Ontdek dit perceel van 1200 m² in Pedreguer, gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Dit landelijk gelegen terrein biedt een basis voor uw vastgoedplannen in de Marina Alta regio van Alicante. Met een startprijs van €260.000 is dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een project op maat in een omgeving die zowel rust als bereikbaarheid combineert. De nabijheid van lokale faciliteiten zoals winkels en medische diensten maakt dit een praktische locatie voor dagelijks gebruik.
In vergelijking met projecten zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) of VILLA ROMA 15 in Finestrat (vanaf €4.450.000), positioneert dit perceel in Pedreguer zich met een lagere instapprijs van €260.000. Dit maakt het een meer toegankelijke optie voor kopers die een eigen bouwproject willen realiseren, in tegenstelling tot de aankoop van een bestaande (dure) villa of een appartementencomplex zoals EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (vanaf €169.000). Pedreguer biedt een meer residentiële en landinwaartse ervaring dan de directe kustgebieden waar veel toeristische projecten geconcentreerd zijn. De voorzieningen in Pedreguer zijn meer op lokale bewoners gericht, terwijl de nabijheid van de kustlijn en recreatiegebieden zoals golfbanen de aantrekkingskracht versterkt. De focus ligt hier op het creëren van een persoonlijke woning, met de flexibiliteit om deze aan te passen aan individuele wensen, wat een ander marktsegment bedient dan de kant-en-klare woningen elders aan de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel bevindt zich in Pedreguer, een stad aan de voet van de Muntanya Gran, dichtbij de kustplaatsen Dénia en Xàbia. De ligging landinwaarts biedt een connectie met het authentieke Spaanse leven, terwijl voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand (68m en 36m) beschikbaar zijn.
Voor kopers die de vrijheid zoeken om hun eigen woning te ontwerpen en te bouwen, biedt dit perceel de ruimte van 1200 m². Het is geschikt voor wie een project op maat ambieert, met de mogelijkheid om een woning te realiseren die aansluit bij specifieke woonwensen, rekening houdend met de bestaande stedelijke omgeving.
Dit betreft een perceel grond dat te koop staat. Er is geen bestaande bebouwing. Potentiële kopers kunnen hierop een nieuwe woning bouwen, passend binnen het bestemmingsplan van Pedreguer. De bouwfase bevindt zich dus volledig in de plannings- en realisatiefase door de koper.
Dit is een perceel grond zonder bestaande bebouwing of installaties. De ontwikkelaar biedt geen bouwplannen of een reeds gerealiseerde woning aan op dit perceel. Eventuele nieuwbouwplannen dienen zelf te worden uitgewerkt en vergund conform de lokale regelgeving.
Dit perceel in Pedreguer is met name interessant voor kopers die de controle willen over het ontwerpproces van hun toekomstige woning. Het is een geschikte keuze voor individuen of gezinnen die een op maat gemaakt huis willen bouwen, waarbij elke ruimte en afwerking naar eigen inzicht wordt bepaald. Dit kan variëren van een moderne villa tot een meer traditionele Spaanse woning, afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften. Het is ook een optie voor investeerders die geloven in de waardeontwikkeling van land in deze regio, met het oog op toekomstige ontwikkelingen of de bouw van een verhuurwoning. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (68 m), apotheek (36 m) en ziekenhuis (4.5 km) maakt het aantrekkelijk voor diegenen die een praktische leefomgeving zoeken met toegang tot dagelijkse benodigdheden, zonder de noodzaak om altijd de auto te gebruiken.
Aangezien dit een perceel grond betreft, zijn er geen specificaties beschikbaar met betrekking tot de kwaliteit van afwerking of gebruikte materialen. De potentiële koper is zelf verantwoordelijk voor de selectie van architect, aannemer en materialen bij de realisatie van een nieuwe woning op dit terrein. De kwaliteit en afwerking zullen volledig afhangen van de keuzes die de toekomstige eigenaar maakt en het budget dat hiervoor wordt gereserveerd. Het is raadzaam om lokale bouwvoorschriften en esthetische richtlijnen van Pedreguer te raadplegen om ervoor te zorgen dat de beoogde bouwstijl past binnen de omgeving.
Het aangeboden perceel grond in Pedreguer heeft een startprijs van €260.000. De oppervlakte van het perceel bedraagt 1200 m², wat een aanzienlijke ruimte biedt voor de ontwikkeling van een residentieel project. Er zijn geen specifieke details over prijsvariaties op basis van type ontwikkeling of grootte, aangezien het hier om één specifiek perceel gaat. De prijs is exclusief de kosten voor het ontwerpen en bouwen van een eventuele woning, evenals bijkomende aankoopkosten zoals belastingen en notariskosten. Potentiële kopers dienen rekening te houden met deze additionele uitgaven bij het plannen van hun budget.
