تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن في Pilar de la Horadada مساحة معيشة عملية بغرفتي نوم وحمّام واحد، بمساحة 70 م². شُيّدت عام 1970، والسعر المطلوب لها ثابت ويبلغ €179,950. تقع في منطقة حضرية مطوّرة، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية سيرًا على الأقدام، مما يتيح نمط حياة مريحًا. وبالرغم من أن السيارة مفيدة لبعض الرحلات، فإن الاحتياجات اليومية غالبًا ما تكون على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع العقار في الجزء الجنوبي الأقصى من إقليم فالنسيا، بالقرب من الحدود الإقليمية مع Murcia.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية داخل Pilar de la Horadada، وتوفر القرب من الخدمات المحلية. تبعد بضعة كيلومترات عن الساحل، ويمكن الوصول إلى عدة شواطئ عبر قيادة قصيرة بالسيارة. تشمل المحيط المباشر حدائق ومجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم، مما يعزز الإحساس بمجتمع مترابط.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثين عن منزل عملي وسهل الإدارة. تخطيطه مناسب للإقامة الدائمة أو للاستخدام كمصيف. وتوفر الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام نمط حياة يعتمد بشكل أقل على وسائل النقل الخاصة للمهام اليومية.
تُعد هذه الشقة جزءًا من مجمع سكني اكتمل بناؤه عام 1970 وهي متاحة حاليًا كوحدة جاهزة للسكن. وباعتبارها عقارًا قائمًا، فهي لا تتضمن جدولًا زمنيًا للبناء أو التسليم كالمشاريع الجديدة. تتيح هذه الحالة الانتقال الفوري للسكن أو التأجير.
لا يتمتع هذا العقار بعناصر بناء حديثة أو وسائل راحة حديثة توجد غالبًا في المشاريع الحديثة. فهو مبنى قديم، مما قد يؤثر على جوانب معينة من الراحة أو كفاءة الطاقة مقارنة بالمباني الأحدث. وقد لا تتوفر ميزات محددة مثل أنظمة التحكم المناخي الحديثة أو مواد البناء المتقدمة.
تناسب هذه الشقة بشكل جيد الأفراد أو الأزواج الباحثين عن قاعدة عملية على Costa Blanca. وهي خيار لمن يعطون الأولوية للراحة، مع وجود المتاجر والخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة باستمرار للمهام اليومية. وبالنسبة لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، فإن قربه من الشواطئ والمرافق الترفيهية يجعله خيارًا جذابًا للزيارات المنتظمة. وقد يفكر المستثمرون في إمكاناته لتوليد دخل من التأجير، نظرًا لموقعه في بلدة مأهولة بالسكان وتوفر الخدمات والقرب المعقول من المعالم الساحلية. تتيح حالة الجاهزية للسكن الاستخدام الفوري، سواء للاستمتاع الشخصي أو لتوليد إيرادات إيجارية.
تقدم هذه الشقة، التي بُنيت عام 1970، مساحة معيشة عملية. وبالرغم من محدودية التفاصيل المتوفرة حول المواد والتشطيبات من البناء الأصلي، يُعرض العقار كجاهز للسكن. يتميز الحمّام بكابينة استحمام من الفسيفساء ببلاط أزرق، كما تشير تحليلات الصور. وتشير مؤشرات بصرية أخرى إلى غرفة معيشة تحتوي على نباتات وكتب، وغرفة نوم فيها خزانة ملابس ومرآة، مما يعكس أجواء مأهولة وراسخة. ويشير وجود موقف سيارات تحت الأرض مع سيارة إلى البنية التحتية للمبنى. لا تتوفر تفاصيل حول الجودة العامة للبناء أو العزل أو اختيارات المواد المحددة من تلك الحقبة، ويكون التركيز بدلًا من ذلك على حالتها الحالية الجاهزة للسكن.
تُعرض الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره €179,950. وباعتبارها عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر حالتها الحالية وموقعها في السوق. لا يوجد أي إشارة إلى نطاق سعري أو سعر يبدأ من، مما يشير إلى عرض واحد بهذا التقييم المحدد. يوصف العقار بأنه جاهز للسكن، أي أنه متاح للشراء والإشغال الفوري دون تأخيرات بناء إضافية. يوفر نموذج التسعير الثابت هذا وضوحًا للمشترين المحتملين بشأن الاستثمار المطلوب.
يقدم Pilar de la Horadada بيئة حضرية متوازنة مع ارتباط قوي بالساحل. تتميز الحياة هنا بإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مثل المتاجر الكبرى والبنوك ومجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف، حيث تتراوح درجات الحرارة الشهرية المتوسطة بين 11 درجة مئوية و26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تضم البلدة نفسها عددًا من السكان المقيمين يتجاوز 24,000 نسمة، مما يدل على وجود مجتمع مستقر على مدار العام، لا يعتمد فقط على السياحة الموسمية. وهذا يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن تجربة معيشة ثابتة. يوفر القرب من البحر، مع عدة شواطئ في نطاق 3-4 كم، فرصًا ترفيهية، بينما تسهّل التضاريس المستوية عمومًا التنقل المحلي.
يوفر Pilar de la Horadada تجربة معيشة حضرية مع وصول مريح إلى الخدمات الأساسية. يقع سوبرماركت على بعد حوالي 706 أمتار، وتوجد صيدلية على بعد 2.9 كم. يوفر المحيط المباشر للشقة تركيزًا للخدمات، بما في ذلك 9 مطاعم ومقاهٍ ضمن نطاق 2 كم، بالإضافة إلى 3 بنوك. وبالرغم من أن السيارة مفيدة لاستكشاف مناطق أبعد، فإن كثافة الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالقيادة القصيرة تدعم درجة من الاكتفاء المحلي. ويساهم ارتفاع البلدة البالغ 34 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ متوسطي مريح.
