 3 camere da letto e 2 bagni, situata su un lotto di 250 m². La disponibilità è indicata come 'Gereed', il che significa che l'immobile è pronto per l'acquisto e l'occupazione immediata. La localizzazione in un'area consolidata come Villamartin contribuisce alla stabilità del valore immobiliare. Il prezzo è competitivo se confrontato con nuove costruzioni di dimensioni simili nella regione, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa già esistente con potenziale di personalizzazione.
Villamartin è un'urbanizzazione ben nota nella provincia di Alicante, caratterizzata dalla presenza di campi da golf e da una comunità residenziale internazionale. Vivere qui significa godere di un ritmo di vita rilassato, con la comodità di avere numerosi ristoranti, negozi e servizi a portata di mano. La giornata tipo potrebbe iniziare con una passeggiata nei pressi del campo da golf o con una visita alla vicina Villamartin Plaza per un caffè. La sera, la scelta tra i numerosi ristoranti locali offre un'ampia varietà gastronomica. La prossimità alla costa, sebbene richieda un breve spostamento in auto, garantisce l'accesso a spiagge e attività marine durante i mesi più caldi. La presenza di infrastrutture come centri sportivi e la vicinanza a città più grandi come Murcia e Alicante permette di conciliare la tranquillità residenziale con l'accesso a maggiori opportunità culturali e di svago.
Villamartin offre un contesto di vita prevalentemente residenziale e tranquillo, noto soprattutto per i suoi campi da golf. La vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a servizi essenziali: supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti d'auto o, in alcuni casi, a piedi. L'urbanizzazione è ben collegata alle strade principali, facilitando l'accesso a città più grandi come Torrevieja o alla costa. L'ambiente è caratterizzato da un misto di residenze, spazi verdi e strutture sportive, creando un'atmosfera rilassata ma anche attiva. La presenza di una comunità internazionale contribuisce a un ambiente cosmopolita.
La posizione di Villamartin sulla Costa Blanca meridionale la colloca in un'area dinamica e apprezzata, nota per il suo microclima e le sue infrastrutture turistiche. La vicinanza alla costa, ai campi da golf e ai principali assi viari ne definisce il carattere residenziale e ricreativo, rendendola un punto di riferimento per residenti e visitatori.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin è strategicamente posizionata nella provincia di Alicante, a breve distanza da importanti centri urbani. Si trova a circa 19 km da Murcia, 30 km da Elche e 50 km da Alicante, offrendo un facile accesso a città con aeroporti internazionali, infrastrutture sanitarie avanzate, centri commerciali e culturali. Questa posizione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur mantenendo la vicinanza a servizi e opportunità offerti dalle maggiori città della Costa Blanca e della vicina regione di Murcia.
La villa si trova a una distanza ragionevole da diverse spiagge, con Cala Mosca e Playa Cala Estaca a circa 3.3-3.4 km, raggiungibili in breve tempo in auto. La vicinanza a 3 rinomati campi da golf, tra cui il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri, è un punto di forza per gli appassionati. Servizi come supermercati, farmacie e ristoranti sono presenti entro un raggio di 1.5 km, rendendo gli spostamenti per le necessità quotidiane pratici, anche se un'auto è consigliata per sfruttare appieno la zona. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 41 km in linea d'aria, garantendo un accesso relativamente agevole ai collegamenti internazionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin gode di un clima mediterraneo tipico della Costa Blanca, con una media annua di 18.9°C e circa 3.844 ore di sole all'anno. Questo clima mite favorisce un lungo periodo di attività all'aperto, con un invitante stagione balneare che dura circa 6 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La località si trova a un'altitudine di circa 31 metri sul livello del mare, offrendo un ambiente piacevole con brezze marine durante i mesi estivi. La topografia della zona, generalmente collinare, offre scorci panoramici, mentre la presenza di aree verdi e campi da golf contribuisce a un paesaggio curato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità a spiagge con Bandiera Blu come Cala Mosca (3.3 km) offre accesso a litorali ben attrezzati e di qualità. Per gli amanti del golf, la villa è situata in una posizione privilegiata, con il Club de Golf Villamartín a pochi passi (420 m) e altri due campi importanti nelle immediate vicinanze. La zona offre inoltre diverse strutture sportive, centri benessere e marine, come il Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4.7 km, che permettono una vasta gamma di attività ricreative acquatiche e terrestri, contribuendo a uno stile di vita attivo e variegato.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin è strategicamente posizionata nella provincia di Alicante, a breve distanza da importanti centri urbani. Si trova a circa 19 km da Murcia, 30 km da Elche e 50 km da Alicante, offrendo un facile accesso a città con aeroporti internazionali, infrastrutture sanitarie avanzate, centri commerciali e culturali. Questa posizione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur mantenendo la vicinanza a servizi e opportunità offerti dalle maggiori città della Costa Blanca e della vicina regione di Murcia.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Villamartin, come area residenziale, presenta caratteristiche distinte rispetto ad altre località della Costa Blanca. Rispetto a zone più costiere come Calpe o Denia, Villamartin offre un'esperienza più focalizzata sul golf e sulla vita in un'urbanizzazione consolidata, con un'altitudine leggermente superiore che garantisce panorami e un clima spesso più mite durante l'inverno. Il prezzo di €299.950 per questa villa indipendente si posiziona in modo competitivo rispetto a nuove costruzioni simili nella stessa area, come RESIDENCIAL INNOVA SUN (da €363.500), e leggermente superiore rispetto a opzioni come SUNGOLFBEACH (da €255.000), che potrebbe offrire tipologie abitative differenti o metrature ridotte. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (da €296.000) si avvicina come prezzo, ma si tratta di case a schiera, non ville indipendenti. Questa villa si distingue per la sua indipendenza e lo spazio esterno privato, un elemento sempre più ricercato. La vicinanza ai campi da golf è un fattore differenziante rispetto ad aree puramente balneari. La presenza di servizi raggiungibili a piedi o in breve tempo in auto la rende più pratica per residenti permanenti rispetto a comunità più isolate.
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