Цей окремо розташований будинок з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами розташований у Вілламартін, Аліканте, пропонує площу 120 м² на ділянці 250 м². Будинок, побудований у 1970 році, потребує модернізації, але має значний потенціал. Розташований у міській зоні з розвиненою інфраструктурою, він поєднує спокійне проживання з близькістю до основних зручностей та гольф-полів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування у Вілламартін, мікрорайоні міста Оріуела, забезпечує міське середовище з легким доступом до магазинів і ресторанів. Близькість до полів для гольфу є ключовою особливістю, а також зручна транспортна розв'язка для доступу до узбережжя та більших міст.
Будинок підходить для тих, хто шукає простір для індивідуального облаштування. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат, а також приватного солярію, задовольняє потреби сімей або тих, хто бажає мати додатковий простір для роботи чи відпочинку.
Об'єкт є існуючою забудовою, завершеною приблизно у 1970 році. Це означає, що будинок не є новозбудованим і може вимагати оновлень відповідно до сучасних стандартів та особистих уподобань. Нерухомість не підпадає під категорію нового будівництва.
Цей будинок не пропонує нових будівельних гарантій, сучасних систем енергоефективності (якщо не оновлено) або сучасних комунальних зручностей, характерних для нових житлових комплексів. Відсутні приватні басейни чи сади, що часто зустрічаються в новіших проектах.
Ref: VL653850
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок може підійти для тих, хто шукає проект для реконструкції та індивідуального дизайну. Якщо ви цінуєте простір, самостійність та можливість створити житло за власним смаком, це може бути цікавим варіантом. Також він може зацікавити інвесторів, які бачать потенціал у модернізації та подальшій оренді чи перепродажу. Любителі гольфу оцінять близькість до полів, а ті, хто прагне до міського комфорту, знайдуть усе необхідне поруч. Він не підходить для тих, хто шукає готове рішення «під ключ» без необхідності будь-яких робіт.
Будинок, збудований у 1970 році, ймовірно, має базову якість будівництва того часу. Детальна інформація про матеріали та оздоблення відсутня, але можна припустити, що для досягнення сучасних стандартів комфорту та естетики будуть потрібні значні оновлення. Це може включати заміну підлогових покриттів, оновлення ванних кімнат та кухні, а також можливу модернізацію електро- та водопровідної систем. Потенційні власники повинні враховувати це при плануванні бюджету на ремонт. Наявність солярію вказує на певний рівень зовнішнього облаштування.
Пропонована ціна становить від 299 950 євро за окремий будинок з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Площа забудови становить 120 м² на ділянці 250 м². Цей ціновий діапазон відповідає існуючій забудові в районі Вілламартін, пропонуючи потенціал для індивідуального ремонту та модернізації. Вартість відображає вік будівлі та її розташування в розвиненому житловому районі, що потребує оцінки для оновлення.
Вілламартін, це насамперед місце для любителів гольфу та спокійного міського життя. Тут проживає понад 31 000 осіб, що створює атмосферу постійної активності, але водночас забезпечує доступність до всього необхідного. Будинок розташований у зоні, де магазини, ресторани та аптеки знаходяться на відстані короткої прогулянки. Це означає, що повсякденні потреби можна задовольнити без необхідності постійного використання автомобіля. Близькість до відомих гольф-клубів, таких як Club de Golf Villamartín (420 м), робить його привабливим для гравців у гольф. Розташування на висоті 31 метр над рівнем моря забезпечує приємний клімат та, залежно від поверху, потенціал для краєвидів.
Життя у Вілламартін означає бути частиною активної громади з розвиненою інфраструктурою. У радіусі 2 км розташовано 38 ресторанів, 7 шкіл, 16 аптек та 18 банків, що забезпечує високий рівень зручності. Хоча найближчий супермаркет знаходиться за 1.4 км, а аптека за 1.5 км, багато основних потреб можна задовольнити пішки. Ця урбанізована зона пропонує переваги міського життя, але зберігає відносну спокійність порівняно з великими містами.
Ця карта показує розташування Вілламартін у провінції Аліканте, виділяючи його близькість до узбережжя, великих міст та ключових об'єктів інфраструктури, таких як гольф-клуби та аеропорти. Вона допомагає зрозуміти географічне положення та транспортні зв'язки регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілламартін розташований у провінції Аліканте, в муніципалітеті Оріуела. Це забезпечує стратегічне положення відносно більших міст: Мурсія знаходиться за 19 км, Ельче, за 30 км, а Аліканте, за 50 км. Таке розташування дозволяє легко дістатися до великих міських центрів для доступу до ширшого спектру послуг, культури та транспорту, зберігаючи при цьому переваги проживання в менш густонаселеному районі.
Незважаючи на відносно велику відстань до аеропорту Аліканте-Ельче (приблизно 41 км по прямій), будинок добре пов'язаний з регіональними центрами. Найближчий залізничний вокзал Оріуела Мігель Ернандес знаходиться в 0.9 км. Доступність до пляжів, таких як Cala Mosca (3.3 км), забезпечується автомобілем. Гольф-поля розташовані зовсім поруч: Club de Golf Villamartín, за 420 метрів. Наявність 15 ліній громадського транспорту та 8 зупинок свідчить про певну доступність без особистого авто, проте для максимальної мобільності автомобіль є рекомендованим.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Вілламартін характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.9°C. З понад 3800 сонячними годинами на рік, цей район має довгий купальний сезон, що триває близько 6 місяців, коли температура води досягає 20°C. Висота над рівнем моря (31 м) сприяє приємному мікроклімату. Територія переважно рівнинна, що робить її комфортною для проживання та активного відпочинку протягом усього року, з мінімальними сезонними коливаннями.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до узбережжя надає доступ до таких пляжів, як Cala Mosca (3.3 км) та Playa Cala Estaca (3.4 км). Хоча вони не мають статусу Blue Flag, вони пропонують можливості для відпочинку біля моря. Основним центром рекреації у Вілламартін є численні гольф-поля, включаючи Club de Golf Villamartín (420 м) та Real Club de Golf Campoamor (2.3 км). Також неподалік розташовані спортивні центри та причали для яхт, що забезпечує різноманітні можливості для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Вілламартін розташований у провінції Аліканте, в муніципалітеті Оріуела. Це забезпечує стратегічне положення відносно більших міст: Мурсія знаходиться за 19 км, Ельче, за 30 км, а Аліканте, за 50 км. Таке розташування дозволяє легко дістатися до великих міських центрів для доступу до ширшого спектру послуг, культури та транспорту, зберігаючи при цьому переваги проживання в менш густонаселеному районі.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Вілламартін, як урбанізація, відома своїми гольф-полями та житловим характером. Розглянутий будинок, з ціною від 299 950 євро, знаходиться в середньому ціновому діапазоні порівняно з іншими пропозиціями в цьому районі. Наприклад, SUNGOLFBEACH пропонує житло від 255 000 євро, тоді як RESIDENCIAL INNOVA SUN стартує від 363 500 євро. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, з ціною від 296 000 євро, є найближчим конкурентом за ціною, хоча це таунхауси, а не окремі вілли. Вказаний будинок, будучи окремою віллою, але збудованою у 1970 році, пропонує простір та можливість індивідуалізації, що відрізняє його від новіших, часто менших за площею, об'єктів. Розташування в районі Оріуела, ближче до узбережжя, ніж до внутрішніх районів, сприяє доступу до пляжів та туристичної інфраструктури, що є важливим фактором для покупців, які шукають середземноморський спосіб життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
