Cette villa individuelle est située à Villamartín, une urbanisation bien établie dans la province d'Alicante. Le bien offre une perspective de vie résidentielle, à proximité des commodités et des parcours de golf renommés. La conception de la propriété et son emplacement sont orientés vers une expérience de vie méditerranéenne pratique, avec un accès à des espaces extérieurs et une connexion à l'environnement local. L'accent est mis sur un cadre de vie fonctionnel, adapté à une utilisation régulière, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire.
Par rapport à d'autres offres dans la région, cette villa à Villamartin se distingue par son prix d'entrée de 220 000 €, la positionnant comme une option accessible parmi les villas individuelles. Les projets comme SUNGOLFBEACH à Villamartin (à partir de 255 000 €) sont plus récents ou potentiellement de plus grande taille, reflétant une différence de prix. OCEANIC APARTMENTS à Rojales et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, avec des prix respectifs à partir de 475 000 € et 453 000 €, représentent des segments de marché différents, souvent axés sur des constructions neuves ou des propriétés de luxe plus spacieuses, situées parfois plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins denses en golf. La villa de Villamartin combine l'avantage d'une urbanisation mature avec une bonne disponibilité des services et une forte identité liée au golf, ce qui la différencie des appartements ou des villas dans des zones plus résidentielles ou moins développées touristiquement. Son âge de construction (2000) la situe entre les propriétés anciennes et les nouvelles constructions, offrant un compromis en termes de prix et de modernité potentielle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Villamartin, cette villa bénéficie d'un environnement urbain intégrant des services à distance de marche. Sa position géographique la place à une distance raisonnable des côtes méditerranéennes et des grands centres urbains de la région, tout en restant connectée aux infrastructures de transport locales. L'orientation sud favorise la lumière naturelle et l'ensoleillement tout au long de la journée.
La villa s'adresse aux personnes recherchant un cadre de vie fonctionnel avec des espaces de vie bien définis. La configuration avec trois chambres et deux salles de bains, complétée par des espaces de vie ouverts et une terrasse privée, répond aux besoins d'une famille ou d'individus souhaitant un espace de vie confortable et pratique. La proximité des commodités renforce son attrait pour un usage quotidien.
Construite en 2000, cette villa est une construction établie plutôt qu'un nouveau projet. Elle est proposée en excellent état, signifiant qu'elle est prête à être occupée sans nécessiter de travaux immédiats. L'accent est mis sur une propriété existante, offrant une solution d'habitat immédiate plutôt qu'un cycle de construction et de livraison.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction et a été achevé en 2000. Il offre une piscine communautaire, et non privée. Bien que certaines vues sur la mer soient mentionnées, elles ne constituent pas la caractéristique principale de la propriété. Les transports en commun sont disponibles mais une voiture reste un atout pour explorer pleinement la région environnante.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement établi avec des commodités accessibles. Elle s'adresse aux amateurs de golf, étant donné la proximité immédiate du parcours de Villamartin et d'autres à courte distance. Les personnes privilégiant un cadre de vie où les services quotidiens comme les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont à portée de main trouveront également leur compte. La présence d'une piscine commune et d'une terrasse privée offre des options de détente et de loisirs. Les acheteurs potentiels pour qui la facilité d'accès aux infrastructures de transport et aux centres urbains plus importants, tels que Murcie ou Alicante, est un critère, tout en préférant vivre dans une urbanisation plus calme, devraient considérer cette option. Elle peut également intéresser les investisseurs cherchant à acquérir un bien sur un marché établi pour une éventuelle location.
La villa, construite en 2000, présente un état général jugé excellent, suggérant un entretien régulier et une finition de qualité pour son époque. Les caractéristiques mentionnées, telles que les armoires encastrées et une cuisine entièrement équipée, indiquent un niveau de finition fonctionnel et pratique. La présence de la climatisation assure un confort thermique intérieur. Les vues sur la mer et la terrasse privée ajoutent à la qualité perçue de l'espace de vie extérieur. L'architecture de la villa s'inscrit dans le style résidentiel typique des urbanisations de la région, privilégiant la fonctionnalité et le confort pour une vie quotidienne sous le climat méditerranéen.
