Dit perceel in Pedreguer, gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt een basis voor bouwprojecten. Het land is 1207 m² groot en geprijsd vanaf €270.000. De locatie bevindt zich landinwaarts, dichtbij de kustplaatsen Dénia en Xàbia, en op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels en medische centra. De regio Marina Alta kenmerkt zich door een mild klimaat en een levendige lokale cultuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen in Pedreguer, een gemeente in de comarca Marina Alta, provincie Alicante. Het ligt aan de voet van de Muntanya Gran en nabij de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia, wat een connectie biedt tussen het platteland en de kustactiviteiten.
Dit betreft een stuk land, geschikt voor het realiseren van een bouwproject. De oppervlakte van 1207 m² biedt ruimte voor diverse ontwerpmogelijkheden, afhankelijk van lokale bouwvoorschriften en de specifieke woonwensen van de koper.
Dit betreft een perceel grond zonder bestaande bebouwing. Het is de bedoeling dat hier een nieuwe woning of ander bouwwerk wordt gerealiseerd. Informatie over specifieke bouwplannen of een eventueel bijbehorend ontwerp is niet inbegrepen in de prijs.
Dit is een stuk grond. Er zijn geen bestaande structuren of afgewerkte woonruimtes aanwezig. Eventuele bouwplannen, vergunningen en de volledige constructiekosten voor het realiseren van een woning zijn de verantwoordelijkheid van de koper en niet inbegrepen.
Ref: VL207887
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit stuk land in Pedreguer is geschikt voor kopers die de intentie hebben een woning te bouwen naar eigen ontwerp, of die een project willen ontwikkelen. Het is een optie voor investeerders die potentieel zien in grondontwikkeling in de regio Marina Alta. Gezien de nabijheid van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (68 m) en apotheek (36 m), kan het ook aantrekkelijk zijn voor personen die een rustiger leven ambiëren maar toch dicht bij dagelijkse benodigdheden willen blijven. De omgeving is niet direct aan de kust, wat een andere sfeer biedt dan de drukkere kustgebieden, en is daarom mogelijk geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een meer landelijke, maar toch stedelijk verbonden woonomgeving.
Dit betreft een perceel grond; er is geen bestaande bebouwing of afwerking aanwezig. Alle kwaliteits- en afwerkingskeuzes voor een eventuele toekomstige constructie vallen onder de verantwoordelijkheid en het budget van de koper. De locatie biedt potentieel voor diverse bouwstijlen, mits deze voldoen aan de lokale bouwvoorschriften en bestemmingsplannen van Pedreguer. Materiaalkeuze, installatietechniek en isolatienormen zullen bepaald moeten worden tijdens het ontwerpfase van een eventueel te bouwen woning.
Dit perceel land in Pedreguer heeft een startprijs van €270.000. Het betreft een kavel van 1207 m². De prijsstelling is gebaseerd op de grondwaarde en de locatie binnen de gemeente Pedreguer. Er zijn geen andere objecten van dit type direct beschikbaar in dit specifieke aanbod. Vergelijkbare percelen in de regio kunnen variëren in prijs afhankelijk van grootte, ligging en specifieke kenmerken zoals uitzicht of aansluitingen.
Pedreguer is een Spaanse gemeente in de comarca Marina Alta, gelegen in de provincie Alicante. De stad ligt aan de voet van de Muntanya Gran en niet ver van de kustplaatsen Dénia en Xàbia. Met 5.939 inwoners biedt Pedreguer een gemeenschapsgevoel, terwijl de nabijheid van grotere steden toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen en activiteiten. De locatie, op 48 meter boven zeeniveau, profiteert van een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C. De omgeving is relatief vlak, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Lokale faciliteiten zoals restaurants, apotheken en banken zijn binnen een straal van 2 km aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
Pedreguer, gelegen in de comarca Marina Alta, biedt een leefomgeving die een balans zoekt tussen stedelijke voorzieningen en een landelijke ligging. Op 48 meter hoogte en met een gemiddelde temperatuur van 18.5°C, is het klimaat aangenaam. De nabijheid van de kustplaatsen Dénia en Xàbia (respectievelijk circa 7.5 km en 11 km hemelsbreed naar de dichtstbijzijnde stranden) biedt toegang tot maritieme activiteiten en stranden zoals Platja de l'Amadrava (5.0 km). Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek binnen honderd meter te vinden. Het wegennet rondom Pedreguer faciliteert automobilisten, hoewel de aanwezigheid van 18 OV-haltes en 4 OV-lijnen aangeeft dat ook alternatief vervoer mogelijk is.
