Diese geräumige freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern in Villamartin, Alicante, bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die viel Wohnraum und funktionale Vielseitigkeit suchen. Errichtet im Jahr 1970 und in bezugsfertigem Zustand gehalten, bietet die Immobilie eine eigenständige Aufteilung mit einer unabhängigen Wohnung im Erdgeschoss. Die Lage bietet Nähe zu Golfplätzen und wichtigen Annehmlichkeiten, zu einem festen Angebotspreis von 269.000 €. Die Villa profitiert von Meerblick von ihrer privaten Dachterrasse und Zugang zu Gemeinschaftspools, was einen komfortablen Mittelmeer-Lebensstil mit praktischem Wohnen verbindet.
Im Vergleich zu Nachbarprojekten wie SUNGOLFBEACH in Villamartin, das ab 255.000 € beginnt, bietet diese Villa zum Preis von 269.000 € eine beträchtlich größere Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern gegenüber potenziell weniger in vergleichbaren Neubauten. VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, beginnend ab 296.000 €, repräsentiert einen neueren Bautyp (Reihenhäuser) und eine höhere Einstiegspreisklasse, was darauf hindeutet, dass diese freistehende Villa einen deutlichen Wert für Raum bietet. Immobilien wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales, beginnend ab 475.000 €, liegen in einem anderen Segment und bieten wahrscheinlich modernes Wohnen in Wohnungen auf einem deutlich höheren Investitionsniveau. Diese Bestandsimmobilie, bezugsfertig und mit einer separaten Einheit, positioniert sich als vielseitige Option innerhalb ihrer Preisklasse für Käufer, die Raum und funktionale Unabhängigkeit über Neubaumerkmale stellen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Villamartin gelegen, befindet sich diese Villa in einer etablierten Wohnanlage, die für ihre Golfplätze und die Nähe zu Einrichtungen an der Küste bekannt ist. Während sie ein Gemeinschaftsgefühl und Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in kurzer Entfernung bietet, liegt sie weiter von großen Flughäfen entfernt, was nahelegt, für umfassende Reisen ein Auto zu bevorzugen.
Die Aufteilung der Villa ist auf Flexibilität ausgelegt und verfügt über eine separate Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern im Erdgeschoss. Diese Konfiguration eignet sich gut für das Zusammenleben mehrerer Generationen, für Gäste oder für im Haushalt lebendes Personal, während sich die Hauptwohnbereiche im Obergeschoss befinden, darunter zwei zusätzliche Schlafzimmer und Badezimmer, eine moderne Küche und direkter Zugang zu einer privaten Dachterrasse.
Diese Immobilie ist kein Neubau; es handelt sich um ein fertiggestelltes Bestandshaus, gebaut im Jahr 1970. Die Villa wird in bezugsfertigem Zustand angeboten, was bedeutet, dass sie gepflegt wurde und ohne die üblichen Wartezeiten von Kauf-vom-Reißbrett- oder Bauprojekten sofort bezogen werden kann.
Als etablierte Immobilie aus dem Jahr 1970 verfügt diese Villa nicht über die neueste integrierte Smart-Home-Technologie oder die hocheffizienten Energieklassen, die in brandneuen Bauten üblich sind. Während sie eine private Dachterrasse bietet, fehlt ihr ein Privatgarten, und sie nutzt Gemeinschaftspools für gemeinsame Freizeit- und Wassereinrichtungen.
Diese freistehende Villa in Villamartin eignet sich für vielfältige Käufer. Familien, die erheblichen Wohnraum benötigen oder ein Mehrgenerationen-Wohnen suchen, werden die separate Einheit schätzen. Wer häufig Gäste oder Familienmitglieder empfängt, wird die unabhängigen Wohnbereiche als sehr vorteilhaft empfinden. Golfbegeisterte werden von der Nähe mehrerer Golfplätze angezogen. Personen, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, könnten ihre großzügige Größe und Lage in Betracht ziehen. Darüber hinaus werden Käufer, die Bestandsimmobilien gegenüber Neubauten bevorzugen und einen sofortigen Besitz wünschen, diese bezugsfertige Villa ansprechend finden. Der Meerblick von der Dachterrasse erhöht zudem ihre Attraktivität für alle, die einer malerischen Aussicht Vorrang einräumen.
Im Jahr 1970 erbaut, zeigt diese Villa die Baustandards ihrer Ära und bietet ein solides Fundament. Die Immobilie wird in bezugsfertigem Zustand präsentiert, was bedeutet, dass wesentliche Systeme und Ausstattungen funktional und präsentabel sind. Das Interieur verfügt über eine moderne Einbauküche im Obergeschoss, ausgestattet mit Geräten, sowie funktionale Badezimmer. Während spezifische Details zu Materialien für Böden, Wände oder Armaturen nicht angegeben werden, betont die Beschreibung einen komfortablen Wohnraum und eine private Dachterrasse. Die Klimaregelung erfolgt über Klimaanlage und einen Kamin, was auf Vorkehrungen für ganzjährigen Komfort hindeutet. Das Äußere bietet großzügigen Raum, ergänzt durch Zugang zu Gemeinschaftspools.