تُبرز هذه الخريطة موقع Pilar de la Horadada على الساحل الجنوبي لـ Costa Blanca، بالقرب من الحدود مع منطقة Murcia. وتُظهر التخطيط العمراني للبلدة، وقربها من المناطق الساحلية والشواطئ، وموقعها بالنسبة لطرق النقل الرئيسية والمدن المجاورة مثل Torrevieja وOrihuela.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Pilar de la Horadada في الجزء الجنوبي من مقاطعة Alicante، بوصفه البلدية الواقعة في أقصى جنوب إقليم فالنسيا. يبعد حوالي 66 كم جنوب مدينة Alicante ويقع على بعد 1 كم فقط شمال الحدود مع منطقة Murcia. يضعه هذا الموقع الاستراتيجي بالقرب من المراكز الحضرية الأكبر مثل Murcia (33 كم) وCartagena (34 كم)، وكلاهما على مسافة وصول بالسيارة معقولة. تغطي البلدة نفسها مساحة 78.0 كم² ويبلغ عدد سكانها المقيمين أكثر من 24,000 نسمة، مما يعزز مكانتها كمركز محلي مهم.
تقع الشقة في منطقة حضرية من Pilar de la Horadada، وتوفر إمكانية وصول محلية جيدة. يقع سوبرماركت في موقع مريح على بعد 706 أمتار. أما أقرب الشواطئ، مثل Playa del Mojón، فتبعد حوالي 3.0-3.5 كم بالخط المباشر. وبالنسبة لعشاق الجولف، يبعد ملعب جولف Lo Romero مسافة 4.3 كم، مع ملاعب أخرى مثل Las Ramblas وLas Colinas ضمن نطاق 7.4 كم. يقع العقار على بعد حوالي 51 كم من مطار Alicante-Elche (ALC) بالخط المباشر، مما يعني مدة وصول بالسيارة تبلغ حوالي 45-50 دقيقة. تتوفر وسائل النقل العام، مع 42 محطة و16 خطًا تخدم المنطقة، على الرغم من أنه يُنصح بسيارة للاستكشاف الأوسع والوصول إلى الخدمات الأكثر بُعدًا.
| مسافة الشاطئ | 3.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 51 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Pilar de la Horadada بمناخ متوسطي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. تتراوح درجات الحرارة الشهرية المتوسطة عادة بين 11 درجة مئوية في الأشهر الأبرد و26 درجة مئوية خلال الصيف. تتميز المنطقة بعدد كبير من ساعات أشعة الشمس سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة ممتد يقارب 5 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه باستمرار إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. ويُسجل متوسط درجة الحرارة السنوي عند 18.7 درجة مئوية. وارتفاع البلدة البالغ 34 مترًا فوق مستوى سطح البحر منخفض نسبيًا، مما يضعها في بيئة سهل ساحلي. ويبلغ الانحدار نحو أقرب شاطئ 1.0% فقط، مما يدل على تضاريس مستوية تمتد نحو الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بـ Pilar de la Horadada الوصول إلى عدة شواطئ، بما في ذلك Playa del Mojón (3.0 كم) وCala de la Lombriz (3.5 كم). تشتهر المنطقة بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، مع ستة مواقع حاصلة على هذا التصنيف تشمل Del Conde وHiguericas وJesuitas وMil Palmeras. وبالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة: Lo Romero (4.3 كم)، وClub de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 كم)، وLas Colinas Golf & Country Club (7.4 كم). وتتوفر أيضًا مرافق رياضية، مع جدار تسلق بلدي (Rocódromo Municipal) على بعد 1.0 كم فقط ومراكز رياضية أخرى على بعد بضعة كيلومترات.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
Ref: VL949435
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند النظر إلى الشقق في منطقة Torrevieja وOrihuela Costa الأوسع، يحتل هذا العقار في Pilar de la Horadada شريحة سوقية محددة. فعقارات مشابهة في Torrevieja، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH وEDIFICIO SUN & CENTER، معروضة بسعر يبدأ من €160,000 و€169,000 على التوالي، مما يشير إلى نقطة سعرية مماثلة أو أقل قليلًا للشقق الجاهزة للسكن في ذلك المركز السياحي الشهير. وتقدم هذه عادة وسائل راحة حديثة وقربًا مباشرًا من الشاطئ، وغالبًا في مجمعات سكنية أكبر. أما OASIS LAGUNA 2 - FASE II، الواقع في Urbanización El Raso، فيُسعّر أعلى بسعر يبدأ من €227,000، مما يدل على مشروع جديد يحتمل أن يحتوي على ميزات أكثر أو موقع مختلف، ربما في الداخل ولكن بالقرب من بحيرة. وتقدم الشقة في Pilar de la Horadada، بسعرها الثابت البالغ €179,950، عرضًا مميزًا. وبالرغم من كونها أقدم من بعض الإنشاءات الجديدة، فإن موقعها الحضري الراسخ يوفر وصولًا فوريًا إلى الخدمات اليومية، مما قد يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للراحة على مواصفات البناء الجديد. وسعرها تنافسي ضمن سوق العقارات المستعملة في الجزء الجنوبي من Costa Blanca، وتوفر قاعدة في منطقة تشتهر بجاذبيتها الساحلية ومرافقها الترفيهية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID