Ce bien immobilier semi-détaché, situé à Villamartin dans la province d'Alicante, offre une surface habitable de 88 m². Entièrement rénové et prêt à être habité, il propose 3 chambres et 2 salles de bains. Le projet Sol Golf II, où il est implanté, bénéficie d'une localisation au sein d'une urbanisation établie, à proximité immédiate des commodités et des parcours de golf renommés de la Costa Blanca. Son orientation sud promet une luminosité appréciable tout au long de l'année.
Villamartin, où se situe ce projet, est une destination bien établie sur la Costa Blanca, particulièrement prisée par les amateurs de golf. Par rapport à d'autres projets dans la même zone, comme 'SUNGOLFBEACH' (à partir de 255 000 €) ou 'VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V' (à partir de 289 900 €), cette propriété offre un prix d'entrée de 269 800 € pour une maison semi-détachée rénovée et prête à l'emploi. Elle se distingue des appartements comme ceux d''OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €), qui visent un segment de marché différent avec des prix plus élevés et potentiellement des vues sur mer. La force de Villamartin réside dans son infrastructure golfique et sa concentration de services à proximité immédiate. Comparé à des zones plus côtières, Villamartin offre une atmosphère résidentielle peut-être plus calme hors saison, mais moins d'accès direct à la plage. L'avantage principal de cette localisation réside dans la combinaison d'un cadre de vie établi, d'une offre de loisirs axée sur le golf et d'une proximité raisonnable avec les commodités et la côte, le tout dans un segment de prix accessible pour une maison rénovée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Villamartin, ce bien est ancré dans un environnement urbain animé, offrant un accès aisé aux commodités locales. La proximité des parcours de golf renommés et des plages de la côte d'Orihuela, bien que nécessitant un court trajet, positionne ce logement comme un point de départ pratique pour explorer la région et ses attractions.
Ce logement répond aux attentes de ceux recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle. Avec ses 3 chambres et ses espaces de vie rénovés, il offre un cadre de vie confortable. La présence d'espaces extérieurs privés et d'équipements tels que la climatisation assure un agrément quotidien, adapté à un usage toute l'année.
Le bien est une construction existante qui a été entièrement rénovée. Il est actuellement prêt à être occupé. Ce statut de logement achevé et rénové signifie qu'il n'y a pas de phase de construction en cours, permettant une occupation immédiate par les nouveaux propriétaires.
Ce logement n'offre pas de vue directe sur la mer, celle-ci étant située à plusieurs kilomètres. Il ne dispose pas non plus de piscine privée, mais d'une piscine commune. L'accès direct aux plages n'est pas possible à pied, nécessitant un moyen de transport. L'emplacement en zone urbaine implique une proximité avec d'autres habitations.
Ce bien conviendrait à une famille cherchant une résidence principale avec un accès facile aux écoles et aux activités sportives, grâce à la proximité de centres sportifs et de golf. Il peut également intéresser un couple ou des retraités désirant une maison secondaire confortable, avec toutes les commodités à portée de main pour un séjour prolongé, profitant du climat méditerranéen. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec trois parcours majeurs à moins de 3 km. La présence de plages à environ 3.3 km permet des escapades régulières vers la côte. Pour ceux qui privilégient un environnement urbain sans dépendre exclusivement d'une voiture pour tous les déplacements, la densité des commerces et services dans un rayon de 2 km offre une alternative pratique, complétée par 15 lignes de transport public.
La description indique que la propriété a été entièrement rénovée et est vendue meublée selon des standards élevés. Cela suggère une attention particulière portée aux finitions intérieures et à l'ameublement. Les caractéristiques mentionnées, telles que la climatisation (chaud et froid), le double vitrage et les placards intégrés, témoignent d'un niveau de confort moderne. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, et les espaces extérieurs comme des terrasses privées ensoleillées. Bien que les matériaux spécifiques et les marques ne soient pas détaillés, le terme 'entièrement rénové' et 'vendu meublé' impliquent que les installations sont récentes et en bon état, visant à offrir une expérience de vie prête à l'emploi pour les futurs occupants.
Le prix de mise sur le marché pour cette maison semi-détachée est de 269 800 €. Le bien est prêt à être occupé, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. La surface habitable de 88 m², répartie sur 3 chambres et 2 salles de bains, situe ce bien dans une gamme de prix compétitive pour la région. Des biens comparables dans des urbanisations similaires, tels que SUNGOLFBEACH, sont disponibles à partir de 255 000 €, tandis que des options plus récentes comme VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V sont proposées à partir de 289 900 €. Cette offre se positionne donc comme une option intermédiaire en termes de prix, combinant rénovation et emplacement établi.
Villamartin, bien que partie intégrante de la municipalité d'Orihuela, est surtout connue pour son parcours de golf et son urbanisation animée. Cette résidence se trouve au sein de ce dynamique complexe résidentiel, Sol Golf II. Les résidents bénéficient ici d'un environnement où les commodités sont accessibles, que ce soit pour les courses quotidiennes, les restaurants ou les services bancaires. La vie y est rythmée par la proximité du golf, offrant des paysages verts et une atmosphère détendue, mais aussi par l'animation du centre commercial Villamartin Plaza. La présence de 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et culinaire active. Cette combinaison d'un cadre résidentiel établi et d'une offre de services diversifiée caractérise le quotidien à Villamartin, le rendant attrayant pour ceux qui apprécient un accès facile aux facilités tout en résidant dans un cadre agréable.
Villamartin, située dans la municipalité d'Orihuela, offre un cadre de vie qui combine l'animation d'une urbanisation avec la tranquillité relative d'une zone résidentielle. La vie quotidienne est caractérisée par la proximité des installations de golf, comme le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres. Les résidents ont accès à une concentration de commerces et de services, avec 38 restaurants, 16 pharmacies et 18 banques dans un rayon de 2 km. Le grand centre commercial Zenia Boulevard est également accessible à 2.2 km. Bien que l'aéroport d'Alicante soit à une distance significative par la route (environ 41 km), la présence de gares ferroviaires à proximité, comme celle d'Orihuela Miguel Hernández à 0.9 km, et un réseau de transport public avec 15 lignes et 8 arrêts, facilitent la mobilité locale et régionale, bien qu'une voiture soit souvent jugée pratique pour l'ensemble des déplacements.
Cette carte situe le projet résidentiel Sol Golf II à Villamartin, une zone reconnue pour ses parcours de golf dans la province d'Alicante. L'aperçu visuel met en évidence la densité des infrastructures résidentielles et de loisirs, incluant les parcours de golf, et la proximité relative des côtes de l'Orihuela Costa.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin est positionnée dans l'arrière-pays de la côte d'Orihuela, à une courte distance des centres balnéaires populaires. Elle se situe à proximité de villes d'importance régionale comme Murcia, à 19 km, et Elche, à 30 km. La capitale provinciale, Alicante, est accessible à environ 50 km. Cette localisation offre un équilibre entre un cadre résidentiel établi, axé sur le golf et les services, et la proximité de centres urbains plus importants pour une offre culturelle et commerciale élargie. Elle permet également un accès aisé aux infrastructures de transport, notamment l'aéroport d'Alicante.
La localisation à Villamartin offre une connectivité intéressante. Les plages comme Cala Mosca sont à environ 3.3 km, facilement accessibles en voiture. Les amateurs de golf bénéficient d'une proximité exceptionnelle avec plusieurs parcours : le Club de Golf Villamartín est à 420 m, Real Club de Golf Campoamor à 2.3 km et Club de Golf Las Ramblas à 2.9 km. Pour les besoins quotidiens, une superette se trouve à 1.4 km et une pharmacie à 1.5 km. Les centres médicaux sont à une distance de 9.9 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'entrée aérien, se situe à environ 41 km à vol d'oiseau. Les gares ferroviaires, telles qu'Orihuela Miguel Hernández, sont à moins d'un kilomètre, offrant des options de transport supplémentaires.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Villamartin bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.9°C et 3 844 heures d'ensoleillement par an. Cette abondance de soleil favorise un long zwemseizoen, estimé à 6 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. Situé à une altitude d'environ 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site offre un environnement côtier sans les contraintes des zones trop élevées ou trop escarpées. La légère inclinaison du terrain, typique de la région, contribue à un bon drainage et à des vues dégagées sur les environs, y compris potentiellement sur les espaces verts des parcours de golf adjacents.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte, à environ 3.3 km, donne accès à plusieurs plages réputées, comme Cala Mosca et Playa Cala Estaca. Ces plages sont souvent reconnues pour leur qualité, bien que leur labellisation 'Blue Flag' ne soit pas explicitement mentionnée dans les données fournies. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est particulièrement avantageux avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres, et deux autres parcours majeurs à proximité. Des installations sportives telles que des centres de fitness et des clubs de sport sont également accessibles dans un rayon de 5 km. Les marinas, comme Puerto Deportivo Miguel Caballero, se trouvent à moins de 5 km, offrant des possibilités pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Villamartin est positionnée dans l'arrière-pays de la côte d'Orihuela, à une courte distance des centres balnéaires populaires. Elle se situe à proximité de villes d'importance régionale comme Murcia, à 19 km, et Elche, à 30 km. La capitale provinciale, Alicante, est accessible à environ 50 km. Cette localisation offre un équilibre entre un cadre résidentiel établi, axé sur le golf et les services, et la proximité de centres urbains plus importants pour une offre culturelle et commerciale élargie. Elle permet également un accès aisé aux infrastructures de transport, notamment l'aéroport d'Alicante.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL082092
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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