Cette villa individuelle à Villamartin, Alicante, offre un espace de vie polyvalent avec quatre chambres et deux salles de bains, réparties sur deux niveaux. Construite en 1970 et clés en main, le bien immobilier se dresse sur un terrain de 200 m² et offre 120 m² de surface habitable intérieure. Son emplacement dans une urbanisation bien établie donne accès aux commerces locaux et à la proximité de plusieurs parcours de golf, ce qui séduit ceux qui recherchent un mélange de vie résidentielle et d'activités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans la zone de Villamartin à Alicante, cette villa se trouve dans une urbanisation établie, connue pour ses parcours de golf et sa proximité avec les équipements côtiers. L'altitude de 85 mètres procure une sensation de léger recul par rapport à l'agitation côtière immédiate tout en restant à proximité des plages et des services.
L'aménagement du bien immobilier, avec des espaces de vie et des cuisines distincts sur deux niveaux, convient à une vie multigénérationnelle ou à ceux qui ont besoin d'un logement flexible. De nombreux rangements dans les chambres et le potentiel d'espace de réception extérieur ou d'une piscine privée sur le terrain répondent à une variété de besoins pratiques.
Ce bien immobilier est une maison existante clés en main, achevée à l'origine en 1970. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son état actuel permet une occupation immédiate. Toute mise à jour ou rénovation serait à la charge du nouveau propriétaire, permettant une modernisation personnalisée.
Le bien immobilier ne dispose pas d'une piscine privée en standard, mais le terrain offre la possibilité d'en installer une. Bien que plusieurs équipements se trouvent dans un rayon de 2 km, les détails précis sur l'état ou la disponibilité des transports publics au-delà des informations générales ne sont pas communiqués. La date de construction d'origine de la villa signifie qu'elle est antérieure aux normes modernes d'efficacité énergétique.
Ref: VL001671
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente ou une grande maison de vacances dans une communauté espagnole bien établie. Son aménagement, avec des espaces de vie et des cuisines séparés sur deux niveaux, en fait un choix pratique pour les foyers multigénérationnels ou ceux qui reçoivent des invités de longue durée, offrant un certain degré d'indépendance. Les investisseurs pourraient envisager son potentiel de revenus locatifs, compte tenu de la popularité de la zone de Villamartin pour le tourisme golfique et de sa proximité avec les attractions côtières. Le statut clés en main séduit les acheteurs qui souhaitent déménager ou commencer à utiliser une propriété de vacances sans délai, en évitant les délais de construction des programmes neufs.
La villa, achevée en 1970, présente un aménagement fonctionnel avec quatre chambres et deux salles de bains. L'intérieur comprend deux espaces de salon distincts et deux cuisines, offrant une flexibilité dans l'utilisation de l'espace. Les salles de bains sont décrites comme modernes et de nombreux rangements sont disponibles dans les chambres. Un élément extérieur majeur est le grand toit-terrasse, offrant un espace extérieur en hauteur. La superficie du terrain de 200 m² offre un potentiel d'aménagement paysager ou d'ajout d'une piscine privée, comme on le voit dans les propriétés voisines. Les matériaux et les finitions refléteraient la période de construction d'origine, avec la possibilité de mises à jour dans des zones spécifiques comme les salles de bains et les cuisines.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 299 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien immobilier de cette taille et de ces caractéristiques dans la zone de Villamartin. Le bien immobilier comprend quatre chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 200 m². Il est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate à l'achat et à l'occupation, sans les délais prolongés associés aux constructions neuves sur plan.
Villamartin, située dans la municipalité d'Orihuela à Alicante, est reconnue pour son importance golfique, notamment le Villamartín Golf Club éponyme à seulement 0,5 km. L'urbanisation offre une zone concentrée de services, avec 29 restaurants, 6 banques et 1 pharmacie dans un rayon de 2 km, suggérant une ambiance de communauté autonome. L'altitude de 85 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective légèrement surélevée, souvent associée à un air plus pur et à des vues distinctes par rapport aux zones côtières plus basses. Le climat, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12°C à 26°C et une température annuelle moyenne de 18,9°C, favorise un mode de vie orienté vers l'extérieur pendant une grande partie de l'année, avec une saison de baignade durant généralement environ 5 mois.
