Diese neu gebaute Duplex-Villa, fertiggestellt im Jahr 2024, befindet sich in Pilar de la Horadada, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet die Immobilie auf einem 115 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 125 m². Das Projekt liegt in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und profitiert von der Nähe zur Küste. Die Ausrichtung und die Bauweise sind auf modernen Komfort und ein ruhiges Wohngefühl ausgelegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Duplex-Villa liegt in einer urbanen Zone von Pilar de la Horadada, nahe der Küste. Vorhandene Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Strände und Golfplätze, während größere Entfernungen zu Flughäfen bestehen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine moderne, neu gebaute Immobilie in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Der Fokus liegt auf einem pflegeleichten Wohnraum mit Privatsphäre, der sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil geeignet ist. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten ist ein weiterer wichtiger Aspekt.
Das Projekt ist eine Neubau-Duplex-Villa, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Dies bedeutet, dass die Immobilie über moderne Baustandards, energieeffiziente Merkmale und eine zeitgemäße Ausstattung verfügt. Als Neubau bietet sie ein wartungsarmes Wohnumfeld für die kommenden Jahre.
Diese Duplex-Villa bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus und ist nicht direkt am Strand gelegen. Die nächste größere Stadt ist weiter entfernt, und für bestimmte Erledigungen oder Ausflüge ist ein Fahrzeug vorteilhaft. Die ländliche Umgebung bedeutet auch, dass es keine großen Einkaufszentren direkt vor der Tür gibt.
Diese Duplex-Villa passt gut für Personen oder Familien, die eine neue Immobilie in einer etablierten spanischen Küstenregion suchen. Sie ist ideal für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Strände in erreichbarer Nähe wissen möchten. Auch Golfer kommen auf ihre Kosten, da mehrere Golfplätze in der Nähe liegen. Für diejenigen, die ein mediterranes Klima mit vielen Sonnenstunden und einem langen Schwimmsaison genießen möchten, ist dies eine passende Wahl. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil, da sie modernen Komfort und eine pflegeleichte Gestaltung bietet. Da die Immobilie neu gebaut ist, spricht sie Käufer an, die eine wartungsarme Unterkunft bevorzugen und von modernen Baustandards profitieren möchten. Die Nähe zu den Marinas könnte auch für Wassersportler und Bootsliebhaber attraktiv sein.
Die Duplex-Villa zeichnet sich durch eine moderne Bauweise aus dem Jahr 2024 aus, was auf die Einhaltung aktueller spanischer Baunormen und Energieeffizienzstandards schließen lässt. Die Wohnfläche von 125 m² ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was eine praktische Raumaufteilung für Familien oder Gäste ermöglicht. Typische Ausstattungsmerkmale moderner Neubauten in dieser Region umfassen oft hochwertige Bodenbeläge wie Feinsteinzeug, doppelt verglaste Fenster für verbesserte Wärme- und Schalldämmung sowie eine moderne Einbauküche. Die Bäder sind in der Regel mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Überdachte Terrassen bieten zusätzlichen Außenbereich, der das ganze Jahr über nutzbar ist. Die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand ausgelegt, passend zum mediterranen Klima. Die Bauqualität zielt darauf ab, Komfort und Funktionalität zu maximieren und gleichzeitig den ästhetischen Ansprüchen moderner Architektur gerecht zu werden.
Die angebotene Duplex-Villa startet bei einem Preis von €265.000. Dieses Modell verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und bietet eine Wohnfläche von 125 m² auf einem 115 m² großen Grundstück. Die Preise können je nach spezifischer Lage innerhalb des Projekts, Ausstattungsoptionen oder besonderen Merkmalen variieren. Als Neubauprojekt sind die angebotenen Einheiten in der Regel gut verfügbar, jedoch sind die spezifischen Verfügbarkeiten abhängig vom aktuellen Verkaufsfortschritt. Es wird empfohlen, sich über die aktuell verfügbaren Einheiten und deren genaue Preise zu informieren, da sich diese ändern können. Die Preisgestaltung reflektiert die moderne Bauweise, die Lage in einer etablierten urbanen Zone und die Nähe zu Küstenattraktionen.
