Dit project, gelegen in Santa Rosalía Resort nabij Los Alcázares, presenteert een vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 170 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over drie niveaus inclusief een kelder. Met een vanafprijs van €645.000 biedt de villa toegang tot resortvoorzieningen zoals een lagune en sportfaciliteiten. De bouw is voltooid, wat zorgt voor directe bewoonbaarheid.
In vergelijking met Golden Green Villas in dezelfde regio, ligt de vraagprijs van dit project hoger. Dit verschil is waarschijnlijk te verklaren door de grotere woonoppervlakte (170 m²) en de specifieke resortfaciliteiten zoals de lagune. De regio Murcia biedt over het algemeen een lagere prijsstelling dan de Costa del Sol, maar een hoger prijsniveau dan delen van het Spaanse binnenland. De nabijheid van Mar Menor is een specifiek kenmerk dat dit project onderscheidt van projecten aan de open kust van Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving van Los Alcázares, op korte afstand van de kust van de Mar Menor. Hoewel het perceel landinwaarts ligt, zijn stranden op circa zes kilometer afstand bereikbaar. De ligging is strategisch tussen de steden Cartagena en Murcia in, met voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand.
Deze woning is ingericht voor permanente bewoning of lang verblijf, met vier slaapkamers en een extra leefruimte in de kelder. De indeling ondersteunt gezinnen of huishoudens die behoefte hebben aan privacy en werkplekken. De aanwezigheid van een privétuin en zwembad voldoet aan de wens voor buitenleven.
Het bevindt zich in de fase van oplevering. Het project is volledig voltooid en direct beschikbaar. Dit betekent dat er geen bouwrisico's meer zijn en dat de afwerking direct ter plaatse kan worden gecontroleerd. Er is geen wachttijd voor de realisatie van de woning.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand; vervoer is noodzakelijk voor bezoek aan zee. Ook is de woning niet gelegen in een historisch stadscentrum maar in een moderne woonwijk. Voor luchthavens op grotere afstand is reistijd een factor om in rekening te nemen.
Dit project past voor huishoudens die behoefte hebben aan veel ruimte en een badkamer per slaapkamer. De situatie is geschikt voor personen die een actieve levensstijl nastreven, met faciliteiten voor golf en waterpret in de directe omgeving. Ook voor mensen die werken vanuit huis is de kelder een relevante feature. De locatie is minder geschikt voor personen die zonder auto strand voor de deur willen hebben. Gezinnen die behoefte hebben aan een veilige, afgesloten wijk met veel recreatiemogelijkheden, zullen hier hun gading vinden.
De beschrijving vermeldt een moderne open keuken die overgaat in de woonkamer, voorzien van grote raampartijen. De afwerking omvat een dakterras en een ingerichte tuin met zwembad. Sanitair wordt beschreven als modern met douches en wastafels. Gebruik wordt gemaakt van materialen die lichtinvasie maximaliseren. De kelder is afgewerkt als leefruimte met extra slaapgelegenheid.
De vraagprijs start bij €645.000. Dit positioneert de woning in het hogere segment van de lokale markt, vergeleken met andere projecten zoals Golden Green Villas (vanaf €539.900). De prijsreflectie wordt beïnvloed door de grootte van 170 m², de vier badkamers en de resortlocatie. De koper moet rekening houden met bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten.
Het ritme in Santa Rosalía Resort wordt bepaald door de faciliteiten van het resort en de nabije omgeving. Bewoners hebben de beschikking over een eigen zwembad en tuin, maar kunnen ook gebruikmaken van de gemeenschappelijke lagune. Voor dagelijkse boodschappen kan te voet worden gedaan, dankzij de supermarkt op 91 meter. De nabijheid van golfbanen en tennisclubs ondersteunt een actieve levensstijl. De avonden kunnen worden doorgebracht op het dakterras, uitkijkend over de omgeving. De directe omgeving is levendig door de aanwezigheid van sportcentra en horeca, maar de villa zelf biedt privacy.
De woonomgeving wordt gekenmerkt door de mix van residentiële villabouw en resortfaciliteiten. In een straal van twee kilometer zijn diverse restaurants, banken en cafés gevestigd. De aanwezigheid van meerdere apotheken en tandartsen in de buurt duidt op een goede basiszorg. Het gebied is auto-afhankelijk, maar voor dagelijkse behoeften is een auto niet strikt noodzakelijk. De sfeer is die van een geplande woonwijk met veel aandacht voor buitenrecreatie.
De kaart toont de positie van de villa ten opzichte van de lagune van Santa Rosalía en de omliggende infrastructuur. De afstand tot de AP-7 snelweg is duidelijk zichtbaar, wat de bereikbaarheid aantoont. Ook de ligging ten opzichte van de golfbanen en de kustlijn van de Mar Menor is in beeld gebracht.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project ligt ingeklemd tussen de kustplaats Los Alcázares en het binnenland van Torre Pacheco. Het vormt een tussenzone die toegang geeft tot zowel de kustlijn als de agrarische gebieden van de regio Murcia. De positering is gunstig ten opzichte van de grotere steden Cartagena en Murcia, wat zorgt voor een goede verbinding met stedelijke voorzieningen.
Het strand (Playa de Punta Brava) ligt op 6,2 kilometer. Golfbanen zoals Campo de Roda en Serena Golf zijn binnen 3 kilometer bereikbaar. De luchthaven van Alicante ligt op 65 kilometer, wat een rijtijd van ongeveer 45 minuten betekent. Steden als Cartagena (20 km) en Murcia (37 km) zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen AP-7.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C met 3.869 zonuren per jaar. De ligging aan de Mar Menor zorgt voor een mild microklimaat. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden. De laagte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor weinig windhinder. Dit klimaat ondersteunt een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich aan de Mar Menor, gekenmerkt door ondiep en rustig water. Op korte afstand liggen jachthavens zoals Club Náutico Mar Menor. Naast de stranden en de eigen lagune, biedt de omgeving golfmogelijkheden met meerdere banen in de directe nabijheid. Sportfaciliteiten voor tennis en hoogwaardige training zijn binnen 2 kilometer aanwezig.
Bron: OpenStreetMap
Het project ligt ingeklemd tussen de kustplaats Los Alcázares en het binnenland van Torre Pacheco. Het vormt een tussenzone die toegang geeft tot zowel de kustlijn als de agrarische gebieden van de regio Murcia. De positering is gunstig ten opzichte van de grotere steden Cartagena en Murcia, wat zorgt voor een goede verbinding met stedelijke voorzieningen.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL650106
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID