Deze vrijstaande villa in Pedreguer biedt een rustige levensstijl, landinwaarts gelegen in de Marina Alta regio van Alicante. Met een focus op zelfvoorzienendheid en een comfortabele woonomgeving, is de woning geschikt voor wie op zoek is naar een serene plek weg van de drukte van de kust, maar toch dichtbij de voorzieningen wil blijven. De woning is instapklaar en combineert moderne faciliteiten met een landelijke setting.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving in Pedreguer, met essentiële voorzieningen zoals een apotheek en een supermarkt op loopafstand. De nabijheid van de kustplaatsen Dénia en Xàbia, evenals de Jalon-vallei, biedt een balans tussen rust en toegang tot culturele en natuurlijke attracties.
Dit huis is ontworpen voor wie comfort en zelfvoorzienendheid waardeert. Met voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning, een pelletkachel en een uitgebreid off-grid systeem inclusief zonnepanelen en eigen waterbron, is het geschikt voor het hele jaar door bewoning en biedt het een hoge mate van onafhankelijkheid.
De villa is reeds gebouwd en direct beschikbaar ('Gereed'). Dit betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De staat van de woning, inclusief recente renovaties en uitstekende afwerking, maakt het mogelijk om direct na aankoop te verhuizen en te genieten van de faciliteiten.
Hoewel de villa zelfvoorzienend is, is deze niet direct aan het strand gelegen. De afstand tot de kust is circa 5 km. De locatie is landinwaarts, wat betekent dat een auto voor gemakkelijke verplaatsing naar de kust en grotere steden aan te raden is. Grotere steden zoals Alicante en Valencia liggen op respectievelijk 67 km en 83 km afstand.
Ref: VL475434
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een zelfvoorzienende woning in een rustige, landelijke omgeving, maar toch nabij voorzieningen willen wonen. Het is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een comfortabel, onderhouden huis dat direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van verdere renovaties. De off-grid capaciteiten, inclusief zonnepanelen en eigen waterbron, spreken aan bij milieubewuste kopers of zij die maximale onafhankelijkheid wensen. De nabijheid van golfbanen en de relatieve korte afstand tot de kuststeden Dénia en Xàbia maken het aantrekkelijk voor golfers en liefhebbers van de kustlevensstijl. Het ruime perceel biedt privacy en ruimte voor buitenactiviteiten, wat het geschikt maakt voor gezinnen of stellen die rust en ruimte waarderen.
De villa is afgewerkt met oog voor detail en comfort, resulterend in een uitstekende staat. De woning is recent gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning in alle kamers, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De keuken is van hoge kwaliteit, uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en twee ovens. Grote glazen schuifdeuren verbinden de leefruimte naadloos met het buitenterras en maximaliseren de uitzichten. De ramen zijn getint om de binnentemperatuur in de zomer aangenaam te houden. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, gestyled door een interieurontwerper, wat een instapklare oplossing biedt.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €525.000. Het pand is reeds voltooid ('Gereed'), wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Er is sprake van één specifiek aanbod voor deze villa. De prijsstelling weerspiegelt de staat van de woning, het perceeloppervlak van 2613 m² en de faciliteiten, waaronder een privézwembad en een uitgebreid off-grid systeem.
Pedreguer, gelegen aan de voet van de Muntanya Gran, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring in de comarca Marina Alta. Met 5.939 inwoners is het een levendige gemeenschap die toch de rust van het binnenland behoudt. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat voorzieningen zoals restaurants, banken, cafés en een apotheek binnen een straal van 2 km te vinden zijn, met de dichtstbijzijnde op slechts enkele tientallen meters. Dit maakt het een praktische locatie voor dagelijks leven, waarbij de nabijheid van de natuur, zoals de Jalon-vallei, een extra dimensie toevoegt aan de leefomgeving. De hoogte van 48 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat en uitzicht over de omliggende valleien.
Het leven in Pedreguer biedt een authentieke Spaanse ervaring, landinwaarts gelegen maar met de levendige kuststeden Dénia en Xàbia binnen handbereik (circa 9.4 km tot Dénia). De directe omgeving van de villa kenmerkt zich door een stedelijke setting met voorzieningen zoals een supermarkt (68 m) en apotheek (36 m) op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De nabijheid van natuurgebieden, waaronder de Jalon-vallei, biedt mogelijkheden voor wandelen en genieten van het landschap. Met 3.732 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, is het klimaat het hele jaar door aangenaam, met een zwemseizoen van vier maanden.
