Cette villa individuelle spacieuse de 5 chambres et 4 salles de bains à Villamartin, Alicante, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un vaste espace de vie et une grande polyvalence fonctionnelle. Construite en 1970 et maintenue en état clés en main, le bien immobilier offre une disposition singulière avec une annexe indépendante au rez-de-chaussée. Sa situation offre la proximité des parcours de golf et des commerces essentiels, avec un prix demandé fixe de 269 000 €. La villa bénéficie d'une vue mer depuis son toit-terrasse privatif et d'un accès aux piscines communes, alliant un confortable mode de vie méditerranéen à un habitat pratique.
Comparée à des projets voisins comme SUNGOLFBEACH à Villamartin, qui démarre à 255 000 €, cette villa à 269 000 € offre une capacité d'hébergement nettement plus grande avec 5 chambres et 4 salles de bains contre potentiellement moins dans des constructions neuves comparables. VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, à partir de 296 000 €, représente un type de construction plus récent (maisons de ville) et un prix de départ plus élevé, suggérant que cette villa individuelle offre une valeur distinctive en termes d'espace. Des biens comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales, à partir de 475 000 €, appartiennent à un autre segment, proposant probablement un habitat moderne en appartement à un niveau d'investissement nettement supérieur. Cette villa existante, clés en main et dotée d'une annexe séparée, se positionne comme une option polyvalente dans sa gamme de prix pour les acheteurs privilégiant l'espace et l'indépendance fonctionnelle aux caractéristiques du neuf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Villamartin, cette villa se trouve dans une urbanisation établie, réputée pour ses parcours de golf et sa proximité des commodités côtières. Tout en offrant un sentiment de communauté et un accès aux commerces quotidiens tels que supermarchés et pharmacies à courte distance, elle est plus éloignée des grands aéroports, ce qui suggère une préférence pour la voiture pour des déplacements plus étendus.
La disposition de la villa est conçue pour la flexibilité, avec une annexe séparée de 3 chambres et 2 salles de bains au rez-de-chaussée. Cette configuration convient parfaitement à une cohabitation multigénérationnelle, à l'accueil d'invités ou au logement de personnel résident, tandis que les principaux espaces de vie se trouvent à l'étage, avec deux chambres et salles de bains supplémentaires, une cuisine moderne et un accès direct à un toit-terrasse privatif.
Ce bien immobilier n'est pas une construction neuve ; c'est une maison existante achevée, bâtie en 1970. La villa est proposée clés en main, ce qui indique qu'elle a été entretenue et est disponible pour une occupation immédiate, sans les délais généralement associés aux achats sur plan ou aux programmes en construction.
En tant que bien immobilier datant de 1970, cette villa ne dispose pas des dernières technologies domotiques intégrées ni des classements énergétiques très efficaces courants dans les constructions flambant neuves. Bien qu'elle offre un toit-terrasse privatif, elle ne dispose pas d'espace de jardin privatif et s'appuie sur des piscines communes pour les installations aquatiques récréatives partagées.
Cette villa individuelle à Villamartin convient à divers profils d'acheteurs. Les familles nécessitant un espace de vie important ou recherchant un hébergement multigénérationnel apprécieront l'annexe séparée. Ceux qui reçoivent fréquemment des invités ou des membres de la famille trouveront les quartiers indépendants très avantageux. Les passionnés de golf seront attirés par la proximité de plusieurs parcours. Les personnes recherchant un bien avec un potentiel de location saisonnière pourraient considérer sa généreuse superficie et son emplacement. Par ailleurs, les acheteurs préférant les propriétés anciennes aux constructions neuves et souhaitant une prise de possession immédiate trouveront cette villa clés en main attrayante. La vue mer depuis le toit-terrasse ajoute également à son attrait pour ceux qui privilégient les panoramas.
Construite en 1970, cette villa reflète les standards de construction de son époque et offre des fondations solides. Le bien immobilier est présenté clés en main, ce qui implique que les systèmes essentiels et les finitions sont fonctionnels et présentables. L'intérieur comprend une cuisine équipée contemporaine à l'étage, munie d'électroménagers, et des salles de bains fonctionnelles. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux des sols, murs ou équipements ne soient pas fournis, la description met l'accent sur un espace de vie confortable et un toit-terrasse privatif. Le confort thermique est assuré par la climatisation réversible et une cheminée, suggérant des dispositions pour un confort toute l'année. L'extérieur offre un espace généreux, complété par un accès aux piscines communes.
La villa est proposée à un prix demandé fixe de 269 000 €, reflétant son statut de bien immobilier existant plutôt que de programme neuf à prix variable. Ce niveau de prix offre une capacité d'hébergement considérable, avec cinq chambres et quatre salles de bains, dans une zone prisée de la Costa Blanca. La disponibilité est immédiate car le bien est clés en main, ce qui séduit les acheteurs cherchant une occupation rapide. Son prix doit être considéré au regard de sa taille, de ses caractéristiques et de sa situation par rapport aux autres biens de la zone de Villamartin.
Villamartin offre un environnement dynamique caractérisé par ses parcours de golf réputés et une urbanisation animée. La vie quotidienne y est facilitée par des commodités telles que supermarchés, pharmacies et de nombreux restaurants et cafés à portée de main, suggérant un mode de vie pratique pour les résidents. La zone équilibre un sentiment de communauté avec l'accessibilité aux attraits côtiers. La taille substantielle de la villa et sa disposition modulable, avec une annexe séparée, répondent à des besoins familiaux variés, que ce soit pour une résidence permanente, une location de vacances ou l'accueil d'une famille élargie. La présence de piscines communes et d'un toit-terrasse avec vue mer enrichit l'expérience de vie méditerranéenne, en faisant une base fonctionnelle pour profiter du climat et des loisirs de la région toute l'année.
Villamartin est une urbanisation établie à Orihuela, réputée pour ses parcours de golf et sa proximité de la côte. Les environs immédiats offrent une concentration de commodités, avec supermarchés, pharmacies, banques et de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 1,4 km, facilitant la vie quotidienne sans dépendance constante d'un véhicule. La zone se caractérise par son ambiance résidentielle, parsemée d'installations de loisirs, dont plusieurs parcours de golf à courte distance. L'altitude de 85 mètres offre une position légèrement surélevée, contribuant potentiellement à des brises agréables et des vues distinctives.
Cette carte visualise l'emplacement de la villa individuelle à Villamartin, Alicante. Elle met en évidence sa position par rapport aux commodités clés telles que parcours de golf, plages, centres commerciaux et établissements de santé. La carte offre une compréhension spatiale de l'urbanisation et de sa connectivité au sein de la région plus large de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin fait partie de la municipalité d'Orihuela, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca espagnole. Cela le place dans une région connue pour ses stations balnéaires, ses parcours de golf et son climat favorable. Sa position offre une proximité relative avec de grands centres urbains tels que Murcie (33 km à vol d'oiseau), Elche (36 km à vol d'oiseau) et Carthagène (42 km à vol d'oiseau), donnant accès à un éventail plus large d'équipements culturels, commerciaux et administratifs. La villa est située légèrement à l'intérieur des terres par rapport au littoral immédiat mais bénéficie de l'attrait global de la région de la Costa Blanca.
La situation de la villa à Villamartin la place à environ 3,3 km des plages voisines telles que Cala Mosca. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles dans un rayon de 1,4 km et 1,5 km respectivement. Pour les besoins médicaux, un hôpital se trouve à 9,9 km. Les passionnés de golf ont un accès immédiat au Club de Golf Villamartín (420 m), avec deux autres parcours dans un rayon de 3 km. Les principaux pôles de transport incluent l'aéroport d'Alicante-Elche à environ 42 km. Des options de transport public sont disponibles, avec de nombreux arrêts et lignes à proximité, bien qu'une voiture soit souvent jugée utile pour explorer la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa Blanca, où se situe Villamartin, jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par un ensoleillement abondant et des températures douces. Les températures moyennes mensuelles varient de 12 °C à 26 °C, avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C. Ce climat permet une longue saison de baignade, durant généralement environ cinq mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. La région bénéficie d'un nombre considérable d'heures d'ensoleillement annuel, favorisant un mode de vie tourné vers l'extérieur. L'altitude de 85 mètres au-dessus du niveau de la mer influence le microclimat local, offrant généralement des conditions agréables sans températures extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Villamartin est situé à courte distance de la côte, avec des plages comme Cala Mosca accessibles à 3,3 km. Ces plages offrent des opportunités de bain de soleil et d'activités nautiques. La zone est un pôle majeur du golf, avec le Club de Golf Villamartín directement adjacent (420 m) et d'autres parcours comme le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela dans un rayon de 3 km. Pour les activités maritimes, des ports de plaisance se trouvent à environ 4,7 km. Des installations sportives, incluant des centres liés au golf et des options de fitness, sont également facilement accessibles à proximité, soutenant un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL387702
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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