Pedreguer is een stad met een eigen karakter, gelegen in de comarca Marina Alta in de provincie Alicante. Met 5.939 inwoners (volgens de meest recente gegevens) biedt het een levendige lokale gemeenschap, maar behoudt het een rustiger tempo dan de nabijgelegen kustplaatsen. De locatie aan de voet van de Muntanya Gran zorgt voor een schilderachtige achtergrond, terwijl de nabijheid van de Jalon Vallei, bekend om zijn bloeiende amandelbomen in het voorjaar, een natuurlijke aantrekkingskracht heeft. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door een mix van lokale voorzieningen, waaronder restaurants, banken en medische centra, die grotendeels binnen een straal van 2 km of zelfs op loopafstand te vinden zijn. Dit creëert een praktische leefomgeving waar dagelijkse benodigdheden eenvoudig verkrijgbaar zijn, zonder de noodzaak van lange reizen. Het leven in Pedreguer combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van een omgeving die minder direct georiënteerd is op het massatoerisme van de kust.
Pedreguer, gelegen op 48 meter boven zeeniveau, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met een rustige, landinwaartse ligging. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en de 3.732 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van voorzieningen is een belangrijk kenmerk; een supermarkt is slechts 68 meter verwijderd, een apotheek 36 meter, en een ziekenhuis ligt op 4.5 km afstand. Restaurants (10) en banken (3) zijn ook binnen een straal van 2 km te vinden. Hoewel een auto handig is voor langere ritten, maken de loopbare afstanden tot dagelijkse benodigdheden en de aanwezigheid van 18 OV-haltes met 4 OV-lijnen het mogelijk om ook zonder auto mobiel te blijven voor lokale verplaatsingen.
Dit perceel bevindt zich in Pedreguer, een gemeente in de provincie Alicante, gelegen aan de Costa Blanca. De kaart toont de ligging landinwaarts, op korte afstand van de kustplaatsen Dénia en Xàbia, en nabij de uitlopers van de bergen. De stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen is duidelijk zichtbaar.
Pedreguer bevindt zich in de Marina Alta regio, een gebied dat bekend staat om zijn diverse landschappen, van kustvlaktes tot bergachtige gebieden. Het is strategisch gelegen tussen de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia, en biedt toegang tot de Jalon Vallei. Deze positionering plaatst Pedreguer als een toegangspoort tot zowel de levendigheid van de kust als de rust van het binnenland van de Costa Blanca. De regio wordt gekenmerkt door een mix van lokale cultuur en toeristische aantrekkingskracht, waarbij Pedreguer een meer authentieke, residentiële ervaring biedt vergeleken met de directe kuststrook.
Het perceel in Pedreguer ligt hemelsbreed op circa 7.5 km van het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Amadrava. De golfbanen Llebeig en Gregal bevinden zich op 3.5 km afstand, met Club de Golf Jávea op 11 km. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 77 km hemelsbreed, en Valencia (VLC) op circa 85 km. Het treinstation van Gata is op 9.4 km gelegen. De bereikbaarheid per auto is goed, met nabijheid tot lokale wegen die aansluiten op regionale routes. De aanwezigheid van 18 OV-haltes en 4 OV-lijnen in de directe omgeving (binnen 2 km radius) biedt alternatieve transportmogelijkheden voor lokale verplaatsingen.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 18.5°C. Met historisch 3.732 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 48 meter hoogte en de vlakke helling richting de kust (1.0%) dragen bij aan een comfortabel klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de Jalon Vallei, beroemd om zijn bloeiende amandelbomen in het voorjaar, voegt een extra natuurlijke dimensie toe aan de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn met diverse stranden, zoals Platja de l'Amadrava op 5.0 km, is bereikbaar vanuit Pedreguer. Hoewel de data geen specifieke 'Blue Flag' stranden noemt in de directe nabijheid, biedt de Costa Blanca algemeen een breed scala aan kustfaciliteiten. Voor golfliefhebbers liggen de banen Llebeig en Gregal op slechts 3.5 km afstand. De omgeving leent zich ook voor andere recreatieve activiteiten, mede dankzij de natuurlijke ligging nabij de bergen en de Jalon Vallei. De 10 restaurants en 2 cafés binnen 2 km radius bieden mogelijkheden voor culinaire ontspanning na een dag activiteit.
Bron: OpenStreetMap
Pedreguer bevindt zich in de Marina Alta regio, een gebied dat bekend staat om zijn diverse landschappen, van kustvlaktes tot bergachtige gebieden. Het is strategisch gelegen tussen de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia, en biedt toegang tot de Jalon Vallei. Deze positionering plaatst Pedreguer als een toegangspoort tot zowel de levendigheid van de kust als de rust van het binnenland van de Costa Blanca. De regio wordt gekenmerkt door een mix van lokale cultuur en toeristische aantrekkingskracht, waarbij Pedreguer een meer authentieke, residentiële ervaring biedt vergeleken met de directe kuststrook.
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
Ref: VL740382
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
