Земљиште за продају у Педрегеруу, Аликанте, нуди јединствену прилику за изградњу по мери вашег дома или инвестиционог пројекта. Смештена у мирном, али урбаном окружењу, ова парцела од 1214 м² пружа директан приступ локалним садржајима, док је истовремено удаљена довољно да гарантује спокој. Иако тренутно није изграђена, локација нуди потенцијал за стварање простора који одговара специфичним потребама и жељама власника, уз могућност додавања пројектованих кућа доступних уз доплату.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела се налази у Педрегеруу, унутар урбане средине са садржајима на пешачкој удаљености. Близина већих градова попут Деније и Хабије, као и живописног Јалон долине, чини је стратешки позиционираном за приступ погодностима и природним лепотама региона Марина Алта.
Ово земљиште је намењено купцима који желе да изграде свој дом од нуле, прилагођавајући сваки аспект дизајна и функционалности. Представља празан платно за остварење специфичних животних стилова, од одрживе градње до луксузног дизајна, уз одличну повезаност са локалним садржајима.
Парцела је тренутно у фази земљишта и спремна је за изградњу. Постојећи пројекати кућа могу се добити на увид и реализовати уз додатни трошак, што омогућава бржи почетак грађевинских радова након куповине парцеле.
Ова парцела се продаје као земљиште без икаквих постојећих структура. Пројекат куће, иако је доступан за преглед, није укључен у цену и захтева додатна улагања. Локација не нуди директан поглед на море, већ панорамски поглед на околне пределе.
Ref: VL695625
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је посебно погодна за појединце или породице које желе да изграде свој дом према прецизним спецификацијама, од почетка до краја. Идеалан је за оне који траже мирно окружење са лаким приступом градским садржајима, као и за инвеститоре који препознају потенцијал овог подручја за развој. Ако желите потпуну контролу над дизајном, материјалима и распоредом ваше будуће некретнине, ово земљиште нуди ту флексибилност. Такође је погодан за оне који планирају дугорочни боравак у Шпанији и желе да створе простор који одражава њихов начин живота, узимајући у обзир годишњу просечну температуру од 18.5°C и 3,732 сунчаних сати годишње.
Будући да се ради о парцели, квалитет завршне обраде зависиће искључиво од избора будућег власника и извођача радова. Постојећа документација нуди само оквир за потенцијалну изградњу, али не подразумева нити гарантује одређени ниво квалитета материјала или уградње. Потенцијални власници морају сами дефинисати и надгледати све аспекте завршне обраде, од темеља до кровних материјала, фасаде, унутрашњих подова, зидова, столарије и опреме.
Цена од 270.000 € односи се на парцелу од 1214 м² у Педрегеруу. Тренутно се ради о земљишту, а изградња по мери захтева додатна средства. Постојећи предлози за дизајн куће могу бити додатна опција, али нису укључени у исту цену. Важност овог улагања лежи у могућности стварања некретнине према сопственим спецификацијама у региону са растућом потражњом.
Педрегеру се налази у подножју планине Мунтања Гран, нудећи спој урбаног живота и близине природи. Са садржајима попут апотеке (36м), супермаркета (68м) и ЕВ станица за пуњење (66м) на само неколико корака, свакодневни живот је изузетно практичан. Инфраструктура у кругу од 2 км укључује ресторане, банке, кафиће и болницу, што га чини погодним местом за стални боравак. Близина већих градова као што су Денија и Хабија, као и Јалон долина позната по цветању бадема у пролеће, пружају додатне могућности за рекреацију и културне активности. Висина од 48 метара изнад нивоа мора доприноси пријатној клими и чистом ваздуху, док је нагиб ка најближим плажама благ (1.0%), што олакшава приступ.
Живот у Педрегеруу нуди баланс између приступачности и спокоја. Са супермаркетом удаљеним само 68 метара и апотеком на 36 метара, дневне потрепштине су лако доступне. За веће куповине или додатне услуге, тржни центар Центар Комерсијал Портал де ла Марина удаљен је 2.9 км. Болница се налази на 4.5 км, пружајући сигурност здравствене заштите. Близина већих градова попут Аликантеа (67 км) и Валенсије (83 км) омогућава приступ широј палети културних, гастрономских и комерцијалних садржаја, док истовремено омогућава уживање у мирнијем окружењу Педрегеруа.
Ова парцела у Педрегеруу, смештена у Аликантеу, нуди локацију која комбинује близину урбаних садржаја са миром руралне средине. Позиционирана унутар развијеног подручја, она пружа лак приступ основним услугама и рекреативним активностима, док је и даље повезана са већим градовима и инфраструктуром региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Педрегеру је стратешки лоциран унутар регије Марина Алта, на обали Аликантеа. Налази се у подножју планине Мунтања Гран, близу већих приморских градова Деније и Хабије. Ова позиција пружа лак приступ динамичном приморском животу, али истовремено омогућава уживање у мирнијем окружењу унутрашњости. Регион је познат по свом повољном климатском стању и природним лепотама, укључујући Јалон долину, што га чини атрактивном дестинацијом за живот и одмор.
Доступност овог земљишта је обележена добром локалном повезаношћу. Најближи супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, док је ЕВ станица за пуњење удаљена само 66 метара. За веће куповине, тржни центар Портал де ла Марина је на 2.9 км. Најближи градски центар за додатне садржаје је Денија, док су голф терени попут Llebeig и Gregal удаљени око 3.5 км. Најближе плаже, као што је Platja de l'Amadrava, налазе се на 5 км. Аеродроми у Аликантеу (77 км) и Валенсији (85 км) обезбеђују међународну повезаност, а најближа железничка станица је у Гати (9.4 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 89 km |
| Gata | 5.3 km |
| Dénia | 8.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегеру се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Са око 3,732 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца током целе године, са купалишном сезоном која траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 48 метара изнад нивоа мора обезбеђује свеж ваздух и пријатне температуре, чак и током топлијих месеци. Близина планине Мунтања Гран пружа могућности за активности на отвореном, док је земљиште позиционирано са благом падином (1.0%), што је повољно за дренажу и потенцијалну изградњу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се земљиште налази у унутрашњости, најближе плаже су на разумној удаљености. Platja de l'Amadrava је удаљена 5.0 км, а следе Platja dels Molins и Els Molins на око 7.5 - 7.9 км. Ове плаже нуде могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, голф терени Llebeig и Gregal су на око 3.5 км, а Club de Golf Jávea на 11 км. Регион такође нуди спортске центре, као што је Poliesportiu Municipal на 1.8 км, и могућности за спортске активности на води преко оближњих марина у Денији.
Извор: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Упоређујући ово земљиште са пројектима попут 'Apartments Palangre Beach' и 'Edificio Sun & Center' у Торевијехи, који су понуђени по нижим почетним ценама (од 160.000 € до 169.000 €), ова парцела у Педрегеруу нуди другачију врсту вредности. Торевијеха је позната по свом урбаном центру и близини мора, али често са мањим парцелама и становима који су већ изграђени. Пројекат 'Oasis Laguna 2 - Fase II' у Урбанизациону Ел Расо (од 227.000 €) такође нуди стамбени простор, али опет у готовом облику. Ова парцела у Педрегеруу, по цени од 270.000 €, представља улагање у могућност изградње по мери. За разлику од готових станова, ово земљиште даје потпуну слободу у дизајну и изградњи, што је посебно атрактивно за купце који имају јасну визију свог дома. Док су пројекти у Торевијехи оријентисани ка готовим решењима и често ближе мору, Педрегеру нуди потенцијал за стварање јединствене некретнине у мирнијем, али добро повезаном окружењу, са близином природних лепота и голф терена.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
