Ta samostojna vila v Villamartinu, Alicante, ponuja bruto površino 120 m² na zemljišču velikosti 250 m². Zgrajena leta 1970 je temelj za življenje ob obali s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se v ustaljenem zaprtem naselju, nepremičnina pa ima prednost bližine lokalnih storitev in znanega golfskega igrišča Villamartin. Njena lokacija nudi ravnovesje med stanovanjskim mirom in priročnim dostopom do storitev, kar privlači tiste, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom v cenjenem območju Costa Blance.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v ustaljenem zaprtem naselju Villamartin, znanem po golfskih igriščih in bližini bistvenih storitev. Nudi stanovanjsko okolje s storitvami, kot so trgovine in restavracije, v peš razdalji, hkrati pa je le kratka vožnja od sredozemske obale in njenih plaž.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo samostojno bivališče s prostorom za prilagoditve. Tri spalnice in dve kopalnici ustrezajo majhni družini ali nudijo namestitev za goste. Lokacija podpira življenjski slog, ki ceni tako priročnost do lokalnih objektov kot dostop do rekreacijskih dejavnosti, kot sta golf in plaže.
Ta vila je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da je ustaljena nepremičnina in ne novogradnja. To kaže na zrelo sosesko z obstoječo infrastrukturo in urejenim zelenjem. Čeprav ni nova, gradbeno leto nakazuje trdno gradnjo, značilno za tisti čas, s potencialom za prenovo ali modernizacijo.
Ta nepremičnina ne nudi garancije za novo gradnjo niti najnovejših energetsko učinkovitih gradbenih standardov, značilnih za sodobne projekte. Nahaja se v ustaljenem območju, kar lahko pomeni, da določena infrastruktura ali storitve niso tako nedavno posodobljene kot v novejših projektih. Poleg tega je avtomobil priročen, zanašanje le na javni prevoz za vse potrebe pa je lahko zahtevno glede na razdalje do določenih ključnih storitev.
Ref: VL653850
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta samostojna vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali obsežen počitniški dom v dobro ustaljeni španski skupnosti. Privlači tiste, ki cenijo priročnost storitev v peš ali kratki vožnji, kot so supermarketi, lekarne in široka ponudba restavracij. Ljubitelji golfa bodo bližino več igrišč prepoznali kot posebno prednost, golfsko igrišče Villamartin je le nekaj minut stran. Prav tako je primerna izbira za tiste, ki uživajo v dostopu do obale; več plaž je na kratki vožnji in ponuja možnosti za kopanje in sprostitev v toplejših mesecih. Velikost in tloris nepremičnine lahko ustrezata tudi tistim, ki načrtujejo postopno selitev, saj nudi dovolj prostora za udobno življenje in možnost prihodnje modernizacije.
Dokončana leta 1970 ta samostojna vila odraža gradbene standarde svojega časa. Nepremičnina ima funkcionalen tloris z ločenim dnevnim delom in kuhinjo, zasnovanim za praktično uporabo. Čeprav posebni podatki o materialih iz leta 1970 niso navedeni, so nepremičnine iz tega obdobja pogosto vključevale trajnostne lokalne materiale. Dnevna soba je opisana kot svetla, kar nakazuje dobro naravno svetlobo, vila pa vključuje več zunanjih prostorov, kot je zasebna strešna terasa, kar kaže na poudarek uživanja v sredozemskem podnebju. Glede na starost morajo potencialni kupci upoštevati, da bodo notranje obdelave, vodovodne in električne inštalacije morda zahtevale posodobitev, da bodo ustrezale sodobnim standardom ali osebnim željam. Gradnja pa nudi trdno osnovo za prenovo.
Samostojna vila je ponujena po izhodiščni ceni 299.950 €. Ta cena odraža nepremičnino s 3 spalnicami in 2 kopalnicami ter 120 m² bivalnega prostora na 250 m² velikem zemljišču, dokončano leta 1970. Na voljo je dokončana nepremičnina sama. Cene na območju Villamartina se lahko razlikujejo glede na velikost nepremičnine, stanje in natančno lokacijo znotraj naselja. Nepremičnine bliže golfskim igriščem ali s pogledom na morje lahko dosežejo višje cene. Ta ponudba predstavlja srednji razred znotraj segmenta samostojnih vil v tem ustaljenem stanovanjskem območju.
Villamartin ponuja življenjski slog, ki združuje stanovanjski mir z dostopnim prostim časom. Ta vila se nahaja v zaprtem naselju, kjer so dnevne potrebščine v peš razdalji; lokalne trgovine, lekarne ter številne restavracije in kavarne so zbrane v bližini. Življenjski ritem je tu na splošno sproščen, osredotočen na skupnost in zunanje znamenitosti regije. Jutro lahko vključuje sprehod do lokalne kavarne, popoldne pa preživetje na enem od bližnjih golfskih igrišč ali raziskovanje obale. Večeri ponujajo izbiro med prehranjevanjem na lokalnih trgih ali zasebnostjo vile. Bližina večjih urbanih središč, kot sta Murcia in Alicante, omogoča kulturne izlete ali obsežnejše nakupovanje ter zagotavlja zaokroženo življenjsko izkušnjo.
