Táto samostatne stojaca vila vo Villamartríne v provincii Alicante ponúka zastavanú plochu 120 m² na pozemku s výmerou 250 m². Postavená v roku 1970 poskytuje základ pre život pri mori s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Nachádza sa v zabehnutej rezidenčnej štvrti a nehnuteľnosť profituje z blízkosti miestneho vybavenia i renomovaného golfového ihriska Villamartin. Jej poloha ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním a pohodlným prístupom ku službám, čo ocenia tí, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný dom vo vyhľadávanej oblasti Costa Blanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v zabehnutej rezidenčnej štvrti Villamartin, známej svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou základných služieb. Ponúka obytné prostredie s obchodmi a reštauráciami v pešej dostupnosti a zároveň je len krátku jazdu autom od stredomorského pobrežia a jeho pláží.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce samostatne stojaci dom s priestorom na personalizáciu. Tri spálne a dve kúpeľne vyhovujú malej rodine alebo poskytujú ubytovanie pre hostí. Poloha podporuje životný štýl, ktorý si cení pohodlie blízkosti miestneho vybavenia aj prístup k rekreačným aktivitám, ako sú golf a pláže.
Táto vila bola dokončená v roku 1970, ide teda o zabehnutú nehnuteľnosť, nie o novostavbu. To svedčí o zrelej štvrti s existujúcou infraštruktúrou a vysadenou zeleňou. Hoci nie je nová, rok výstavby naznačuje pevnú konštrukciu typickú pre danú éru, s potenciálom na rekonštrukciu či modernizáciu.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje záruku na novú výstavbu ani najnovšie štandardy energetickej účinnosti typické pre moderné projekty. Nachádza sa v zabehnutej oblasti, čo môže znamenať, že časť infraštruktúry alebo vybavenia nie je tak aktuálna ako v novších projektoch. Okrem toho, hoci auto je výhodou, spoliehanie sa výhradne na verejnú dopravu pre všetky potreby môže byť vzhľadom na vzdialenosti k niektorým kľúčovým službám náročné.
Ref: VL653850
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto samostatne stojaca vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bývanie či priestorný rekreačný dom v zabehnutej španielskej lokalite. Osloví tých, ktorí oceňujú pohodlie mať vybavenie v pešej dostupnosti alebo krátku jazdu autom, ako sú supermarkety, lekárne a široká ponuka reštaurácií. Milovníci golfu ocenia blízkosť niekoľkých ihrísk, golfové ihrisko Villamartin je len pár minút ďaleko. Je to tiež vhodná voľba pre tých, ktorí majú radi prístup k pobrežiu; niekoľko pláží je v krátkej jazde autom a ponúka možnosti na kúpanie a oddych v teplejších mesiacoch. Veľkosť a dispozícia nehnuteľnosti môžu vyhovovať aj tým, ktorí plánujú postupné sťahovanie, s dostatkom priestoru pre pohodlné bývanie a možnosťou budúcej modernizácie.
Táto samostatne stojaca vila dokončená v roku 1970 odráža stavebné štandardy svojej doby. Nehnuteľnosť má funkčné dispozície s oddelenou obývacou izbou a kuchyňou, navrhnuté na praktické využitie. Hoci nie sú k dispozícii konkrétne detaily materiálov z roku 1970, nehnuteľnosti tejto éry často používali odolné miestne materiály. Obývacia izba je popisovaná ako svetlá, čo naznačuje dobré prirodzené osvetlenie, a vila zahŕňa viacero vonkajších priestorov, ako je súkromná strešná terasa, čo poukazuje na zameranie na využívanie stredomorského podnebia. Vzhľadom na vek by kupujúci mali počítať s tým, že časť interiérových úprav, inštalácie a elektrické rozvody môžu vyžadovať aktualizáciu podľa súčasných štandardov či osobných preferencií. Konštrukcia však poskytuje pevný základ na rekonštrukciu.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná s cenou od 299 950 €. Táto cena odráža nehnuteľnosť s 3 spálňami a 2 kúpeľňami s obytnou plochou 120 m² na pozemku 250 m², dokončenú v roku 1970. K dispozícii je samotná dokončená nehnuteľnosť. Ceny v oblasti Villamartin sa môžu líšiť v závislosti od veľkosti nehnuteľnosti, stavu a konkrétnej polohy v rámci štvrte. Nehnuteľnosti bližšie ku golfovým ihriskám alebo s výhľadom na more môžu dosahovať vyššie ceny. Táto ponuka predstavuje stredný segment v kategórii samostatne stojacích víl v tejto zabehnutej rezidenčnej zóne.
Villamartin ponúka životný štýl spájajúci pokojné bývanie s dostupným voľným časom. Táto vila sa nachádza v rezidenčnej štvrti, kde sú denné potreby dosiahnuteľné pešo; miestne obchody, lekárne a široká ponuka reštaurácií a kaviarní je sústredená v okolí. Tempo života je tu všeobecne uvoľnené, orientované na komunitu a vonkajšie atrakcie regiónu. Ráno môže znamenať prechádzku do miestnej kaviarne, popoludnie strávené na jednom z blízkych golfových ihrísk alebo objavovanie pobrežia. Večery ponúkajú voľbu medzi večerou na miestnych námestiach alebo súkromím vily. Blízkosť veľkých mestských centier ako Murcia a Alicante poskytuje možnosti kultúrnych výletov či rozsiahlejšieho nakupovania, čo zaisťuje vyvážený život.
