Dit traditionele dorpshuis, gelegen in het hart van Pedreguer, combineert authentieke charme met moderne leefruimte. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt dit ruime pand van 217 m² veel potentieel. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, is het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse woonervaring. De nabijheid van zowel de kust als het binnenland maakt dit een strategisch gelegen woning.
In vergelijking met nieuwbouwprojecten aan de directe kust, zoals EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (vanaf €169.000), biedt dit townhouse in Pedreguer een meer traditionele woonervaring in een stedelijke omgeving, weg van de directe toeristische drukte. Project Lola in Formentera del Segura, eveneens een bestaande woning met een hogere prijs vanaf €399.000, suggereert een ander marktsegment. De extreem hoog geprijsde VILLA ROMA 15 in Finestrat (vanaf €4.450.000) vertegenwoordigt een luxesegment dat sterk verschilt van de prijsstelling van dit pand. Pedreguer's locatie, landinwaarts maar met toegang tot zowel natuur als kust, positioneert het als een alternatief voor wie de levendigheid van kustplaatsen wil vermijden maar toch nabijheid wenst. De 4 slaapkamers en 2 badkamers voor €170.000 lijken concurrerend voor een bestaande woning in deze regio, die echter wel potentieel voor renovatie vereist.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het centrum van Pedreguer, een stadje in de comarca Marina Alta, provincie Alicante. De locatie biedt directe toegang tot lokale voorzieningen, zoals winkels en restaurants, en bevindt zich aan de voet van de Muntanya Gran. De nabijheid van Dénia en Xàbia biedt toegang tot meer stedelijke faciliteiten en de kustlijn.
Met vier slaapkamers en twee badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte wensen voor gasten of hobby's. De aanwezigheid van een binnenplaats en een dakterras biedt mogelijkheden voor buitenleven. De indeling over drie verdiepingen biedt potentieel voor diverse woonconcepten.
Dit betreft een bestaand dorpshuis, dat potentie biedt voor renovatie en modernisering. De bouwfase is reeds voltooid, en de woning is klaar voor bewoning of herontwikkeling. De beschrijving suggereert dat originele elementen zoals hydraulische vloeren behouden zijn, wat wijst op een project met karakter.
De woning bevindt zich landinwaarts, wat betekent dat het strand niet direct aan de deur ligt. Hoewel voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto voor sommige activiteiten, zoals uitstapjes naar grotere steden of afgelegen natuurgebieden, wenselijk. De hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk.
Deze woning in Pedreguer past bij kopers die een authentiek Spaans dorpsleven zoeken, met alle voorzieningen binnen handbereik en een traditionele sfeer. Het is een geschikte optie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een leefomgeving met lokale karakteristieken, of voor diegenen die een tweede residentie zoeken met potentieel voor persoonlijke aanpassing. De indeling over drie verdiepingen en de aanwezigheid van een dakterras met uitzicht bieden flexibiliteit voor diverse woonwensen. Ook voor investeerders die potentieel zien in het renoveren van een karakteristiek pand op een centrale locatie, kan dit een interessante keuze zijn.
Het pand kenmerkt zich door originele elementen zoals de hydraulische vloeren die in goede staat verkeren, wat duidt op een behoud van de oorspronkelijke architectonische stijl. De woning is verdeeld over drie verdiepingen, met op de begane grond een woon-eetkamer met open haard, een aparte keuken, twee slaapkamers en een binnenplaats. De eerste verdieping bevat twee slaapkamers, een woonkamer en een multifunctionele ruimte. De tweede verdieping beschikt over een wasruimte met potentie tot een extra leefruimte, die toegang biedt tot het dakterras. De afwerking is momenteel gericht op het behoud van karakter, met mogelijkheden voor modernisering en personalisatie naar eigen smaak.
De vraagprijs voor dit townhouse in Pedreguer bedraagt €170.000. Dit is een prijsindicatie voor het gehele object met 4 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 217 m² woonoppervlak op een perceel van 96 m². Er wordt geen informatie verstrekt over variaties in prijs voor verschillende units of afwerkingsniveaus, aangezien het een bestaande woning betreft. De prijsstelling positioneert dit pand in het lagere segment van de markt voor woningen met dit aantal slaapkamers aan de Costa Blanca.