Dit perceel land bevindt zich in Pedreguer, een gemeente in de provincie Alicante. De locatie is landinwaarts gelegen, dicht bij de kustplaatsen Dénia en Xàbia. De kaart toont de relatieve positie ten opzichte van omliggende steden, natuurgebieden en de Middellandse Zeekust.
Pedreguer is strategisch gelegen in de comarca Marina Alta, een regio die bekend staat om zijn gevarieerde landschap van kustlijnen en bergachtige gebieden. De gemeente bevindt zich landinwaarts, aan de voet van de Muntanya Gran, maar profiteert van de nabijheid van grotere kuststeden zoals Dénia en Xàbia. Dit positioneert Pedreguer als een toegangspunt tot zowel de levendige kuststrook van de Costa Blanca als de meer landelijke gebieden in het binnenland, waaronder de Jalon Vallei. De regio biedt een mix van traditionele Spaanse cultuur en moderne voorzieningen, met een focus op zowel residentiële ontwikkeling als recreatieve activiteiten.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit perceel in Pedreguer. Een supermarkt bevindt zich op 68 meter, een apotheek op 36 meter en een ziekenhuis op 4.5 km afstand. Golfbanen zoals Llebeig en Gregal liggen op circa 3.5 km hemelsbreed. Hoewel de stranden zoals Platja de l'Amadrava op 5.0 km hemelsbreed liggen, is een auto aan te raden voor optimaal gebruik van deze faciliteiten. De dichtstbijzijnde treinstation is in Gata, op 9.4 km. De luchthavens van Alicante-Elche en Valencia bevinden zich respectievelijk op circa 77 km en 85 km hemelsbreed, wat de internationale bereikbaarheid garandeert.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.732 zonuren per jaar, wat resulteert in een lange periode van aangenaam weer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.5°C, met temperaturen die gedurende het jaar variëren tussen 11°C en 26°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 48 meter hoogte en de minimale helling van 1.0% naar het dichtstbijzijnde strand suggereren een toegankelijke omgeving, zonder extreme hoogteverschillen. De nabijheid van de Jalon Vallei, bekend om zijn bloeiende amandelbomen in het voorjaar, voegt een natuurlijk element toe aan de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de omgeving van Pedreguer omvatten diverse stranden en sportfaciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Amadrava, ligt op 5.0 km hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Platja dels Molins en Els Molins. Voor golfers zijn er drie banen binnen redelijke afstand: Llebeig en Gregal op circa 3.5 km hemelsbreed, en Club de Golf Jávea op 11 km. De aanwezigheid van 10 restaurants binnen een straal van 2 km draagt bij aan de recreatieve opties, aangevuld met lokale feestdagen, wat duidt op een levendige culturele scene.
Bron: OpenStreetMap
Pedreguer is strategisch gelegen in de comarca Marina Alta, een regio die bekend staat om zijn gevarieerde landschap van kustlijnen en bergachtige gebieden. De gemeente bevindt zich landinwaarts, aan de voet van de Muntanya Gran, maar profiteert van de nabijheid van grotere kuststeden zoals Dénia en Xàbia. Dit positioneert Pedreguer als een toegangspunt tot zowel de levendige kuststrook van de Costa Blanca als de meer landelijke gebieden in het binnenland, waaronder de Jalon Vallei. De regio biedt een mix van traditionele Spaanse cultuur en moderne voorzieningen, met een focus op zowel residentiële ontwikkeling als recreatieve activiteiten.
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (vanaf €169.000), positioneert dit perceel in Pedreguer zich in het middensegment qua prijs voor grond. De focus op een bouwperceel onderscheidt het van afgewerkte appartementen of villa's. De ligging landinwaarts in de Marina Alta biedt een ander karakter dan de directe kustlocaties zoals Torrevieja. Het luxe segment, vertegenwoordigd door VILLA ROMA 15 in Finestrat (vanaf €4.450.000), is aanzienlijk hoger geprijsd en richt zich op een ander type koper. Pedreguer biedt een balans tussen bereikbaarheid van voorzieningen en een potentieel rustigere leefomgeving, wat aantrekkelijk kan zijn voor specifieke doelgroepen die een eigen woning willen realiseren, weg van de directe drukte van de meest toeristische kustzones.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