De locatie van de villa in Pedreguer plaatst deze in een dynamische regio aan de Costa Blanca. Het biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de levendige kustplaatsen Dénia en Xàbia, bekend om hun stranden, jachthavens en gastronomie. De ligging is gunstig ten opzichte van natuurgebieden en golfbanen.
Deze villa bevindt zich in Pedreguer, een gemeente in de Marina Alta regio, provincie Alicante. Het ligt landinwaarts, dicht bij de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia, die respectievelijk 9.4 km en circa 11 km (gemeten naar golfbaan) van de villa liggen. De regio Marina Alta staat bekend om zijn gevarieerde landschap, variërend van de kust met zijn stranden tot het binnenland met valleien zoals de Jalon-vallei. De grotere steden Alicante en Valencia zijn bereikbaar binnen respectievelijk 67 km en 83 km, wat zorgt voor verbinding met stedelijke voorzieningen en infrastructuur.
De villa is praktisch gelegen in Pedreguer. Voorzieningen zijn op loopafstand: supermarkt (68 m), apotheek (36 m), restaurants (10 in 2 km radius). De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de l'Amadrava, liggen op circa 5 km. Golfbanen zoals Llebeig en Gregal zijn bereikbaar binnen 3.5 km. De luchthavens van Alicante-Elche en Valencia liggen beide op een afstand van circa 77-85 km in een rechte lijn. Treinreizen kan via Gata (9.4 km). De aanwezigheid van 18 OV-haltes en 4 OV-lijnen in de buurt, samen met een auto-laadpaal op 66 m, verhoogt de bereikbaarheid. Een auto wordt aangeraden voor langere afstanden naar grotere steden.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.5°C en kent een aanzienlijk aantal zonuren, historisch geregistreerd op 3.732 per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel blijft. De locatie ligt op 48 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het aangename klimaat en panoramische uitzichten over de omliggende, glooiende landschappen. Het gebied rondom de villa biedt toegang tot natuurlijke schoonheid, met nabijheid tot de bergen zoals Muntanya Gran en de Jalon-vallei, die bekend staat om zijn lenteachtige bloesems en wandelmogelijkheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is gelegen op circa 5 km van het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Amadrava, met een zeer vlakke helling van 1.0% naar de zee. Andere nabijgelegen stranden zoals Platja dels Molins bevinden zich op circa 7.5 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere opties: Llebeig en Gregal liggen op slechts 3.5 km afstand, en Club de Golf Jávea op 11 km. Watersportliefhebbers kunnen terecht bij de jachthavens van Dénia, zoals Real Club Náutico de Dénia op 9.4 km. Diverse sportcentra, waaronder Poliesportiu Municipal op 1.8 km, bieden aanvullende recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa bevindt zich in Pedreguer, een gemeente in de Marina Alta regio, provincie Alicante. Het ligt landinwaarts, dicht bij de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia, die respectievelijk 9.4 km en circa 11 km (gemeten naar golfbaan) van de villa liggen. De regio Marina Alta staat bekend om zijn gevarieerde landschap, variërend van de kust met zijn stranden tot het binnenland met valleien zoals de Jalon-vallei. De grotere steden Alicante en Valencia zijn bereikbaar binnen respectievelijk 67 km en 83 km, wat zorgt voor verbinding met stedelijke voorzieningen en infrastructuur.
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
De villa in Pedreguer, geprijsd vanaf €525.000, positioneert zich in het middensegment van vergelijkbare projecten in de directe omgeving. Las Colinas, eveneens in Pedreguer, wordt aangeboden vanaf €529.000, wat een vergelijkbaar instapniveau aangeeft. De Villa Cabrera - Monte Solana en Villa Formentera - Monte Solana, beide in Pedreguer, zijn geprijsd vanaf €635.000 en €645.000 respectievelijk, wat duidt op een hogere prijsklasse, mogelijk door grotere perceeloppervlaktes, meer slaapkamers of een meer prominente ligging met uitzicht. De specifieke villa onderscheidt zich door zijn focus op off-grid functionaliteit en de combinatie van een landelijke setting met stedelijke gemakken op loopafstand. Terwijl andere projecten mogelijk meer gericht zijn op kust nabijheid of luxe resort-faciliteiten, biedt deze woning een unieke propositie voor kopers die waarde hechten aan zelfvoorzienendheid en rust, zonder in te leveren op comfort of bereikbaarheid van voorzieningen. De nabijheid van de golfbanen Llebeig en Gregal (3.5 km) is een significant pluspunt voor golfers, en de relatieve korte afstand tot de kust (circa 5 km) maakt het ook aantrekkelijk voor liefhebbers van het strandleven, zij het niet direct aan zee gelegen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN