Tento projekt v Pedreguer, Alicante, ponúka samostatnú vilu na pozemku s rozlohou 1175 m² a obytnou plochou 215 m², od 845 000 €. Nehnuteľnosť má 3 spálne a 2 kúpeľne a nachádza sa v mestskej časti s vybavením na pešej vzdialenosti. Vila sa nachádza na úpätí hory Muntanya Gran, neďaleko veľkých pobrežných miest Denia a Xàbia, čo poskytuje pohodlnú polohu a komfortné životné podmienky. Projekt je zameraný na tých, ktorí hľadajú slnečný španielsky životný štýl bez kompromisov v základnom dennom vybavení.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta Pedreguer, neďaleko úpätia hory Muntanya Gran. Vybavenie je na pešej vzdialenosti. Hraničí s veľkými pobrežnými mestami ako Denia a Xàbia, čím poskytuje obyvateľom pohodlie a dostupnosť, pričom si zachováva pokojné životné prostredie. Oblasť je známa svojimi malebnými krajinami a hojnosťou slnečného svetla, čo z nej robí atraktívnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Táto vila je navrhnutá pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné a funkčné bývanie. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Priestranné obytné priestory a súkromný pozemok s rozlohou 1175 m² ponúkajú dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity a relaxáciu. Moderný dizajn a pozornosť k detailom zaisťujú pohodlný a praktický obytný priestor, ideálny pre celoročné bývanie alebo ako rekreačný dom.
Tento projekt predstavuje novo postavenú samostatnú vilu, ktorá ponúka možnosť individuálnej výstavby. Klienti si môžu počas výstavby prispôsobiť vnútorné usporiadanie, ako sú veľkosti miestností a konfigurácie, aby vyhovovali individuálnym potrebám. Hoci skutočný pôdorys domu nemôže byť zmenený, flexibilita vnútorného priestoru je dostatočná na uspokojenie potrieb väčšiny jednotlivcov. Vila je navrhnutá s ohľadom na moderný komfort a štýl, s možnosťou pridania ďalších vlastných kúpeľní na zvýšenie jej atraktivity.
Skutočný pôdorys nehnuteľnosti nemôže byť počas výstavby zmenený. Okrem toho existujú stanovené parametre dizajnu a konštrukcie vily. Hoci vnútorné usporiadanie môže byť prispôsobené individuálnym preferenciám, vonkajšie hranice pôdorysu sú pevné. Tento projekt nemusí byť vhodný pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly pozemok alebo možnosť vykonávať významné vonkajšie úpravy. Stavba musí byť v súlade s platnými stavebnými predpismi a normami.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú španielsky stredomorský životný štýl, najmä pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné prostredie, ale chcú mať vybavenie na dosah ruky. Je to vynikajúca voľba pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí chcú získať druhý domov v oblasti blízko pobrežia, ale ďaleko od hlavných turistických atrakcií. Personalizovaná povaha výstavby ju robí atraktívnou pre tých, ktorí si cenia individualizáciu a možnosť formovať svoj domov podľa svojich preferencií. Poloha je tiež atraktívna pre milovníkov vonkajších aktivít, vďaka blízkosti pláží, golfových ihrísk a prírodných scenérií, spolu s hojnosťou slnečného svetla a miernym klímou.
Tento projekt ponúka vysoko personalizovateľné možnosti povrchovej úpravy, ktoré umožňujú klientom vyberať zo širokej škály kuchýň, kúpeľní a dlaždíc podľa ich vkusu. Klienti si môžu prezrieť showroomy a oceniť vynikajúce povrchové úpravy a rad možností. Samotná vila bude navrhnutá a postavená podľa vysokých štandardov, čím sa zabezpečí trvanlivosť a estetická príťažlivosť. Hoci konkrétne materiály a technické detaily sa budú líšiť v závislosti od výberu klienta, celkový projekt sa zameriava na poskytnutie moderného, pohodlného a vizuálne atraktívneho domu. Zahrnutie bazéna (32 m²) a terás (20 m²) ďalej zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti a poskytuje dostatok priestoru pre život vonku a zábavu.
