Esta moradia isolada em Villamartin, Alicante, oferece uma área bruta de construção de 120 m² num lote de 250 m². Construída em 1970, proporciona uma base para a vida costeira com três quartos e duas casas de banho. Situada num condomínio fechado consolidado, o imóvel beneficia da proximidade de serviços locais e do renomado campo de golfe de Villamartin. A sua localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e o acesso conveniente a serviços, atraindo quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias numa área prestigiada da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está posicionada no consolidado condomínio fechado de Villamartin, conhecido pelos seus campos de golfe e pela proximidade de serviços essenciais. Oferece um ambiente residencial com comodidades como lojas e restaurantes a poucos minutos a pé, estando também a uma curta viagem de carro da costa mediterrânica e das suas praias.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência isolada com espaço para personalização. Os três quartos e duas casas de banho servem uma família pequena ou proporcionam alojamento para hóspedes. A sua localização apoia um estilo de vida que valoriza tanto a conveniência das instalações locais como o acesso a atividades recreativas como golfe e praias.
Esta moradia foi concluída em 1970, o que significa que é um imóvel consolidado e não uma construção nova. Isto indica um bairro maduro, com infraestrutura e paisagismo já existentes. Embora não seja nova, a data de construção sugere uma estrutura sólida típica da época, oferecendo potencial de renovação ou modernização.
Este imóvel não oferece garantia de construção nova nem os mais recentes padrões de eficiência energética normalmente encontrados em empreendimentos modernos. Está localizado numa área consolidada, o que pode significar que algumas infraestruturas ou comodidades não estão tão atualizadas como em empreendimentos mais recentes. Além disso, embora um carro seja conveniente, depender apenas do transporte público para todas as necessidades pode ser desafiante devido às distâncias de certos serviços essenciais.
Ref: VL653850
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia isolada é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma ampla casa de férias numa comunidade espanhola bem estabelecida. Atrai quem aprecia a conveniência de ter comodidades a pé ou a uma curta distância de carro, como supermercados, farmácias e uma vasta oferta de restaurantes. Os entusiastas de golfe encontrarão a proximidade de vários campos particularmente vantajosa, com o campo de golfe Villamartin a apenas alguns minutos. Também é uma escolha adequada para quem gosta de acesso ao litoral; várias praias ficam a uma curta distância de carro, oferecendo oportunidades para nadar e relaxar nos meses mais quentes. O tamanho e a disposição do imóvel também podem servir quem planeia uma mudança gradual, oferecendo espaço suficiente para uma vida confortável e a possibilidade de modernização futura.
Concluída em 1970, esta moradia isolada reflete os padrões de construção da sua época. O imóvel apresenta uma disposição funcional com áreas distintas de estar e cozinha, concebida para uso prático. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais de 1970, os imóveis dessa época frequentemente incorporavam materiais locais duráveis. A sala de estar é descrita como luminosa, sugerindo boa luz natural, e a moradia inclui vários espaços exteriores, como um terraço de cobertura privativo, indicando um foco no aproveitamento do clima mediterrânico. Dada a sua idade, os potenciais compradores devem considerar que aspetos dos acabamentos interiores, canalizações e sistemas elétricos podem necessitar de atualização para cumprir padrões contemporâneos ou preferências pessoais. A construção, no entanto, oferece uma base sólida para renovação.
A moradia isolada é oferecida a um preço desde €299.950. Este preço reflete um imóvel com 3 quartos e 2 casas de banho, com 120 m² de área habitável num lote de 250 m², concluído em 1970. A disponibilidade refere-se ao próprio imóvel concluído. Os preços na área de Villamartin podem variar conforme o tamanho do imóvel, o estado e a localização específica dentro do condomínio. Imóveis mais próximos de campos de golfe ou com vista mar podem atingir preços mais elevados. Este anúncio apresenta uma opção de gama média dentro do segmento de moradias isoladas nesta zona residencial consolidada.
Villamartin oferece um estilo de vida que combina calma residencial com lazer acessível. Esta moradia está localizada num condomínio onde as necessidades diárias ficam a poucos minutos a pé; lojas locais, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés estão concentrados nas proximidades. O ritmo de vida aqui é geralmente relaxado, centrado na comunidade e nas atrações ao ar livre da região. As manhãs podem incluir um passeio até um café local, enquanto as tardes podem ser passadas num dos campos de golfe próximos ou a explorar o litoral. As noites oferecem a escolha entre jantar nas praças locais ou desfrutar da privacidade da moradia. A proximidade de grandes centros urbanos como Murcia e Alicante proporciona opções de excursões culturais ou compras mais extensas, garantindo uma experiência de vida completa.
