Cette villa Duplex neuve, achevée en 2024, est située à Pilar de la Horadada, une ville côtière de la province d'Alicante. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, la propriété offre 125 m² de surface habitable sur un terrain de 115 m². Le projet est implanté dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et bénéficie de la proximité de la côte. La conception et la construction visent le confort moderne et un cadre de vie paisible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa Duplex est située dans une zone urbaine de Pilar de la Horadada, à proximité de la côte. Les commodités existantes sont accessibles à pied. L'emplacement offre un bon accès aux plages et aux terrains de golf, bien que les aéroports soient plus éloignés.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété moderne et neuve dans un environnement urbain doté d'une bonne infrastructure. L'accent est mis sur un espace de vie fonctionnel et nécessitant peu d'entretien, offrant intimité et convenant à la fois comme résidence principale ou secondaire. La proximité des plages et des loisirs est un autre aspect important.
Le projet est une villa Duplex neuve, achevée en 2024. Cela implique que la propriété bénéficie des normes de construction les plus récentes, de caractéristiques écoénergétiques et d'un équipement contemporain. En tant que nouvelle construction, elle offre un environnement de vie à faible entretien pour les années à venir.
Cette villa Duplex n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas située directement sur la plage. La ville la plus proche est plus éloignée, et un véhicule est conseillé pour certains déplacements ou excursions. L'environnement urbain signifie également qu'il n'y a pas de grands centres commerciaux juste à côté.
Cette villa Duplex convient aux personnes ou familles recherchant une propriété neuve dans une région côtière espagnole établie. Elle est idéale pour les acheteurs qui apprécient une bonne infrastructure et souhaitent avoir des commodités telles que des supermarchés, des restaurants et des plages à proximité. Les golfeurs seront également satisfaits, avec plusieurs parcours de golf à proximité. Pour ceux qui désirent un climat méditerranéen avec de nombreuses heures d'ensoleillement et une longue saison de baignade, c'est un choix approprié. La propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, offrant un confort moderne et une conception facile d'entretien. Comme la propriété est neuve, elle attire les acheteurs qui préfèrent un logement nécessitant peu d'entretien et qui souhaitent bénéficier des normes de construction modernes. La proximité des marinas pourrait également être attrayante pour les amateurs de sports nautiques et de plaisance.
La villa Duplex se distingue par sa construction moderne de 2024, ce qui suggère le respect des normes de construction espagnoles actuelles et des standards d'efficacité énergétique. La surface habitable de 125 m² est répartie en 3 chambres et 2 salles de bains, offrant une disposition pratique pour les familles ou les invités. Les caractéristiques typiques des nouvelles constructions dans cette région comprennent souvent des revêtements de sol de haute qualité comme le grès cérame, des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une cuisine équipée moderne. Les salles de bains sont généralement équipées d'installations sanitaires contemporaines. Les terrasses couvertes offrent un espace extérieur supplémentaire utilisable toute l'année. Les matériaux utilisés sont conçus pour la durabilité et un faible entretien, conformément au climat méditerranéen. La qualité de construction vise à maximiser le confort et la fonctionnalité tout en répondant aux exigences esthétiques de l'architecture moderne.
La villa Duplex proposée est disponible à partir de 265 000 €. Ce modèle comprend 3 chambres et 2 salles de bains, offrant une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 115 m². Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement spécifique au sein du projet, des options d'aménagement ou des caractéristiques particulières. En tant que projet neuf, les unités proposées sont généralement bien disponibles, mais leur disponibilité spécifique dépend du rythme de vente actuel. Il est conseillé de se renseigner sur les unités actuellement disponibles et leurs prix exacts, car ceux-ci peuvent changer. La tarification reflète la construction moderne, l'emplacement dans une zone urbaine établie et la proximité des attractions côtières.
Pilar de la Horadada, située dans la partie la plus méridionale de la Communauté Valencienne, offre un style de vie méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La ville a connu une croissance constante ces dernières années, devenant un lieu de résidence attrayant, en particulier pour ceux qui apprécient la proximité de la mer tout en souhaitant conserver l'accès aux commodités urbaines. Avec une population prévisionnelle de plus de 24 000 habitants en 2025, Pilar de la Horadada propose une communauté dynamique. L'infrastructure est bien développée, avec de nombreux restaurants, magasins et installations de loisirs dans les environs, ce qui facilite la vie quotidienne. La villa Duplex elle-même fait partie d'un développement récent promettant un confort de vie moderne, axé sur l'intimité et la fonctionnalité. Le tissu urbain environnant est principalement résidentiel, permettant une intégration facile dans la vie locale.
Vivre à Pilar de la Horadada, à l'extrémité sud de la province d'Alicante, signifie profiter d'un climat méditerranéen avec une température moyenne de 18,7°C et près de 3 900 heures d'ensoleillement par an. La région est réputée pour sa situation côtière avec plusieurs plages, dont les plages du Drapeau Bleu Del Conde et Higuericas, propices à la baignade pendant les mois d'été (environ 5 mois). L'environnement urbanisé offre une bonne densité de services. Les supermarchés sont à seulement 700 mètres, une pharmacie à moins de 3 km. Pilar de la Horadada elle-même compte plus de 24 000 habitants (prévision 2025) et dispose d'une infrastructure locale avec restaurants et cafés. La connexion au réseau routier régional est bonne, facilitant les déplacements en voiture vers les villes voisines ou la côte. La proximité de terrains de golf comme Lo Romero (4,3 km) et Las Ramblas (6,4 km) rend la région attrayante pour les golfeurs. L'aéroport d'Alicante est à environ 50 km, ce qui est pratique pour les voyages internationaux.