Cena tejto samostatnej vily začína od 845 000 €. Táto cena zahŕňa pozemok, výstavbu vily, bazén s rozlohou 32 m² a priľahlé terasy s rozlohou 20 m². Nehnuteľnosť ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne, s možnosťou vybudovania dodatočnej kúpeľňovej spálne na hornej južnej terase. Klienti si môžu vybrať zo širokej škály možností pre kuchyne, kúpeľne a dlaždice na personalizáciu. Projekt si kladie za cieľ poskytnúť kupujúcim vysoko prispôsobiteľný domov, ktorý sa môže prispôsobiť rôznym životným štýlom a preferenciám. Keďže ide o projekt individuálnej výstavby, konečná cena sa môže líšiť v závislosti od zvolených vylepšení a dokončovacích prác.
Samotné mesto Pedreguer, s populáciou približne 7 097 obyvateľov, ponúka životný štýl, ktorý kombinuje tradičné španielske čaro s moderným vybavením. Oblasť je známa svojou blízkosťou k údoliu Jalon, ktoré je známe svojím jarným kvitnutím mandľovníkov. Vila sa nachádza v mestskej časti mesta, neďaleko úpätia hory Muntanya Gran, a ponúka pohodlný a ľahko dostupný životný štýl. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú rôzne vybavenia, vrátane obchodu s potravinami (68 m), lekárne (36 m) a verejnej dopravy obsluhujúcej 4 autobusové linky. S 10 reštauráciami, 1 nemocnicou a 1 zubnou klinikou oblasť spĺňa rôznorodé potreby obyvateľov. Priemerná ročná teplota je 18,5 °C a hojnosť slnečného svetla s 3732 hodinami slnečného svitu ročne z neho robí ideálne miesto pre milovníkov vonkajších aktivít.
Mesto Pedreguer ponúka typický španielsky mestský život s moderným vybavením. Nachádza sa na úpätí hory Muntanya Gran, v blízkosti pobrežných miest Denia a Xàbia, čo umožňuje obyvateľom ľahko si vychutnať pláže a pobrežný život, pričom žijú v pokojnejšom prostredí. Populácia mesta 7 097 obyvateľov vytvára pocit komunity, zatiaľ čo vybavenie ako 10 reštaurácií, 1 nemocnica a 1 zubná klinika uspokojujú každodenné potreby. Oblasť je tiež známa svojím jarným kvitnutím mandľovníkov v údolí Jalon, čo dodáva okoliu prírodnú krásu. Priemerná ročná teplota 18,5 °C a hojnosť slnečného svetla ju robia ideálnym miestom pre vonkajšie aktivity.
Mapa zobrazuje polohu Pedregueru, mesta v regióne Marina Alta v provincii Alicante. Nachádza sa na úpätí hory Muntanya Gran, blízko pobrežných miest ako Denia a Xàbia, a blízko údolia Jalon, známeho kvitnutím mandlí. Mapa zdôrazňuje výhodnú polohu regiónu s ľahkým prístupom k plážam, golfovým ihriskám a miestnym zariadeniam.
