Ši individuali vila Pedreguer mieste, esanti 3450 m² ploto sklype, siūlo erdvią gyvenamąją erdvę ir funkcionalų išplanavimą. Nekilnojamasis turtas sukurtas taip, kad atitiktų įvairius gyvenimo poreikius, suteikiant patogų būstą tiek didelėms šeimoms, tiek ramybės ieškantiems asmenims. Vila sujungia praktiškumą ir regioninius ypatumus, suteikdama potencialiems pirkėjams galimybę įsikurti Marina Alta regione. Turto kaina atspindi jo dydį, sklypo plotą ir bendrą vertę regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila yra Pedreguer mieste, Marina Alta komarkoje, Alikantės provincijoje, patogioje vietoje. Ją supa urbanistinės patogumų ir gamtos kraštovaizdžių derinys, esanti prie Muntanya Gran kalno papėdės. Nors ji yra šalies gilumoje, ji yra netoli pakrančių miestų Dénia ir Xàbia, suteikdama gyventojams įvairias galimybes tyrinėti aplinkinį regioną. Regionas žinomas savo ramiu gyvenimo ritmu ir maloniu klimatu.
Ši nekilnojamojo turto objekto vieta idealiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvių gyvenamųjų patalpų ir daugiafunkcinio išplanavimo. Penki miegamieji, keturi vonios kambariai ir atskiras svečių apartamentas suteikia maksimalų lankstumą šeimos nariams, svečiams arba kaip namų biurui. Didelis sklypas ir gerai prižiūrimos sodo zonos suteikia pakankamai erdvės lauko veiklai ir poilsiui. Vilos dizainas atsižvelgia į komfortą ir praktiškumą, tenkinant šiuolaikinių gyventojų poreikius.
Ši vila yra esamas nekilnojamojo turto objektas, o ne naujas statybos projektas, todėl nėra tradicinio „naujo namo“ pristatymo grafiko. Nekilnojamąjį turtą kruopščiai pastatė dabartiniai savininkai, daugiausia dėmesio skirdami detalėms ir aukštos kokybės apdailai. Tai svarbus veiksnys pirkėjams, ieškantiems galimybės nedelsiant įsikurti arba turintiems specifinius reikalavimus. Vilos esama būklė leidžia nedelsiant gyventi ir suteikia galimybę tolesniam individualiam pritaikymui pagal asmeninius pageidavimus.
Nekilnojamasis turtas nėra pirmoje linijoje prie jūros, iki paplūdimio yra nemažas atstumas. Jis yra šalies gilumoje, ir nors yra netoli pakrančių miestų, tai nėra tiesioginis vaizdas į jūrą turintis objektas. Be to, nors netoliese yra keletas patogumų, prieigos prie labiau išvystytų komercinių ar tarptautinių įstaigų gali prireikti keliauti į didesnius miestus, tokius kaip Dénia ar Xàbia. Šio nekilnojamojo turto priežiūra pareikalaus laiko ir išteklių, ypač didelio sklypo sodo priežiūros.
Ref: VL170056
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila ypač tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems erdvaus, privačiu ir funkcionalaus būsto. Jei esate didelė šeima ir jums reikia atskiro gyvenamojo ploto vyresniems ar jaunesniems šeimos nariams, atskiras svečių apartamentas bus labai tinkamas. Tiems, kurie mėgsta lauko veiklą ir kartu mėgaujasi kasdienio gyvenimo patogumais, vieta netoli paplūdimio (5 km), golfo aikštynų (3,5 km) ir vietinių paslaugų (prekybos centras 68 m, vaistinė 36 m) siūlo idealų balansą. Jei planuojate ilgai gyventi Ispanijoje ar sezoniniu būdu persikelti, ši turto objektas su pakankama erdve, privatumu ir palankiu klimatu gali patenkinti jūsų siekius dėl patogaus gyvenimo. Tuo tarpu investuotojams, norintiems turėti nekilnojamojo turto objektą su potencialu Marina Alta regione, didelis sklypas ir praktiškas šios vilos išplanavimas taip pat suteikia galimybių.
