Dit perceel in Pedreguer, gelegen in de comarca Marina Alta, biedt een bouwgrond met een aanzienlijk oppervlak van 1214 m². De locatie kenmerkt zich door een landinwaartse ligging binnen een stedelijke omgeving, wat betekent dat diverse voorzieningen op loopafstand te vinden zijn. Het perceel is gereed voor bouw, waardoor ontwikkelingsplannen direct ter hand genomen kunnen worden. De prijsstelling vanaf €270.000 positioneert dit aanbod in het middensegment van de regio. De omgeving is gunstig gelegen ten opzichte van zowel natuur als stedelijke centra.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Pedreguer, een gemeente in de provincie Alicante, aan de voet van de Muntanya Gran. Het ligt landinwaarts, maar dichtbij de kustplaatsen Dénia en Xàbia. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en een apotheek bevinden zich op korte afstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Dit bouwkavel van 1214 m² is geschikt voor de realisatie van een vrijstaande woning. De vlakke ligging en de stedelijke omgeving maken het een praktische locatie voor wie zelf wil ontwerpen en bouwen. De nabijheid van lokale voorzieningen ondersteunt een comfortabel dagelijks leven.
De bouwfase van dit perceel is 'Gereed'. Dit impliceert dat het land klaar is voor bebouwing en dat er direct gestart kan worden met de bouwplannen, zodra de benodigde vergunningen zijn verkregen. Er is geen sprake van een project met meerdere eenheden die tegelijkertijd worden ontwikkeld.
Dit betreft een bouwkavel zonder bestaande bebouwing. Eventuele bouwwensen dienen te voldoen aan de lokale bestemmingsplannen. De afstand tot de kust bedraagt circa 5 km, wat betekent dat het geen directe strandlocatie is. De luchthaven van Alicante bevindt zich op een aanzienlijke afstand.
Ref: VL695625
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit kavel is een geschikte keuze voor kopers die de vrijheid willen om een woning op maat te ontwerpen en te bouwen. Het biedt een solide basis voor degenen die een langetermijninvestering in onroerend goed zoeken, met de mogelijkheid om de waarde te verhogen door eigen bouwplannen te realiseren. Gezinnen die een rustige, maar toch stedelijke omgeving waarderen, met voorzieningen dichtbij, zullen de praktische ligging waarderen. Ook voor investeerders die geïnteresseerd zijn in het ontwikkelen van een woning voor de verhuurmarkt, biedt dit perceel potentie. De korte afstand tot lokale diensten en de redelijke afstand tot grotere steden zoals Dénia maken het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als voor een tweede woning. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals golfbanen en sportcentra spreekt actieve individuen of gezinnen aan.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, is er nog geen sprake van een bestaande constructie of afwerking. De kwaliteit van de toekomstige woning zal volledig afhangen van de keuze van de koper en de aannemer. Het perceel zelf is gereed voor bouw, wat betekent dat de ondergrond en de basisvoorzieningen (indien van toepassing, zoals aansluitingen op nutsvoorzieningen) aanwezig zouden moeten zijn om start van de bouwwerkzaamheden mogelijk te maken. Potentiële kopers dienen zelf onderzoek te doen naar de specifieke bouwvoorschriften en de mogelijkheden voor aansluiting op nutsvoorzieningen in dit gebied van Pedreguer.
Het bouwkavel in Pedreguer is beschikbaar vanaf €270.000. Het betreft een solitair perceel van 1214 m², gereed voor directe ontwikkeling. De prijs weerspiegelt de locatie binnen een bestaande stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, en de potentie voor de bouw van een eigen woning. Er zijn geen andere percelen of woningen van dit project direct beschikbaar, de focus ligt op dit specifieke kavel. Vergelijkingen met soortgelijke kavels in de bredere regio kunnen variëren, afhankelijk van factoren zoals exacte locatie, grootte, en zichtlijnen.
Pedreguer is een gemeente die het beste van twee werelden combineert: de rust van het binnenland met de nabijheid van de kust. De omgeving is stedelijk, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (68 m) en een apotheek (36 m), binnen handbereik liggen. Dit creëert een praktische leefomgeving waarin de auto niet altijd noodzakelijk is voor korte uitstapjes. Voor bredere winkelervaringen biedt het nabijgelegen winkelcentrum Portal de la Marina (circa 3 km) diverse opties. De ligging aan de voet van de Muntanya Gran biedt ook mogelijkheden voor wandelingen en biedt een landschappelijk contrast met de kust. De bevolking van Pedreguer telt circa 5.939 inwoners, wat wijst op een levendige, maar niet overdreven drukke gemeenschap. Dit zorgt voor een authentieke Spaanse sfeer, ver weg van de massatoerismegebieden, maar wel met behoud van comfort en bereikbaarheid.
Het leven in Pedreguer biedt een mix van lokale Spaanse cultuur en hedendaags comfort. Met een supermarkt op slechts 68 meter en een apotheek op 36 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. Dit vermindert de noodzaak voor frequente autoritten, wat de leefbaarheid vergroot. De nabijheid van een ziekenhuis op 4.5 km afstand zorgt voor medische zekerheid. Voor recreatie en ontspanning zijn er golfbanen zoals Llebeig (3.5 km) en Gregal (3.5 km) in de nabijheid. Grotere winkelcentra zoals het Centro Comercial Portal de la Marina bevinden zich op circa 3 km afstand. De ligging landinwaarts, nabij de kust, biedt ook toegang tot de stranden, zoals Platja de l'Amadrava op 5.0 km afstand.
Dit bouwkavel is gelegen in Pedreguer, een gemeente in de Marina Alta regio van Alicante. De kaart toont de ligging van het perceel ten opzichte van lokale voorzieningen zoals winkels en apotheken, evenals de nabijheid van grotere steden zoals Dénia en de kustlijn.
Pedreguer is strategisch gelegen in de comarca Marina Alta, provincie Alicante. Het vormt een toegangspoort tot de Costa Blanca, een regio die bekend staat om zijn stranden, klimaat en toeristische infrastructuur. De stad ligt aan de voet van de bergen, wat een schilderachtig decor biedt en tegelijkertijd de nabijheid van de kust behoudt. Grotere stedelijke centra zoals Dénia (circa 9 km) en Xàbia liggen dichtbij, terwijl de provinciale hoofdstad Alicante op ongeveer 67 km afstand ligt. Valencia, een andere grote stad, is bereikbaar binnen circa 83 km. Deze positionering biedt een balans tussen een rustiger leven in een kleinere gemeente en de toegang tot de voorzieningen en dynamiek van grotere steden.
Dit bouwkavel in Pedreguer is praktisch gelegen. De dichtstbijzijnde supermarkt (68 m) en apotheek (36 m) zijn op loopafstand, wat de dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Het strand Platja de l'Amadrava ligt op 5.0 km afstand, een korte autorit. Grotere steden zoals Dénia bevinden zich op circa 9 km afstand, en de luchthavens van Alicante (circa 77 km hemelsbreed) en Valencia (circa 85 km hemelsbreed) zijn bereikbaar per auto. Er zijn 4 OV-lijnen met 18 haltes in de omgeving, wat enige flexibiliteit biedt voor vervoer. Voor wie met de auto reist, zijn er diverse opties zoals een EV-laadpaal op 66 meter afstand. Golfbanen zoals Llebeig en Gregal liggen op 3.5 km afstand.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C in de winter en 26°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Met historisch 3.732 zonuren per jaar, is het gebied gezegend met veel zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het perceel ligt op een hoogte van 48 meter boven zeeniveau en kenmerkt zich door een vlakke helling richting het strand (1.0%). De nabijheid van de Muntanya Gran biedt een natuurlijk landschap. De Jalonvallei, bekend om zijn bloeiende amandelbomen in het voorjaar, ligt in de nabijheid en draagt bij aan de natuurlijke schoonheid van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Pedreguer landinwaarts gelegen is, bevinden de stranden zich op een redelijke afstand. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Amadrava, is 5.0 km verwijderd, met een zeer vlakke helling. Andere stranden zoals Platja dels Molins liggen op circa 7.5 km afstand. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder Llebeig en Gregal op 3.5 km afstand, en Club de Golf Jávea op circa 11 km afstand. Diverse sportcentra, zoals het Poliesportiu Municipal op 1.8 km afstand, bieden verdere recreatiemogelijkheden. Jachthavens in het nabijgelegen Dénia zijn ook bereikbaar.
Bron: OpenStreetMap
Pedreguer is strategisch gelegen in de comarca Marina Alta, provincie Alicante. Het vormt een toegangspoort tot de Costa Blanca, een regio die bekend staat om zijn stranden, klimaat en toeristische infrastructuur. De stad ligt aan de voet van de bergen, wat een schilderachtig decor biedt en tegelijkertijd de nabijheid van de kust behoudt. Grotere stedelijke centra zoals Dénia (circa 9 km) en Xàbia liggen dichtbij, terwijl de provinciale hoofdstad Alicante op ongeveer 67 km afstand ligt. Valencia, een andere grote stad, is bereikbaar binnen circa 83 km. Deze positionering biedt een balans tussen een rustiger leven in een kleinere gemeente en de toegang tot de voorzieningen en dynamiek van grotere steden.
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
In vergelijking met appartementencomplexen zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (vanaf €160.000) of EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (vanaf €169.000), biedt dit bouwkavel een fundamenteel andere investeringsmogelijkheid. Deze appartementen vertegenwoordigen kant-en-klare woonoplossingen in meer toeristisch georiënteerde kustgebieden. Dit perceel in Pedreguer daarentegen, stelt de koper in staat om een woning vanaf de grond op te bouwen, wat meer vrijheid biedt in ontwerp en specificaties, maar ook meer betrokkenheid vereist. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (vanaf €227.000) is eveneens een project met woningen, zij het in een andere regio en prijsklasse. De vanaf-prijs van €270.000 voor dit bouwkavel in Pedreguer is een indicatie van de waarde die gehecht wordt aan de grondpositie, de grootte van het perceel en de potentie voor eigen ontwikkeling binnen een stedelijke context. Het onderscheidt zich van projecten die zich richten op directe verhuur of kant-en-klare residentiële eenheden, door de nadruk te leggen op maatwerk en landelijke potentie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