Villamartin ponúka vyvážené prostredie spájajúce obytné bývanie s ľahko dostupným vybavením. Miestne služby vrátane supermarketov, lekární a hustej koncentrácie reštaurácií a kaviarní (38 reštaurácií a 28 kaviarní v okruhu 2 km) sú dostupné, často v pešej dostupnosti. To uľahčuje každodenné pochôdzky. Na rekreáciu je oblasť preslávená svojimi golfovými ihriskami; Club de Golf Villamartin je len 420 metrov ďaleko a ďalšie dva sú v okruhu 3 km. Kľúčovou vlastnosťou je aj prístup k pobrežiu, s niekoľkými plážami ako Cala Mosca vo vzdialenosti asi 3,3 km. Prítomnosť 15 liniek verejnej dopravy a 8 zastávok naznačuje určitú úroveň miestnej dostupnosti, avšak auto je často preferované pre väčšiu flexibilitu pri objavovaní širšieho regiónu vrátane miest ako Murcia a Alicante.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatne stojacej vily v rezidenčnej štvrti Villamartin v Orihuele. Zvýrazňuje blízkosť kľúčového vybavenia, ako sú golfové ihriská, pláže, nákupné centrá a hlavné dopravné trasy, a poskytuje geografický kontext pre každodenný život a voľnočasové možnosti v oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartin sa nachádza v obci Orihuela v provincii Alicante na Costa Blanca. Leží vo vnútrozemí od pobrežia, ale udržuje dobré spojenie s pobrežnými letoviskami a mestami. Poloha vily je približne 50 km južne od mesta Alicante, významného regionálneho centra známeho svojimi historickými pamiatkami a letiskom. Juhozápadne leží mesto Murcia asi 19 km ďaleko, ponúkajúce spojenie historickej architektúry a moderného vybavenia. Elche, preslávené svojimi palmovými hájmi, leží asi 30 km na sever. Táto poloha umožňuje obyvateľom čerpať z ponuky týchto väčších miest a zároveň bývať v pokojnejšej, zabehnutej rezidenčnej oblasti.
Poloha vily vo Villamartríne ju zaraďuje do dosahu niekoľkých kľúčových služieb. Pláže ako Cala Mosca sú približne 3,3 km ďaleko a poskytujú prístup k pobrežiu. Pre milovníkov golfu je Club de Golf Villamartin pohodlne umiestnený len 420 metrov od nehnuteľnosti, v blízkosti sú aj Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Základné služby ako supermarkety sú vzdialené 1,4 km, lekáreň 1,5 km. Najbližšia nemocnica je 9,9 km od nehnuteľnosti. Pre medzinárodné cestovanie je letisko Alicante-Elche (ALC) približne 41 km vzdušnou čiarou a letisko Valencia (VLC) okolo 161 km. Vlakové spoje sú k dispozícii zo stanice Orihuela Miguel Hernández, vzdialenej 0,9 km od vily.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin sa teší stredomorskému podnebiu charakterizovanému hojným slnkom a miernymi teplotami. S priemerom 3 844 slnečných hodín ročne ponúka región trvale svetlé prostredie. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,9 °C, čo podporuje predĺžený vonkajší životný štýl. Kúpacia sezóna zvyčajne trvá šesť mesiacov, s teplotami vody na úrovni 20 °C a viac. Lokalita leží v nadmorskej výške 31 metrov nad hladinou mora, čo prispieva k miernemu podnebiu a príjemným vánkom. Terén v bezprostrednom okolí štvrti je pomerne rovinatý, čo uľahčuje chôdzu a cyklistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je významným lákadlom Villamartinu. Niekoľko pláží vrátane Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca sa nachádza približne 3,3–3,4 km ďaleko. Tieto pláže sú všeobecne dobre udržiavané a vhodné na voľnočasové aktivity. Pre golfistov je oblasť prvoradou destináciou. Svetovo preslávený Club de Golf Villamartin je situovaný len 420 metrov od nehnuteľnosti a ponúka hru na šampionátovej úrovni. Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sú tiež v krátkej vzdialenosti a poskytujú rozmanité golfové zážitky. Okrem toho sú športové zariadenia a centrá k dispozícii v okruhu 5 km, čo vyhovuje rôznorodým rekreačným záujmom.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Villamartin predstavuje odlišný rezidenčný profil v porovnaní s inými oblasťami Costa Blanca. Na rozdiel od projektov v prvej línii pri mori, ktoré sa zameriavajú čisto na okamžitý prístup k moru, Villamartin ponúka životný štýl sústredený okolo golfových ihrísk a zabehnutej komunitnej infraštruktúry. Napríklad SUNGOLFBEACH, nachádzajúci sa vo Villamartríne, začína od 255 000 € a často predstavuje novšie radové domy alebo apartmány, zatiaľ čo táto samostatne stojaca vila za 299 950 € poskytuje viac súkromného priestoru a pozemku. RESIDENCIAL INNOVA SUN, tiež vo Villamartríne, je cenovo vyššie, 363 500 €, čo pravdepodobne svedčí o modernejšej konštrukcii či prémiových prvkoch. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA za 296 000 € ponúka radové domy, iný typ nehnuteľnosti s potenciálne spoločnými zariadeniami a menším súkromným vonkajším priestorom v porovnaní s touto samostatne stojacou vilou. Táto konkrétna nehnuteľnosť, dokončená vila z roku 1970, oslovuje kupujúcich hľadajúcich charakter a zabehnutejšie prostredie štvrtie skôr než súčasný dizajn a vybavenie bežné v novších väčších projektoch. Jej stav „pripravené na nasťahovanie“ a zabehnutá povaha Villamartinu ju odlišujú.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