Pilar de la Horadada, gelegen im südlichsten Teil der Valencianischen Gemeinschaft, bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Stadt ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, insbesondere für jene, die die Nähe zum Meer schätzen, aber auch städtische Annehmlichkeiten nicht missen möchten. Mit einer Bevölkerung von über 24.000 Einwohnern im Jahr 2025 bietet Pilar de la Horadada eine lebendige Gemeinschaft. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, was das tägliche Leben erleichtert. Die Duplex-Villa selbst ist Teil einer neueren Entwicklung, die modernen Wohnkomfort verspricht, mit einem Fokus auf Privatsphäre und Funktionalität. Die umliegende Bebauung ist überwiegend urban geprägt, was bedeutet, dass man sich schnell an das lokale Leben anpassen kann.
Das Leben in Pilar de la Horadada, im südöstlichen Zipfel der Provinz Alicante, bedeutet mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7°C und fast 3.900 Sonnenstunden im Jahr zu genießen. Die Gegend ist bekannt für ihre Küstenlage mit mehreren Stränden, darunter die Blue Flag-Strände Del Conde und Higuericas, die im Sommer (etwa 5 Monate lang) zum Baden einladen. Die urbanisierte Umgebung bietet eine gute Dichte an Dienstleistungen. Supermärkte sind nur etwa 700 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in knapp 3 km erreichbar. Pilar de la Horadada selbst hat eine Einwohnerzahl von über 24.000 (Prognose 2025) und bietet eine lokale Infrastruktur mit Restaurants und Cafés. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut, was Autofahrten zu nahegelegenen Städten oder zur Küste erleichtert. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lo Romero (4,3 km) und Las Ramblas (6,4 km) macht die Region auch für Golfer attraktiv. Der Flughafen Alicante ist ca. 50 km entfernt, was für internationale Reisen praktisch ist.
Diese Duplex-Villa liegt in Pilar de la Horadada, einer Küstenstadt an der südlichen Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Sie verdeutlicht die urbane Lage inmitten einer Ferienregion mit guter Infrastruktur und internationaler Anbindung über den Flughafen Alicante.
Pilar de la Horadada befindet sich im äußersten Süden der Provinz Alicante und markiert die südlichste Gemeinde der Autonomen Gemeinschaft Valencia, nur 1 km nördlich der Grenze zur Region Murcia. Diese geografische Lage macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt an der Costa Blanca Süd. Die Stadt ist etwa 66 km südlich von Alicante und 6 km von Torrevieja entfernt. Die Anbindung an das spanische Fernstraßennetz, insbesondere über die AP-7 und N-332, ist gut. Die Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände, das mediterrane Klima und ihre wachsende Beliebtheit als Wohn- und Urlaubsort. Die Nähe zu weiteren touristischen Zentren und Naturparks der Costa Blanca und der Costa Cálida (Region Murcia) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Erlebnisse.
Die Duplex-Villa in Pilar de la Horadada ist gut erreichbar und bietet Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Cala de la Lombriz, ist nur 3,6 km entfernt, und es gibt insgesamt sechs Strände mit Blauer Flagge in der Nähe. Für Golfer liegen drei renommierte Plätze in einem Umkreis von etwa 7,5 km, darunter Lo Romero (4,3 km). Die urbane Umgebung sorgt für kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen: Ein Supermarkt ist nur 706 Meter entfernt, eine Apotheke 2,9 km und ein Krankenhaus 7,8 km. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut; die A-37 ist schnell erreichbar, was die Fahrt zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 50 km) erleichtert. Es gibt 15 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 40 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität auch ohne Auto unterstützt. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) ergänzt das Freizeitangebot.
| Strandentfernung | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Pilar de la Horadada ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und einem milden Winter. Die Sommermonate sind heiß und trocken, während die Winter mild und feucht sind. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer erwärmt sich im Sommer auf angenehme Temperaturen, sodass die Badesaison etwa fünf Monate dauert. Die Lage auf etwa 37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine offene Landschaft, ohne extreme Steilheit. Die geringe Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (0,8%) erleichtert den Zugang. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanen Gebieten und Naturräumen, darunter Küstengebiete und Salzseen, die für Vögel attraktiv sind (z.B. Observatorio de Aves).
