पेड्रिगुएर के मोंटे सोलाना के शांत इलाके में स्थित, LAS COLINAS एक नया आवासीय विकास है जो 10 अलग-अलग इबीज़ा-शैली विला प्रदान करता है। समुद्र और घाटी के दृश्यों वाले ये घर, सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ एक शांत जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए आदर्श हैं। यह परियोजना डेनिया और खावेया जैसे लोकप्रिय तटीय शहरों के करीब स्थित है, जो ग्रामीण शांति को तट की जीवंतता के साथ जोड़ती है।
LAS COLINAS परियोजना पेड्रिगुएर के मोंटे सोलाना क्षेत्र में स्थित है, जो अपने अलग-अलग विला और समुद्र के दृश्यों के लिए जाना जाता है। उसी क्षेत्र में अन्य आस-पास की विला परियोजनाओं, जैसे VILLA CABRERA, VILLA FORMENTERA और VILLA IBIZA, जिनकी कीमतें €635,000 से €670,000 तक हैं, की तुलना में, LAS COLINAS अपनी €5
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
LAS COLINAS विला मोंटे सोलाना की ढलानों पर स्थित हैं, जो एक रणनीतिक स्थान प्रदान करते हैं। वे पेड्रिगुएर शहर के केंद्र से थोड़ी ही दूरी पर हैं, जिससे स्थानीय रेस्तरां, दुकानों और फार्मेसियों तक आसान पहुँच संभव होती है। इसके अतिरिक्त, वे डेनिया और खावेया जैसे लोकप्रिय तटीय शहरों के करीब हैं, जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के लिए अधिक विकल्प प्रदान करते हैं।
ये विला आधुनिक और आरामदायक जीवन के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। प्रत्येक विला में एक विशाल ओपन-प्लान लिविंग, डाइनिंग और किचन क्षेत्र, तीन बेडरूम (एक संलग्न बाथरूम के साथ) और एक अलग दूसरा बाथरूम है। बाहरी क्षेत्र में एक निजी स्विमिंग पूल और छत शामिल है, जो शानदार समुद्र और घाटी के दृश्यों का आनंद लेते हुए आराम करने और मनोरंजन के लिए एकदम सही है।
LAS COLINAS एक नया आवासीय विकास है, जिसमें सभी विला निर्माण के अधीन हैं। परियोजना में 10 अलग-अलग घर शामिल हैं, जिनके उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और फिनिशिंग मानकों के साथ बनाए जाने की उम्मीद है। मालिक आधुनिक डिजाइन, एकीकृत ऊर्जा-कुशल समाधान और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए डिज़ाइन किए गए जीवन वातावरण की उम्मीद कर सकते हैं।
LAS COLINAS परियोजना समुद्र तट तक सीधी पहुँच प्रदान नहीं करती है। कुछ विला तक पहुँचने के लिए सीढ़ियों की आवश्यकता हो सकती है, और बाहरी लिफ्ट की स्थापना में अतिरिक्त लागत आएगी। यद्यपि परियोजना शहर के करीब है, ऊपरी मंजिलों पर कुछ विला से समुद्र के दृश्य आसपास की इमारतों द्वारा आंशिक रूप से बाधित हो सकते हैं। बगीचों की प्रारंभिक फिनिशिंग बुनियादी है।
LAS COLINAS विला विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त हैं जो स्पेनिश सूरज के नीचे एक शांत जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं, जबकि अभी भी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। जो लोग ग्रामीण परिवेश में एक आधुनिक घर रखना चाहते हैं, समुद्र तटों और तटीय शहरों तक आसान पहुंच के साथ, उन्हें यह स्थान आकर्षक लगेगा। यह परियोजना उच्च गुणवत्ता वाले नए निर्माण की तलाश करने वाले निवेशकों को भी आकर्षित कर सकती है, खासकर वे लोग जो भूमध्यसागरीय जलवायु और आश्चर्यजनक दृश्यों को महत्व देते हैं। गोल्फ कोर्स (जैसे Llebeig और Gregal) से निकटता इसे गोल्फ उत्साही लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। इसके अलावा, जो लोग सेवानिवृत्ति के बाद स्पेन जाने की योजना बना रहे हैं या अवकाश स्थल की तलाश में हैं, उनके लिए यह आरामदायक रहने की जगह और एक शानदार प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है।