Villamartin offre un environnement de vie équilibré, caractérisé par ses parcours de golf et sa proximité avec les services essentiels. Dans un rayon de 2 km, les résidents ont accès à 29 restaurants, 6 banques et 1 pharmacie, garantissant que les besoins quotidiens sont satisfaits facilement. L'altitude de 85 mètres offre une position légèrement surélevée, procurant potentiellement des vues plus dégagées et une réduction de l'humidité immédiate souvent associée aux zones côtières plus basses. Le climat, avec des températures annuelles moyennes d'environ 18,9°C, encourage un mode de vie actif, avec une saison de baignade de 5 mois et un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Ce mélange d'équipements accessibles et de climat agréable favorise un mode de vie détendu et centré sur la communauté.
La carte montre la position de Villamartin dans la municipalité d'Orihuela, mettant en évidence son altitude à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne. Les équipements clés tels que les parcours de golf, les restaurants et les services sont regroupés autour de l'urbanisation, indiquant un environnement local autonome. Les distances vers les zones côtières et les grandes villes fournissent un contexte géographique pour les déplacements et l'accès aux installations régionales plus vastes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin est située à l'intérieur des terres par rapport à l'Orihuela Costa, dans la grande province d'Alicante sur la Costa Blanca. Sa position à 85 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un point de vue sur la région environnante, avec la proximité des grandes stations balnéaires et des villes. Elle sert de porte d'entrée aux vastes offres golfiques de la région, avec plusieurs parcours à proximité. Bien qu'à l'intérieur des terres, elle reste accessible au littoral méditerranéen, avec des plages populaires à environ 3,3 km. Sa situation la place à une distance raisonnable des grands centres urbains comme Murcie (33 km) et Elche (36 km), offrant un accès à des services et des attractions culturelles plus étendus tout en conservant un caractère résidentiel distinct.
La villa est stratégiquement située pour l'accès aux équipements et aux transports. Les passionnés de golf sont bien servis, avec le Club de Golf Villamartín à seulement 0,5 km et deux autres parcours dans un rayon de 2,9 km. Des plages comme Cala Mosca se trouvent à environ 3,3 km à vol d'oiseau. Pour les besoins pratiques, plusieurs restaurants, banques et une pharmacie se trouvent à moins de 2 km. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à partir de 2,1 km. Les grandes villes comme Murcie et Elche se trouvent à une distance à vol d'oiseau de 42 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 42 km en distance directe, facilitant les voyages. Les transports publics sont disponibles avec 10 lignes et 50 arrêts aux alentours, mais une voiture est généralement recommandée pour explorer pleinement la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et des températures mensuelles moyennes allant de 12°C à 26°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, soutenant une longue saison de baignade d'environ 5 mois où les températures de l'eau sont adaptées. Située à une altitude de 85 mètres, la localité offre une perspective légèrement surélevée à l'écart de la côte immédiate, ce qui peut contribuer à un microclimat plus stable. Le paysage environnant est façonné par la présence de plusieurs parcours de golf, intégrant des espaces verts dans l'environnement urbain. Le climat permet des activités de plein air toute l'année et correspond au mode de vie typique associé à la région de la Costa Blanca.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents de Villamartin ont un accès pratique à plusieurs plages, avec Cala Mosca et Playa Cala La Mosca situées à environ 3,3 à 3,4 km à vol d'oiseau. Ces plages font partie du littoral d'Orihuela, connu pour ses eaux méditerranéennes. Pour les passionnés de golf, la situation est très avantageuse, avec le Villamartín Golf Club à 0,5 km et deux parcours supplémentaires dans un rayon de 3 km. Les installations récréatives comprennent également des centres sportifs comme Villamartin Golf (0,2 km) et le Sport Center Montepiedra (4,7 km). La proximité de ports de plaisance, comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km), élargit encore la gamme d'options de loisirs disponibles dans la zone côtière élargie.
Source: OpenStreetMap
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Dans la zone de Villamartin, les offres immobilières varient, offrant un contexte pour cette villa individuelle au prix de 299 000 €. Des maisons existantes comparables et des programmes neufs présentent une gamme d'options. Par exemple, SUNGOLFBEACH propose des biens à partir de 255 000 €, représentant potentiellement des unités plus petites ou des maisons de ville. VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA présente des maisons de ville à partir de 296 000 €, indiquant un niveau de prix similaire mais un type de bien immobilier différent. RESIDENCIAL INNOVA SUN propose des biens à partir de 363 500 €, suggérant un segment supérieur de construction neuve ou de villas plus grandes dans les environs. Cette villa individuelle de 299 000 € occupe une position intermédiaire, offrant quatre chambres et un terrain privatif, ce qui la distingue de certaines options de maisons de ville ou d'appartements plus petits. Son statut clés en main la différencie également des programmes sur plan, séduisant les acheteurs recherchant une occupation immédiate.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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