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Pilar de la Horadada bietet Zugang zu mehreren schönen Stränden, darunter sechs Strände mit Blauer Flagge wie Del Conde und Higuericas. Der nächstgelegene Strand ist Cala de la Lombriz, etwa 3,6 km entfernt. Das Meer bietet einladende Bedingungen für Wassersport und Schwimmen während der etwa fünfwöchigen Badesaison. Für Golfenthusiasten gibt es eine Auswahl an renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Lo Romero (4,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) und Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km). Die Region verfügt zudem über verschiedene Sportzentren, wie das Rocódromo Municipal (1,1 km) und Pinatar Arena (3,1 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Auch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) erweitert das Angebot für nautische Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada befindet sich im äußersten Süden der Provinz Alicante und markiert die südlichste Gemeinde der Autonomen Gemeinschaft Valencia, nur 1 km nördlich der Grenze zur Region Murcia. Diese geografische Lage macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt an der Costa Blanca Süd. Die Stadt ist etwa 66 km südlich von Alicante und 6 km von Torrevieja entfernt. Die Anbindung an das spanische Fernstraßennetz, insbesondere über die AP-7 und N-332, ist gut. Die Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände, das mediterrane Klima und ihre wachsende Beliebtheit als Wohn- und Urlaubsort. Die Nähe zu weiteren touristischen Zentren und Naturparks der Costa Blanca und der Costa Cálida (Region Murcia) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Erlebnisse.
Pilar de la Horadada ist eine Stadt in der spanischen Provinz Alicante, in der Comunidad Valenciana. Sie liegt im äußersten Süden der alicantinischen Provinz in der Comarca Vega Baja del Segura. Man kann die spanische Comunidad mit einem deutschen Bundesland, die Provinz mit einem Regierungspräsidium und die Comarca mit einem Landkreis vergleichen. Pilar de la Horadada grenzt an die Region Murcia an. Es handelt sich um das südlichste Gemeindegebiet der Comunidad Valenciana. Pilar de la Hordada zählte 2025 insgesamt 24.316 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL276666
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pilar de la Horadada ontwikkelt zich als een aantrekkelijke locatie aan de Costa Blanca Zuid, gekenmerkt door zowel stedelijke voorzieningen als nabijheid tot de kust. Vergeleken met de meer toeristisch drukke gebieden zoals Benidorm of Calpe, biedt Pilar de la Horadada een rustiger, meer lokaal georiënteerd leven, terwijl het toch profiteert van de mediterrane levensstijl. Projecten zoals 'THE LIFE' en 'BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II', beide in Pilar de la Horadada en geprijsd vanaf €269.000/€269.900, bieden vergelijkbare duplex- of appartementenopties met meerdere slaapkamers, vaak gericht op nieuwe ontwikkelingen. PLAYAMAR XII, met een hogere startprijs van €334.900, suggereert een meer premium aanbod binnen dezelfde regio. De focus op moderne Duplex-woningen in dit segment, zoals het gepresenteerde project, positioneert zich als een middenklasse optie die modern comfort combineert met de toegang tot de faciliteiten van de Costa Blanca. De nabijheid van golfbanen en stranden is een consistent kenmerk van projecten in deze regio, wat de aantrekkingskracht vergroot voor een breed scala aan kopers, van golfers tot strandliefhebbers. De gemiddelde prijsstelling van de hier genoemde projecten ligt rond de €270.000 tot €335.000, wat een indicatie geeft van de marktwaarde voor nieuwbouwwoningen met vergelijkbare specificaties in dit kustgebied.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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