LAS COLINAS विला गुणवत्ता और आराम पर जोर देते हैं। निर्माण में न्यूनतम 4/6/4 यूवी-संरक्षित ग्लास के साथ Cortizo 60-4200 मॉडल की बाहरी लकड़ी का काम शामिल है। आंतरिक लकड़ी का काम सफेद ठोस लकड़ी से बना है, जिसमें ब्रश किए गए स्टील के दरवाजे के हैंडल और सॉफ्ट-क्लोज सिस्टम हैं। लिविंग रूम और बेडरूम में फॉल्स सीलिंग में पर्दे के लिए धँसा हुआ खांचे हैं। डक्टेड एयर कंडीशनिंग/हीटिंग सिस्टम Panasonic रिवर्स हीट पंप द्वारा संचालित होता है। फर्श आधुनिक सिरेमिक टाइलों से ढके हुए हैं, और बाथरूम की दीवारें भी इसी तरह से रखी गई हैं। रसोई ग्रेनाइट काउंटरटॉप्स के साथ ऊपरी और निचली इकाइयों से सुसज्जित हैं। सेनेटरी वेयर में निलंबित शौचालय, वैनिटी यूनिट, आधुनिक शॉवर ट्रे और काले या क्रोम रंग के नल शामिल हैं। अग्रभाग टाइल और प्लास्टर का मिश्रण है, जो एक आधुनिक और टिकाऊ रूप बनाता है।
LAS COLINAS में विला की कीमतें €529,000 से शुरू होती हैं। यह परियोजना केवल 10 अलग-अलग घर प्रदान करती है, प्रत्येक में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं। नए निर्माण की प्रकृति के कारण, कीमतें नवीनतम निर्माण और फिनिशिंग मानकों को दर्शाती हैं। विला के विशिष्ट स्थान, आकार या लिफ्ट विकल्प जैसी अतिरिक्त सुविधाओं के आधार पर मूल्य सीमा भिन्न हो सकती है। खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि इस कीमत में बाहरी लिफ्ट जैसी कोई अतिरिक्त स्थापना लागत शामिल नहीं है। सबसे सटीक मूल्य निर्धारण और उपलब्धता जानकारी के लिए सीधे संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
LAS COLINAS पेड्रिगुएर (Pedreguer) के मोंटे सोलाना (Monte Solana) क्षेत्र में स्थित है, जो एक शांत पहाड़ी समुदाय है, लेकिन फिर भी रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सभी चीजों के करीब है। यह समुदाय निवासियों को शहरी हलचल से दूर एक जीवन शैली प्रदान करता है, साथ ही सुविधाजनक परिवहन संपर्क भी बनाए रखता है। समुद्र तल से औसत ऊंचाई 48 मीटर है, जो 18.5°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक हल्का जलवायु सुनिश्चित करता है, जिसमें सर्दियों में लगभग 11°C और गर्मियों में 26°C तक तापमान रहता है। प्रति वर्ष लगभग 3,732 घंटे की धूप का मतलब है कि वर्ष का अधिकांश हिस्सा बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त है, जिसमें चार महीने का आरामदायक तैराकी मौसम भी शामिल है। क्षेत्र में 18 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 4 बस लाइनें हैं, जो उन लोगों के लिए कुछ गतिशीलता प्रदान करती हैं जो ड्राइव नहीं करते हैं। हालांकि, इसके अंतर्देशीय स्थान और कुछ सुविधाओं तक की दूरी को देखते हुए, एक कार का स्वामित्व निवासियों की लचीलापन और सुविधा को काफी बढ़ाएगा।
LAS COLINAS पेड्रिगुएर (Pedreguer) में स्थित है, जो प्राकृतिक सुंदरता से घिरा हुआ है, जबकि दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी चीजों तक आसान पहुँच बनाए रखता है। निकटतम सुपरमार्केट, फार्मेसी और बैंक लगभग 1.7 किमी दूर हैं। शहर में 10 रेस्तरां, 3 बैंक, 2 कैफे, 1 अस्पताल और 1 दंत चिकित्सा क्लिनिक भी हैं, जो बुनियादी जरूरतों को पूरा करते हैं। इसकी अंतर्देशीय स्थिति के बावजूद, यह कुछ समुद्र तटों (जैसे, Platja de l'Amadrava, लगभग 5 किमी) और तटीय शहरों (जैसे, डेनिया, 15 मिनट से कम की ड्राइव) से दूर नहीं है। यह क्षेत्र प्रसिद्ध जาลोन घाटी (Jalon Valley) के भी करीब है, जो वसंत ऋतु में अपने खिलते हुए बादाम के पेड़ों के लिए प्रसिद्ध है, जो इस क्षेत्र में एक अनूठा आकर्षण जोड़ता है।
LAS COLINAS विला स्पेन के पूर्वी तट पर स्थित एलिसेंटे प्रांत के पेड्रिगुएर शहर में स्थित हैं। यह परियोजना अंतर्देशीय स्थित है, तट के करीब है, लेकिन डेनिया जैसे प्रमुख तटीय शहरों और भूमध्यसागरीय समुद्र तटों से कार द्वारा थोड़ी ही दूरी पर है, जिससे निवासियों को धूप, समुद्र तट और समृद्ध स्थानीय संस्कृति का आनंद लेने की अनुमति मिलती है।
LAS COLINAS पेड्रिगुएर (Pedreguer) में स्थित है, जो एलिसेंटे (Alicante) प्रांत के मरीना अल्टा (Marina Alta) क्षेत्र में है। यह मोंटाना ग्रांडे (Muntanya Gran) पहाड़ की तलहटी में स्थित है, जो डेनिया (Dénia) और खावेया (Xàbia) के बड़े तटीय शहरों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह अंतर्देशीय स्थान ग्रामीण जीवन की शांति प्रदान करता है, जबकि तटीय सुविधाओं और जीवंत वातावरण तक आसान पहुंच बनाए रखता है। यह प्रसिद्ध जาลोन घाटी से भी दूर नहीं है, जो वसंत में अपने बादाम के फूलों के लिए जानी जाती है, जो क्षेत्र में एक अनूठा सुरम्य स्पर्श जोड़ती है। पेड्रिगुएर की जनसंख्या लगभग 5,939 है, जो बड़े शहरों की निकटता बनाए रखते हुए समुदाय की भावना प्रदान करती है।
LAS COLINAS विला सुविधाजनक परिवहन संपर्क प्रदान करते हैं। जबकि एलिसेंटे-एल्चे (लगभग 77 किमी) और वालेंसिया (लगभग 85 किमी) हवाई अड्डे उचित दूरी पर हैं, अंतरराष्ट्रीय केंद्र सुलभ हैं। निकटतम रेलवे स्टेशन गेटा (Gata) में स्थित है, जो लगभग 9.4 किमी दूर है। परियोजना के पास 4 बस लाइनों को सेवा देने वाले 18 बस स्टॉप हैं, जो निवासियों को सार्वजनिक परिवहन के विकल्प प्रदान करते हैं। ड्राइवरों के लिए, निकटतम इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन लगभग 1.8 किमी दूर है। कई गोल्फ कोर्स (जैसे, Llebeig और Gregal, लगभग 5.2 किमी) से निकटता और डेनिया समुद्र तटों (Platja de l'Amadrava, लगभग 5 किमी) और Platja dels Molins (लगभग 8.2 किमी) से दूरी विभिन्न जीवन शैली के लिए क्षेत्र की अपील को बढ़ाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पेड्रिगुएर क्षेत्र अपने भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.5°C होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,732 घंटे भरपूर धूप प्राप्त करता है। यह बाहरी गतिविधियों और स्थानीय प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेने की अनुमति देता है, खासकर गर्म महीनों के दौरान। तैराकी का मौसम आमतौर पर चार महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई 48 मीटर है, जिसमें अपेक्षाकृत समतल इलाका है जो हल्के जलवायु को बनाए रखने में मदद करता है और समुद्र तट की ओर बहुत हल्का ढलान (1.0%) देता है। आस-पास के पहाड़ (जैसे मोंटाना ग्रांडे) एक सुंदर पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं और गर्मियों में ठंडी हवाओं में योगदान कर सकते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
LAS COLINAS के निवासी कई सुरम्य समुद्र तटों का आनंद ले सकते हैं, जिनमें से सबसे नजदीक, Platja de l'Amadrava, केवल लगभग 5 किमी दूर है। अन्य नजदीकी समुद्र तटों में Platja dels Molins (लगभग 8.2 किमी) और Platja de l'Amadrava (लगभग 8.3 किमी) शामिल हैं, जो आराम करने और भूमध्य सागर का आनंद लेने के लिए उत्कृष्ट स्थान प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Llebeig और Gregal गोल्फ कोर्स परियोजना से केवल लगभग 5.2 किमी दूर हैं, जबकि Club de Golf Jávea 12 किमी के दायरे में है। यह क्षेत्र प्रसिद्ध जาลोन घाटी (Jalon Valley) के भी करीब है, जो वसंत ऋतु में अपने बादाम के पेड़ों के खिलने के लिए जाना जाता है, जो क्षेत्र में एक अनूठा प्राकृतिक आकर्षण जोड़ता है।
स्रोत: OpenStreetMap
LAS COLINAS पेड्रिगुएर (Pedreguer) में स्थित है, जो एलिसेंटे (Alicante) प्रांत के मरीना अल्टा (Marina Alta) क्षेत्र में है। यह मोंटाना ग्रांडे (Muntanya Gran) पहाड़ की तलहटी में स्थित है, जो डेनिया (Dénia) और खावेया (Xàbia) के बड़े तटीय शहरों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह अंतर्देशीय स्थान ग्रामीण जीवन की शांति प्रदान करता है, जबकि तटीय सुविधाओं और जीवंत वातावरण तक आसान पहुंच बनाए रखता है। यह प्रसिद्ध जาลोन घाटी से भी दूर नहीं है, जो वसंत में अपने बादाम के फूलों के लिए जानी जाती है, जो क्षेत्र में एक अनूठा सुरम्य स्पर्श जोड़ती है। पेड्रिगुएर की जनसंख्या लगभग 5,939 है, जो बड़े शहरों की निकटता बनाए रखते हुए समुदाय की भावना प्रदान करती है।
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
समतल
Ref: VL750915
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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