Questa villa Duplex di nuova costruzione, completata nel 2024, si trova a Pilar de la Horadada, una località costiera nella provincia di Alicante. Con 3 camere da letto e 2 bagni, la proprietà offre 125 m² di superficie abitabile su un terreno di 115 m². Il progetto è situato in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e beneficia della vicinanza alla costa. Il design e la costruzione sono orientati al comfort moderno e a uno stile di vita tranquillo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa Duplex si trova in una zona urbana di Pilar de la Horadada, vicino alla costa. I servizi esistenti sono raggiungibili a piedi. La posizione offre un buon accesso a spiagge e campi da golf, sebbene gli aeroporti siano più distanti.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà moderna e nuova in un ambiente urbano con buone infrastrutture. L'attenzione è rivolta a uno spazio abitativo funzionale e a bassa manutenzione, che offra privacy e sia adatto sia come residenza principale che secondaria. La vicinanza a spiagge e aree ricreative è un altro aspetto importante.
Il progetto è una villa Duplex di nuova costruzione, completata nel 2024. Ciò significa che la proprietà soddisfa gli standard di costruzione più recenti, le caratteristiche di efficienza energetica e le finiture contemporanee. Essendo una nuova costruzione, offre un ambiente abitativo a bassa manutenzione per gli anni a venire.
Questa villa Duplex non offre vista mare diretta da tutte le stanze e non è situata direttamente sulla spiaggia. La città più vicina è più distante e un veicolo è consigliato per alcuni spostamenti o escursioni. L'ambiente urbano implica anche che non ci sono grandi centri commerciali proprio accanto.
Questa villa Duplex è adatta a persone o famiglie che cercano una proprietà nuova in una regione costiera spagnola consolidata. È ideale per gli acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura e desiderano avere servizi come supermercati, ristoranti e spiagge nelle vicinanze. Anche i golfisti saranno soddisfatti, con diversi campi da golf nelle vicinanze. Per coloro che desiderano un clima mediterraneo con molte ore di sole e una lunga stagione balneare, è una scelta appropriata. La proprietà è adatta sia come residenza principale che come casa vacanze, poiché offre comfort moderno e un design a bassa manutenzione. Dato che la proprietà è nuova, attrae gli acquirenti che preferiscono un alloggio a bassa manutenzione e desiderano beneficiare delle moderne norme di costruzione. La vicinanza ai porti turistici potrebbe anche essere attraente per gli appassionati di sport acquatici e nautici.
La villa Duplex si distingue per la sua costruzione moderna del 2024, il che suggerisce il rispetto delle attuali norme di costruzione spagnole e degli standard di efficienza energetica. I 125 m² di superficie abitabile sono suddivisi in 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo una disposizione pratica per famiglie o ospiti. Le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni in questa regione includono spesso pavimenti di alta qualità come gres porcellanato, finestre con doppio vetro per un migliore isolamento termico e acustico e una moderna cucina attrezzata. I bagni sono generalmente dotati di sanitari contemporanei. Le terrazze coperte offrono spazio esterno aggiuntivo utilizzabile tutto l'anno. I materiali utilizzati sono progettati per la durata e la bassa manutenzione, in linea con il clima mediterraneo. La qualità della costruzione mira a massimizzare il comfort e la funzionalità, pur soddisfacendo le esigenze estetiche dell'architettura moderna.
La villa Duplex offerta ha un prezzo a partire da €265.000. Questo modello dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo 125 m² di superficie abitabile su un terreno di 115 m². I prezzi possono variare a seconda della posizione specifica all'interno del progetto, delle opzioni di finitura o di caratteristiche speciali. Essendo un progetto nuovo, le unità offerte sono generalmente ben disponibili, ma la disponibilità specifica dipende dall'andamento delle vendite. Si consiglia di informarsi sulle unità attualmente disponibili e sui loro prezzi esatti, poiché questi possono cambiare. La definizione dei prezzi riflette la costruzione moderna, la posizione in una zona urbana consolidata e la vicinanza alle attrazioni costiere.
Pilar de la Horadada, situata nell'estremo sud della Comunità Valenciana, offre uno stile di vita mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La città è cresciuta costantemente negli ultimi anni, diventando un luogo di residenza attraente, specialmente per coloro che apprezzano la vicinanza al mare ma desiderano anche mantenere l'accesso ai servizi urbani. Con una popolazione prevista di oltre 24.000 abitanti nel 2025, Pilar de la Horadada offre una comunità vibrante. L'infrastruttura è ben sviluppata, con numerosi ristoranti, negozi e strutture ricreative nei dintorni, il che facilita la vita quotidiana. La villa Duplex stessa fa parte di un recente sviluppo che promette un comfort abitativo moderno, focalizzato sulla privacy e sulla funzionalità. Il tessuto urbano circostante è prevalentemente residenziale, consentendo una facile integrazione nella vita locale.
Vivere a Pilar de la Horadada, nell'estremo sud della provincia di Alicante, significa godere di un clima mediterraneo con una temperatura media di 18,7°C e quasi 3.900 ore di sole all'anno. La zona è rinomata per la sua posizione costiera con diverse spiagge, tra cui le spiagge Bandiera Blu Del Conde e Higuericas, che invitano alla balneazione durante i mesi estivi (circa 5 mesi). L'ambiente urbanizzato offre una buona densità di servizi. I supermercati si trovano a soli 700 metri di distanza, una farmacia a meno di 3 km. Pilar de la Horadada stessa conta oltre 24.000 abitanti (previsione 2025) e dispone di infrastrutture locali con ristoranti e caffè. Il collegamento alla rete stradale regionale è buono, facilitando i viaggi in auto verso città vicine o la costa. La vicinanza a campi da golf come Lo Romero (4,3 km) e Las Ramblas (6,4 km) rende la regione attraente anche per i golfisti. L'aeroporto di Alicante dista circa 50 km, il che è comodo per i viaggi internazionali.