Villamartin ponuja uravnoteženo okolje, ki povezuje stanovanjsko življenje z lahko dostopnimi storitvami. Lokalne storitve, vključno s supermarketi, lekarnami ter gosto koncentracijo restavracij in kavarn (38 restavracij in 28 kavarn v radiju 2 km), so dostopne, pogosto v peš razdalji. To olajša vsakodnevna opravila. Za rekreacijo je območje znano po golfskih igriščih; Club de Golf Villamartin je le 420 metrov stran, dve dodatni pa v radiju 3 km. Dostop do obale je prav tako ključna značilnost, več plaž, kot je Cala Mosca, je približno 3,3 km stran. Prisotnost 15 linij javnega prevoza in 8 postaj nakazuje določeno raven lokalne povezanosti, vendar je za večjo prilagodljivost pri raziskovanju širše regije, vključno z mestoma Murcijo in Alicante, pogosto zaželen avtomobil.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo samostojne vile znotraj naselja Villamartin, Orihuela. Poudarja bližino ključnih storitev, kot so golfska igrišča, plaže, nakupovalna središča in glavne prometne poti, ter nudi geografski kontekst vsakdanjega življenja in rekreacijskih možnosti na območju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villamartin se nahaja v občini Orihuela, v provinci Alicante na Costa Blanci. Leži v notranjosti od obale, a ohranja dobro povezanost z obalnimi letovišči in mesti. Pozicija vile je približno 50 km južno od mesta Alicante, večjega regionalnega središča, znanega po zgodovinskih znamenitostih in letališču. Na jugozahodu je mesto Murcia približno 19 km daleč in ponuja mešanico zgodovinske arhitekture in sodobnih storitev. Elche, znan po palmovih nasadih, leži približno 30 km na sever. Ta pozicija prebivalcem omogoča dostop do različnih ponudb večjih mest, medtem ko živijo v bolj mirnem, ustaljenem stanovanjskem območju.
Lokacija vile v Villamartinu jo postavlja v doseg več ključnih storitev. Plaže, kot je Cala Mosca, so približno 3,3 km stran in omogočajo dostop do obale. Za ljubitelje golfa je Club de Golf Villamartin priročno lociran le 420 metrov od nepremičnine, v bližini pa sta tudi Real Club de Golf Campoamor in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Bistvene storitve, kot so supermarketi, so 1,4 km daleč, lekarna pa 1,5 km. Najbližja bolnišnica je 9,9 km od nepremičnine. Za mednarodna potovanja je letališče Alicante-Elche (ALC) približno 41 km daleč v ravni črti, letališče Valencia (VLC) pa približno 161 km. Vlaki vozijo s postaje Orihuela Miguel Hernández, ki je 0,9 km od vile.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin uživa v sredozemskem podnebju, značilnem za obilico sonca in blagih temperatur. S povprečno 3.844 urami sonca letno regija ponuja dosledno svetlo okolje. Povprečna letna temperatura je 18,9 °C, kar podpira podaljšano življenje na prostem. Kopalska sezona običajno traja šest mesecev, temperature vode pa ostanejo na ali nad 20 °C. Lokacija leži na nadmorski višini 31 metrov, kar prispeva k blagemu podnebju in nežnim vetrovim. Teren je v neposredni bližini naselja razmeroma raven, kar omogoča hojo in kolesarjenje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna bližina Villamartina je pomembna privlačnost. Več plaž, vključno s Cala Mosca, Playa Cala Estaca in Playa Cala La Mosca, je približno 3,3–3,4 km daleč. Te plaže so na splošno dobro vzdrževane in dostopne za prostočasne dejavnosti. Za ljubitelje golfa je območje vrhunska destinacija. Svetovno znani Club de Golf Villamartin je le 420 metrov od nepremičnine in ponuja igro na prvenstveni ravni. Real Club de Golf Campoamor in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sta prav tako blizu in nudita raznolike golfske izkušnje. Poleg tega so športni objekti in centri na voljo v radiju 5 km ter pokrivajo raznolike rekreacijske interese.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Villamartin predstavlja svojvrsten stanovanjski profil v primerjavi z drugimi območji Costa Blance. Za razliko od obalnih projektov, osredotočenih izključno na neposreden dostop do morja, Villamartin ponuja življenjski slog, osredotočen na golfska igrišča in ustaljeno skupnostno infrastrukturo. Na primer, SUNGOLFBEACH, ki se nahaja znotraj Villamartina, se začne od 255.000 € in pogosto predstavlja novejše vrstne hiše ali stanovanja, medtem ko ta samostojna vila za 299.950 € nudi več zasebnega prostora in zemlje. RESIDENCIAL INNOVA SUN, prav tako v Villamartinu, je višje ocenjena na 363.500 €, kar verjetno nakazuje sodobnejšo gradnjo ali vrhunske lastnosti. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, ocenjena na 296.000 €, ponuja vrstne hiše, drugačno vrsto nepremičnine s morebitnimi skupnimi objekti in manj zasebnega zunanjega prostora v primerjavi s to samostojno vilo. Ta specifična nepremičnina, dokončana vila iz leta 1970, privlači kupce, ki iščejo značaj in morebitno bolj ustaljen občutek soseske, ne pa sodobnega oblikovanja in storitev, značilnih za novejše, večje projekte. Njen status 'takoj vseljivo' in ustaljenost Villamartina jo ločita.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