Cette villa Duplex est située à Pilar de la Horadada, une ville côtière sur la Costa Blanca Sud. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. Elle souligne l'emplacement urbain au sein d'une région de vacances offrant une bonne infrastructure et une connexion internationale via l'aéroport d'Alicante.
Pilar de la Horadada est située dans l'extrême sud de la province d'Alicante, marquant la municipalité la plus méridionale de la Communauté Valencienne, à seulement 1 km au nord de la frontière avec la région de Murcie. Cette position géographique en fait un point de passage important sur la Costa Blanca Sud. La ville se trouve à environ 66 km au sud d'Alicante et à 6 km de Torrevieja. La connexion au réseau autoroutier espagnol, notamment via l'AP-7 et la N-332, est bonne. La région est réputée pour ses longues plages de sable, son climat méditerranéen et sa popularité croissante en tant que lieu de résidence et de vacances. La proximité d'autres centres touristiques et parcs naturels de la Costa Blanca et de la Costa Cálida (région de Murcie) offre des possibilités de loisirs et d'expériences culturelles supplémentaires.
La villa Duplex à Pilar de la Horadada est bien desservie et offre un accès à de nombreuses commodités. La plage la plus proche, Cala de la Lombriz, est à seulement 3,6 km, et il y a six plages Pavillon Bleu à proximité. Pour les golfeurs, trois parcours renommés sont situés dans un rayon d'environ 7,5 km, dont Lo Romero (4,3 km). L'environnement urbain assure de courtes distances pour les installations essentielles : un supermarché est à seulement 706 mètres, une pharmacie à 2,9 km et un hôpital à 7,8 km. La connexion au réseau de transport est bonne ; l'AP-7 est rapidement accessible, facilitant le trajet vers l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 50 km). Il existe 15 lignes de transport public avec 40 arrêts à proximité, soutenant la mobilité même sans voiture. La proximité des marinas comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) complète l'offre de loisirs.
| Distance plage | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Pilar de la Horadada est méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C et un hiver doux. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux et humides. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La mer se réchauffe à des températures agréables en été, permettant une saison de baignade d'environ cinq mois. L'altitude d'environ 37 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et un paysage ouvert, sans pentes abruptes. La faible inclinaison vers la plage la plus proche (0,8%) facilite l'accès. La région offre un mélange de zones urbaines et d'espaces naturels, y compris des zones côtières et des salines attrayantes pour les oiseaux (par ex. Observatorio de Aves).
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Pilar de la Horadada offre un accès à plusieurs belles plages, dont six plages Pavillon Bleu comme Del Conde et Higuericas. La plage la plus proche est Cala de la Lombriz, à environ 3,6 km. La mer offre des conditions attrayantes pour les sports nautiques et la baignade pendant la saison de baignade d'environ cinq mois. Pour les amateurs de golf, il existe une sélection de parcours réputés à proximité, notamment Lo Romero (4,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) et Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km). La région dispose également de divers centres sportifs, tels que le Rocódromo Municipal (1,1 km) et Pinatar Arena (3,1 km), offrant de multiples possibilités de loisirs. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) élargit l'offre d'activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada est située dans l'extrême sud de la province d'Alicante, marquant la municipalité la plus méridionale de la Communauté Valencienne, à seulement 1 km au nord de la frontière avec la région de Murcie. Cette position géographique en fait un point de passage important sur la Costa Blanca Sud. La ville se trouve à environ 66 km au sud d'Alicante et à 6 km de Torrevieja. La connexion au réseau autoroutier espagnol, notamment via l'AP-7 et la N-332, est bonne. La région est réputée pour ses longues plages de sable, son climat méditerranéen et sa popularité croissante en tant que lieu de résidence et de vacances. La proximité d'autres centres touristiques et parcs naturels de la Costa Blanca et de la Costa Cálida (région de Murcie) offre des possibilités de loisirs et d'expériences culturelles supplémentaires.
Pilar de la Horadada, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL276666
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pilar de la Horadada se développe comme une destination attrayante sur la Costa Blanca Sud, caractérisée à la fois par ses commodités urbaines et sa proximité avec la côte. Comparée à des zones plus touristiques comme Benidorm ou Calpe, Pilar de la Horadada offre une vie plus calme et locale, tout en bénéficiant du style de vie méditerranéen. Des projets tels que 'THE LIFE' et 'BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II', tous deux à Pilar de la Horadada et dont les prix débutent à 269 000 € / 269 900 €, proposent des options Duplex ou appartements similaires avec plusieurs chambres, souvent axés sur de nouveaux développements. PLAYAMAR XII, avec un prix de départ plus élevé de 334 900 €, suggère une offre plus haut de gamme dans la même région. L'accent mis sur les villas Duplex modernes dans ce segment, comme le projet présenté, se positionne comme une option de milieu de gamme combinant confort moderne et accès aux installations de la Costa Blanca. La proximité des terrains de golf et des plages est une caractéristique constante des projets de cette région, ce qui augmente son attrait pour un large éventail d'acheteurs, des golfeurs aux amateurs de plage. La tarification moyenne des projets mentionnés ici se situe entre 270 000 € et 335 000 €, donnant une indication de la valeur marchande des nouvelles constructions avec des spécifications similaires dans cette zone côtière.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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