Diese freistehende Villa in Villamartin, Alicante, bietet einen vielseitigen Wohnraum mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, verteilt auf zwei Ebenen. Errichtet im Jahr 1970 und bezugsfertig, steht die Immobilie auf einem 200 m² großen Grundstück und bietet 120 m² Wohnfläche im Inneren. Die Lage in einer etablierten Wohnanlage gewährleistet den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und die Nähe zu mehreren Golfplätzen, ideal für alle, die eine Verbindung von Wohnen und Freizeitaktivitäten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In der Region Villamartin in Alicante gelegen, befindet sich diese Villa in einer etablierten Wohnanlage, die für ihre Golfplätze und die Nähe zu Einrichtungen an der Küste bekannt ist. Die Höhenlage von 85 Metern vermittelt das Gefühl, etwas abseits des unmittelbaren Küstenbetriebs zu liegen, bleibt aber gut erreichbar für Strände und Dienstleistungen.
Die Aufteilung der Immobilie mit getrennten Wohnbereichen und Küchen auf zwei Ebenen eignet sich für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für alle, die flexible Unterkünfte benötigen. Reichlich Stauraum in den Schlafzimmern und das Potenzial für Außenunterhaltung oder einen Privatpool auf dem Grundstück decken eine Reihe praktischer Wohnbedürfnisse ab.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, ursprünglich 1970 fertiggestellt. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, ermöglicht der derzeitige Zustand einen sofortigen Einzug. Etwaige Modernisierungen oder Renovierungen obliegen dem neuen Eigentümer und ermöglichen eine persönliche Modernisierung.
Die Immobilie verfügt standardmäßig über keinen Privatpool, allerdings bietet das Grundstück Potenzial dafür. Während sich mehrere Annehmlichkeiten innerhalb eines Radius von 2 km befinden, liegen keine spezifischen Angaben zum Zustand oder zur Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel über allgemeine Informationen hinaus vor. Das ursprüngliche Baujahr der Villa bedeutet, dass sie vor modernen Energieeffizienzstandards errichtet wurde.
Ref: VL001671
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großzügiges Ferienhaus in einer etablierten spanischen Gemeinschaft suchen. Die Aufteilung mit getrennten Wohnbereichen und Küchen auf zwei Ebenen macht sie zu einer praktischen Wahl für Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die längerfristige Gäste beherbergen, und bietet ein gewisses Maß an Unabhängigkeit. Investoren könnten das Potenzial für Mieteinnahmen in Betracht ziehen, angesichts der Beliebtheit der Region Villamartin für Golftourismus und der Nähe zu Küstenattraktionen. Der bezugsfertige Zustand spricht Käufer an, die ohne Verzögerung umziehen oder ein Ferienhaus nutzen möchten, ohne die Bauzeiten von Neubauprojekten.
Die 1970 fertiggestellte Villa verfügt über einen funktionalen Grundriss mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Innere umfasst zwei getrennte Wohnbereiche und zwei Küchen, was Flexibilität bei der Raumnutzung bietet. Die Badezimmer werden als modern beschrieben, und in den Schlafzimmern steht reichlich Stauraum zur Verfügung. Ein wesentliches äußeres Merkmal ist die große Dachterrasse, die einen erhöhten Außenbereich bietet. Die Grundstücksgröße von 200 m² bietet Potenzial für Gartengestaltung oder den Anbau eines Privatpools, wie bei Nachbarimmobilien zu sehen. Materialien und Ausstattung entsprechen der ursprünglichen Bauzeit, mit der Möglichkeit von Aktualisierungen in bestimmten Bereichen wie Badezimmern und Küchen.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €299.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe und Ausstattung in der Region Villamartin wider. Die Immobilie umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit einer Wohnfläche von 120 m² auf einem 200 m² großen Grundstück. Sie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug bedeutet, ohne die langen Wartezeiten von Neubauten nach Plan.
Villamartin, gelegen in der Gemeinde Orihuela in Alicante, ist bekannt für seine bedeutende Golfszene, einschließlich des gleichnamigen Villamartín Golf Club nur 0,5 km entfernt. Die Wohnanlage bietet ein konzentriertes Dienstleistungsgebiet mit 29 Restaurants, 6 Banken und 1 Apotheke innerhalb eines Radius von 2 km, was für ein in sich geschlossenes Gemeinschaftsgefühl spricht. Die Höhe von 85 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte Perspektive, die oft mit klarer Luft und besonderen Ausblicken gegenüber tiefer gelegenen Küstengebieten verbunden wird. Das Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C unterstützt einen outdoororientierten Lebensstil während eines Großteils des Jahres, wobei die Badesaison in der Regel etwa 5 Monate dauert.
Villamartin bietet eine ausgewogene Wohn Umgebung, geprägt von seinen Golfplätzen und der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Innerhalb eines Radius von 2 km haben Bewohner Zugang zu 29 Restaurants, 6 Banken und 1 Apotheke, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt ist. Die Höhe von 85 Metern bietet eine leicht erhöhte Lage, was weitere Aussichten und eine Verringerung der unmittelbaren Luftfeuchtigkeit, wie sie in tieferen Küstenzonen oft vorkommt, ermöglichen kann. Das Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,9 °C fördert einen aktiven Lebensstil, mit einer 5-monatigen Badesaison und reichlich Sonnenschein das ganze Jahr über. Diese Mischung aus erreichbaren Annehmlichkeiten und angenehmem Klima unterstützt einen entspannten, gemeinschaftsorientierten Lebensstil.
Die Karte zeigt die Lage von Villamartin innerhalb der Gemeinde Orihuela und hebt die Höhenlage landeinwärts relativ zur Mittelmeerküste hervor. Wichtige Annehmlichkeiten wie Golfplätze, Restaurants und Dienstleistungen sind um die Wohnanlage herum konzentriert, was auf eine eigenständige lokale Umgebung hindeutet. Entfernungen zu Küstengebieten und größeren Städten bieten geografischen Kontext für Reisen und den Zugang zu weiterführenden regionalen Einrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt landeinwärts der Orihuela Costa, Teil der weiteren Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Lage auf 85 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen Aussichtspunkt über die Umgebung, einschließlich der Nähe zu größeren Küstenorten und Städten. Es dient als Tor zum umfangreichen Golfangebot der Region mit mehreren Plätzen in der Nähe. Obwohl landeinwärts gelegen, bleibt die Mittelmeerküste gut erreichbar, mit beliebten Stränden in etwa 3,3 km Entfernung. Die Lage bringt ihn in eine vernünftige Reiseentfernung zu größeren städtischen Zentren wie Murcia (33 km) und Elche (36 km), was Zugang zu umfangreicheren Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen bietet und dennoch einen ausgeprägten Wohncharakter bewahrt.
Die Villa ist strategisch gelegen für den Zugang zu Annehmlichkeiten und Verkehr. Golfliebhaber werden bestens bedient, mit dem Club de Golf Villamartín nur 0,5 km entfernt und zwei weiteren Plätzen innerhalb von 2,9 km. Strände wie Cala Mosca liegen in der Luftlinie etwa 3,3 km entfernt. Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Restaurants, Banken und eine Apotheke innerhalb von 2 km. Ladestationen für E-Autos sind ab 2,1 km erreichbar. Größere Städte wie Murcia und Elche liegen innerhalb einer Luftlinienentfernung von 42 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 42 km in direkter Entfernung, was das Reisen erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 10 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung verfügbar, wobei ein Auto für die umfassende Erkundung der Region generell empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin genießt ein Mittelmeerklima mit warmen Sommern und milden Wintern, einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C und durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 26 °C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was eine lange Badesaison von etwa 5 Monaten mit geeigneten Wassertemperaturen ermöglicht. Auf einer Höhe von 85 Metern gelegen, bietet der Ort eine leicht erhöhte Perspektive abseits der unmittelbaren Küste, was zu einem stabileren Mikroklima beitragen kann. Die umgebende Landschaft wird von mehreren Golfplätzen geprägt, die Grünflächen in die städtische Umgebung integrieren. Das Klima unterstützt ganzjährige Outdoor-Aktivitäten und entspricht dem typischen Lebensstil der Costa-Blanca-Region.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner von Villamartin haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei Cala Mosca und Playa Cala La Mosca in der Luftlinie etwa 3,3 bis 3,4 km entfernt liegen. Diese Strände gehören zur Küstenlinie von Orihuela, bekannt für ihre Mittelmeergewässer. Für Golfliebhaber ist die Lage äußerst vorteilhaft, mit dem Villamartín Golf Club in 0,5 km und zwei weiteren Plätzen innerhalb eines Radius von 3 km. Zu den Freizeiteinrichtungen zählen auch Sportzentren wie Villamartin Golf (0,2 km) und Sport Center Montepiedra (4,7 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten im weiteren Küstengebiet.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
In der Region Villamartin variiert das Immobilienangebot, was Kontext für diese freistehende Villa zum Preis von €299.000 bietet. Vergleichbare Bestandsimmobilien und Neubauprojekte zeigen eine Bandbreite an Optionen. So bietet SUNGOLFBEACH Immobilien ab €255.000, womöglich kleinere Einheiten oder Reihenhäuser. VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA präsentiert Reihenhäuser ab €296.000, was einen ähnlichen Preisrahmen, aber einen anderen Immobilientyp anzeigt. RESIDENCIAL INNOVA SUN bietet Immobilien ab €363.500, was auf eine höhere Kategorie von Neubauten oder größere Villen in der Umgebung hindeutet. Diese freistehende Villa für €299.000 nimmt eine Mittelposition ein und bietet vier Schlafzimmer und ein eigenes Grundstück, was sie von einigen Reihenhaus- oder kleineren Wohnungsangeboten unterscheidet. Ihr bezugsfertiger Zustand hebt sie zudem von Projekten nach Plan ab und spricht Käufer an, die sofort einziehen möchten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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