Cette villa individuelle est proposée au prix de départ de 220 000 €. Ce tarif reflète une propriété existante sur le marché, achevée en 2000. La surface habitable de 95 m², comprenant trois chambres et deux salles de bains, est positionnée dans la fourchette de prix du marché pour des biens similaires dans la région de Villamartin. La disponibilité est immédiate, la propriété étant terminée et prête à être occupée. La concurrence sur le marché inclut des propriétés neuves et d'occasion, ce qui maintient une pression concurrentielle sur la tarification des biens existants bien entretenus.
Villamartín, située dans la municipalité d'Orihuela, offre une combinaison d'urbanisation et d'accès aux infrastructures. Les résidents bénéficient de la proximité de terrains de golf, tels que le Club de Golf Villamartin à quelques pas, et d'autres parcours à quelques kilomètres. L'environnement immédiat comprend des restaurants, des cafés, des pharmacies et des banques, accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. La distance par rapport aux plages comme Cala Mosca est d'environ 3,3 km, nécessitant un court trajet en voiture ou un déplacement plus long à vélo. L'altitude de 31 mètres assure une certaine ventilation naturelle, et l'orientation sud de la propriété maximise l'exposition au soleil. La densité de services dans un rayon de 2 km, incluant 38 restaurants et 16 pharmacies, témoigne d'un quartier animé.
Vivre à Villamartin signifie s'intégrer dans une urbanisation animée, particulièrement appréciée des amateurs de golf. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des services : le supermarché est à 1,4 km, la pharmacie à 1,5 km, et de nombreux restaurants et cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. Le centre de Villamartin, avec sa place centrale animée, offre un lieu de rencontre et de loisirs. Bien que la mer soit à une distance d'environ 3,3 km, une voiture facilite l'accès aux plages et aux marinas. La présence de 15 lignes de transports en commun et 8 arrêts de bus à proximité offre une alternative pour certains déplacements, mais un véhicule reste conseillé pour une mobilité optimale dans l'ensemble de la région.
La carte situe Villamartin dans la province d'Alicante, Costa Blanca Sud. Elle met en évidence la concentration de parcours de golf dans cette zone, ainsi que la proximité relative de la côte méditerranéenne. Les grands axes routiers sont visibles, indiquant les liaisons vers les villes voisines et les aéroports internationaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin est une urbanisation bien établie dans la communauté valencienne, faisant partie de la municipalité d'Orihuela. Sa position la place à environ 19 km de la ville de Murcie, 30 km d'Elche et 50 km d'Alicante. Ces villes offrent des centres culturels, des infrastructures hospitalières et des options de shopping plus étendues. La proximité de ces centres urbains majeurs, combinée à un environnement résidentiel plus calme, offre un équilibre entre vie paisible et accès aux services métropolitains.
L'accès aux commodités est un point fort de cette villa. Le parcours de golf de Villamartin se situe à seulement 420 mètres, tandis que d'autres parcours majeurs sont à moins de 3 km. Les plages de Cala Mosca et Cala Estaca sont accessibles à environ 3,3 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 1,4 km et une pharmacie à 1,5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 41 km par ligne droite, ce qui représente une distance gérable pour les voyages internationaux. Les gares ferroviaires les plus proches, comme Orihuela Miguel Hernández, sont à moins de 1 km, offrant une connexion au réseau ferroviaire national.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. Avec une moyenne annuelle de 18,9°C et environ 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions favorables pour les activités de plein air pendant la majeure partie de l'année. Le zwemseizoen s'étend sur 6 mois, avec des températures d'eau dépassant les 20°C. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un environnement agréable, et l'orientation sud de la villa maximise l'exposition au soleil, particulièrement appréciée pendant les mois d'hiver. La région est relativement plate, ce qui facilite les déplacements à pied ou à vélo dans l'urbanisation.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès à plusieurs plages. Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca se situent toutes à environ 3,3-3,4 km, représentant des destinations balnéaires accessibles. Pour les amateurs de golf, le parcours de Villamartin est à 420 mètres, et d'autres parcours majeurs sont à moins de 3 km. Les installations sportives locales, comme le centre sportif Villamartin Golf, sont également à proximité. Les ports de plaisance, tels que Puerto Deportivo Miguel Caballero, sont situés à environ 4,7 km, offrant des activités nautiques supplémentaires. La présence d'un centre commercial, Zenia Boulevard, à 2,2 km, élargit les options de loisirs et de shopping.
Source: OpenStreetMap
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL836249
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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