Villamartin proporciona um ambiente equilibrado, integrando vida residencial com comodidades prontamente disponíveis. Os serviços locais, incluindo supermercados, farmácias e uma densa concentração de restaurantes e cafés (38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 km), são acessíveis, muitas vezes a poucos minutos a pé. Isto torna as tarefas diárias convenientes. Para lazer, a área é famosa pelos seus campos de golfe; o Club de Golf Villamartin está a apenas 420 metros, com mais dois num raio de 3 km. O acesso ao litoral é também uma característica-chave, com várias praias como a Cala Mosca a cerca de 3,3 km. A presença de 15 linhas de transporte público e 8 paragens indica algum nível de conectividade local, embora um carro seja frequentemente preferido para maior flexibilidade na exploração da região mais ampla, incluindo cidades como Murcia e Alicante.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada dentro do condomínio de Villamartin, Orihuela. Destaca a proximidade de comodidades essenciais como campos de golfe, praias, centros comerciais e principais vias de transporte, fornecendo contexto geográfico para a vida diária e as oportunidades recreativas na área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin localiza-se no município de Orihuela, na província de Alicante, na Costa Blanca. Está situada no interior, mas mantém boa conectividade com os complexos turísticos e as localidades costeiras. A posição da moradia fica a aproximadamente 50 km a sul da cidade de Alicante, um importante polo regional conhecido pelos seus locais históricos e pelo aeroporto. A sudoeste, a cidade de Murcia fica a cerca de 19 km, oferecendo uma mistura de arquitetura histórica e comodidades modernas. Elche, famosa pelos seus palmeirais, fica a cerca de 30 km a norte. Este posicionamento permite aos residentes aceder às ofertas distintas destas cidades maiores, residindo numa área residencial mais tranquila e consolidada.
A localização da moradia em Villamartin coloca-a ao alcance de várias comodidades essenciais. Praias como a Cala Mosca ficam a aproximadamente 3,3 km, oferecendo acesso ao litoral. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Villamartin está convenientemente localizado a apenas 420 metros do imóvel, com o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela também próximos. Serviços essenciais como supermercados ficam a 1,4 km, enquanto uma farmácia está a 1,5 km. O hospital mais próximo fica a 9,9 km do imóvel. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 41 km em linha reta, e o Aeroporto de Valência (VLC) a cerca de 161 km. Os serviços ferroviários estão disponíveis a partir da estação Orihuela Miguel Hernández, localizada a 0,9 km da moradia.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por abundante sol e temperaturas amenas. Com uma média de 3.844 horas de sol anuais, a região oferece um ambiente consistentemente luminoso. A temperatura média anual é de 18,9 °C, suportando um estilo de vida ao ar livre prolongado. A época de banhos dura tipicamente seis meses, com temperaturas da água a manterem-se nos 20 °C ou acima. A localização situa-se a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima ameno e brisas suaves. O terreno é relativamente plano nas imediações do condomínio, tornando-o acessível para caminhadas e ciclismo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade costeira de Villamartin é um grande atrativo. Várias praias, incluindo Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, ficam a aproximadamente 3,3–3,4 km. Estas praias são geralmente bem mantidas e acessíveis para atividades de lazer. Para os entusiastas de golfe, a área é um destino de excelência. O mundialmente renomado Club de Golf Villamartin situa-se a apenas 420 metros do imóvel, oferecendo um campo de nível de campeonato. O Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela também estão a uma curta distância, proporcionando uma variedade de experiências de golfe. Além disso, instalações e centros desportivos estão disponíveis num raio de 5 km, atendendo a diversos interesses recreativos.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Villamartin apresenta um perfil residencial distinto em comparação com outras áreas da Costa Blanca. Ao contrário de empreendimentos à beira-mar focados puramente no acesso imediato ao mar, Villamartin oferece um estilo de vida centrado nos seus campos de golfe e na infraestrutura comunitária consolidada. Por exemplo, o SUNGOLFBEACH, localizado em Villamartin, começa nos €255.000, representando muitas vezes moradias em banda ou apartamentos mais recentes, enquanto esta moradia isolada por €299.950 proporciona mais espaço privativo e terreno. O RESIDENCIAL INNOVA SUN, também em Villamartin, tem um preço superior, de €363.500, provavelmente indicando construção mais moderna ou características premium. O VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, avaliado em €296.000, oferece moradias em banda, um tipo de imóvel diferente com possíveis instalações partilhadas e menos espaço exterior privativo em comparação com esta moradia isolada. Este imóvel específico, sendo uma moradia concluída em 1970, atrai compradores que procuram carácter e uma sensação de bairro possivelmente mais estabelecido, em vez do design contemporâneo e comodidades frequentemente encontrados em empreendimentos mais recentes e maiores. O seu estatuto de 'pronto a habitar' e a natureza consolidada de Villamartin diferenciam-no.
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