Šią vilą kruopščiai pastatė dabartiniai savininkai, daugiausia dėmesio skirdami medžiagų pasirinkimui ir aukštos kokybės apdirbimui. Interjerai pasižymi aukštomis lubomis, suteikiančiomis erdvės ir dizaino pojūtį. Visose zonose naudotos aukštos kokybės apdailos medžiagos, užtikrinančios gyvenimo komfortą ir ilgaamžiškumą. Namas aprūpintas oro kondicionavimo sistema su šilumos siurbliu, užtikrinančiu tinkamą vidaus temperatūrą ištisus metus. Svetainėje yra židinys, atsiveriantis į dengtą terasą ir atvirą balkoną. Virtuvė turi atskirą sandėliuką patogiam kasdieniam laikymui. Vonios kambariai ir miegamieji taip pat buvo suprojektuoti atsižvelgiant į funkcionalumą ir estetiką, pavyzdžiui, įmontuotos spintos miegamuosiuose. Pastebėtina, kad nekilnojamasis turtas turi du atskirus vandens skaitiklius, vieną geriamajam vandeniui, o kitą specialiai automatiniai sodo drėkinimo sistemai, rodantį efektyvų išteklių naudojimą. Be to, vila turi didelį uždarą garažą saugiam transporto priemonių parkavimui.
Šios individualios vilos pradinė kaina yra 510 000 €. Viloje yra penki miegamieji ir keturi vonios kambariai, bendras statybos plotas 400 m², ji yra 3450 m² ploto sklype. Kainodara atsižvelgia į erdvų gyvenamąjį plotą, didelį privatų sklypą ir bendrą Pedreguer regiono rinkos vertę. Nepaisant aukštos kainos, jos siūlomos funkcijos (pvz., atskiras svečių apartamentas) ir potenciali gyvenimo patirtis daro ją patraukliu pasirinkimu pirkėjams, turintiems didelius erdvės ir privatumo reikalavimus. Palyginus su kitomis panašaus dydžio ir konfigūracijos vilomis regione, ši kaina yra gana konkurencinga.
Ši vila Pedreguer mieste siūlo ramų ir kartu patogų gyvenimo būdą. Gyvendami čia, galėsite mėgautis maloniu klimatu, vidutiniškai 18,5 °C metine temperatūra ir daugiau nei 3700 valandų saulės šviesos per metus. Regionas yra prie Muntanya Gran kalno papėdės, teikiantis vaizdingą foną lauko veiklai. Nepaisant to, kad yra šalies gilumoje, paplūdimiai, tokie kaip Platja de l'Amadrava, yra vos už 5 km, tenkinantys paplūdimio poilsio poreikius. Pagrindinės kasdienio gyvenimo paslaugos, tokios kaip restoranai (10), vaistinės (1), bankai (3) ir kavinės (2) 2 km spinduliu, gerokai padidina kasdienį patogumą. 48 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia malonią gyvenimo aplinką, o 1,0% nuolydis iki paplūdimio daro jį lengviau pasiekiamą. 32 vietinės šventės per metus suteikia gyvenimui kultūrinį atspalvį. 4 viešojo transporto linijos ir 18 autobusų stotelės regione, taip pat 9,4 km atstumu esanti geležinkelio stotis, suteikia tam tikras galimybes judėti be automobilio, tačiau atsižvelgiant į sklypo dydį ir aplinką, automobilio turėjimas gerokai padidintų gyvenimo patogumą.
Pedreguer siūlo gyvenimo ritmą, kuris svyruoja tarp kaimo ramumo ir miesto gyvybingumo. Būdamas Marina Alta regiono dalimi, jis naudojasi kaimyninių miestų paslaugomis, išlaikydamas savo patrauklumą. Artumas prie artimiausio prekybos centro (68 m) ir vaistinės (36 m) daro kasdienį gyvenimą itin patogiu. 10 restoranų, 3 bankai ir 2 kavinės tenkina socialinius ir kasdienius poreikius. Ligoninė, esanti 4,5 km atstumu, suteikia patikimą medicininę pagalbą. Regiono aukštis (48 m) ir švelnus klimatas (vidutiniškai 18,5 °C per metus, 3732 valandų saulės šviesos) leidžia lauko veiklą, o 1,0% nuolydis iki paplūdimio palengvina prieigą prie jūros. Nepaisant to, kad yra šalies gilumoje, atstumas iki tokių miestų kaip Dénia ir Xàbia yra vidutinis, leidžiantis gyventojams mėgautis platesniu pasirinkimu parduotuvių, restoranų ir kultūrinių patirčių.
Ši žemėlapis rodo Pedreguer vietą, miestą Marina Alta komarkoje Alikantės provincijoje, Ispanijoje. Jis yra šalies gilumoje nuo pakrantės miestų Dénia ir Xàbia, netoli Muntanya Gran kalno. Žemėlapis padeda suprasti nekilnojamojo turto geografinę padėtį atžvilgiu vietinių paplūdimių, golfo aikštynų, ligoninės ir pagrindinių transporto tinklų.
Pedreguer yra įsikūręs Alikantės provincijos Marina Alta komarkoje, šalies gilumoje nuo pagrindinių pakrantės miestų Dénia ir Xàbia. Jis yra prie Muntanya Gran kalno papėdės, leidžiantis jam mėgautis vidaus regionų ramybe, tuo pačiu išlaikant lengvą prieigą prie pakrantės gyvybingumo. Regionas yra tam tikru atstumu nuo pagrindinių Valensijos ir Alikantės oro uostų, tačiau yra gana lengvai pasiekiamas kelių tinklu. Pats Pedregueras yra maždaug 6000 gyventojų turintis miestas, siūlantis pagrindines kasdienio gyvenimo paslaugas, tokias kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai. Netoliese esantis Jalon slėnis yra žinomas dėl savo gražaus migdolų žydėjimo pavasarį. Apskritai, Pedreguer yra vieta, siūlanti subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį mažo Ispanijos miestelio tradicijas su artumu prie Costa Blanca pakrantės gyvenimo.
Šios vilos pasiekiamumas atsispindi jos artume prie įvairių paslaugų. Artimiausi paplūdimiai (pvz., Platja de l'Amadrava) yra apie 5 km atstumu, idealiai tinka kasdieniam poilsiui. Golfo mėgėjai įvertins Llebeig ir Gregal golfo aikštynus (abu 3,5 km) arba Club de Golf Jávea (11 km). Gyventojams, kuriems reikia keliauti, Gata traukinių stotis yra maždaug 9,4 km atstumu, o artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė ir vaistinė yra vos už kelių žingsnių (66 m ir 36 m). Nors iki Alicante-Elche (ALC, ~77 km) ir Valencia (VLC, ~85 km) oro uostų yra tam tikras atstumas, tai yra priimtina atsižvelgiant į regiono geografinę padėtį. Regionas turi 18 viešojo transporto stotelių ir 4 autobusų maršrutus, teikiančius pagrindinį mobilumą tiems, kurie nesinaudoja automobiliu. Gyventojams, kurie dažnai keliauja arba vežasi daugiau bagažo, rekomenduojama naudoti automobilį; vila taip pat siūlo pakankamai parkavimo vietų, įskaitant didelį uždarą garažą.
| Iki paplūdimio | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer regionas pasižymi tipiškais Viduržemio jūros klimato bruožais, vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, švelnios vasaros ir vėsios žiemos. Apie 3732 saulės valandų per metus daro jį idealiu vieta lauko veiklai ir saulės mėgavimuisi. Nors jis yra šalies gilumoje, jis yra netoli pakrantės, leidžiantis jūros vėjui suteikti tam tikrą klimato reguliavimą. 48 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia malonią gyvenimo aplinką, toli nuo ekstremalių oro sąlygų. 4 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia pakankamai laiko vandens sporto mėgėjams. Muntanya Gran kalno buvimas prideda kraštovaizdžiui vaizdingumo ir gali pasiūlyti galimybių žygiams ar apžvalgoms. Pavasarį, netoliese esanti Jalon slėnis yra žinoma dėl žydinčių migdolų medžių, suteikiant regionui sezoninio grožio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vila yra netoli kelių paplūdimių, artimiausias Platja de l'Amadrava (5,0 km) yra ideali vieta poilsiui. Kiti artimiausi paplūdimiai apima Platja dels Molins (7,5 km) ir Els Molins (7,7 km). Šie paplūdimiai paprastai turi gerą vandens kokybę ir tinka plaukimui bei deginimuisi. Golfo mėgėjai įvertins Llebeig ir Gregal golfo aikštynus (abu 3,5 km) arba Club de Golf Jávea (11 km). Kitiems sporto mėgėjams netoliese gali būti teniso kortai, sporto salės ar kiti sporto įrenginiai. Be to, Jalon slėnio gamtovaizdžiai ir pėsčiųjų takai siūlo galimybes lauko entuziastams. 1,0% nuolydis iki paplūdimio reiškia, kad kelias į paplūdimį yra gana plokščias, padidinant patogumą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pedreguer yra įsikūręs Alikantės provincijos Marina Alta komarkoje, šalies gilumoje nuo pagrindinių pakrantės miestų Dénia ir Xàbia. Jis yra prie Muntanya Gran kalno papėdės, leidžiantis jam mėgautis vidaus regionų ramybe, tuo pačiu išlaikant lengvą prieigą prie pakrantės gyvybingumo. Regionas yra tam tikru atstumu nuo pagrindinių Valensijos ir Alikantės oro uostų, tačiau yra gana lengvai pasiekiamas kelių tinklu. Pats Pedregueras yra maždaug 6000 gyventojų turintis miestas, siūlantis pagrindines kasdienio gyvenimo paslaugas, tokias kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai. Netoliese esantis Jalon slėnis yra žinomas dėl savo gražaus migdolų žydėjimo pavasarį. Apskritai, Pedreguer yra vieta, siūlanti subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį mažo Ispanijos miestelio tradicijas su artumu prie Costa Blanca pakrantės gyvenimo.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Lygus
Palyginus su aplinkiniais projektais, tokiais kaip Las Colinas (Pedreguer, nuo 529 000 €), Villa Cabrera - Monte Solana (Pedreguer, nuo 635 000 €) ir Villa Formentera - Monte Solana (Pedreguer, nuo 645 000 €), ši individuali vila su 510 000 € pradine kaina siūlo patrauklesnę pradinę kainą. Nors kiti projektai gali reikšti geresnius vaizdus ar vietą pavadinimais, pvz., „Monte Solana“, šio projekto kaina, kartu su 400 m² statybos plotu ir 3450 m² sklypu, daro jį konkurencingu tarp panašių nekilnojamojo turto objektų. Jo konfigūracija su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, plius atskiras svečių apartamentas, suteikia daugiau erdvės ir lankstumo nei kai kurios mažesnės vilos ar apartamentai. Priešingai, kiti projektai gali būti brangesni, tačiau jų specifinės detalės (pvz., sklypo dydis, statybos kokybė, konkretus vaizdas) reikalauja papildomo palyginimo. Pedreguer, kaip vienas iš pagrindinių regiono miestų, siūlo gerą infrastruktūrą, tokią kaip netoliese esantys prekybos centrai, vaistinės ir medicinos įstaigos, o tai gali būti svarbus veiksnys daugeliui pirkėjų, atskiriantis jį nuo galbūt atokesnių vietovių.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje besispecializuojantis ekspertas. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
