Cet appartement, situé dans le quartier animé de Pacífico à Málaga, offre une opportunité de logement attrayante à proximité du centre-ville. D'une superficie de 86 m² et comprenant 2 chambres, il est idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles souhaitant combiner la vie urbaine avec la proximité de la plage. L'emplacement marie les avantages d'un environnement urbain bien desservi avec la proximité des attractions côtières de Málaga. Ce projet représente une option solide pour ceux qui recherchent une propriété dans une région dynamique de l'Espagne, avec un bon accès aux commodités locales et aux voies de transport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Pacífico, un quartier urbain de Málaga caractérisé par sa bonne infrastructure et sa proximité avec les installations importantes. L'environnement immédiat offre de nombreux magasins, restaurants et transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne. La situation au cœur de la ville combine le dynamisme urbain avec la proximité de la Méditerranée, créant un cadre de vie varié.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et bien située. La configuration avec 2 chambres et 86 m² de surface habitable, complétée par une terrasse de 9 m², répond aux besoins d'espace et de confort. La proximité des plages, des commerces et de l'aéroport en fait un choix attrayant pour ceux qui accordent de l'importance à la facilité d'accès et à une qualité de vie élevée.
Il s'agit d'un appartement existant en excellent état, faisant partie d'une résidence urbaine. L'appartement dispose d'une terrasse, d'une piscine commune et d'un parking, suggérant un complexe bien entretenu. La construction et les équipements sont conformes aux normes modernes, comme en témoignent la climatisation et la cuisine entièrement équipée. L'appartement est partiellement meublé et prêt à emménager.
Cet appartement n'offre pas un emplacement isolé dans la nature ni un calme absolu. L'environnement urbain entraîne les bruits habituels et la proximité des voisins. Il n'y a pas de jardin privé, mais un jardin et une piscine communautaires. L'appartement est orienté à l'est, ce qui signifie que l'ensoleillement se fait principalement le matin.
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent un emplacement central dans une ville dynamique tout en appréciant la proximité de la Méditerranée. Il est idéal pour les professionnels qui souhaitent bénéficier d'un bon accès à l'aéroport et au centre-ville, ou pour les couples qui préfèrent un logement avec toutes les commodités à distance de marche. Il pourrait également intéresser les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire avec potentiel locatif dans une région touristique attractive. La proximité des plages, des rues commerçantes et des restaurants en fait un choix pratique pour une vie urbaine active avec une touche méditerranéenne, même en dehors de la haute saison.
L'appartement se présente en excellent état avec des finitions intérieures de qualité. La cuisine entièrement équipée et l'ameublement partiel facilitent l'emménagement. La climatisation assure des températures agréables en toute saison. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées, une buanderie et le double vitrage soulignent l'aspect pratique et la qualité. La piscine commune et la résidence sécurisée avec interphone et service de sécurité 24h/24 offrent un confort et une sécurité supplémentaires. Le choix de matériaux comme le bois dans les couloirs et les carrelages modernes dans les salles de bain contribue à l'impression générale soignée.
L'appartement est proposé à partir de 495 000 €. Ce prix reflète son emplacement dans un quartier urbain recherché de Málaga, offrant une bonne infrastructure et la proximité d'équipements essentiels tels que la plage et l'aéroport. La surface habitable de 86 m² avec 2 chambres et une terrasse constitue une base solide pour la valeur. La disponibilité peut varier, s'agissant d'une seule unité résidentielle. Le prix indiqué est à considérer comme un prix de départ, le montant final de la vente pouvant dépendre de la demande et des caractéristiques spécifiques de l'unité.
Pacífico, Málaga, est un centre urbain offrant une grande densité de services et une atmosphère vivante. L'environnement immédiat est caractérisé par un mélange d'immeubles résidentiels et d'activités commerciales. Les commerces tels que les supermarchés et les pharmacies sont rapidement accessibles, tout comme une multitude de restaurants et de cafés qui satisfont les plaisirs culinaires. La bonne connexion aux transports en commun permet aux résidents de se déplacer facilement et d'explorer la ville. La plage voisine, Playa de la Misericordia, invite à la promenade et à la détente au bord de la mer. Cette combinaison de confort urbain et de vie côtière façonne le rythme quotidien des habitants de Pacífico.