Die Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 269.000 € angeboten, was ihren Status als Bestandsimmobilie statt eines Neubaus mit variabler Preisgestaltung widerspiegelt. Diese Preisklasse bietet erheblichen Wohnraum mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern in einer beliebten Gegend der Costa Blanca. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist, was Käufer anspricht, die einen prompten Einzug suchen. Der Preis sollte im Kontext ihrer Größe, Ausstattung und Lage im Verhältnis zu anderen Immobilien in der Gegend von Villamartin betrachtet werden.
Villamartin bietet eine dynamische Umgebung, gekennzeichnet durch renommierte Golfplätze und eine lebendige Wohnanlage. Das tägliche Leben wird hier durch Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe erleichtert, was auf einen bequemen Lebensstil für Bewohner hindeutet. Die Gegend verbindet ein Gemeinschaftsgefühl mit der Zugänglichkeit zu Küstenattraktionen. Die beträchtliche Größe und anpassungsfähige Aufteilung der Villa, einschließlich einer separaten Einheit, deckt vielfältige Haushaltsbedürfnisse ab, ob als Dauerwohnsitz, zur Ferienvermietung oder für die erweiterte Familie. Das Vorhandensein von Gemeinschaftspools und einer Dachterrasse mit Meerblick bereichert das Mittelmeer-Wohnerlebnis und positioniert sie als funktionale Basis, um das Klima und die Freizeitaktivitäten der Region ganzjährig zu genießen.
Villamartin ist eine etablierte Wohnanlage in Orihuela, bekannt für ihre Golfplätze und die Nähe zur Küste. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Konzentration von Annehmlichkeiten, mit Supermärkten, Apotheken, Banken sowie zahlreichen Restaurants und Cafés innerhalb eines Radius von 1,4 km, was das tägliche Leben ohne ständige Abhängigkeit von einem Fahrzeug erleichtert. Die Gegend ist durch ihren Wohncharakter geprägt, durchsetzt mit Freizeiteinrichtungen, darunter mehrere Golfplätze in kurzer Entfernung. Die Höhe von 85 Metern bietet eine leicht erhöhte Position, was potenziell zu angenehmen Brisen und unverwechselbaren Aussichten beiträgt.
Diese Karte visualisiert die Lage der freistehenden Villa in Villamartin, Alicante. Sie hebt ihre Position in Bezug auf wichtige Annehmlichkeiten wie Golfplätze, Strände, Einkaufszentren und Gesundheitseinrichtungen hervor. Die Karte bietet ein räumliches Verständnis der Wohnanlage und ihrer Anbindung innerhalb der breiteren Region Costa Blanca.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin gehört zur Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante an Spaniens Costa Blanca. Dies platziert es in einer Region, die für ihre Küstenorte, Golfplätze und ihr günstiges Klima bekannt ist. Die Position bietet relative Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Murcia (33 km Luftlinie), Elche (36 km Luftlinie) und Cartagena (42 km Luftlinie) und bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum kultureller, kommerzieller und administrativer Einrichtungen. Die Villa liegt landeinwärts von der unmittelbaren Küstenlinie, profitiert aber von der Gesamtattraktivität der Region Costa Blanca.
Die Lage der Villa in Villamartin platziert sie etwa 3,3 km von nahegelegenen Stränden wie Cala Mosca entfernt. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 1,4 km bzw. 1,5 km erreichbar. Für medizinische Bedürfnisse liegt ein Krankenhaus 9,9 km entfernt. Golfbegeisterte haben direkten Zugang zum Club de Golf Villamartín (420 m), mit zwei weiteren Plätzen innerhalb von 3 km. Zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten gehört der Flughafen Alicante-Elche in etwa 42 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit zahlreichen Haltestellen und Linien in der Umgebung, obwohl ein Auto oft als vorteilhaft gilt, um die breitere Region zu erkunden.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa Blanca, in der Villamartin liegt, genießt ein Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch reichlich Sonnenschein und milde Temperaturen. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 12°C bis 26°C, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Dieses Klima unterstützt eine lange Badesaison, die typischerweise etwa fünf Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder übersteigen. Die Region erhält jährlich beträchtliche Sonnenstunden, was zu einem outdoor-orientierten Lebensstil beiträgt. Die Höhe von 85 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das lokale Mikroklima und bietet in der Regel angenehme Bedingungen ohne extreme Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Villamartin liegt in kurzer Entfernung von der Küste, mit Stränden wie Cala Mosca innerhalb von 3,3 km erreichbar. Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Sonnenbaden und für Wasseraktivitäten. Die Gegend ist ein bedeutendes Zentrum für Golf, mit dem Club de Golf Villamartín direkt angrenzend (420 m) und anderen Plätzen wie Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela innerhalb eines Radius von 3 km. Für maritime Aktivitäten liegen Yachthäfen innerhalb von etwa 4,7 km. Sporteinrichtungen, einschließlich golfbezogener Zentren und Fitnessangebote, sind ebenfalls ohne Weiteres in der Nähe verfügbar und unterstützen einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL387702
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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