Pedreguer, ktorý sa nachádza v regióne Marina Alta v provincii Alicante, leží vo vnútrozemí od rušných pobrežných miest ako Denia a Xàbia. Susedí s údolím Jalon, známym svojim jarným kvitnutím mandlí. Mesto sa nachádza v nadmorskej výške 48 metrov na úpätí hory Muntanya Gran, čo poskytuje jedinečnú geografickú polohu v regióne. Táto vnútrozemská, ale pobrežná poloha umožňuje obyvateľom vychutnať si pokoj vidieka a zároveň mať ľahký prístup k plážam, obchodom a reštauráciám.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Pedreguer, v pešej vzdialenosti od miestnych zariadení, vrátane obchodu s potravinami (68 m), lekárne (36 m) a nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá (66 m). V blízkosti sa nachádza aj 10 reštaurácií, 1 nemocnica a 1 zubná klinika. Hoci letiská (Alicante-Elche približne 77 km, Valencia približne 85 km) sú vo značnej vzdialenosti, nehnuteľnosť je ľahko dostupná verejnou dopravou so 4 autobusovými linkami a 18 autobusovými zastávkami. Najbližšia pláž (Platja de l'Amadrava) je vzdialená približne 5,0 km a golfové ihriská Llebeig a Gregal sú vzdialené približne 3,5 km. Priemerná nadmorská výška mesta je 48 metrov, čo uľahčuje prístup.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Pedreguer má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a priemerným teplotným rozsahom od 11 °C do 26 °C. Región sa môže pochváliť približne 3732 hodinami slnečného svitu ročne, čo poskytuje dostatok príležitostí pre vonkajšie aktivity. Hoci oficiálne vyhlásená kúpacia sezóna trvá 4 mesiace (teplota vody ≥20°C), mierne podnebie umožňuje pohodlné vychutnávanie vonkajšieho života po väčšinu roka. Región sa nachádza na úpätí hory Muntanya Gran a je obklopený prírodnými krásami, vrátane blízkosti údolia Jalon, známeho jarným kvitnutím mandľovníkov. Nadmorská výška mesta 48 metrov naznačuje relatívne rovinatý terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 5,0 km od najbližšej pláže, Platja de l'Amadrava. Ďalšie pláže, ako napríklad Platja dels Molins a Els Molins, sú tiež v dosahu 7,5-7,9 km. Oblasť má rovinatý terén, s iba 1,0% sklonom k pláži. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Llebeig a Gregal vzdialené len 3,5 km, zatiaľ čo Club de Golf Jávea je vzdialený približne 11 km. 10 reštaurácií v oblasti a blízke pobrežné mestá Denia a Xàbia ponúkajú rôzne možnosti voľného času a stravovania.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer, ktorý sa nachádza v regióne Marina Alta v provincii Alicante, leží vo vnútrozemí od rušných pobrežných miest ako Denia a Xàbia. Susedí s údolím Jalon, známym svojim jarným kvitnutím mandlí. Mesto sa nachádza v nadmorskej výške 48 metrov na úpätí hory Muntanya Gran, čo poskytuje jedinečnú geografickú polohu v regióne. Táto vnútrozemská, ale pobrežná poloha umožňuje obyvateľom vychutnať si pokoj vidieka a zároveň mať ľahký prístup k plážam, obchodom a reštauráciám.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL345020
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Pedreguer, ako je Villa Cabrera (od 635 000 €) a Villa Formentera (od 645 000 €), tento projekt (od 845 000 €) predstavuje luxusnejšiu možnosť samostatnej vily v oblasti Monte Solana. Napriek vyššej cene projekt ponúka možnosť individuálnej výstavby, ktorá umožňuje klientom prispôsobiť dizajn a povrchové úpravy ich osobným potrebám a preferenciám. Iné projekty môžu ponúkať hotové nehnuteľnosti, ale môžu mať tento stupeň personalizácie. Samotný región Pedreguer, nachádzajúci sa v Marina Alta, ponúka pokojný životný štýl s ľahkým prístupom do pobrežných miest Denia a Xàbia. V porovnaní s projektmi ďalej na sever na Costa del Sol alebo na juh na Costa Blanca sú životné náklady v Pedreguer zvyčajne nižšie, ale stále ponúkajú stredomorskú klímu a životný štýl. Blízkosť údolia Jalon pridáva ďalšiu príťažlivosť pre tých, ktorí oceňujú prírodné krásy a vidiecku atmosféru. Hojnosť slnečného svetla (v priemere 3732 hodín ročne) a mierne priemerné teploty (18,5 °C) v regióne sú kľúčové predajné body.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
