Dieses projektabgeschlossene Reihenhaus in Villamartin, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 88 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, die sich durch eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage und profitiert von gemeinschaftlichen Einrichtungen, was sie zu einer praktikablen Option für jene macht, die eine etablierte Nachbarschaft suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht das Potenzial für einen aktiven Lebensstil.
Villamartin positioniert sich als eine attraktive Option im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa Blanca und Costa del Sol. Während die Costa del Sol oft mit exklusiveren Resorts und höheren Preispunkten assoziiert wird, bietet Villamartin eine solide Infrastruktur zu einem zugänglicheren Preisniveau, insbesondere für Reihenhäuser wie dieses. Die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen ist ein klares Unterscheidungsmerkmal gegenüber rein urbanen oder strandnahen Projekten, die sich auf andere Zielgruppen konzentrieren. Projekte wie SUNGOLFBEACH (ab €255.000) und VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (ab €289.900) zeigen, dass Villamartin eine konsistente Preisstruktur für Reihenhäuser aufweist, wobei das hier vorgestellte Objekt preislich im Mittelfeld liegt. Im Vergleich zu Apartments wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) bietet dieses Reihenhaus mehr Wohnraum und Privatsphäre zu einem deutlich geringeren Einstiegspreis. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich Restaurants und Geschäften in fußläufiger Entfernung, unterscheidet Villamartin von isolierter gelegenen Villenkomplexen, die eine stärkere Abhängigkeit von einem Fahrzeug erfordern würden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in Villamartin, einer bekannten Urbanisation in der Provinz Alicante, die sich durch ihre Nähe zu Golfplätzen und der Küste auszeichnet. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Diese Konzentration von Dienstleistungen innerhalb einer etablierten Wohngegend prägt den täglichen Gebrauch.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie in einer belebten Region suchen. Die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, kombiniert mit den gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten, ist auf die Bedürfnisse von Familien oder jenen zugeschnitten, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die vorhandene Klimaanlage und die möblierte Übergabe sprechen für Komfortsuchende.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Einheit sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert die Wartezeit, die mit Neubauprojekten verbunden ist, und ermöglicht eine schnelle Übergabe sowie die Nutzung der Einrichtung und des Zustands des Hauses. Es handelt sich nicht um ein Projekt in der Bauphase.
Das Projekt bietet keine privaten Pools, sondern lediglich Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen. Die Angabe 'Luchthaven: 999 km' ist ein Platzhalterwert, der nicht die tatsächliche Entfernung widerspiegelt; die tatsächliche Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 41 km. Es gibt keine Informationen über eine integrierte Smart-Home-Technologie oder Fußbodenheizung, was als Einschränkung für technologisch versierte Käufer gewertet werden könnte.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf die Nähe zu Golfplätzen legen. Personen, die eine sofort bewohnbare Immobilie bevorzugen, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen, finden hier eine passende Lösung. Familien oder Paare, die eine Immobilie mit ausreichend Platz für Gäste oder als Zweitwohnsitz wünschen, könnten die drei Schlafzimmer und zwei Bäder als vorteilhaft erachten. Die Lage in einer Urbanisation, die sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Käufern bewohnt wird, spricht jene an, die eine integrierte Gemeinschaft schätzen. Der mediterrane Lebensstil, geprägt durch Sonnentage und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golf, ist ein weiterer Faktor, der für diese Zielgruppe relevant ist. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit guter Anbindung an Dienstleistungen, aber dennoch in einer ruhigeren Umgebung als in den größten Stadtzentren suchen, ist diese Lage eine Überlegung wert.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Sie verfügt über eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung sowie über isolierverglaste Fenster, die zur Energieeffizienz beitragen. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet, und die Immobilie wird möbliert verkauft, was auf ein hohes Ausstattungsniveau hindeutet. Die Beschreibung erwähnt private Terrassenflächen und einen privaten Garten, was auf Außenbereiche für Erholung und Entspannung hinweist. Des Weiteren sind Einbauschränke und ein Abstellraum vorhanden, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Ein Solarium erweitert die nutzbaren Außenbereiche. Die Beschreibung 'fully furnished to a high standard' impliziert, dass die Möblierung und Dekoration sorgfältig ausgewählt wurden.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €269.800 angeboten und ist sofort verfügbar, da der Bau abgeschlossen ist. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes für Reihenhäuser in dieser Region. Die Spezifikation mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 88 m² Wohnfläche, zuzüglich privater Terrassenbereiche, bietet ein bestimmtes Verhältnis von Raum zu Kosten. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Nähe, wie dem Projekt SUNGOLFBEACH (ab €255.000) und VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (ab €289.900), liegt dieses Angebot im preislichen Mittelfeld. Die Ausstattung, einschließlich Klimaanlage und möblierter Übergabe, ist im Preis inbegriffen.