Les environs de Pacífico à Málaga offrent un environnement urbain animé avec un accès direct à une multitude de commodités. Le supermarché est à seulement 237 mètres, une pharmacie à 202 mètres. La plage de la Misericordia est accessible en seulement 547 mètres, permettant des promenades quotidiennes. La proximité de plus de 100 restaurants et de nombreux cafés dans un rayon de 2 km promet une diversité culinaire. La connexion aux transports en commun avec 50 lignes et arrêts rend les déplacements en ville et au-delà faciles et pratiques. Cette densité d'installations et la bonne accessibilité définissent la vie quotidienne ici.
L'appartement est stratégiquement situé à Málaga-Pacífico. La carte visualise la proximité de points importants tels que la plage, l'aéroport et le centre-ville. Elle met en évidence les structures urbaines et la bonne accessibilité aux services pertinents pour la vie quotidienne. La représentation souligne les avantages urbains de l'emplacement.
Pacífico se trouve dans la ville côtière animée de Málaga, capitale de la province du même nom sur la Costa del Sol. Cet emplacement offre une excellente connectivité à toute la région. Alors que Málaga elle-même propose un large éventail de commodités urbaines et d'offres culturelles, d'autres localités côtières comme Torremolinos ou Benalmádena sont également facilement accessibles. La proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (5,7 km) fait de la région un important carrefour international. La situation au cœur de la Costa del Sol permet un accès facile aux divers paysages et possibilités de loisirs de l'Andalousie.
L'accessibilité est une caractéristique exceptionnelle de cet emplacement. La plage de la Misericordia se trouve à seulement 547 mètres, Playa de San Andrés à 960 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en seulement 5,7 km par un trajet direct. Plusieurs supermarchés (237 m) et pharmacies (202 m) sont à proximité immédiate. Les parcours de golf sont facilement accessibles en voiture, le plus proche, le Club de Golf Málaga Parador, étant à 5,5 km. L'emplacement est également bien desservi par les transports en commun avec 50 lignes et arrêts.
| Valencia (VLC) | 295 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 365 km |
| Fuencarral | 0,6 km |
| Tres Olivos | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 656 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination de résidence attrayante toute l'année. La température moyenne annuelle est de 15,5°C, avec des températures estivales dépassant rarement les 30°C et des hivers doux. La saison officielle de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau de la Méditerranée dépassent régulièrement les 20°C. L'emplacement à Pacífico, à une altitude relativement faible par rapport au niveau de la mer, favorise ce climat agréable. La ville elle-même est entourée d'un paysage vallonné, mais l'environnement immédiat est majoritairement plat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une variété d'activités de loisirs. Plusieurs plages sont facilement accessibles depuis l'appartement : Playa de la Misericordia (547 m), Playa de San Andrés (960 m) et Playa Sacaba Beach (1,9 km). Ces plages sont des lieux populaires pour les bains de soleil, les sports nautiques et les promenades. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (5,5 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (8,0 km) sont à portée de main. L'environnement urbain offre également des parcs et des installations sportives pour les loisirs actifs.
Source: OpenStreetMap
Pacífico se trouve dans la ville côtière animée de Málaga, capitale de la province du même nom sur la Costa del Sol. Cet emplacement offre une excellente connectivité à toute la région. Alors que Málaga elle-même propose un large éventail de commodités urbaines et d'offres culturelles, d'autres localités côtières comme Torremolinos ou Benalmádena sont également facilement accessibles. La proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (5,7 km) fait de la région un important carrefour international. La situation au cœur de la Costa del Sol permet un accès facile aux divers paysages et possibilités de loisirs de l'Andalousie.
Le quartier de Pacífico est un quartier administratif de Madrid situé dans le district de Retiro.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Février | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Mars | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Avril | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juin | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juillet | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Août | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Septembre | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Octobre | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Novembre | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Décembre | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL608966
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Málaga se positionne dans un segment supérieur avec un prix de départ de 495 000 €, reflétant son emplacement urbain central et sa proximité avec l'aéroport. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est nettement plus cher, indiquant un type de projet différent ou un emplacement plus exclusif. La localisation à Málaga même, une grande ville avec un aéroport international et des équipements complets, offre un style de vie différent de celui des villes côtières plus touristiques comme Estepona. L'accent mis sur les commodités urbaines, la proximité de la plage et l'accès direct à l'aéroport distingue ce projet de ceux qui sont peut-être plus axés sur le calme, la nature ou le golf.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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