Pedreguer is een rustige stad met een authentiek Spaans karakter, gelegen in de Marina Alta regio. De woning is centraal gelegen, waardoor lokale voorzieningen zoals een supermarkt (68 m), apotheek (36 m) en diverse restaurants, banken en cafés binnen enkele minuten te bereiken zijn. De nabijheid van een ziekenhuis (4.5 km) en een EV-laadpaal (66 m) draagt bij aan het dagelijkse gemak. De stad ligt aan de voet van de Muntanya Gran, wat mogelijkheden biedt voor wandelingen en genieten van het landschap. De combinatie van een stedelijke omgeving met toegang tot natuur en de kustlijn, zoals het dichtstbijzijnde strand Platja de l'Amadrava (5.0 km), biedt een gevarieerd leefpatroon. Met 3.732 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, is het klimaat gedurende een groot deel van het jaar aangenaam.
Pedreguer biedt een rustige stedelijke leefomgeving met een sterke lokale gemeenschap en voorzieningen op loopafstand, zoals de supermarkt (68m) en apotheek (36m). De nabijheid van de natuur, met de Muntanya Gran direct achter de stad, stimuleert buitenactiviteiten. Hoewel de kust met stranden zoals Platja de l'Amadrava (5.0 km) bereikbaar is, ligt de focus hier meer op het dorpsleven. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.732 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat het hele jaar door, waardoor het leven buiten, in de binnenplaats of op het dakterras, wordt bevorderd.
Dit townhouse is gelegen in het hart van Pedreguer, een stedelijke kern in de provincie Alicante. De locatie biedt een directe verbinding met de voorzieningen van de stad, zoals supermarkten en apotheken, en bevindt zich op een korte afstand van de kust en natuurlijke gebieden.
Pedreguer ligt strategisch in de Marina Alta regio, aan de noordelijke Costa Blanca. Het bevindt zich landinwaarts, tussen de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia enerzijds, en het Jalon Vallei anderzijds. Deze positie biedt een balans tussen de drukte van de kust en de rust van het binnenland. De nabijheid van Dénia (circa 10 km) en Xàbia (circa 15 km) geeft toegang tot de voorzieningen en stranden van deze populaire toeristische bestemmingen, terwijl Pedreguer zelf een authentieke lokale sfeer behoudt.
De woning is centraal gelegen in Pedreguer, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (68 m), apotheek (36 m) en diverse restaurants binnen loopafstand. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Amadrava, ligt op circa 5.0 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Llebeig en Gregal zijn bereikbaar op circa 3.5 km. De afstand tot de luchthaven van Alicante is hemelsbreed ongeveer 77 km, en die tot Valencia circa 85 km. Er zijn 4 OV-lijnen met 18 haltes in de buurt, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel een auto handig blijft voor uitstapjes.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer bevindt zich op 48 meter boven zeeniveau, aan de voet van de Muntanya Gran, wat zorgt voor een aangenaam lokaal klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C. Met een historische 3.732 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, is het gebied uitermate geschikt voor buitenleven. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief op het Middellandse Zee klimaat dan de directe kustgebieden, met mogelijk minder extreme temperaturen in de zomer en mildere winters.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de l'Amadrava, liggen op circa 5.0 km hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Platja dels Molins (7.5 km) en Els Molins (7.7 km). De helling richting het strand is met 1.0% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er meerdere opties: Llebeig en Gregal op 3.5 km afstand, en Club de Golf Jávea op 11 km. De aanwezigheid van 10 restaurants, 2 cafés en diverse winkels binnen de stad Pedreguer zelf, biedt volop recreatiemogelijkheden voor dagelijks gebruik.
Bron: OpenStreetMap
Pedreguer ligt strategisch in de Marina Alta regio, aan de noordelijke Costa Blanca. Het bevindt zich landinwaarts, tussen de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia enerzijds, en het Jalon Vallei anderzijds. Deze positie biedt een balans tussen de drukte van de kust en de rust van het binnenland. De nabijheid van Dénia (circa 10 km) en Xàbia (circa 15 km) geeft toegang tot de voorzieningen en stranden van deze populaire toeristische bestemmingen, terwijl Pedreguer zelf een authentieke lokale sfeer behoudt.
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
Ref: VL653105
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish property market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes offerings based on location, market value, build quality, and liveability, providing honest, data-driven advice throughout the entire purchase process.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