Villamartin, bekannt für seinen Golfplatz und als Teil der Orihuela Costa, bietet eine urbanisierte Umgebung, die sich durch eine Mischung aus permanenten Einwohnern und saisonalen Besuchern auszeichnet. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Golfern ausgerichtet, mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Sportanlagen in relativer Nähe. Die tägliche Routine könnte durch die Nähe zu Supermärkten (1,4 km) und die fußläufige Erreichbarkeit lokaler Gastronomie geprägt sein. Gleichzeitig ist eine gewisse Distanz zu größeren städtischen Zentren vorhanden, was auf eine ruhigere Atmosphäre abseits des Trubels hindeutet. Die Anwesenheit von 15 ÖPNV-Linien mit 8 Haltestellen im Umkreis deutet auf eine grundlegende Mobilitätsoption hin, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
Villamartin befindet sich im Landesinneren der Orihuela Costa, einer Region, die für ihre Golfplätze und die Nähe zur Küste bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist eine Urbanisation, die eine Mischung aus Wohngebäuden und Freizeiteinrichtungen bietet. Das Zentrum von Villamartin Plaza mit seinen gastronomischen Angeboten und Geschäften ist ein lokaler Anziehungspunkt. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (3,3 km) und Playa Cala Estaca (3,4 km) ermöglicht den Zugang zum Mittelmeer. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Villamartín (420 m) und Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) leicht erreichbar. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km unterstützt den täglichen Bedarf. Größere Städte wie Murcia (19 km) und Alicante (50 km) sind mit dem Auto erreichbar und bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
Diese Karte zeigt die Lage von Villamartin in der Provinz Alicante, eingebettet in die Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Golfplätzen, Stränden und städtischen Zentren hervor. Die Positionierung verdeutlicht die Balance zwischen einer ruhigen Wohnumgebung und der Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin ist eine aufstrebende Urbanisation innerhalb der Provinz Alicante, strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) gelegen. Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kulturellen Angebot dieser Städte, andererseits profitiert Villamartin von einer etwas ruhigeren, auf Wohnen und Freizeit ausgerichteten Atmosphäre, insbesondere durch die Präsenz von Golfplätzen. Die Nähe zur Küste, konkret zur Orihuela Costa, ist ein weiterer wichtiger Faktor, der die Attraktivität der Region ausmacht und Zugang zu Badeorten und maritimen Aktivitäten bietet.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Cala Mosca ist mit etwa 3,3 km in direkter Linie gegeben, was eine kurze Autofahrt oder eine längere Radtour ermöglicht. Der nächstgelegene Supermarkt ist 1,4 km entfernt, was den täglichen Einkauf bequem gestaltet. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 9,9 km Entfernung angesiedelt. Die Golfplätze Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor sind mit 420 m bzw. 2,3 km sehr gut erreichbar, was für Golfliebhaber ein zentrales Kriterium darstellt. Die nächste EV-Ladestation befindet sich 2,1 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist über die Straße in etwa 41 km Entfernung zu erreichen, was eine moderate Reisezeit für internationale Anreisen bedeutet. Es gibt 15 ÖPNV-Linien mit 8 Haltestellen im näheren Umkreis, die eine grundlegende Mobilität ohne Auto ermöglichen.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin liegt auf einer Höhe von etwa 31 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die Region verzeichnet durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was auf ein überwiegend sonniges Wetter hindeutet. Das Klima ist ganzjährig mild mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Das Schwimmen im Meer ist über einen Zeitraum von etwa sechs Monaten möglich, da die Wassertemperaturen in dieser Zeit in der Regel über 20°C liegen. Die Ausrichtung der Immobilie nach Süden dürfte die Sonneneinstrahlung auf Terrassenbereiche maximieren und zu einem angenehmen Raumklima beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie der Orihuela Costa, mit Stränden wie Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) und Playa Cala La Mosca (3,4 km), ist von Villamartin aus gut erreichbar. Diese Strände sind Teil einer Küstenlinie, die für ihre Sandstrände und Buchten bekannt ist. Für Golfer ist die unmittelbare Nähe zum Club de Golf Villamartín (420 m) ein wesentlicher Vorteil, ergänzt durch weitere Plätze wie den Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und den Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Sportliche Aktivitäten im Wasser sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) möglich. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie Villamartin Golf (0,2 km) und Sport Center Montepiedra (4,7 km) für diverse Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin ist eine aufstrebende Urbanisation innerhalb der Provinz Alicante, strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) gelegen. Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kulturellen Angebot dieser Städte, andererseits profitiert Villamartin von einer etwas ruhigeren, auf Wohnen und Freizeit ausgerichteten Atmosphäre, insbesondere durch die Präsenz von Golfplätzen. Die Nähe zur Küste, konkret zur Orihuela Costa, ist ein weiterer wichtiger Faktor, der die Attraktivität der Region ausmacht und Zugang zu Badeorten und maritimen Aktivitäten bietet.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
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| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL082092
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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