Questa villa Duplex si trova a Pilar de la Horadada, una località costiera nel sud della Costa Blanca. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. Evidenzia la posizione urbana all'interno di una regione turistica con buona infrastruttura e collegamento internazionale tramite l'aeroporto di Alicante.
Pilar de la Horadada si trova nell'estremo sud della provincia di Alicante, segnando il comune più meridionale della Comunità Valenciana, a soli 1 km a nord del confine con la Regione di Murcia. Questa posizione geografica la rende un punto importante sulla Costa Blanca Sud. La città si trova a circa 66 km a sud di Alicante e a 6 km da Torrevieja. Il collegamento alla rete autostradale spagnola, in particolare attraverso l'AP-7 e la N-332, è buono. La regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il clima mediterraneo e la sua crescente popolarità come luogo di residenza e vacanza. La vicinanza ad altri centri turistici e parchi naturali della Costa Blanca e della Costa Cálida (Regione di Murcia) offre ulteriori opportunità ricreative ed esperienze culturali.
La villa Duplex a Pilar de la Horadada è facilmente accessibile e offre accesso a numerose comodità. La spiaggia più vicina, Cala de la Lombriz, dista solo 3,6 km, e ci sono sei spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze. Per i golfisti, tre campi rinomati si trovano in un raggio di circa 7,5 km, tra cui Lo Romero (4,3 km). L'ambiente urbano garantisce brevi distanze per le strutture essenziali: un supermercato si trova a soli 706 metri, una farmacia a 2,9 km e un ospedale a 7,8 km. Il collegamento alla rete di trasporto è buono; l'AP-7 è facilmente raggiungibile, facilitando il viaggio verso l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 50 km). Ci sono 15 linee di trasporto pubblico con 40 fermate nelle vicinanze, a supporto della mobilità anche senza auto. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) completa l'offerta ricreativa.
| Distanza dal mare | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Pilar de la Horadada è di tipo mediterraneo, con temperature medie annue di 18,7°C e un inverno mite. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti e umidi. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il mare si riscalda a temperature piacevoli in estate, consentendo una stagione balneare di circa cinque mesi. La posizione a circa 37 metri sul livello del mare garantisce una brezza piacevole e un paesaggio aperto, senza pendenze ripide. La bassa pendenza verso la spiaggia più vicina (0,8%) facilita l'accesso. La regione offre un mix di aree urbane e spazi naturali, comprese zone costiere e saline attraenti per gli uccelli (ad es. Observatorio de Aves).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Pilar de la Horadada offre l'accesso a diverse belle spiagge, tra cui sei spiagge Bandiera Blu come Del Conde e Higuericas. La spiaggia più vicina è Cala de la Lombriz, a circa 3,6 km. Il mare offre condizioni invitanti per gli sport acquatici e il nuoto durante la stagione balneare di circa cinque mesi. Per gli appassionati di golf, c'è una selezione di campi rinomati nelle vicinanze, tra cui Lo Romero (4,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km) e Las Colinas Golf & Country Club (7,4 km). La regione dispone anche di vari centri sportivi, come il Rocódromo Municipal (1,1 km) e Pinatar Arena (3,1 km), che offrono molteplici opportunità ricreative. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,3 km) amplia l'offerta di attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada si trova nell'estremo sud della provincia di Alicante, segnando il comune più meridionale della Comunità Valenciana, a soli 1 km a nord del confine con la Regione di Murcia. Questa posizione geografica la rende un punto importante sulla Costa Blanca Sud. La città si trova a circa 66 km a sud di Alicante e a 6 km da Torrevieja. Il collegamento alla rete autostradale spagnola, in particolare attraverso l'AP-7 e la N-332, è buono. La regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il clima mediterraneo e la sua crescente popolarità come luogo di residenza e vacanza. La vicinanza ad altri centri turistici e parchi naturali della Costa Blanca e della Costa Cálida (Regione di Murcia) offre ulteriori opportunità ricreative ed esperienze culturali.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL276666
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pilar de la Horadada si sta sviluppando come una destinazione attraente sulla Costa Blanca Sud, caratterizzata sia da servizi urbani che dalla vicinanza alla costa. Rispetto ad aree più turistiche e affollate come Benidorm o Calpe, Pilar de la Horadada offre una vita più tranquilla e orientata localmente, pur beneficiando dello stile di vita mediterraneo. Progetti come 'THE LIFE' e 'BELLA SALINA APARTMENTS PHASE II', entrambi a Pilar de la Horadada e con prezzi a partire da €269.000 / €269.900, offrono opzioni duplex o appartamenti simili con più camere da letto, spesso focalizzati su nuovi sviluppi. PLAYAMAR XII, con un prezzo di partenza più elevato di €334.900, suggerisce un'offerta più premium nella stessa regione. L'enfasi sulle ville Duplex moderne in questo segmento, come il progetto presentato, si posiziona come un'opzione di fascia media che combina il comfort moderno con l'accesso ai servizi della Costa Blanca. La vicinanza a campi da golf e spiagge è una caratteristica costante dei progetti in questa regione, aumentando il suo fascino per una vasta gamma di acquirenti, dai golfisti agli amanti della spiaggia. La definizione dei prezzi medi dei progetti qui menzionati si aggira tra €270.000 e €335.000, fornendo un'indicazione del valore di mercato delle nuove costruzioni con specifiche simili in questa zona costiera.
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